продам отдельностоящее здание, Синопская набережная, 36ав277 900 000 ₽

Арт. 42245694 Здание в 3 этажа на Синопской набережной для бизнеса

Предложение для тех, кто ищет недвижимость для своего дела или планирует зарабатывать на коммерческой аренде: продается трехэтажное здание с земельным участком на берегу Невы, в нескольких шагах от вестибюля метро площадь Александра Невского. Подробности:

- здание насчитывает 3 этажа + цокольный этаж, требуется отделка, возможно изменение планировки, год постройки 1962,
- площадь земельного участка 1374 м², площадь здания 2705 м²,
- подключены все инженерные коммуникации: центральный водопровод, отопление, канализация и электричество мощностью 347,8 кВт,
- в стоимость объекта входит собственная трансформаторная подстанция.

Арт. 42245694 Здание в 3 этажа на Синопской набережной для бизнеса

Предложение для тех, кто ищет недвижимость для своего дела или планирует зарабатывать на коммерческой аренде: продается трехэтажное здание с земельным участком на берегу Невы, в нескольких шагах от вестибюля метро площадь Александра Невского. Подробности:

- здание насчитывает 3 этажа + цокольный этаж, требуется отделка, возможно изменение планировки, год постройки 1962,
- площадь земельного участка 1374 м², площадь здания 2705 м²,
- подключены все инженерные коммуникации: центральный водопровод, отопление, канализация и электричество мощностью 347,8 кВт,
- в стоимость объекта входит собственная трансформаторная подстанция. Это гарантирует снижение затрат на электроэнергию и наличие резервного источника питания на случай отключения централизованных коммуникаций (особенно важно для медицинских учреждений и гостиничного сервиса).

Локация здания очень удачная: фасад обращен к Неве, открывается панорамный вид на русло реки и высотные здания банка ''Санкт-Петербург''. В нескольких минутах ходьбы располагается ТРЦ Москва у метро — место с большой проходимостью, привлекающее людей из прилегающих районов.

Есть готовый проект отеля на 96 номеров с увеличением площади до 4442 м.

Коротко о преимуществах:

- локация комфортна с точки зрения транспортной доступности, до центра города можно быстро добраться на метро и наземным транспортом,
- площадь помещений открывает широкие возможности для бизнеса,
- никаких обременений, полная стоимость, здание и участок находятся в собственности у продавцов.

Владельцы готовы к обсуждению условий сделки, ждем потенциальных покупателей на просмотр.