сдам универсальное помещение, Адмирала Ушакова, 3230 000 ₽ в месяц

Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома на улице Адмирала Ушакова и Волгодонская.
Площадь помещения 55,9 кв.м. И разделено на 2 помещения. Свой туалет.
Все офисе под видеонаблюдением.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом остановка городского автотранспорта, Сбербанк, автозаправка, автомойка.
Возможно разместить вывеску на фасаде здания.
Может подойти под учебный центр, офис.
На данный момент сейчас там находится КРЦ и Т+,
Стоимость аренды 30 000 рублей.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту.
Рядом по соседству присутствуют 2 агентства недвижимости, 2 салоны красоты, художественная студия.
Приглашаю на просмотр.