Идеальное пространство у воды: приватность, вид и 15 минут до города

Представьте: утром вы пьете кофе с видом на великую Каму , а вечером дышите хвоей соснового бора . При этом до центра города — всего 15 минут на машине . И да, торг уместен.

---

Почему этот дом выделяется?

Первая линия — личный выход к пляжу в 2 шагах от дома.
Экология — сосновый бор, чистый воздух и тихое окружение без случайных прохожих.
Панорама — дом расположен на возвышенности, открывается широкая перспектива на Каму.
Полная приватность — участок 15 соток не просматривается соседскими окнами.
Качество и простор — кирпичный дом 2008 года с отделкой премиум-класса. Высота потолков — от 3 метров на всех уровнях.

Идеальное пространство у воды: приватность, вид и 15 минут до города

Представьте: утром вы пьете кофе с видом на великую Каму , а вечером дышите хвоей соснового бора . При этом до центра города — всего 15 минут на машине . И да, торг уместен.

---

Почему этот дом выделяется?

Первая линия — личный выход к пляжу в 2 шагах от дома.
Экология — сосновый бор, чистый воздух и тихое окружение без случайных прохожих.
Панорама — дом расположен на возвышенности, открывается широкая перспектива на Каму.
Полная приватность — участок 15 соток не просматривается соседскими окнами.
Качество и простор — кирпичный дом 2008 года с отделкой премиум-класса. Высота потолков — от 3 метров на всех уровнях.
Вместительность — 9 жилых комнат и 3 санузла.

---

Планировка (общая площадь — 306 м²)

Первый этаж:
• Кухня-гостиная — 42 м² (сердце дома).
• Санузел с джакузи.
• Прихожая.
• Кабинет и отдельная гостевая комната.
• Отдельный выход на участок — удобно для летних обедов.

Мансардный этаж (100 м²):
• 3 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной.
• Детская/игровая комната.
• Санузел.

Цокольный этаж с высокими потолками (100 м²):
• Просторная кладовая.
• 3 дополнительные комнаты.
• Санузел с душевой.
• Котельная и свободные помещения.
Эту площадь легко превратить в спортзал, сауну или домашний кинотеатр — всё, что захотите.

---

Участок и ландшафт

• Земля ухоженная: газон, туи, сосны, кедр и плодовые деревья.
• Участок угловой, полностью огорожен кирпичным забором (высокий, надёжный).
• Бонус: к основным 12 соткам добавили ещё 3 сотки (два смежных участка 8,8 + 5,9 сотки). Смотрите скрин-фото.

---

Мебель и техника

Остаются по договорённости. Дом готов к заезду — можно жить с первого дня.
Дополнительно на территории — небольшая деревянная баня и дом старой постройки (можно использовать под гостевой или мастерскую).

---

Ипотека и детали

• Поможем с одобрением по низкой ставке .
• Расскажу всё подробно: о статусе земли, коммуникациях и каждом нюансе.

Звоните — покажу дом вживую и отвечу на все вопросы.

---

P.S. Серьёзное предложение для тех, кто ценит вид, тишину и настоящий простор. Для тех кто хочет жить с солидными соседями , в самом престижном месте города .



Код пользователя: 157644
Номер в базе: 12410124