id:689.
Устали от городской суеты, шумных соседей и вечного поиска парковки? Мечтаете о своем пространстве, где можно дышать полной грудью и воплощать свои идеи? Тогда это предложение для вас!
Предлагается к продаже дом с участком в живописном районе поселка Абрамова, по улице Клубная, 55. Это ваш шанс создать дом своей мечты, вложив лишь немного труда и фантазии, без переплат за чужие дизайнерские решения. Здесь уже есть самое главное - надежные стены, крепкая крыша, подведенные коммуникации и, конечно же, ваш собственный участок земли. Осталось лишь добавить ваш уникальный штрих!

id:689.
Устали от городской суеты, шумных соседей и вечного поиска парковки? Мечтаете о своем пространстве, где можно дышать полной грудью и воплощать свои идеи? Тогда это предложение для вас!
Предлагается к продаже дом с участком в живописном районе поселка Абрамова, по улице Клубная, 55. Это ваш шанс создать дом своей мечты, вложив лишь немного труда и фантазии, без переплат за чужие дизайнерские решения. Здесь уже есть самое главное - надежные стены, крепкая крыша, подведенные коммуникации и, конечно же, ваш собственный участок земли. Осталось лишь добавить ваш уникальный штрих!
О доме:

Площадь: 81,8 м
Этажность: 1
Год постройки: 2024 (готов к финишной отделке)
Материал стен: Строганый брус 180х150 мм естественной влажности, собранный на деревянные шканты в теплый угол ''шип-паз''.
Фундамент: Свайно-винтовой (20 свай диаметром 89 мм, длиной 2,5 м), заполненных сухой цементно-песчаной смесью.
Окна: 4 стеклопакета 1,2х1,2 м, двойного цвета (темно-коричневый снаружи, белый внутри), расположенные по два окна в противоположные стороны, два - на улицу, два - на участок.
Двери: Установлена входная дверь и черновые межкомнатные двери.
Крыша: Металлочерепица темно-коричневого цвета (''шоколад''), с гидроветрозащитной мембраной и контробрешеткой.
Фронтоны: Обшиты строганой доской ''имитация бруса'' с вентиляционными решетками.
Перекрытия: Потолочные и половые лаги из доски 200х50 мм с шагом 0,59 м для последующего утепления.
Обработка: Снаружи дом обработан бесцветной огнезащитной пропиткой.
Планировка: Проект предусматривает просторную кухню-гостиную, две изолированные комнаты, санузел и большую веранду.
Коммуникации: Центральное водоснабжение заведено в дом. Газ проходит по границе участка. Распределительный колодец с водяным счетчиком расположен за территорией участка.

Об участке:

Площадь: 618 м
Межевание: Проведено
Кадастровый номер: 59:03:0400054:21
Рельеф: Ровный
На участке: Установлена теплица размером 6х3 м.
Ограждение: Новый деревянный забор с калиткой со стороны улицы, покрытый пропиткой цвета ''Палисандр''.
Парковка: Перед участком со стороны улицы имеется широкая территория с ухоженным газоном и личным местом для автостоянки.

Расположение и инфраструктура:
Дом находится в безопасном и спокойном районе с дружелюбными соседями, готовыми прийти на помощь. Здесь много семей с детьми, что создает приятную атмосферу. В шаговой доступности расположены:

Школа 17
Детские сады 15, 80
Продуктовые магазины (''Пятёрочка'', ''Магнит'')
''Магнит Косметик''
Аптека
Микрорайон ''ЕВРОХИМ''

Отличная дорожная развязка обеспечивает удобное транспортное сообщение. Городское уличное освещение делает район комфортным и безопасным в любое время суток.
Цена: 3 000 000 рублей.
Не упустите свой шанс обрести дом и участок своей мечты в удобном городском районе! Звоните и приезжайте на просмотр.