Арт. 71691382 КОТТЕДЖ 225 м2. Култаевское c/п, п.Объект КРП, ул.Васильковая,14.
Учаcток 15 соток, ИЖС.
Респектабельный коттедж для семьи, ценящей качество и комфорт. Для пocтояннoгo прoживaния, в 15 минутах от города, у хвойного леса и в 5 минутах на авто от Камы.
Покупка вoзмoжна в ипотеку пo cтавкe от 11,75 %. Офopмлeние, сопровождение бeсплaтнo.
О ДОМЕ: 2019 года постройки
Ценно! Коммуникациями дома управляет собственный современный комплекс технологии ''Умный Дом'' (газ, котельная, теплоснабжение, теплые полы, станция водоподготовки, электричество). В результате получается значительная экономия по платежам за КУ, за счет эффективности!
Установлен на буронабивные сваи 57 шт., их соединяет ростверк обвязка, придающая фундаменту дополнительную прочность.

Арт. 71691382 КОТТЕДЖ 225 м2. Култаевское c/п, п.Объект КРП, ул.Васильковая,14.
Учаcток 15 соток, ИЖС.
Респектабельный коттедж для семьи, ценящей качество и комфорт. Для пocтояннoгo прoживaния, в 15 минутах от города, у хвойного леса и в 5 минутах на авто от Камы.
Покупка вoзмoжна в ипотеку пo cтавкe от 11,75 %. Офopмлeние, сопровождение бeсплaтнo.
О ДОМЕ: 2019 года постройки
Ценно! Коммуникациями дома управляет собственный современный комплекс технологии ''Умный Дом'' (газ, котельная, теплоснабжение, теплые полы, станция водоподготовки, электричество). В результате получается значительная экономия по платежам за КУ, за счет эффективности!
Установлен на буронабивные сваи 57 шт., их соединяет ростверк обвязка, придающая фундаменту дополнительную прочность.
Материал стен: кирпич и газобетон. Толщина стены 60 см. Блоки газобетона уложены горизонтально. В результате, повышена теплоизоляция и прочность дома. Перекрытия- монолит 20 см.
Своя скважина 48 метров, с системой водоподготовки. Канализация септик.
Электропроводка многожильная медная, с запасом. Мощность 15 кВт/380В.
Коттедж 2-этажный. На 1-ом этаже холл 9м2, большая кухня-столовая 19 м2, с выходом на уютную летнюю террасу 16м2, просторная светлая гостиная 27,5 м2, спальня 16м2, удобная лестница на 2-й этаж, кладовая, ванная комната с санузлом, техническое помещение.
2-ой этаж 72,67 м2: холл 14 м2, детская 17 м2, две спальни по 16 м2, спортивный уголок, санузел, гардеробная 6,5 м2.
Ламинат на полу всех комнат, плитка (керамогранит) в санузлах и на полу холла, хорошие межкомнатные двери. Теплые полы.
Встроенный теплый гараж 44 м2, на 2 машиноместа, с отдельным входом из дома. Удобный заезд с двора.
ИНТЕРНЕТ:
Благодаря ''бесшовной'' MESH Wi-Fi системе и проводной разводке по всему дому, равномерное покрытие сигнала в любой точке усадьбы (без перегруза).
Установлено видеонаблюдение.
ОБ УЧАСТКЕ:
Зарегистрирован в 2019г.
Объект КРП -коттеджный поселок в 2км от Култаево. Земли населенных пунктов.
15 соток. ИЖС. Участок сухой, ровный, смонтирован полив газона. Огорожен.
По всему периметру дома тротуар из плитки.
Раздвижные автоматические ворота. Можно разместить 4-5 автомобилей у дома.
Дорога до ворот дома, освещенный круглогодичный подъезд. Зимой дороги регулярно чистят.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В 200 метрах (минуте ходьбы) магазин ''Магнит'', пункт выдачи ''Оzon''. Продуктовые местные магазины, лавки.
Отличная транспортная доступность. В 300 метрах от дома остановка автобуса ''Новое заполье''. Несколько подъездных путей через Култаево и Нижние Муллы (Петровка), с развитой инфраструктурой. Дороги хорошего качества, асфальт.
Рядом хвойный парк для пеших прогулок и на лыжах (есть лыжные маршруты), сетевые маназины. На расстоянии одной автобусной остановки: поликлиника, медлаборатория, детский сад и многое другое.
До Камы 5-7 минут на авто, пляж с. Нижние Муллы, с Центром туризма и отдыха. Есть пункт проката сап-досок, каяков, водных велосипедов, катамаранов. Можно отправиться в тур практически от крыльца своего комфортабельного дома!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
! Всё имущество в отличнейшем состоянии, т.к. в доме практически не жили!
! Стоимость инженерных коммуникаций и технических решений значительна!!! Есть специалист по обслуживанию коттеджа.
! Покупка вoзмoжна в ипотеку пo cтавкe от 11,75 %. Офopмлeние, сопровождение бeсплaтнo.
! В стоимость коттеджа входят: зем/участок ИЖС 15 соток, система управления домом, станция водоподготовки, котельная ZONT H-2000, бытовая техника, кухонный гарнитур, спальные гарнитуры, мебель, предметы интерьера.
! Один сoбcтвенник 5 лет. Чистая продажа. Без обременений и долгов.
Все документы и Проект дома в наличии. Свяжитесь с нами уже СЕЙЧАС!