Аренда коммерческой недвижимости в Перми

Сдам в аренду нежилое помещение общей площадью 190,6м2, расположенное на 1 этаже 10-этажного многоквартирного дома по адресу г. Пермь, ул. Карпинского, 109 (Индустриальный район). Напрямую от собственника, без посредников.Характеристики объекта:- изолированное помещение в хорошем состоянии, первый этаж, имеет 2 отдельных входа со стороны улицы основной и вход для разгрузки товаров (с дебаркадером), можно сделать третий вход со стороны двора дома, свой с/узел, высота потолков 2,5-4,3м, электроэнергия 380Вт, мощность 15 кВт (возможно увеличение мощности), доступ 24/7, можно убрать перегородки из ГКЛ, а также установить дополнительное окно со стороны улицы.- парковка для большого количества машин, удобная зона разгрузки, на объекте установлены охранно-пожарная сигнализация, сплит-система, решетки и электрические рольставни на входной группе.- отличное месторасположение, первая линия, шикарная транспортная развязка, высокая плотность населения, объект хорошо просматривается с ул. Архитектора Свиязева, в пешей доступности остановка, парк победы, новый зоопарк.-подходит под любой вид деятельности, на первом этаже дома отличные соседи, обеспечивающие хороший трафик, монетка, пятерочка, красное белое, фитнес центр, ветеринарная клиника, магазины автозапчастей и др.-фактическая площадь помещения 202,23м2, по документам 190,6м2.Индивидуальные условия аренды. Цена аренды 180 000 руб./мес. + КУ.

Сдается в аренду торговое помещение 90 кв.м., на первом этаже жилого девятиэтажного дома. Объект имеет отдельный вход с фасада здания, выходящего на оживленную пешеходную аллею с высоким трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную видимость без дополнительных рекламных затрат. Ранее здесь располагался продовольственный магазин, поэтому помещение полностью подготовлено для торговой деятельности: выполнена чистовая отделка, подведены необходимые коммуникации, включая электрическую сеть повышенной мощности, водоснабжение и канализацию. Внутри оборудована функциональная зона для хранения товаров и личных вещей персонала. Планировка свободная, позволяющая эффективно организовать торговое пространство, зону обслуживания и кассовый узел под любой вид розничной торговли, оказания услуг или пункта выдачи заказов. Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность — в непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, что делает объект удобным для покупателей из всех районов города. Помещение идеально подходит для запуска бизнеса с минимальными вложениями в ремонт и раскрутку благодаря готовой инфраструктуре и удачному расположению в густонаселенном жилом массиве. В арендную плату коммунальные услуги не включены. Код пользователя: 193687Номер в базе: 11824710