Продажа коммерческой недвижимости в Кондратово

Земельный участок расположен в д. Кондратово, ул. Никольская, д. 13.в 15 мин. от ТРК Планета, примыкает к элитному коттеджному поселку ''Новая слобода''.Площадь: 3782 м². На участке расположена ВЛ, следовательно часть участка попадает в охранную зону (20 м), где размещать капитальные обьекты нельзя, п.э. площадь чистого участка, где можно строить 1276 м².Земли населенных пунктов. Зона Ж-3 ''Зона застройки индивидуальными жилыми домами''. ВРИ сейчас: коммунальное обслуживание.Асфальтированная дорога до участка. Заезд к участку с 2-х сторон: через КП ''Новая слобода'' - это с ул. Никольская, или с ул. Вербная.От участка до ближайшей остановки общественного транспорта ''Суворова'' - 4 минуты ходьбы ( автобусы 106, 120, каждые 10 мин).КОММУНИКАЦИИ НА УЧАСТКЕ:- Электричество 149 Квт., новая линия ЭП от новой ТП-6/04 Кв.,- Централизованная система холодного водоснабжения,- Централизованная система водоотведения,- Газ (есть ТУ по присоединению).ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ПРОЕКТ, ГЕОЛОГИЯ, ГЕОДЕЗИЯ И ИНЫЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ НА:Здание, назначение: нежилое, площадь 1423 м². 2 этажа.Размеры здания: длина: 67 м., ширина: 12 м., высота здания: + 11.8. Площадь застройки: 9 сот. Площадь асфальтового покрытия: 18 сот. Планировка: на 1 этаже - 5 гаражей (H - 5 м.), на 2 этаже - свободное назначение ( H-3 м.) Право собственности. Готовность к сделке.