Продаётся офисное помещение класса А площадью 1036 кв.м. на 46 этаже в Башне ''Федерация'', а именно в Башне ''Восток'', которая является одним из высочайших небоскрёбов Европы, откуда открываются захватывающие виды на Москву.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА:
- Свободная планировка
- Высокие потолки 3,8 м.
- Глубина помещения 12 м.

Продаётся офисное помещение класса А площадью 1036 кв.м. на 46 этаже в Башне ''Федерация'', а именно в Башне ''Восток'', которая является одним из высочайших небоскрёбов Европы, откуда открываются захватывающие виды на Москву.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА:
- Свободная планировка
- Высокие потолки 3,8 м.
- Глубина помещения 12 м.
- Панорамное остекление и отличные видовые характеристики, открывается северо-западная часть Москвы
- Черновая отделка, дающая свободу для реализации любого дизайн-проекта и создания своего уникального корпоративного стиля
- Престижная локация

ОСОБЕННОСТИ БАШНИ ВОСТОК
Здание стоит на мощном фундаменте из двух плит, для создания которого потребовалось более 14 000 м3 бетона, что было занесено в Книгу рекордов Гиннеса.
- Нагрузка на межэтажные перекрытия составляет 550 кг/ м2, что говорит о достаточно хорошей несущей способности плит
- Для оформления фасадов 3-гранного небоскреба-парусника были применены тонкие каменные профили, ширина которых уменьшается по мере увеличения высоты
- Аргоновое структурное остекление, которое отражает солнечный свет и поддерживает оптимальную температуру воздуха в здании
- Центральная система кондиционирования с индивидуальным климат-контролем
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Башня оснащена группой высокоскоростных лифтов (до 8 м/с) с технологией Twin, разработанной немецкой компанией ThyssenKrupp. Такое решение увеличило пропускную способность и сэкономило пространство.
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Спринклерная система пожаротушения

ИНФРАСТРУКТУРА
Стилобатная часть комплекса ''Федерация'' представляет собой масштабную торговую галерею с разнообразными магазинами, включая бутики известных брендов. На территории доступны:
-различные пункты питания (кафе, кофейни, рестораны - Ресторан 360, SIXTY),
-банковские отделения и банкоматы,
-фитнес-центр (Wellness Club NEBO, Spirit.Fitness),
-салоны красоты,
-аптеки и стоматологические клиники,
-компании, предоставляющие юридические и страховые услуги.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Объект отличается отличной транспортной связностью. В пятикилометровой доступности находятся съезды на ключевые магистрали: расстояние до Третьего транспортного кольца составляет 1,2 км, до Кутузовского проспекта - 3 км. В пешей доступности расположены автобусные остановки и станции метро ''Выставочная'', ''Деловой центр'', ''Молодежная''.

ПАРКОВКА
Комплекс оснащён обширной парковочной системой, включающей наземный и подземный паркинги. Из подземного паркинга существует прямой выход в торгово-развлекательный комплекс ''Афимолл'', не требующий выезда на улицу. Общее количество машиномест в комплексе ''Башня Федерации'' - 6000, из которых 874 расположены под землёй.

Офисный объект оформлен на физическое лицо, находится в собственности более 5 лет.

Звоните!
Винидиктов и Партнеры, участник AREA Ассоциации агентств элитной недвижимости.
Делимся с коллегами 50/50.

Арт. 127967864