Арт. 132925651 Ваш Семейный Оазис в СНТ Култаево! Уютный Коттедж, Готовый к Комфортной Жизни!
Представляем вашему вниманию уютный двухэтажный коттедж площадью 112 м в живописном СНТ Култаево, всего в 40 минутах езды от центра города. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной загородной жизни!

Преимущества, которые вы оцените:

• Продуманная планировка:
• Первый этаж: Ширина стен 60 см из блока обеспечивает тепло и надежность. Широкие подоконные блоки, где можно разместить множество цветов. Светлая прихожая, просторная кухня-гостиная 32 м с зоной отдыха, уютная гостевая спальня и санузел.
Высота потолков 3 м
• Второй этаж: Построен из бруса 20 см.

Арт. 132925651 Ваш Семейный Оазис в СНТ Култаево! Уютный Коттедж, Готовый к Комфортной Жизни!
Представляем вашему вниманию уютный двухэтажный коттедж площадью 112 м в живописном СНТ Култаево, всего в 40 минутах езды от центра города. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной загородной жизни!

Преимущества, которые вы оцените:

• Продуманная планировка:
• Первый этаж: Ширина стен 60 см из блока обеспечивает тепло и надежность. Широкие подоконные блоки, где можно разместить множество цветов. Светлая прихожая, просторная кухня-гостиная 32 м с зоной отдыха, уютная гостевая спальня и санузел.
Высота потолков 3 м
• Второй этаж: Построен из бруса 20 см. Три спальни, которые вы можете адаптировать под свои нужды детские комнаты, рабочие кабинеты или творческие мастерские. Дополнительный санузел на этом этаже добавляет удобства.
• Много света и уюта: Широкоформатные окна по всему дому наполняют его естественным светом и создают теплую атмосферу.

ТЕХНОЛОГИЯ ПОСТРОЙКИ:Теплые полы и чугунные радиаторы,Система отопления может работать без циркуляционных насосов, что позволяет отапливать дом даже без электричества, только на дровах,Теплоаккумулятор 1000 л в системе отопления вкупе с автоматикой Кситал для максимального использования электрокотла на выгодном ночном тарифе, а также для комфортной топки дровяного котла мощностью 40 кВт (заложили дрова полную топку, подожгли и ушли заниматься своими делами - закладка дров сгорает без дополнительных манипуляций, и нагревает воду в теплоаккумуляторе, откуда она поступает в теплые полы и радиаторы)Веранда второго этажа выполнена силовым деревянным каркасом, оформленом в стиле ФАХВЕРКЗаполнение каркаса сделано алюминиевыми раздвижными окнами и непрозрачным сотовым поликарбонатом молочно белого цветаВ строительстве использованы только натуральные экологичные материалы: Камень, дерево, металлМинвата отсутствует как класс. Утепление перекрытий выполнено газобетонным щебнем с ветрозащитными мембранами Экономичное отопление электрокотел с минимальными платежами в зимнее время (10-12000 руб/мес). Дополнительно есть котлы на дровах и масле. Собственник дома инженер, обеспечивший надежность всех систем.
• Все коммуникации заведены и подключены:
• Центральное водоснабжение с артезианской водой чистая и вкусная вода круглый год.
• Надежная канализация бетонные кольца с переливом, не требующие частой откачки.

• Газификация улицы планируется в 2026 году, что повысит стоимость вашего дома в будущем.
• Система ''Умный дом'': Контроль всех систем в доме при вашем отсутствии для вашей безопасности и спокойствия.

• Благоустроенный участок:
• Огорожен забором для приватности и безопасности.
• Теплица для выращивания свежих овощей и зелени.
• Детская площадка порадует ваших детей.
• Живые изгороди из различных деревьев вдоль забора создают особую атмосферу уюта и красоты.
• Развитая инфраструктура: В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, Култаевский пруд, районная больница, Дом культуры, школы и детские сады. Рядом расположены газовые и бензиновые заправки.
• Удобная доставка: Активное использование сервисов доставки продуктов и готовой еды делает вашу жизнь еще более комфортной.
• Легкий доступ: Удобный заезд с асфальтовой дороги в любое время года.

Этот дом это:

• Ваш семейный оазис: Место, где вы сможете наслаждаться природой, тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ городской жизни.
• Надежная инвестиция: Приобретение дома в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой.
• Дом, в который вложена душа: Обжитое родовое гнездо, где каждая деталь продумана для комфортной жизни.

Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Арт. 117590935