продам коттедж, Гончарова, 1832 000 000 ₽

Трёхэтажный жилой дом в г. Перми, Орджоникидзевский район, для состоятельной семьи предпринимателей, госслужащих, чиновников, it- специалистов, а также бизнесменов, желающих инвестировать в недвижимость для получения пассивного дохода (организовать мини-отель или пансионат).
Этот дом отличается уникальной особенностью своего местоположения — полная изоляция от городской суеты и шумового загрязнения. Находясь вдали от оживленных магистралей и густонаселенных районов, жильцы получают возможность наслаждаться тишиной и покоем каждый день. Пространство вокруг дома обустроено таким образом, чтобы обеспечить максимальное расстояние между соседними участками, гарантируя каждому владельцу полную приватность и комфорт жизни вне зоны постороннего внимания.

Трёхэтажный жилой дом в г. Перми, Орджоникидзевский район, для состоятельной семьи предпринимателей, госслужащих, чиновников, it- специалистов, а также бизнесменов, желающих инвестировать в недвижимость для получения пассивного дохода (организовать мини-отель или пансионат).
Этот дом отличается уникальной особенностью своего местоположения — полная изоляция от городской суеты и шумового загрязнения. Находясь вдали от оживленных магистралей и густонаселенных районов, жильцы получают возможность наслаждаться тишиной и покоем каждый день. Пространство вокруг дома обустроено таким образом, чтобы обеспечить максимальное расстояние между соседними участками, гарантируя каждому владельцу полную приватность и комфорт жизни вне зоны постороннего внимания. Благодаря такому расположению, жизнь в доме превращается в идеальный баланс гармонии с природой и душевного спокойствия.

В доме:
Холл
9 комнат
Кухня
Столовая
4 санузла (в одной джакузи, во втором- угловая ванна, в двух- душ)
Прачечная
Гардеробная
2 террасы
1 балкон
Тёплый гараж с автоматическими воротами в цокольном этаже

На территории участка две хоз. постройки (кирпичная с инфракрасным отоплением, и деревянная)
Качели
Вольер для собак
Культурные и дикорастущие деревья в глубине участка создают красоту, тишину, тень в жаркий день
Территория огорожена забором
В ясную погоду из окон 3-го этажа видна Кама

В районе:
Школа 131 (автобусом)
Лицей n5
Детские сады (на машине или общественным транспортом)
Остановки общественного транспорта: Молодёжная, Кислотный, Кислотные дачи, и др.
Инженерная школа им. Цирульниква М. Ю.
Центр профессиональной подготовки
Две поликлиники
Детская больница n13
Лыжная база ''Летающий лыжник''
Лодочная станция
Дом культуры ''Альянс ''
Детская спортивная школа ''Юность ''

Дом из керамзитобетона.
Фундамент- буронабивные сваи d450 ростверки h600, цоколь кирпич.
Стены - керамзитобетонные крупно формат блоки, силовые межэтажные пояса - кирпич. Толщина наружных стен 600мм.
Фасадная ''одежда''- штукатурка с покраской. Перекрытия - плиты марки ПБ, преднапряженные с повышенной характеристикой нагрузки., по всем отметкам, начиная с покрытия цоколя.
Окна - стекло пакеты на профиле salamander.
Кровля -финская металлочерепица (срок службы - 50лет).
Приточно - вытяжная вентиляция естественного воздухообмена, выполнена в вент. каналах во внутренних кирпичных стенах дома, каналы зонированы отдельно (котельная, гараж, сантехузлы, кухня-столовая). У камина индивидуальный дымоход в наружной стене дома на террасе.
Электричество все строго по группам с безопасностью.
Отопление - газ котёл Proterm 40, радиаторы биметал (4 группы управления)
Организованна ливневка и дренаж (2.5м двумя подземными каналами)
Тротуарная плитка, в любую погоду все чисто, без луж и грязи.
Наружное освещение территории.

Без долгов и обременений.

Заинтересовал дом- сразу звоните или пишите. Отвечу на вопросы. Договоримся на показ.

Арт. 88375920