Продаётся полноценная 2-комнатная квартира площадью 57 м² в современном монолитном доме 2019 года по адресу: г. Пермь, ул. Энгельса, 27.

Удобная и продуманная планировка:
- две изолированные комнаты,
- отдельная гардеробная 3,24 м² — позволяет убрать шкафы из комнат и сохранить пространство,
- кухня правильной формы,
- просторная лоджия 5,34 м² почти квадратной формы — удобно использовать как зону хранения, кабинет или место для отдыха,
- раздельный санузел.

Окна выходят во двор, без шума и пыли от главной дороги.
Соседи только с одной стороны, с другой — лестничная клетка, что делает квартиру тише и комфортнее.

Продаётся полноценная 2-комнатная квартира площадью 57 м² в современном монолитном доме 2019 года по адресу: г. Пермь, ул. Энгельса, 27.

Удобная и продуманная планировка:
- две изолированные комнаты,
- отдельная гардеробная 3,24 м² — позволяет убрать шкафы из комнат и сохранить пространство,
- кухня правильной формы,
- просторная лоджия 5,34 м² почти квадратной формы — удобно использовать как зону хранения, кабинет или место для отдыха,
- раздельный санузел.

Окна выходят во двор, без шума и пыли от главной дороги.
Соседи только с одной стороны, с другой — лестничная клетка, что делает квартиру тише и комфортнее.

Преимущества первого этажа, которые мы оценили:
-не нужно ждать лифт,
-удобно с детьми, колясками и велосипедами,
-подходит для пожилых людей.

В квартире косметический ремонт от застройщика, жилое состояние.
Есть небольшие косметические моменты (обои, ламинат) — учтены в цене.

Новым собственникам оставляем кухонный гарнитур с встроенной электрической плитой и духовым шкафом. А также спроектированную по индивидуальному заказу гардеробную.

О доме и территории:
-собственная котельная (низкие коммунальные платежи),
-видеонаблюдение с доступом через приложение,
-диспетчер, регулярный клининг,
-колясочная,
-детская площадка,
-наземная парковка, зимой регулярно чистят снег,
-есть возможность аренды/покупки подземного паркинга.

Инфраструктура:

В шаговой доступности:
- Магнит, Магнит Косметик, Красное&Белое,
- пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс, Авито,
- детские сады, школы, поликлиники,
- краевая музыкальная школа, школа 120, спортшкола Спартак, Дом культуры железнодорожников, Черняевский лес и Балатовский парк.

До центра города — 10 минут пешком.
Рядом автобусная остановка — 8 маршрутов в разные районы.
Удобная транспортная развязка, до ж/д вокзала — 5 минут на машине.
Вблизи строится стадион Пермь Арена и новый корпус Гимназии с бассейном.

Юридическая информация:
-ипотека Сбербанка,
-использован материнский капитал,
-2 собственника (супруги),
-сделка прозрачная.

Отличный вариант для семьи и долгосрочного проживания.

Звоните, покажем в удобное время. Разумный торг обсуждается.