Интересный бизнес-проект для развития и дохода.
Земельный участок со зданием во Фролах.
Место с уже сформированной и развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все: магазины, школы, садики, общественный транспорт, спорт, досуг.
Для ориентира, соседи справа: здание Администрации, МФЦ, Почта России.
Участок 22,6 сот. Земли населенных пунктов.
Состоит из двух з/у: 59:32:2050001:2232 (1650 м² - под здание) и 59:32:2050001:2231 (612 м² - под благоустройство территории).
Территориальная зона Ж-1 ''Зона многоэтажной жилой застройки''
Основные виды разрешенного использования:
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная)
3.1. Коммунальное обслуживание
3.4. Здравоохранение
3.5.1.

Интересный бизнес-проект для развития и дохода.
Земельный участок со зданием во Фролах.
Место с уже сформированной и развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все: магазины, школы, садики, общественный транспорт, спорт, досуг.
Для ориентира, соседи справа: здание Администрации, МФЦ, Почта России.
Участок 22,6 сот. Земли населенных пунктов.
Состоит из двух з/у: 59:32:2050001:2232 (1650 м² - под здание) и 59:32:2050001:2231 (612 м² - под благоустройство территории).
Территориальная зона Ж-1 ''Зона многоэтажной жилой застройки''
Основные виды разрешенного использования:
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная)
3.1. Коммунальное обслуживание
3.4. Здравоохранение
3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование
3.6. Культурное развитие
4.4. МАГАЗИНЫ.
Условно разрешенные виды использования:
2.3. Блокированная жилая застройка
2.5. Среднеэтажная жилая застройка
3.2.4. Общежития
4.7. Гостиничное обслуживание и др.
На участке расположено административное здание 549,1 м².
2 этажа + тех.подполье. Застройщик: ПАО ''Трест 14''. Год постройки 2017.
Фундамент заложен под 9 - ти этажный МКД, но проект изменили и построили существующее административное здание. Материал стен: кирпич.
Планировка в здании похожа на 9 квартир (балкон и сан.узел есть в каждой):
1 - комнатная - три, 2 х - комнатные - две, евро 2 - одна, 3 -х комнатные - три.
Получены и оплачены тех. условия на электроснабжение (150 Квт.), есть скважина, получены ТУ на газ. Есть заключение о геологии, и много других полезных документов.
Можно снести здание и реализовать новый проект на существующем, качественном и дорогстоящем фундаменте от Треста, или подумать о переводе из нежилого в жилые помещения и прочих идеях...
Право собственности на здание и 2 участка. Обременений нет.
Показ по договоренности, звоните.