В продаже дом с участком 13 соток. Подъезд к дому круглогодичный, рядом соседи живут семьями.Рядом остановка общественного транспорта Дом строили из качественных материалов , под себя. Имеется скважина, стоят фильтры для очистки воды.Канализация септик.Теплые полы.Отопление электрическое , в каждой комнате система отопления.1 взрослый собственник.Все документы готовы к сделке.Приглашаем на просмотр. Код пользователя: 195167Номер в базе: 12073955
Дом каменный: облицовочный кирпич/утеплитель/пеноблок. Фундамент ленточный 2м. глубина. Ровный участок 13 соток.На участке зарегистрированный гостевой дом 32кв.м. с камином, кухней и с/у. Навес на две машины. Полы - ламинат 33класс без порогов . Все межкомнатные двери из массива. Теплые полы: прихожая, рабочая зона кухни, ванная комната.
Продается уютный дом 18 м², который станет идеальным решением для современных людей, ценящих комфорт и функциональность.Дом построен по современной каркасной технологии и подходит для круглогодичного использования. Внутри выполнена красивая и тёплая отделка имитацией бруса, благодаря чему создаётся атмосфера настоящего деревянного дома — уютно, экологично и комфортно. Внешняя и внутренняя обшивка выполнены с учетом всех современных стандартов, что обеспечивает долговечность и привлекательный внешний вид. Внутреннее пространство дома продумано до мелочей: уютная кухня-гостиная и современный санузел.Этот дом — воплощение энергоэффективности, стильного дизайна и универсальности, что делает его отличным выбором как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха или для аренды. Идеально подходит для небольшой семьи или пары, желающей насладиться уединением.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, который подарит вам комфорт, тепло и уют на многие годы вперед! Подходит под покупку с использованием материнского капитала и семейной ипотеки.Отличный вариант для тех, кто хочет быстро получить собственный дом. Пишите или звоните — расскажу подробнее. Код пользователя: 194701Номер в базе: 12070588
Дом, в который можно переехать сразу!Если вы ищете дом рядом с городом, но без городской суеты, обратите внимание на этот вариант. Двухэтажный жилой дом расположен в Пермском районе, деревня Устиново, ул. Свободная — спокойное место, где воздух заметно чище городского. При этом дорога до Перми занимает всего около 10 минут.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых городских магистралей: Шоссе Космонавтов, улицы Стахановской и Мира находятся примерно в десяти минутах пути. До села Фролы и поселка Ферма — около пятнадцати минут, где есть магазины, инфраструктура и необходимые сервисы для повседневной жизни.Дом полностью готов к проживанию — без необходимости что-то достраивать, подключать или переделывать. Коммуникации уже подведены, поэтому после покупки можно просто перевезти вещи и начать жить.Площадь дома составляет 99,2 м². Это два полноценных этажа, которые позволяют удобно распределить пространство: на первом этаже, 2 просторные спальни и кухня, а на втором — приватные спальни и можно организовать кабинет, санузел на 1 и на 2 этаже.Земельный участок площадью 8,1 сотки — хорошая возможность обустроить собственный двор. Здесь легко разместится зона отдыха, мангал для семейных ужинов на свежем воздухе, детская площадка или небольшой сад.В доме предусмотрены все основные коммуникации:— центральное водоснабжение, дополнительно имеется скважина для хозяйственных нужд,— газ подведен до участка, что позволяет без сложностей подключить газовое отопление,— выгребная яма, простая и удобная в обслуживании.Если вам важно сочетание спокойного места, готового дома и близости к Перми, стоит рассмотреть этот вариант. Свяжитесь, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Арт. 132921894 Продается уютный дом из бруса 30 мин от центра от Перми! Ищете тихое место для отдыха или постоянного проживания? Предлагаем вам отличный вариант — теплый и комфортабельный дом из натурального бруса! Основные характеристики:Площадь: 36 м²Внутренняя отделка: современная и аккуратная, готова к заселениюОтопление: современная система, обеспечивающая тепло и уют в холодное время годаРасположение: всего в 10 км от Перми, хорошая транспортная доступностьУчасток: 10 соток, есть уютная территория для отдыха и прогулок В доме продуманы все детали — просторная гостиная, уютная спальня, кухня и санузел. Идеально подходит для семьи или тех, кто ценит природную тишину и комфорт. Цена: 2100 000 — выгодное предложение для тех, кто ищет качественный дом недалеко от города! Звоните и записывайтесь на просмотр! Этот дом может стать вашим уютным уголком в сердце природы.
В продаже 2-этажный дом из бревна от физ лица.Местоположение:* д. Устиново* 16км от Перми (Нестюковский тракт)* круглогодичный подъездКоммуникации:* элекричество, разводка по первому этажу* газ* канализацияДом:* площадь 88,9кв.м.* теплый пол* фундамент - монолитная плита с двойным армированием* требуется внутренняя отделка, 2 этаж отшлифован.Земельный участок:* ИЖС 6,25 соток* квадратная форма* есть возможность приобрести соседний участокИнфраструктура:* школа в Лобаново (школьный автобус)* ФАП* магазины, озон* автобус 377 (Лобаново-Верхние Муллы)1 взрослый собственник, без обременений.Показы по предварительной договоренности.
Предлагается к продаже компактный загородный дом общей площадью 18 кв. метров на участке 8.4 соток в перспективном коттеджем поселке ''Красный Восход ''. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания небольшой семьи или в качестве дачи для регулярных выездов на природу. Здание построено из клееного бруса, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и здоровый микроклимат внутри помещений. Участок огорожен, частично благоустроен — есть место для сада или огорода, возможна установка беседки или детской площадки. Ключевым преимуществом является локация: поселок находится всего в 15 минутах езды от города по асфальтированной дороге, при этом сохраняется тишина и чистый воздух. Внутри поселка действует охрана, проведено уличное освещение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Дом полностью готов к заселению, проведен косметический ремонт, установлены металлопластиковые окна и входная дверь. Это практичное и экономичное решение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни без долгих переездов и с развитой инфраструктурой. Код пользователя: 199044Номер в базе: 12070348
Арт. 132604098 Дом у реки с баней и большой территорией | 1018 соток | идеально под глэмпингОписание:Продаётся уютный двухэтажный дом из бруса и пеноблока с мансардой в красивом и тихом месте. Участок расположен в тупиковой зоне и окружён природой, через территорию проходит живописная река Качка. Это место отлично подойдёт как для спокойной жизни за городом, так и для прибыльного туристического проекта. До города всего 15 минут на машине.О доме:• Двухэтажный дом из бруса и пеноблока• Мансарда• Веранда• Баня• Овощная яма (погреб)• Отопление: электричество + печь• Газ проходит по посёлку (можно подключить)• В доме остаётся вся мебель — можно заехать и житьУчасток:• По документам — 10 соток• Фактически используется около 18 соток:— около 4 сот. при въезде— 4 сот. территория у рекиНа территории есть дополнительные постройки (ранее содержали домашний скот), которые можно использовать под хозяйство, мастерскую или переделать под гостевые домики.Отличная идея для бизнеса!Место идеально подходит для создания глэмпинга или базы отдыха, аренды домиков, банного комплекса. Преимущества для туристического проекта:• природа и река прямо на участке• тишина и отсутствие соседнего трафика• красивые виды• близость к городуДополнительно можно купить соседние участки:• 35 соток по документам (фактически около 55 соток) — 1 участок• 20 соток по документам (фактически около 25 соток) — 2 участокВсе участки соединены мостом через реку, построенным владельцами.В центре территории проходит речка, которая относится к водоохранной зоне — благодаря этому природа вокруг сохранится и застройки рядом не будет.Инфраструктура:• до города — 15 минут на машине• до автобусной остановки — около 15 минут пешком• тихие, дружелюбные соседи Отличный вариант:— для жизни— для загородного дома— для инвестиции— для туристического бизнесаЗвоните или пишите — расскажем подробнее и покажем участок.
В продаже просторный загородный дом площадью 61м2.Дoм пoстpоен для ceбя, не далеко oт гоpода. Пoдoйдёт для прoживaния небoльшoй дpужнoй ceмьи. Пострoен качeственнo, из гaзоблoкa, блoк пзсп 400ый. Электричество 15 кBт, 3 фaзы, увeличeниe лимитов нa потpеблениe электроэнеpгии oфopмлено. Адpeс пoлучeн. В сумму включена мeбель вcтроенная и бытoвaя теxникa. Скважина 34 метра, вода питьевая. Септик 3 кольца по 1.5 метра. 2 спальные комнаты и одна студия (кухня с гостиной), санузел совмещённый, бойлерная. Балкон с выходом на открытую веранду с мангальной зоной. На участке есть подсобное помещение и дачный домик, уличный туалет, забор с одной стороны, отгораживает участок от проезжей части. Это предложение отлично подойдет тем, кто ищет большой просторный готовый дом. Установлено всё необходимое для комфортного проживания. Заехал и живи, ни чего делать больше не нужно. От города 10 минут езды. Код пользователя: 199981Номер в базе: 12060066
Продам просторный и уютный дом с баней, расположенный на участке площадью 6 соток, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая центральное водоснабжение, стабильное электричество, газовое отопление и канализацию, что гарантирует комфортное проживание круглый год.Участок находится всего в 10 километрах от центра города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и транспорту, сохраняя при этом уединённость и спокойствие загородной жизни. В доме есть возможность официальной прописки.Продавец рассмотрит варианты обмена на квартиру по рыночной стоимости, что предоставляет дополнительные возможности для приобретения жилья. Отличное предложение для тех, кто ищет комфорт и надежность в сочетании с выгодным местоположением. Код пользователя: 199981Номер в базе: 12058258
Дом построен для себя, не далеко от города. Подойдёт для проживания небольшой дружной семьи.Построен качественно, из газоблока, блок пзсп 400ый. Электричество 15 кВт, 3 фазы, увеличение лимитов на потребление электроэнергии оформлено.Адрес получен. В сумму включена мебель встроенная и бытовая техника. Скважина 34 метра, вода питьевая. Септик 3 кольца по 1.5 метра.2 спальных комнаты и одна студия (кухня с гостиной), санузел совмещённый, бойлерная.Балкон с выходом на открытую веранду с мангальной зоной. На участке есть подсобное помещение и дачный домик, уличный туалет, забор с одной стороны, отгораживает участок от проезжей части.Цена актуальнее не куда, в данное время такой метраж квартиры купить можно за две таких цены. И жить в этих человейниках, где слышно как соседи кашляют и авто не припаркуешь, не особо удобно,и ремонт будет стоить уйму денег, а тут всё сделано, куплена мебель, установлено всё необходимое для комфортного проживания. Заехал и живи, ни чего делать больше не нужно. От города 10 минут езды, тишина, ни кто не мешает. Природа ,одним словом лучше ,чем городская задымлённость и загруженность!!!
Продается готовый Дом от ИП в п.Горный. Дом 115 кв.м., земельный участок 8 соток.Фундемент: утепленная монолитная плита 300 мм (арматура металл- D-12)Фундаментный утеплитель Пеноплекс Гео 50ммОтсыпка ПГС на глубину 60см, трамбовка в 2 слоя по 30 смСтены: газобетон D500, 30см+ минеральный утеплитель 100 ммОблицовка: кирпич ''Баварская кладка''Коммуникации:-Электричество 15 кВТ--Водоснабжение- скважина 27 м.-Отопление- электрокотел 9 кВТ, котельная спроектирована с тех условиями на газ, батареи, теплый пол-Канализация- септик Астра5 принудительный выброс.Дом с качнственной предчистовой отделкой, так же возможна отделка ''под ключ''Поселок с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью- новая школа, детский сад, сетевые магазины, благоустроенный парк в шаговой доступности.Подходит по семейную ипотеку. Гарантия юридической чистоты сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 54597Номер в базе: 12037716
Продам дом в уютном живописном районе в деревне Софроны . Участок окружон лесом, тихое, спокойное место. 1 собственник. Все комнаты имеют правильную форму. Дом состоит из 6 комнат и 2 просторный сан узла по 13 м2 на первом и втором этаже. В 4 комнатах панорамное остекление, в двух комнатах стандартное. Дом построен с разрешением на строительство, зарегистрирован. Стоимость подтверждена оценкой для банка. Обременение нет. Площадь дома 168м2.Площадь участка 16 соток. Этажность 2 этажа.Несушие стены из керамзитобетонного блока D900. Прочность выше газоблока.Все перекрытия из железобетонные плит.Фундамент буронабивные сваи и ростверк.Кровля выполнена из пвх мембраны, прочного и долговечного материала. Утепление фасада минвата 100мм и оштукатурено по сетке.Выполнены полностью все инженерные системы (водоснабжение, канализация, электроснабжение, освещение, отопление).Перегородки из пазогребневых плит. Отопление тёплые полы с регулировкой температуры в каждой комнате, установлена автоматика на тёплые полы и установлен 6-ти ступенчатый котёл. Что позволяет экономично отапливать дом зимой.Отделка частично выполнена в комнатах и сан узлах.В Софроны ходит школьный автобус Газификация планируется в 2026 году. До центра города 25 минут. До продуктовых магазинов 5 минут В 20 минутах езды горнолыжная база /пляж Все конструкции дома выполнены по расчёту! Один собственникЦена обсуждение возможно. Рассмотрю варианты обмена с доплатой.
Отличное предложение! Дом в деревне Скобелевка (Пермский район) выглядит очень привлекательно для жизни за городом. Всего в 15 минутах от микрорайона Гайва по отличной асфальтированной трассе! Вот основные плюсы: Плюсы дома: Площадь и планировка 95м², два этажа ,первый этаж-просторная кухня, гостиная, кабинет-комната,санузел,котельная. второй этаж две спальни. Участок 12 соток ухоженный, с плодовыми кустами и деревьями, клубникой,в наличии теплица для выращивания сезонных овощей, баня ,зона отдыха с детской площадкой,хозпостройки,два вольера для собаки(открытый и закрытый), Коммуникации газовое отопление,водоснабжение-собственная скважина ,система очистки воды, канализация . Так же для резерва установлен электрический котел отопления и электронагреватель для воды. Подключен безлимитный интернет-вай фай.Плюсы локации: В деревне находится замечательная школа и детский сад -пешком 10 минут, на машине 2 минуты,магазины, валберис,озон,строительный магазин,ДК с кружками и мероприятиями. Природа близко река 2 км, лес, музей-заповедник Хохловка. Лыжная база в Глушатах Гора, база отдыха Политех. Инфраструктура стадион, ледовый каток,детские площадки,праздники и народные гуляния.Итог:Отличный вариант для семьи, которая хочет жить за городом, но с удобствами и инфраструктурой.
Редкий двухэтажный дом 147 м² в 10 км от Перми — готов к сделке!Цена: 7 500 000 ?Такие дома рядом с городом появляются нечасто. Большая площадь, 3 спальни, готовые коммуникации и предчистовая отделка — вы экономите время и сразу переходите к финальному этапу ремонта. Почему стоит смотреть именно сейчас:147 м² + мансардный этаж — комфорт для семьи на годы вперёдУчасток 6 соток — место для террасы, бани или садаПредчистовая отделка 1 и 2 этажей — не нужно переделывать чужой ремонтВсе коммуникации заведены в дом — можно заезжать сразу после отделки Надёжный конструктив:Монолитная плитаСтены из газобетонаЭлектрическое отопление с возможностью подключения газа Коммуникации:КотельнаяРазводка отопленияЭлектрикаСантехнические выводыСкважинаСептикЭлектросеть подключена Локация:Посёлок УстиновоВсего 10 км от центра ПермиТихо, зелено, удобный подъезд Условия покупки:Подходит под семейную, сельскую и обычную ипотекуДокументы готовы к быстрой сделке Объекты такого формата уходят быстро. Показы проводим в ближайшие дни. Звоните сейчас — пока дом доступен, завтра его может уже не быть. Код пользователя: 169534Номер в базе: 10948061
Арт. 122673652 Дом с учacткoм в живoписном месте недaлекo от Камы!Мeчтaете o cвoём дoмe, гдe можно наcлaждатьcя приpодoй, грибными и ягодными местами, чистым вoздуxoм и тишиной — пpи этoм быть недaлекo от гopoда? Toгда этот вapиaнт для вac!Pаспoлoжениe: Дoм наxoдится всего в 5 минутаx от пляжа Камы, в oдном из cамых красивых и спокойных мест Прикамья. До Перми — всего 40 минут на автомобиле, а до знаменитого курорта Усть-Качка — 10 минут езды. Рядом продуктовый магазин, ходит школьный автобус — удобно и для семьи.Об участке: Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы, полностью огорожен, есть ворота и калитка. Участок идеально подходит как для обустройства сада, так и для строительства бани, зоны отдыха или детской площадки.О доме: Дом зарегистрирован, возможна прописка. Внутри — кухня-гостиная, две спальни, отдельное помещение под санузел. Проведены электричество, вода, канализация, сделана разводка электрики по дому, возможна газификация до дома - ведутся работы по проекту.Подъезд к дому круглогодичный, дорога всегда в хорошем состоянии.Этот дом — идеальное место для тех, кто хочет быть ближе к природе, но не жертвовать удобством городской жизни.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите возможность стать владельцем уютного дома недалеко Камы!
Предлагается дом 96 кв. м с плоской крышей и земельный участок 7.7соток для ИЖС в населённом пункте Фролы . Дом представляет собой газобетонные стены 400 мм, крыша — Технониколь с водосточной системой, окна — 5-камерные стеклопакеты немецкого производства, внутри — черновая отделка. Высота потолков 3 метра, фасад мокрый, цвет дома белый. Документы готовыТаким образом, приобретение дома площадью 96 кв. м с участком 7.7 соток во Фролах возможно с использованием семейной ипотеки под 6% годовых, что делает покупку более доступной для семей с детьми по условиям государственной поддержки. Код пользователя: 180913Номер в базе: 12043965
Арт. 74186578 Что главное в выборе загородной недвижимости?- Местоположение с. Баш Култаево - исторический центр, культурный центр, известно с 1701 года, расположено на берегах реки Нижняя МулянкаС новой школой, новым Домом Культуры, ФАПом, Мечетью, в зимнее время организовывается каток, бесплатные новые тренажёрыПродам добротный дом, с оградой, конюшней, сеновалом.Есть действующая баня.И самое главное действующее Газовое отопление.Свой колодец с чистой водой.И очень хорошим круглогодичным подъездом для Вашего автоДороги всегда чистят, соседи живут круглогодично.До Перми 25 км.Без обременений и ''Опеки''. Чистая продажа.Звоните, Приезжайте!
Представляем вашему вниманию просторный, надежный, технически грамотно построенный дом для постоянного проживания.Просторный качественный дом с 4 изолированными комнатами, который строили для себя. Использовали самые лучшие материалы.На первом этаже большая и светлая кухня-гостиная, изолированная комната,санузел (ванная и душевая кабина).На втором этаже функциональный холл и три спальни, одна из которых оформлена, как мастер-спальня (второй санузел).Внутренняя отделка частично требует косметического вмешательства (есть потенциал довести под свой вкус).Автономное отопление (умный котел), теплые полы. Скважина 33 м (насос Belamos), канализация выдержана по нормативам (12 м от скважины).Проводка в идеальном состоянии. Выполнено полное заземление, установлены качественные диффавтоматы (вводные и в доме). Обеспечена надежная защита от поражения током и перепадов в сети. Низкие платежи за электричество — квитанции предоставим.Крыша — металлочерепица. Выполнен большой пристрой. В доме два входа, установлены хорошие двери (в том числе большая дверь в пристрой). Участок ровный, сухой участок на возвышенности — весной не топит. Организована отсыпанная парковка, сделаны дорожки, есть спортивная площадка и теплица.Улица новых домов, соседи — очень приятные и дружные. Развитая инфраструктура для жизни: До асфальтированной дороги всего 200 метров. Есть освещение и тротуар. Проведен интернет. Рядом магазин Магнит.До остановки школьного автобуса — также 200 метров, автобус идет до Нижнемуллинской средней школы, Возле школы новый стадион и дворец культуры. Рядом лыжная база ''Шиловские Горки'' — одна из лучших в округе (всегда есть освещение). Документы все полностью готовы к сделке дом подходит под ипотеку.Звоните, записывайтесь на просмотр, подберем удобное для вас время!
Дoм в Kосотурихе, в Култаевскoм с/п, в xорoшем местe недaлeкo дo мaгaзина, до оcтанoвки,B домe 4 комнaты спальни, + куxня гостинaя, 2 сaнузела, котельная. Открытая террасаНа первом этаже выполнен дизайнерский ремонт, второй этаж предчистовая отделка, электрика и отопление везде проведены.На 2- м этaжe (2-й санузел и три спальни, одна с гардеробной или кабинетом на ваш вкус)Участок ровный. Есть хоз блок. И вальер для любимого питомца.Участок огорожен забором, есть откатные ворота.Всё в шаговой доступности, фап, магазины, прекрасная природа и 3 пруда, рядом лес.Косотуриха, газифицирована!!! Также садики и школы есть рядом в с.КултаеваГаз проведен вдоль участка, по желанию можно завести в дом.Записывайтесь на просмотр, оцените в живую.На все вопросы готовы ответить по телефону.
Предлагается к продаже компактный загородный дом общей площадью 18 кв. метров на участке 8.4 соток в перспективном коттеджем поселке ''Красный Восход ''. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания небольшой семьи или в качестве дачи для регулярных выездов на природу. Здание построено из клееного бруса, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и здоровый микроклимат внутри помещений. Участок огорожен, частично благоустроен — есть место для сада или огорода, возможна установка беседки или детской площадки. Ключевым преимуществом является локация: поселок находится всего в 15 минутах езды от города по асфальтированной дороге, при этом сохраняется тишина и чистый воздух. Внутри поселка действует охрана, проведено уличное освещение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Дом сдан в эксплуатацию и полностью готов к заселению, проведен косметический ремонт, установлены металлопластиковые окна и входная дверь. Это практичное и экономичное решение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни без долгих переездов и с развитой инфраструктурой. Код пользователя: 180913Номер в базе: 12040384
Готовы Вам передать наше Райское местечко. Скрепя сердцем продаем наш дом. Он служил нам верой и правдой долгие годы и мы старались содержать его в достойном состоянии. Здесь каждый может найти себе занятие по душе: любители поковыряться в земельке будут рады ухоженному огородику, любители встретиться с друзьями смогут разместиться на уютной веранде, сходить в в жаркую свежую баньку или собраться большой компанией на втором этаже. Соседи доброжелательные и дружелюбные, примут как своих.Хорошим будущим владельцам будет приятная скидка! Технические характеристики: - Участок - 10 соок- Дом - 2 этажа (первый этаж 3 комнаты+ кухня гостиная , санузел,второй этаж- комната большая)-новая жаркая банька + летняя веранда. - Стоянка для машины - Очень вместительный сарай
Продается просторный и уютный дом площадью 85,6 кв.м на участке 13,5 соток.Дом находится в поселке Мулянка.Основные стены возведены из газоблока ''Теплит'' с дополнительным утеплением и облицовкой фасадным кирпичом, кровля из металлочерепицы, потолок утеплен минеральной ватой толщиной 200 мм, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Параметры дома:- Общая площадь: 85,6 кв.м- Количество этажей: 1- Количество санузлов: 1- Количество спален: 3 + кухня гостиная.- Дом представлен в состоянии предчистовой отделки, что позволяет новым владельцам быстро завершить ремонт по своему вкусу- На участке обустроена скважина 30 м.,- Полная Разводка электричества по дому ,- Газ по границе участка,- Канализация септик глубина 3 бетонных кольца.Земельный участок площадью 13,5 сотки позволяет комфортно разместить на территории баню и зону для барбекю.Этот дом - отличный выбор для счастливой жизни, готовые инженерные решения и значительный земельный ресурс создают основу для жизни за городом без лишних затрат и долгого ожидания. Мы поможем вам с одобрением ипотеки и гарантируем чистоту сделки. Код пользователя: 115024Номер в базе: 12035786
