Предлагается к покупке офисное помещение в бизнес-центре ''ГУЛЛИВЕР'' для сдачи в аренду.

Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%.Арендная ставка - до 850 руб./мес.Месячный арендный поток - 289 000 руб. Средняя совокупная доходность - 25,1% годовых.Срок окупаемости - 7,8 лет.Высокая готовность: есть арендатор, производится общая реновация здания (ремонт помещений и лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп).УК ''Перспектива'' с опытом управления более 20 лет готова обеспечить коммерческое и техническое управление активом, обеспечивая гарантированный стабильный доход собственнику.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯХороший ремонт.Просторная лоджия.Отличный вид на город в сторону ул. Революции и ул. Куйбышева.Высота потолков - 3 м.

Предлагается к покупке офисное помещение в бизнес-центре ''ГУЛЛИВЕР'' для сдачи в аренду.

Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%.Арендная ставка - до 850 руб./мес.Месячный арендный поток - 289 000 руб. Средняя совокупная доходность - 25,1% годовых.Срок окупаемости - 7,8 лет.Высокая готовность: есть арендатор, производится общая реновация здания (ремонт помещений и лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп).УК ''Перспектива'' с опытом управления более 20 лет готова обеспечить коммерческое и техническое управление активом, обеспечивая гарантированный стабильный доход собственнику.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯХороший ремонт.Просторная лоджия.Отличный вид на город в сторону ул. Революции и ул. Куйбышева.Высота потолков - 3 м.
ПРЕИМУЩЕСТВА БЦБЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу ''Гулливер''.Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Подземный паркинг.Есть возможность приобрести другие площади в здании.
* Cтоимость помещения указана со скидкой 10% при условии заключения договора купли-продажи и полной оплате в срок до 31 марта 2025 г.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - актив с минимальными рисками, удобными условиями сделки и стабильным индексируемым доходом.

Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время.

Номер объекта: #1/714782/9738