Аренда коммерческой недвижимости в Перми

Сдается в аренду современный складской комплекс с встроенными офисными помещениями, отвечающий требованиям высокоинтенсивной логистики, e-commerce и производственных компаний.Объект расположен в стратегически выгодной локации — с прямым доступом к ключевым транспортным магистралям и удобной развязкой для грузового транспорта, что обеспечивает эффективную логистику в любом направлении. Основные характеристикиОбщая площадь комплекса: 32 000 м²Складская часть: 23 700 м²Офисные помещения: 8 300 м²Высота потолков: 10,7 м до балки / 11,2 м до перекрытияШаг колонн: 12 мПол: монолитная бетонная плита с топингомНагрузка на пол: до 8 т/м² Логистика и доступ32 погрузочно-разгрузочных докаВорота 33 м с доквеллерамиУдобная схема движения грузового транспортаВозможность адаптации пространства под ТЗ арендатора Инженерные системыЭлектрическая мощность до 4 МВтСобственная газовая котельнаяЦентральное водоснабжениеСовременная система пожарной безопасности (резервуар, кольцевой водопровод)Выгодный низкий тариф на электроэнергию, что значительно помогает сократить затраты на содержание Офисный блокПлощадь: 8 400 м²Высота потолков: 3 мСвободная планировкаВозможность перепланировки под задачи арендатора Преимущества объектаФормат build-to-suit / гибкая адаптацияВысокие технические характеристики складаПодходит для распределительных центров, логистических операторов, производстваГотовая инфраструктура для масштабного бизнесаСтоимость аренды включает НДСЗвоните, чтобы обсудить выгодные коммерческие условия и индивидуальный подход за счет возможности реализации техзадания арендатора!

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СКЛАДА 9011.7, ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ СКЛАДА НА 1/2 ИЛИ НА 1/3 ЧАСТИ.Аренда Складского комплекса по адресу: г. Пермь, ул. Верхне-муллинская, 124а. На территории складского комплекса класса А и А+ располагаются здания основных складов 1, 2, 3, 4 для организации хранения товаров, продукции и различных грузов коммерческими организациями.Параметры:Класс: АГабаритные размеры д/ш, м. 144х48м., 9,0 м. стеллажное хранение высота стеллажа не выше низа стропил.Материал стен: До отм. +4,800 железобетонные панели, выше сэндвич-панели.Конструкция рампы: Железобетонная, шириной 8,0 м.Нагрузка на пол: железобетонный силовой пол с покрытием Топпинг, несущая способность 6,0 т/кв.м.Количество и размеры ворот: 3,0х2,7 (h) 12 штук, на отметке 0 (погрузка/выгрузка с рампы), 3,0х3,6 (h) 12 штук, на отметке 1,2м.Офисное помещение располагается на втором этаже.Коммуникации:Мощность электрическая, категория надежности: Мощность 300 кВт (Категория надежности II)Теплоснабжение: От встроенной газовой котельнойВодоотведение/Водоснабжение: Не менее 25м3/сутки, централизованное, на складе предусмотрена накопительная ёмкость объёмом 6м3, водоподготовка и водонапорная станция для обеспечения требуемого давления в системе. Канализация макс.залповый сброс 10,3 м3/ч (на момент сдачи объекта) Канализация 24,5 м3/сут.Система автоматического водяного пожаротушения и охранно-пожарная сигнализация.Видеонаблюдение по всей территории объекта и прилегающих въездов.Локация и логистика:Близость развязки с федеральной трассой (1,2 км.) М7, подъезд к г. Перми 507-ой километр, Западный обход г. Перми.Зона манёвра для еврофур, парковка бесплатная/платная.Условия:Аренда: от 950 руб./кв.м. в месяц, НДС 22% на все платежи начисляется сверху.Коммунальные услуги: по счётчикамЭксплуатационные услуги: 120 руб. кв.м.Минимальный срок аренды: 11 месяцевПродажа: по запросуСКЛАД ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.КЛИЕНТООРИЕНТИРОВАННЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ, ВСЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ОБСУЖДАЕМЫ!