Готовый Аpeндный Бизнeс! Нежилое Зданиe с Дoхoдом у Мeтрo Уpaлмaш!Пpeдлaгaется к продaжe уникальнoе нежилoe здание, pacпoлoжeнноe в стратeгически выгодном paйонe города Екaтеринбурга, вceго в нecкольких минутах xoдьбы oт стaнции мeтpo Уpалмаш. Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, ищущих объект с гарантированным пассивным доходом и высоким потенциалом.Характеристики объекта:• Адрес: г. Екатеринбург, ул. Баумана, д. 7а.• Общая площадь объекта: 282.8 кв. м.• Площадь земельного участка: 706,35 кв. м.• Назначение: Свободное, универсальное использование.Ключевые преимущества:1. Локация: Привлекательное расположение рядом с метро Уралмаш обеспечивает удобную транспортную доступность для сотрудников и клиентов.2.

Готовый Аpeндный Бизнeс! Нежилое Зданиe с Дoхoдом у Мeтрo Уpaлмaш!Пpeдлaгaется к продaжe уникальнoе нежилoe здание, pacпoлoжeнноe в стратeгически выгодном paйонe города Екaтеринбурга, вceго в нecкольких минутах xoдьбы oт стaнции мeтpo Уpалмаш. Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, ищущих объект с гарантированным пассивным доходом и высоким потенциалом.Характеристики объекта:• Адрес: г. Екатеринбург, ул. Баумана, д. 7а.• Общая площадь объекта: 282.8 кв. м.• Площадь земельного участка: 706,35 кв. м.• Назначение: Свободное, универсальное использование.Ключевые преимущества:1. Локация: Привлекательное расположение рядом с метро Уралмаш обеспечивает удобную транспортную доступность для сотрудников и клиентов.2. Пассивный Доход: Здание приносит стабильный ежемесячный доход в размере 65 000 рублей от действующих арендаторов. Ваш бизнес начнет окупаться с первого дня!3. Собственный Закрытый Двор: Огороженная территория обеспечивает безопасность, возможность организации собственной парковки, зоны погрузки/разгрузки или дополнительного хранения.4. Функциональная Планировка: Объект включает в себя просторное складское помещение, площадью 140,6 кв.м. и два изолированных гаражных бокса, каждый из которых рассчитан на 2 автомобиля, общей площадью 142,2 кв.м. Это позволяет гибко использовать пространство под различные нужды.5. Все Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение и электричество обеспечивают комфортную и бесперебойную работу круглый год.6. Есть проектная документация для реконструкции объекта.Идеально подойдет для:• Инвесторов, желающих получать стабильный арендный доход.• Компаний, нуждающихся в собственном складе с удобным доступом.• Автосервисов, шиномонтажей, СТО.• Небольших производственных предприятий.• Логистических и транспортных компаний.Не упустите возможность приобрести ликвидный объект с гарантированным доходом и отличным потенциалом роста стоимости.Цена: 20 000 000 руб.По всем вопросам и для организации просмотра объекта, звоните!