Продажа коммерческой недвижимости в Индустриальном районе районе в Перми

Продам отличный участок в Индустриальном районе.Первая линия.Всё коммуникации.Можно под что угодно.

Продается земельный участок (КОММЕРЦИЯ) 5,5 соток с работающим банным комплексом (работает 8 лет, наработанная клиентская база, стабильный доход). Моечный комплекс самообслуживания для мойки авто. Площадь строений 150 кв.м., 2 русских бани, с бассейнами. Земля в собственности, коммерция, подходит под любой вид деятельности, первая линия у дороги, огромный авто трафик. Рядом строится ЖК Мир, подъезд к которому проходит вдоль участка. Возможно расширение или смена деятельности, есть место для постройки строений. Своя скважина, канализация, эл-во 380 в, 45 киловатт. ГАЗ. Продажа в связи со сменой деятельности. Чистая продажа, гибкая система оплаты.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 59:01:4613893:245 площадью 583 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пермский край, городской округ Пермский, город Пермь, улица 1-я Красавинская, з/у 15, с целью строительства индивидуального жилого дома. Разрешенное использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства (2.1).

Продам участок в Индустриальном районе.Первая линия.Удобная развязка.Абсолютно всё в шаговой доступности.

33 сотки на первой линии шоссе Космонавтов — под торговый центр, офисы или многоэтажный дом. Редкая возможность — три смежных участка общей площадью 3 312 м² (33,1 сотки) на первой линии ключевой магистрали Перми — шоссе Космонавтов, ведущей к аэропорту Большое Савино. Участки идеально подходят для комплексной застройки: торговый центр, бизнес-центр, туристическая инфраструктура, крупный автосервис и мойка, апартаменты, гостиница или многоэтажный жилой дом.Характеристики:Общая площадь: 3 312 м² (33,1 сотки)Состав объединения:• 59:01:4613903:6 — 1360 м² (Ц-2)• 59:01:4613903:219 — 1159 м² (Ц-2)• 59:01:4613903:217 — 793 м² (Ж-5)Категория земель: земли населённых пунктовСтатус: один собственникВозможность комплексного освоения — объединение в единый проектПреимуществаПервая линия шоссе Космонавтов — максимальная видимость для бизнеса.Высокий автомобильный трафик — около 1500 машин/час.Удобная транспортная развязка — рядом съезд на Красавинский мост, прямая связь с центром и аэропортом.Гибкое зонирование — деловая активность (Ц-2) + жилая зона (Ж-5) = варианты жилой и коммерческой застройки.Допустимая высотность — по нормам до 1625 этажей.Пятно застройки — до 1200 м² на одно здание.ЛокацияШоссе Космонавтов — ключевой маршрут аэропорт центр городаОстановка общественного транспорта рядом с участкамиРазвивающийся район с высоким спросом на сервис и жильёИнвестиционный потенциалФормирование единого земельного массива площадью 33 сотки — редкое предложение для первой линии.Перспектива комплексной застройки: торговый центр + апартаменты, гостиница + офисы или многоэтажный жилой дом.Район активно развивается, рядом строятся жилые комплексы и коммерческая инфраструктура. Звоните, чтобы обсудить варианты объединения и условия сделки. Организую просмотр и предоставлю документы.

Продаётся земельный участок, документы переоформлены под магазин, на этапе согласование проекта .Электроэнергия 80кВт, газ проходит по границе участка. Есть возможность расширить участок.