Квартира на 1-м этаже, но высоко! В блоке одна квартира, поэтому помещение перед входом фактически принадлежит квартире и есть дополнительная кладовка с лева от лифта (указал на планировке). Таким образом площадь всей квартиры увеличивается примерно на 10-12 кв.м. Условие подобрано. Подойдет под использование как коммерческая недвижимость.