Срочно! Продаются 2 дома на земельном участке в центре города Усолье Пермского края. (Один собственник, имущество без обреминений). Кирпич, ИЖС, 2025 г.
стоимость: 11 900 000руб.

Описание объекта

Продажа комплектом.

Локация: Центр старого города.
Участок: 8,68 сот. ИЖС в собственности.
Дома зарегистрированы, внесены в ЕГРН.
Дата регистрации, завершения строительства: большой дом 2025 г. Дом со скважиной: 2009 г.

Характеристики домов:
1. Основной дом: 151,8 м². (имеется технический паспорт на электроном и бумажном носителях),
Этажность: 2 этажа.
Конструктив: Кирпич.

Срочно! Продаются 2 дома на земельном участке в центре города Усолье Пермского края. (Один собственник, имущество без обреминений). Кирпич, ИЖС, 2025 г.
стоимость: 11 900 000руб.

Описание объекта

Продажа комплектом.

Локация: Центр старого города.
Участок: 8,68 сот. ИЖС в собственности.
Дома зарегистрированы, внесены в ЕГРН.
Дата регистрации, завершения строительства: большой дом 2025 г. Дом со скважиной: 2009 г.

Характеристики домов:
1. Основной дом: 151,8 м². (имеется технический паспорт на электроном и бумажном носителях),
Этажность: 2 этажа.
Конструктив: Кирпич.
Фундамент: сборный железобетонный ленточный фундамент из фундаментных плит (ФЛ), повышенной марки бетона, в основании и стеновых блоков (ФБС) , Глубина заложения составляет 2,6 м.
Дополнительно: Погреб, открытая терраса, веранда
Количество с/у: 2 (по 1 на этаж)

Количество комнат:
1й этаж: кухня-столовая, санузел (ванная комната),
котельная, помещение свободной планировки (без ремонта).

2й этаж-мансарда:
2 спальни, санузел, веранда, открытая терраса, без перекрытия.

2. Второй дом, с сауной: 24,7 м².
Особенность: Сауна.
Материал: Кирпич.
Количество комнат:
комната отдыха с печным отоплением, предбанник/ с/у.

Участок и строения:
Земля: 8,86 сот. ИЖС в собственности.
Парковка и фундамент под гараж.
Хозблок
Ландшафт: плодоносящий огород.
Ограждение по периметру.

Коммуникации и инженерные системы:
Водоснабжение: скважина (имеется возможность подключение к центральным коммуникациям)
Канализация: 2 выгребные ямы,септик (20 м, 5 м)
Отопление Комбинированное: печное + электроконвекторное.
Горячая вода:
2 накопительных водонагревателя (100 л + 70 л)
Электричество 7,5 кВт (есть возможно докупить кВт)
Газ - по границе участка (есть возможность подключения)
Интернет, ТV .

Инфраструктура и транспортная доступность:
Удобство для жизни и инвестиций. Всё в шаговой доступности:
Транспорт: Остановка в 200 м. Прямое сообщение до аэропорта Большое Савино, до ж/д вокзала Пермь-2, Березники, микрорайона Усольский.
Образование: Школа (50 м), Детский сад Радуга (200 м).
Торговля: Магазины Куединский, Пятерочка, Монетка, Магнит'', ''Магнит- Косметик (200 м).
''ОЗОН'', ''ВАЙЛДБЕРРИЗ''.
Медицина: 2 аптеки (200300 м), поликлиника (1,6 км).
Спорт и досуг: Стадион (700 м), Конно-спортивная школа Фортуна (2,5 км), Лыжная база Стрижи (2 км).
Администрация Усольского района, почта: 100200 м.
Культура: Дом культуры (200 м).
Достопримечательности: Исторический комплекс: ''Палаты Строгановых'', ''Усадьба Голицына'', ''Никольский храм,'', большой действующий Собор (~3 км).