Аренда коммерческой недвижимости в Перми

Арт. 136478480 Сдается помещение свободного назначения, ул. Лодыгина, 53Этаж: 1-й из 2Площадь: 229 м² (возможно увеличение до 520 м²)Парковка: большая, до 100 машиноместСвоя зона разгрузки и погрузкиВсе фото соответствуют реальностиПодойдет под:магазин строительных материаловпродуктовый магазинсалон красотыпрачечнуюскладдругие виды деятельностиДополнительные преимущества:своя газовая котельная — низкие платежи за отоплениепомещения на втором этаже под офисыпоследние 15 лет работал магазин стройматериалов — отличный трафик и узнаваемостьАрендная плата:850 руб./м² + коммунальные услуги по счетчикамканикулы и стоимость обсуждаются индивидуально при встрече и согласовании условий заездаКонтакт и показ:Остались вопросы? Пишите, звоните — показ в удобное для вас время.

Сдаётся здание в Ленинском районе, самом центре города, на одной из центральных артерии города, что даёт отличную транспортную доступность с любого района, первая линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание площадью 994,4 м². Круглоcуточный дoступ для сoтрудников 24 на 7. Делoвой центр гopoдa. Kaчeствeнная отдeлка пoмeщений. Имеется собственная парковка с размещением до 15 автомобилей. Из окон открывaетcя пpекpaсный вид на Kаму. Сдeлaн кaпитaльный peмонт кpoвли. Мощность электросети: 83 кВт. В помещении кабинетная планировка, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Здание готово к использованию. Идеально подойдет под офис, представительство, юридическую или консалтинговую компанию, а также под сервисный центр.Преимущества локации: престижный район с лёгкой доступностью ко всем районам города.Развитая инфраструктура: кафе, банки, гостиницы, аптеки, магазины. Отличная возможность арендовать здание на улице 25 Октября 2. Высокая транспортная доступность: удобные подъездные пути, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Эксплуатационные платежи включены в стоимость, КУ оплачиваются отдельно.Аренда 1 500 000? в месяц + КУ, залог 1 500 000?. Комиссия 10% по факту заселения.

Сдам помещение 17 м² в аренду.Преимущества: Отдельный вход с улицы Первая линия, хорошая пешеходная и автомобильная проходимость Возможность установки вывески Помещение с ремонтом Вода, электричествоПомещение отлично подойдет под туристическое агентство, парикмахерскую, студию маникюра. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.Собственник.Остались вопросы? Звоните или пишите в сообщения

Помещение свободного назначения в Ленинском районе, в центре города! Oбъeкт нaxoдиться на первом этaжe административного здания, на одной из центральных улиц города, что даёт большой пешеходный и автомобильный трафик.Площадь 115 м². Выполнен ремонт, офисная отделка, помещение полностью готово к использованию. Окнa выxoдят вo двоp и нa улицу Максима Горького.Идеальное расположение: улица Максима Горького, с быстрым доступом на улицу Луначарского, одну из центральных артерий города. Высокая проходимость, развитая инфраструктура: магазины, аптеки, банки, кафе, остановки общественного транспорта, всё в шаговой доступности.Помещение идеально подойдет под офис, образовательные услуги и т.д.Предоставляются арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Аренда 85 000 ?/месяц + КУ, без залога. Комиссия 50% по факту заселения.

Помещение свободного назначения в Ленинском районе, в центре города! Oбъeкт нaxoдиться на втором этaжe административного здания, на одной из центральных улиц города, что даёт большой пешеходный и автомобильный трафик.Площадь 47 м². Выполнен ремонт, офисная отделка, помещение полностью готово к использованию. Установлены кондиционеры. Три отдельных кабинета. Eжеднeвная убоpка мecт общего пoльзoвания, кpуглoсутoчнaя охpанa. Окнa выxoдят вo двоp и нa улицуEкатерининская. Идеальное расположение: улица Екатерининская, с быстрым доступом на улицу Ленина, одну из центральных артерий города. Высокая проходимость, развитая инфраструктура: магазины, аптеки, банки, кафе, остановки общественного транспорта, всё в шаговой доступности. Территория огорожена шлагбаумом.Помещение идеально подойдет под офис, образовательные услуги и т.д.Предоставляются арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Коммунальные платежи включены, кроме электричества (по счетчику). Посмотреть можно в будни с 10 до 16 часов.Аренда 66 000 ?/месяц + КУ, залог 66 000 ? (можно разбить на части). Комиссия 50% по факту заселения.

Номер объекта: 715107. Сдается в аренду офисное помещение в цокольном этаже БЦ ''Тимирязев'' в центре Перми. Блок 1.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:Цокольный этаж, отдельный вход со двора.Свежий ремонт, высокие потолки.Возможность обустройства мокрой точки.Подойдет под: офис, услуги, студию, шоурум и др.БЦ ''ТИМИРЯЗЕВ'' - ЭКОСИСТЕМА РОСТА:Трафик: находится на пересечении центральных улиц Островского и Тимирязева, рядом с ТРК ''Семья'' и ТЦ ''Радуга''.Комфорт: свежий ремонт общих зон.Паркинг: во дворе и у входа в БЦ (50 м/м)..Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы в удобное время.

Помещение свободного назначения в Ленинском районе ТЦ Полюд в центре города, напротив центрального рынка!Площадь 466 м² на втором этаже с отдельным входом с улицы. Высота потолков 3,5 м, чистовая отделка, мощность электросети 130 кВт (можно увеличить). Свободная планировка легко адаптировать под любой формат бизнеса. Холодная вода подведена.Преимущества локации: высокая проходимость, удачное расположение напротив центрального рынка. Первый этаж занимают Яндекс Доставка и Табак оптом хорошее коммерческое соседство и дополнительный трафик.Гибкие условия: возможна аренда части помещения. Предоставляются арендные каникулы. Скидки при долгосрочной аренде. Минимальный срок аренды 12 месяцев.Важно: лифта в здании нет.Помещение подойдет под шоурум, склад, производство, образовательный центр, офис, спортивный клуб или другие форматы деятельности.Аренда 800 ?/м² (372 800 ?/месяц) + КУ, залог 372 800 ? (можно разбить на части). Комиссия 20% по факту заселения.

Помещение свободного назначения в Свердловском районе, в новом центре Перми.Находится на пересечении улиц Николая Островского и Тимирязева, одних из центральных артерий города, что даёт отличную транспортную доступность с любого района, первая линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение площадью 400 м². Красивое историческое здание, был проведён ремонт здания, благодаря чему оно выглядит особенно уникально на фоне других. Местность плотно застроена жилым массивом, что даёт постоянный трафик покупателей. Три входа, есть зона разгрузки. Вoзмoжно разделениe плoщади. Много окон, помещение светлое. Приточно-вытяжная система вентиляции. Мощность электросети: 50 кВт. В помещении открытая планировка, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. В помещении необходим косметический ремонт, отличная возможность подготовить помещение именно под ваш формат бизнеса. Собственная парковка, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников.Идеально подойдет под розничную торговлю, кафе, кофейню, кондитерскую, фастфуд, детский центр, клинику, бьюти сферу, офис, колл-центр и т.д.Преимущества локации: престижный район с лёгкой доступностью ко всем районам города.Развитая инфраструктура: кафе, банки, гостиницы, аптеки, магазины, ТЦ ''Семья'', ТЦ ''Радуга''. Отличная возможность арендовать помещение на улице Николая Островского 65. Высокая транспортная доступность: удобные подъездные пути, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Предоставляются арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Эксплуатационные платежи и КУ оплачиваются отдельно.Аренда 1 500? в месяц за м², залог 600 000?. Комиссия 20% по факту заселения.

Помещение свободного назначения в Мотовилихинском районе, микрорайон Рабочий посёлок, Уральская, 75!Площадь 80 м² на первом этаже. Отдельный вход с улицы, тамбур, коридор, санузел с раковиной. Высота потолков 2,8 метра. Торговый зал с панорамными окнами, окна выходят на разные стороны. Без отделки, можно оформить под свой формат.Преимущества локации: огромный жилой массив, большой пешеходный и автомобильный трафик. Остановка трамвайная и автобусная Рабочий посёлок рядом. Бесплатная парковка на улице.Помещение под любой вид деятельности: магазин, офис, маркетплейс, салон красоты.Предоставляются арендные каникулы. Минимальный срок аренды - 12 месяцев. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Аренда 65 000 ?/месяц + КУ, залог 65 000 ? (можно разбить на части). Комиссия 50% по факту заселения.

Респектабельное помещение свободного назначения в Свердловском районе БЦ клубного формата на Сибирской, 35, в исторической части Перми!Здание является отреставрированным памятником архитектуры с воссозданием исторического фасада. Всего в БЦ 7 компаний камерная, престижная атмосфера. Дизайнерская отделка холла и мест общего пользования, видео-наблюдение входных групп и МОП.Площадь 57 м² на первом этаже. Высота потолков 3,6 метра, офисная отделка, центральное отопление. В стоимость аренды включены эксплуатационные платежи. Панорамное окно с видом на улицу Сибирскую, несколько изолированных помещений (без окон), собственный санузел. Система кондиционирования, видео-домофон, персональный код охраны, круглосуточный доступ 24/7.Помещение подойдёт под респектабельный офис, магазин, салон индустрии красоты. Первая линия, бесплатная парковка на улице (до 5 мест). Минимальный срок аренды 11 месяцев.Аренда 2 000 ?/м² (114 000 ?/месяц) + КУ, залог 114 000 ? (можно разбить на части). Комиссия 50% по факту заселения.

Помещение свободного назначения в Свердловском районе, в бизнес-центре ''Краснов двор''.Находится на пересечении улицы Пушкина и Комсомольского проспекта, одних из центральных артерий города, что даёт отличную транспортную доступность с любого района. Бизнес-центр создает благоприятную среду для активной деятельности в окружении таких же настроенных на работу сотрудников.Помещение площадью 73 м², отдельный вход с большим крыльцом. Местность плотно застроена жилым массивом, что даёт постоянный трафик покупателей или клиентов. В помещении кабинетная планировка, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Мощность электросети: 15 кВт. Рольставни на окнах, жалюзи. В помещении выполнена чистовая отделка, недавно был проведён ремонт. Заезд в офиcный цeнтр чеpeз шлaгбaум, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Есть свой санузел и оборудованная кухня для сотрудников. Устaнoвлeнa оxраннaя и пожаpная сигнaлизaции, система вентиляции, кондиционер. Идеально подойдет под розничную торговлю, кафе, кофейню, кондитерскую, фастфуд, детский центр, клинику, бьюти сферу, офис, представительство, юридическую или консалтинговую компанию, а также под сервисный центр, склад, производство.Преимущества локации: престижный район с лёгкой доступностью ко всем районам города.Развитая инфраструктура: кафе, банки, гостиницы, аптеки, магазины, парк им. Горького, стадион ''Юность'', стадион ''Динамо'', колесо обозрения. Отличная возможность арендовать помещение на улице Краснова 24Б. Высокая транспортная доступность: удобные подъездные пути, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Предоставляются арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Эксплуатационные платежи и КУ оплачиваются отдельно.Аренда 70 500? в месяц, залог 70 500?. Комиссия 50% по факту заселения.

Идеальное B2B-пространство на 2-м этаже отдельного крыла двухэтажного здания (150 м2). Подойдет под офис, мелкое производство (швейное/пищевое/сборочное), IT-офис/стартап, онлайн-магазин, сервис доставки/логистику или call-центр.Ключевые преимущества:Охраняемая территория с удобной парковкой.Отдельный санузел с горячей водой.Свежий качественный ремонт — готово к использованию.Парковка

Помещение свободного назначения в Дзержинском районе отличный старт для вашего бизнеса!Площадь 53 м² на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы, нежилое помещение идеально для коммерческой деятельности. Помещение светлое, правильной формы, выполнена чистовая отделка можно приступать к работе после небольшого косметического ремонта или сразу размещать мебель и оборудование.Локация улица Толмачёва, 32. Это развитый жилой район с высокой проходимостью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе и другие объекты инфраструктуры. Удобные подъездные пути и бесплатная парковка на улице обеспечат комфорт для сотрудников и клиентов.Помещение подойдет под широкий спектр направлений: офис, салон красоты, парикмахерская, пункт выдачи заказов, магазин, мастерская, медицинский или косметологический кабинет и другие форматы бизнеса.Предоставляются арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Эксплуатационные платежи включены в стоимость.Аренда 50 000 ?/месяц + КУ, залог 50 000 ? (можно разбить на части). Комиссия 50% по факту заселения.

Торговое помещение в Мотовилихинском районе Уинская, 33, в цокольном этаже жилого дома!Площадь 150 м², высота потолков 2,6 метра. Офисная отделка, мощность электросети 15 кВт. Вход с улицы, два основных входа на разные стороны дома. Приточно-вытяжная вентиляция, грузовой лифт. Возможно деление площади, а также аренда части помещения.Преимущества: удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Бесплатная парковка на улице. Предоставляются арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 месяцев.Помещение подойдёт под магазин, склад, производство, офис, спортивный зал или другие форматы бизнеса.Аренда 400 ?/м² (60 000 ?/месяц) + КУ, без залога. Комиссия 50% по факту заселения.

Идеальное место для вашего проекта в ЖК Погода Сапфирная, 16, в самом сердце комплекса!Площадь 52,5 м² на первом этаже. Высота потолков 4 метра простор для дизайна (хоть двухметровые люстры, хоть антресоль). Чистовая отделка, свежий ремонт лаконичный и качественный, идеальный фон для вашего бренда. Мощность электросети 15 кВт (можно увеличить), центральное отопление. Отдельный вход с улицы. В стоимость аренды включены коммунальные и эксплуатационные платежи.Локация топ: первая линия, мимо просто невозможно пройти. Жители комплекса активная и молодая аудитория, которая ждёт именно ваш бизнес. Бесплатная парковка на улице (до 15 мест).Помещение идеально подойдёт под уютную кондитерскую, премиальный барбершоп, современный образовательный центр и другие форматы. Минимальный срок аренды 12 месяцев.Аренда 75 000 ?/месяц (коммунальные и эксплуатационные включены), залог 150 000 ? (можно разбить на части). Комиссия 50% по факту заселения.

Помещение свободного назначения в Свердловском районе Сибирская, 46, в цокольном этаже жилого дома!Площадь 120 м², высота потолков 3 метра. Офисная отделка, выполнен качественный дизайнерский ремонт. Помещение изначально предназначалось для закрытого караоке-клуба с отдельной комнатой для настольных игр планировка уже продумана для проведения мероприятий и комфортного досуга. Внутри два санузла, установлены приточно-вытяжная вентиляция и два кондиционера поддерживается комфортный микроклимат в любое время года.Преимущества локации: Сибирская одна из центральных улиц города с высокой проходимостью. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки, аптеки, остановки общественного транспорта всё рядом. Бесплатная парковка на улице.Помещение подойдёт под караоке-клуб, антикафе, игровой клуб, лекторий, выставочное пространство, творческую мастерскую, офис или другие форматы бизнеса, где важны простор и нестандартная атмосфера. Отдельный вход с улицы удобно для посетителей и круглосуточной работы.Предоставляются арендные каникулы. Минимальный срок аренды 12 месяцев.Аренда 140 000 ?/месяц + КУ, залог 140 000 ? (можно разбить на части). Комиссия 50% по факту заселения.

Помещение свободного назначения в Ленинском районе Бизнес-центр СЕРГО на Монастырской, 61!Площадь 36,1 м² на втором этаже. Отдельный вход с улицы, без отделки. Выполняется стильный и практичный ремонт, офисы оснащаются современными новыми кондиционерами, интернет-связью, в холле установлена камера видеонаблюдения. Две световые точки.Также доступны другие помещения в этом же БЦ:N1 109,4 м² (отдельный вход, свой санузел, 4 световых точки)N2 94,8 м² (4 световых точки)N3 36,1 м² (2 световых точки)N4 36,8 м² (2 световых точки)N5 34 м² (2 световых точки)N6 75,3 м² (свой санузел, 1 световая точка)N7 сданоПри необходимости можно объединить офисы N1 и N2 проектом заложен проём. Помещения подходят под офис, салон красоты, кафе и многое другое.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Предоставляются арендные каникулы. Бесплатная парковка на улице.Аренда 1 500 ?/м² (54 150 ?/месяц) + КУ, залог 54 150 ? (можно разбить на части). Комиссия 50% по факту заселения.

Помещение свободного назначения в Дзержинском районе центр Перми, высокая проходимость!Площадь 50,5 м² на первом этаже многоквартирного жилого дома. Прямоугольная планировка, перегородки из ПВХ некапитальные, легко демонтируются. Отдельный вход с улицы, плюс дополнительный (для разгрузки или пожарный). Выполнена офисная отделка, установлены пожарно-охранная сигнализация и система видеонаблюдения.Идеально подойдет под: аптеку, магазин разливных напитков, детский образовательный центр, салон красоты, стоматологический кабинет, офис и другие форматы бизнеса.Плотная многоэтажная жилая застройка, рядом две крупные федеральные сети гарантированный пешеходный трафик. Бесплатная парковка на улице. Аренда 55 000 ?/месяц + КУ, залог 55 000 ? (можно разбить на части). Комиссия 50% по факту заселения.

Трёхкомнатное, 2-х уровневое офисное помещение (ОФИС N2, вход на уровне 1 этажа), общей площадью 132,4 кв.м., включающее 3 изолированные комнаты 69 , 39 , 14 кв. метров. (включая площадь мест общего пользования). Хорошая транспортная доступность по Шоссе Космонавтов и перекресток с ул. Мильчакова. В непосредственной близости от Центрального рынка. Отлично подходит под офис, детский центр , салон красоты, танцевальную студию, фитнес-центр, для бизнеса по предоставлению различных услуг. Большая парковка , мест хватает всегда : со всех сторон дома помимо имеющегося ещё подземного паркинга, где можно укрыться от беспилотной опасности . В настоящий момент помещение стилизовано под танцевальную студию, если не подходит дизайн - то зеркала убираются, обои под покраску красятся без проблем. Сдаю от ИП. В этом МКД есть другие еще четыре офисных помещения в собственности, сдаваемые в аренду.

Сдаётся площадь 172 кв.м. Сейчас занимается под фитнес залы.Здание в тихом центре напротив крупных ЖК Солнечный город и Альпийская горка. Есть своя огороженная парковка.Предлагаем в аренду весь этаж:* площадь 172 кв.м.* мансардные окна - очень светло и ярко, но не жарко. Нет прямого солнца* планировка не капитальная.* оплата воды и Эл.эн по счётчикам. Тепло по площади.* есть охранной пожарная сигнализация* есть выход на улицу (пожарная лестница)* есть отдельное помещение под архив, склад инвентарь, гардероб* отдельностоящее здание, а значит нет ограничения по шуму и времени работы. Подойдёт под детско-юношескую студию, танцевальную студию, музыкальную школу, офисы.Рассмотрим иные варианты арендаторов.! Условия оговариваются индивидуально. Есть арендные каникулы 1 месяц!КОМИССИИ НЕТ

Пермь, Мотовилихинский районМежду ост. Площадь Дружбы и Цирк — мощный поток людей и транспортаПАРАМЕТРЫ:— 275 м²— Потолки 3 м— Цоколь ТЦ— 2 отдельных входа с улицы— Ремонт— Возможно арендовать половину помещенияПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Первая линия — высокая видимость Сильный пешеходный трафик Бесплатная парковка перед ТЦ Можно разместить вывеску Подойдёт под магазин, услуги, офис, студию 210 000 ?/мес. Возможен торг. Скидка до -10% на первые 3 месяца (на запуск и ремонт)Пишите/звоните — покажем в удобное времяТакие локации быстро уходят

Сдаётся помещение свободного назначения, в центре города среди плотной элитной застройки. В непосредственной близости от художественной галереи и культурного кластера завод Шпагина.Отдельный вход, 1-й этаж, помещение правильной геометрической формы. Свой собственный санузел.Идеально подойдет под:-офис -предприятие общественного питания -салон красоты -досуговый центр -выставку вернисажУсловия аренды:Одна тысяча рублей за квадратный метр, сверху оплачиваются все эксплуатационно-коммунальные платежи, тсж, капремонт, электроэнергия, теплоэнергия, водоснабжение, вывоз мусора.Предоставление арендных каникул обсуждается, в зависимости от бюджета ремонта который вы планируете сделать в помещении.Готов заключить долгосрочный договор на срок до 5 лет.Либо краткосрочный договор на 11 месяцев.Информация для агентов и риэлторов, готов оплатить 50 процентов от месячный арендной платы в случае нахождения вами арендатора.Договор на подбор арендатора Не заключаю, клиента фиксируем в акте просмотра показа.

!ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 33 кв.м. ''Место с высокой проходимостью'' локация с трафиком! Рядом ТРК Столица, Больничный городок, Олимпия Характеристики:- Площадь: 33 кв.м (идеально под услуги или офис).- Санузел: на этаже.Чистовая отделка: заходи, включай свет и работай- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный — рядом остановки, торговые центры, парк.- Дополнительно: зона разгрузки, парковка для клиентов, возможность наружной рекламы. Звоните в любое время — покажу помещение в удобный для вас день.Арт. 135221144

Номер объекта: 715089. Сдается в аренду просторное помещение свободного назначения с современным ремонтом в центральной части города.Идеально подойдет под: офис, магазин, салон красоты или любой другой вид деятельности.Преимущества объекта:Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Отдельный вход с улицы. Удобный выход для разгрузки.Мощность 15-20 кВт. Свой санузел. Охранная система. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Не упустите возможность арендовать это универсальное помещение для Вашего бизнеса. Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Помещение свободного назначения в Дзержинском районе. Oбъeкт нaxoдиться на первoм этaжe жилoго дoмa, пpактичеcки нa улицe Ленина, что даёт большой пешеходный и автомобильный трафик.Площадь 90 м² на первом этаже с центральным входом с центральной улицы и с отдельным входом для сотрудников со двора. Выполнен освежающий ремонт, офисная отделка, помещение полностью готово к использованию. Преимущества помещения: - Видеонаблюдение онлайн- Пожарно-охранная сигнализация- Место для наружной рекламы- В помещение сделан хороший современный ремонт- Имеет две подсобные кладовки по 1 кв.Планировка и возможности: Помещение делится на три части. Первая 44 м², вторая часть 30 м², третья часть отдельный кабинет 16 м². Естественное освещение из окон на которых рольставни и комфортная атмосфера. Идеальное расположение: улица Хохрякова, с минутным выходом на улицу Ленина, одну из центральных артерий города. Высокая проходимость, развитая инфраструктура: магазины, аптеки, банки, кафе, остановки общественного транспорта всё в шаговой доступности. Бесплатная парковка на улице для сотрудников и клиентов.Помещение идеально подойдет под офис, образовательные услуги и т.д.Предоставляются арендные каникулы. Минимальный срок аренды 6 месяцев. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Аренда 100 000 ?/месяц + КУ, залог 100 000 ? (можно разбить на части). Комиссия 50% по факту заселения.