Возможно под базу отдыха, рыбное хозяйство, по воде 15 метров от берега, возможно разведение рыбного хозяйство, с другой стороны обустроенная набережная, земля находится на въезде в город, есть возможность размещения баннеров(реклама) на заборе находящемся вдоль дороги, есть возможность размещения рекламы, берег пруда