Аренда коммерческой недвижимости в Фролах

Сдается помещение площадью 66.4м, с отдельным входом в активно развивающемся жилом комплексе '' Новая Пермь ''. Объект обладает ключевыми преимуществами для успешного бизнеса : готовность к немедленному запуску благодаря качественному ремонту ( пред чистовую отделку арендодатель сделает по необходимости под запрос), наличие собственного санузла и отличная освещенность . Универсальная планировка без несущих перегородок предоставляет свободу для организации пространства под различные форматы - от офиса , шоу-рума, салона до магазина, кофейни и пекарни. Выгодное расположение в окружении крупных арендаторов , таких как Wildberris, Ozon гарантирует высокий трафик целевой аудитории. Транспортная доступность объекта высокая , для клиентов и сотрудников предусмотрена парковочная зона. Это решение для предпринимателя , ценящего рациональные инвестиции , готовую инфраструктуру и перспективное местоположение с устойчивым потоком посетителей. Код пользователя: 84975Номер в базе: 11709110

Предлагаем в аренду строящийся современный складской комплекс класса А в Пермском крае (с. Фролы).Удобное расположение всего в 17,3 км от центра Перми гарантирует отличную транспортную доступность для грузового транспорта. На этапе строительства возможна полная адаптация проекта под нужды вашего бизнеса! Технические характеристики:Класс здания: А (высшая категория)Свободная площадь: [укажите площадь] м²Рабочая высота потолков: 13 метров (максимальный объем хранения)Нагрузка на пол: 8 тонн на кв.м. (сверхпрочный промышленный пол)Сроки готовности: 3 квартал 2027 годаМультитемпературный режим: Есть техническая возможность организации зон под любые типы товаров (сухой, холод, мороз). Условия аренды (Все включено — с НДС и OPEX):Сухой склад: 17 840 руб. за м² в годОфисные помещения (АБК): 19 040 руб. за м² в годХолодильные помещения: 24 180 руб. за м² в годМорозильные помещения: 26 580 руб. за м² в год Все ставки указаны с учетом НДС и эксплуатационных расходов (OPEX) — никаких скрытых платежей! Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Проконсультируем по этапам строительства, вышлем проектную документацию и обсудим индивидуальные условия бронирования площадей.

Принимаем заявки на аренду площадей в СТРОЯЩЕМСЯ Индустриально-Логистическом Парке категории ''А''!Преимущества проекта:* Общая площадь земельного участка 36 га, площадь застройки 120.000 м2, шаг колон 18/12 м, высота 8 м, полы с антипылевым покрытием и нагрузкой от 5 т/м2, ворота 1/1000 м2, наличие АБК, парковки и площадки для складирования мусора. * Инфраструктура: общежитие, медцентр, спортзал, шиномонтаж/мойка, кафе, остановка общественного транспорта. * Ментор и генеральный подрядчик - крупная компания из Екатеринбурга, управляющая аналогичными проектами в Казани и Хабаровске. * Строительство согласовано с администрацией - входит в приоритетные проекты Пермского края. * Получены ТУ на подключения всех коммуникаций (электричество 3,8 мВт, газоснабжение 2057 м3/час, водоснабжение/водоотведение 500 м3/час). * Ввод в эксплуатацию очередями 2027-2031 г. с учетом ТЗ (пожеланий) будущих арендаторов. * Наличие УК, которая оперативно решает все технические и бытовые вопросы. * Рассмотрим не только складирование, но и безвредное производство! * Возможна продажа и аренда разных площадей на индивидуальных условиях. * Гарантии сторон обсуждаются, заключается договор о намереньях. ДАННЫЙ ПРОЕКТ НЕ ИМЕЕТ АНАЛОГОВ В ПЕРМСКОМ КРАЕ!С нашим участием реализовано несколько Built-tu-rent контрактов - складские комплексы введены в эксплуатацию и сданы в долгосрочную аренду в 2021 и 2022 годах!ID объекта в нашей базе: 747

Торговое помещение 48 кв.м.Расположено на самом активном трафике в с. Фролы.Рядом расположены: Пятёрочка, Магнит, Монетка, Планета Здоровья.В павильоне:система отопления Теплоэкоохранно-пожарная сигнализацияраздвижная решётка на входной группе коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Сдается помещение 74,3м2, под офис, кафе, маркетплейс, аптеку, магазин, доставку и тд. Для ремонта предусмотрены арендные каникулы (по договоренности), торг уместен.