ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КОМФОРТ-КЛАССЕ**
Адрес:** ул. Тургенева, 33Д (2020 г.п., 1 этаж, 25-этажный дом)
Площадь:** 51.9 м² (жилая 28.91 м², кухня 12.18 м²)

---

О КВАРТИРЕ**
**Современный ремонт** можно заселяться сразу
**Высокие потолки 2.7 м** простор и ощущение свободы
**Теплая лоджия с кирпичной кладкой** дополнительное утепление, можно использовать круглый год
**Просторная кухня (12.

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КОМФОРТ-КЛАССЕ**
Адрес:** ул. Тургенева, 33Д (2020 г.п., 1 этаж, 25-этажный дом)
Площадь:** 51.9 м² (жилая 28.91 м², кухня 12.18 м²)

---

О КВАРТИРЕ**
**Современный ремонт** можно заселяться сразу
**Высокие потолки 2.7 м** простор и ощущение свободы
**Теплая лоджия с кирпичной кладкой** дополнительное утепление, можно использовать круглый год
**Просторная кухня (12.18 м²)** удобно для семьи и гостей
**Совмещенный санузел** продуманная планировка
**Гардеробная** удобное хранение вещей
**Ниша под кондиционер** не портит фасад
**Хорошая проветриваемость** свежий воздух в любое время года

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ**
**Закрытая охраняемая территория** видеонаблюдение (10 камер), консьерж 24/7
**Вход с двух сторон + видеодомафон** безопасность и удобство
**3 грузовых лифта + пандус** удобно для колясок и маломобильных
**Низкие коммунальные платежи** экономия бюджета
**Парковка** наземная, велопарковка, своя стоянка
**Чистый подъезд** колясочная, общий туалет в холле
**Внутренний чат дома** всегда на связи с соседями
**Только собственники** квартирантов нет, приличные соседи

ДВОР И ИНФРАСТРУКТУРА**
Для детей и активного отдыха:**
- **Современная детская площадка** безопасные качели, горки, песочница
- **Баскетбольная площадка** для любителей спорта
- **Тренажеры на улице** занятия на свежем воздухе
- **Зона отдыха с лавочками** уютные вечера в тени деревьев

Образование рядом всё в шаговой доступности:**
- **Детский сад ''Солнышко''** (3 мин. пешком) современные программы развития
- **Школа 45 с углубленным изучением языков** (5 мин. пешком) высокий рейтинг
- **Лицей ''Перспектива''** (10 мин. пешком) сильная подготовка к вузам
- **Детские сады: частный-светлячки. Государственные: почемучка, 272.
- **Кружки и секции** в радиусе 500 м: танцы, рисование, футбол
- **Школа дорог по прописке.
- **Рядом лицей, школа 116,
- **школа 50 с английским уклоном.

Транспорт и дороги:**
- **Остановка у дома** автобусы, маршрутки во все районы
- **Быстрый выезд на магистраль** 5 мин. до центра, 10 мин. до выезда из города
- **Развитая велодорожка** безопасные прогулки

Магазины и сервисы:**
- **Супермаркет ''Фреш''** 2 мин. пешком, всегда свежие продукты
- **Аптека, банк, кафе** всё рядом
- **Торговый центр ''Галерея''** 7 мин. на автобусе
- **пятёрочка, магнит, КБ, Лион, монетка,
- ** агат, тц садовый moll

Почему это отличный выбор?**
**Тихий зеленый район** мало машин, много деревьев
**Всё для семьи** сады, школы, парки рядом
**Безопасность** закрытый двор, видеонаблюдение
**Удобная транспортная развязка** легко добираться в любую точку города

**Идеально для семьи с детьми, молодых пар или в качестве инвестиции!
**Звоните, чтобы записаться на просмотр - такая квартира быстро реализуется !