Усадьба располагается в центре старинной деревни Паздерино (Фроловский район). Асфальтовая дорога ОТ или ДО ворот усадьбы, обеспечивает круглогодичный выезд на современную федеральную автотрассу Восточный обход.
От усадьбы до центра Перми можно доехать за 20 минут через ул. Героев Хасана, или за 30 минут через микрорайон ЮЖНЫЙ.
На территории усадьбы имеется газопровод, подключенный к магистральному газопроводу.
Территория усадьбы - это ровный возвышенный участок, с перспективой расширения за счёт бесхозной территории (4 сотки), примыкающей к основному участку (29 соток).
На участке построен дом без отделки внутри. В доме смонтирован электрокотёл с разводкой трубопроводов отопления и кирпичная печь (русский стиль). На втором этаже располагается комната с камином.

Усадьба располагается в центре старинной деревни Паздерино (Фроловский район). Асфальтовая дорога ОТ или ДО ворот усадьбы, обеспечивает круглогодичный выезд на современную федеральную автотрассу Восточный обход.
От усадьбы до центра Перми можно доехать за 20 минут через ул. Героев Хасана, или за 30 минут через микрорайон ЮЖНЫЙ.
На территории усадьбы имеется газопровод, подключенный к магистральному газопроводу.
Территория усадьбы - это ровный возвышенный участок, с перспективой расширения за счёт бесхозной территории (4 сотки), примыкающей к основному участку (29 соток).
На участке построен дом без отделки внутри. В доме смонтирован электрокотёл с разводкой трубопроводов отопления и кирпичная печь (русский стиль). На втором этаже располагается комната с камином.
Рядом с домом огромный гараж из железо-бетонных блоков, типа ФБС. На крыше гаража задумывалось построить из кирпича второй этаж на две комнаты для зимнего периода. Второй большой цельнометаллический гараж имеет выезд непосредственно на улицу.
На участок можно заехать, как со стороны улицы, так и со стороны заднего двора через распашные железные ворота.
Рядом с домом находится скважина с хорошим уровнем воды.
Полноценная баня из бревна использовалась очень редко.
Отдельно стоящий летний дом на две комнаты, обеспечит уютный отдых в жаркое время года.
В глубине участка расположен большой бревенчатый сарай, разделённый на три помещения. Планировалось использовать для разведения домашней птицы.
Подключенная по проекту электроэнергия, допускает большое потребление.
Статус деревни позволяет иметь все льготы, по сниженным тарифам на газ и электроэнергию.
Усадьба имеет большой потенциал для усовершенствования и улучшения.