Помещение свободного назначения 156 кв. Метров в новом жилом комплексе в центре Свердловского района. Зальная планировка, высокие потолки, панорамное остекление. Есть две мокрые точки. Помещение оборудовано вытяжной системой вентиляции. Подойдет под любую деятельность: торговлю, услуги, строительный, продуктовый магазин и др. Выделенная мощность 50 квт. Собственник.
Выгодные характеристики: Назначение: свободное Отдельный вход с уровня земли, высокие окна Первая линия в центре будущего бульвара Высота потолков 3,3 метра Коммуникации: отдельная вентиляция, электричество 10 (12) кВт, мокрая точка, санузел Предчистовая отделка (выполнена стяжка пола, стены оштукатурены) Правильная геометрия помещения позволяет эффективно использовать всю площадьО локации: ЖК Красное Яблоко один из крупнейших проектов города: более 5000 квартир, население более 15 000 человек. Район активно заселяется: введены дома первой и второй очереди, третий этап готовится к вводу. Пешеходный трафик формируется уже сейчас рядом будет остановка, пешеходная зона бульвара, вход в подъезд жилого дома на том же фасаде. Коммерческих помещений в комплексе немного менее 4% на весь ЖК, что создаёт устойчивый спрос и низкую конкуренцию для бизнеса.Подходит для размещения: аптек, лаборатории по приёму анализов, медкабинетов пунктов выдачи заказов алкомаркетов в компактном формате салонов связи зоомагазинов, оптик, салонов красоты офисов продаж, шоурумов франчайзинговых концепций с небольшим метражом (в т.ч. банки, финтех, туризм, товары повседневного спроса)Готовы обсуждать разные форматы при соблюдении условий эксплуатации рядом с жилым входом.Условия аренды: Арендная ставка 70 000 р. в месяц, КУ по счетчикам Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре Готовы обсуждать арендные каникулы на период отделки Прямая аренда от собственника, без комиссийПомещение готово к просмотрам. Возможен быстрый запуск арендатора.Идеальное предложение как для действующего локального бизнеса, так и для федеральных сетей, открывающих новые точки в растущих районах города.Звоните или пишите, чтобы обсудить условия и договориться о просмотре.
ТОЛЬКО ПОД ТОРГОВЛЮ! СДАЕТСЯ С ОБОРУДОВАНИЕМ!Сдается, на круглый год, помещение под торговлю овощей и фруктов.Помещение зимой теплое - центральное отопление.На 1 этаже продуктовый магазин, на 2 этаже пищевое производство.Аренда 20000 руб. +1000 руб мусор. В зимний период добавляется оплата за отопление 5000 руб.Показ по договоренности! Звоните, пишите.
