Арт. 136855058 Продам часть( 1/2) жилого дома расположенного в деревне Рыбхоз Нытвенского округа. В доме две просторные комнаты( 15 и 9.6 кв.метра каждая) , большая ухня 9.4 кв. метра. К дому подведен газ. Отопление печное. Электричество работает. Воды нет. Огород ровный. Дом отлично подойдет как для круглогодичного проживания, так и под дачу. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Показы производим по предварительной записи.
Предлагаем Вашему вниманию готовый, уютный дом 100 кв.м. в Верхнем Мокино. Это тихий экологичный район с развитой инфраструктурой, удобным выездом в город и близость к природе. Подходит под семейную ипотеку!Представьте - утро без пробок , свежий воздух, теплые полы под ногами и собственный участок земли, где дети играют, и вы отдыхаете.Это не отложенная мечта, а реальность.Вы получаете не просто коробку, а продуманное жилье с премиальными материалами, готовое к быстрой регистрации ипотеки.Два варианта отделки позволяют либо вьехать сразу , либо довести интерьер под свой вкус без лишней пыли и стресса.Льготные программы действуют ограниченно . Успевайте зафиксировать цену и условия! Код пользователя: 118021Номер в базе: 12609296
В продаже деревянный дом!На ровном участке 6 сот, по периметру участка установлены столбы для забора ( с двух сторон уже есть забор)Можно расширить площадь: построить второй этаж или сделать пристрой!Газ по границе, соседи уже подключили к дому!Идеальное время для приобретения дома!ДО ТЦ Мокино 10 мин, до остановки 20 мин, до Перми на автомобиле 25 мин.• Быстрый выход на сделку• Помощь в одобрении ипотеки• Показ в любое времяПриезжайте на просмотрДом от физ. лица
Новый дом со всеми коммуникациями рядом с городом! Дом построен из качественных материалов:- Материал стен — газобетонный блок.- Фундамент свайно-ростверковый: пол - армированная плита по грунту, - Материал перегородок: газоблок 100 мм, Участок ровный, земля ИЖС.Инженерные коммуникации:- отопление: - тёплый пол. Установлен электро котел.- канализация - автономная, 3 м.куб (2 кольца),- водоснабжение - индивидуальная скважина, вода заведена в дом, скважина прокачана,- электроснабжение - 15 Квт, 380 Вт, заведено в дом, выполнена разводкаИнфраструктура: широкие дороги, детская площадка рядом, рядом новый ''Магнит'' (всё в шаговой доступности).Финансовая сторона: ВОЗМОЖНА IT-ИПОТЕКА и СЕМЕЙНАЯ! ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЁМ!ПРИГЛАШАЕМ НА ЭКСКУРСИЮ!
Продажа нового дома от ИП, полностью готов к проживанию — остается только поклеить обои по своему вкусу. В доме выполнен качественный ремонт: отопление — водяные теплые полы, вода из собственной скважины, канализация — септик из колец. Электричество подведено на 380 В, газ — по заявлению. Дом подходит под все виды ипотеки, возможна частичная оплата материнским капиталом. Рядом уже живут молодые соседи, в поселке работают магазин и ФАП, ходит школьный автобус. Продажа от собственника, без посредников. Код пользователя: 190570Номер в базе: 12603751
Продам крепкий бревенчатый дом в центре города. Отопление печное, вода и канализация центральные, газ у дома (проект готов).Санузел в доме. На обработанном участке с плодородной землей есть большая теплица, НОВАЯ БАНЯ, беседка.Подьездные пути асфальт круглый год . Радом новая школа.ю магазины. Рассмотрим обмен на квартиру в Нытва. Один взрослый собственник, документы проверены и готовы к сделке. Все обсуждения при осмотре.Звоните. ПОМОГУ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ И СОПРОВОЖДЕНИЕМ!
Мечтаете о собственном доме?Представляем вашему вниманию прекрасный дом из бревна, расположенный в живописном месте на берегу р. КамаВ этом тёплом и надёжном доме вас ждут две уютные комнаты и просторная кухня, где будет комфортно собираться всей семьёй. Отопление печное( плюс электро) разводка радиаторами, что создаёт особую атмосферу тепла и уюта в холодные вечера, а чистейщая вода поступает из скважины. К дому подведен газ, проект готов. Важным преимуществом является полностью заменённая проводка, что гарантирует безопасность и надёжность.На участке вы найдёте всё для комфортного отдыха и ведения хозяйства:Огромная обустроенная ограда.Баня с предбанником идеальное место для расслабления после трудового дня. Огород с плодородной землей будет радовать вас урожаем каждый год.Санузел в доме. К дому ведёт хороший подъезд, что обеспечивает лёгкий доступ в любое время года.Все документы проверены. Взрослые собственники.Не упустите свой шанс стать обладателем этого чудесного дома! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Арт. 136684682 МОЖЕМ ОБМЕНЯТЬ НА КВАРТИРУ или ПРОДАТЬ!Возможна продажа по льготной ипотеке.На днях будут готовы все документы.Коттедж построен из газоблоков, утеплён и сделана штукатурка ''короед''.Сделана отмостка.Планировка: Кухня с гостиной (студия) с панорамным выходом в огород, три спальни, котельная и сан узел.В доме завершаются работы по предчистовой отделке.(!!!)Чистовая отделка обсуждается отдельно.Есть все коммуникации: эл-во 380 вт, вода, выгребная яма 4.5 куба.ГАЗ ПРОХОДИТ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА.Участок с круглогодичным подъездом, сделан заезд.Большая территория, 14 соток, позволит воплотить все ваши пожелания: баню, бассейн, мангальную зону, игровую площадку и теплицы с грядками.До остановки буквально мин 10 ходьбы.От этой же остановки возит школьный автобус.Недалеко , всего 5 мин ходьбы открыт новый торговый центр, магазин Магнит.Все вопросы задавайте по телефону.Показы строго по предварительной договорённости.Цена 6700 тыс. руб. Все осуждения при осмотре.НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ПРИОБРЕСТИ ДОСТОЙНЫЙ ОБЪЕКТ!Помогу с одобрением ипотеки или в продаже вашей недвижимости.
Продам дом в чудесном лесу и удивительным видом на р.Нытва . Дом пригоден для круглогодичного проживания, отопление централизованное газоснабжение, (котел BAXI на отопление и газовая плита),установлены батареи, скважина (24м), горячее водоснабжение от эл. бойлера, канализация( ж/б кольца на 5 м3.).Дом построен из арболитовых блоков на монолитной плите, внутренний размер 6х9 метров. В доме два этажа (второй этаж мансардного типа).1-й этаж включает в себя прихожую, совмещенный санузел, одну комнату и кухню-гостиную. Отделка 1-го этажа выполнена под чистовую (перегородки выложены, стены оштукатурены, полы залиты).В санузле выложена плитка, установлен санфаянс, теплый электрический пол, всё подключено и функционирует.На 2-м этаже, обшитом OSB плитами, размещены две комнаты с выделенным помещением под санузел (к санузлу подведены инж. коммуникации).Участок ИЖС большой и ровный, огорожен.На одной части участка расположены деревья (среди них построен дом), на другой части участка залита монолитная плита под гараж размером 6х8 метров, есть металлический гараж (используется как складское помещение 3х6 метров), есть туалет на улице.Остановка общественного транспорта рядом, подъезд к земельному участку круглый год.Дом можно рассматривать для постоянного проживания или дачного отдыха, купания, рыбалки (рыбаки круглый год на реке в нашем месте) и охоты, а так же любителям грибов (растут прямо на участке) Спокойствие природы одновременно с комфортом городской квартиры.Чистая продажа один собственник без условий.Звони и приезжай на осмотр !
Продам дом без внутренней отделки. Есть скважина,небольшая баня. Не далеко от дома прудик. До центра 10-15 минут пешком.Реальному покупателю торг.Возможен обмен на однокомнатную квартиру с доплатой.
Арт. 136531312 CTРOИM НОBЫЙ ДОМ ИЗ ГАЗОБEТOНA ПO ПPОВEРЕHHOMУ ПPОЕКTУКoттeджный поcелoк ''Bерxнеe Мокино'': тихий и экoлoгичеcки чиcтый paйон. Hепосpeдcтвенная близoсть к инфрaструктуpe. Закpытaя тepритоpияB 2026 году зaплaниpoвaнa уcтaновка автоматического шлагбаума с видеонаблюдением, строительство детской площадки!С радостью проведем экскурсию по готовым домам, чтобы вы оценили качество нашей работы.Дом из газобетона ''под ключ'' (97 м²) для вас уже в 2026 году:• Участок: ровный, правильной прямоугольной формы. Площадь — 8,5 соток.• Общая площадь дома: 97 кв.м.• Материал стен: наружные стены — газоблок (300 мм) + утеплитель (100 мм) + облицовочный кирпич. Энергоэффективный ''пирог'' для тепла и долговечности.• Материал перегородок: газоблок (100 мм).• Естественное освещение: большие оконные проемы 15001500 мм и панорамная дверь на террасу 22002700 мм наполнят дом светом и создадут ощущение простора.Планировка (продуманная и комфортная): просторная совмещенная кухня-гостиная с выходом на террасу, три изолированные спальни, вместительная прихожая, совмещенный санузел, отдельная котельнаяИнженерные системы и коммуникации• Электроснабжение: 380 В, 15 кВт.• Водоснабжение: Готовая скважина на участке.• Канализация: Автономная система с переливом (септик).• Газ по границе участка• Раздельная разводка горячей и холодной воды к мойке, ванной, унитазу и кухне.• Основное отопление: Комбинированная система ''теплые полы'' + радиаторы• Электрический котелСостояние сдачи (''Предчистовая отделка'')• Полы: Полусухая стяжка — идеально ровное основание под любое покрытие (ламинат, плитка и т.д.).• Стены и потолки: Оштукатурены под оклейку обоями или покраску.• Электрика: Разведена по всем помещениям, установлены монтажные коробки под выключатели и розетки.• Сантехника: Подведены трубы горячего и холодного водоснабжения ко всем точкам подключения (смесители, унитаз, стиральная машина).Продажа от собственника-застройщика (ИП). Полный пакет документов готов. Быстрый выход на сделку.Данный объект полностью соответствует всем требованиям банков для оформления ''Семейной ипотеки'' и других государственных программ. Мы поможем с подготовкой пакета документов для банка.
В продаже коттедж 2024 года постройки в д. Мокино, КП ''Мельница''. Развивающийся современный коттеджный поселок расположенный всего в 25 минутах на автомобиле от Перми. В поселке хорошие дороги, отсыпаны щебнем, есть детские площадки, на въезде КПП и охрана, ГАЗ в поселке, в шаговой доступности магазины, с/м Пятерочка. Садик и Школа в Култаево и Башкултаево (ходит школьный автобус от КПП), рядом 2 пруда,Продуманная планировка дома:- кухня-гостинная с панорамными окнами и выходом на террасу- 3 комнаты- 2 санузла и ванная комната - котельная, прихожая, холл.Дом построен по проекту, с соблюдением строительных нормативов. -Фундамент - ж/б буронабивные сваи и ж/б монолитным ростверком, ж/б столбы под террасу. -Бетонные полы 100мм + утеплитель + сухая стяжка.-Наружные стены - газобетонные блоки ПЗСП D500 толщиной 400 мм.-Отделка фасадов - кирпич керамический, баварская кладка. -Внутренние стены - газобетонные блоки толщиной 200 мм -Кровля - вальмовая четырехскатная по деревянным стропилам и обрешетке -Материал кровли - металлочерепица-Перекрытия с утеплением Норд Кнауф 200мм. -Окна - ПВХ профиль, трехкамерный стеклопакет -Двери наружные - металлические утепленные с терморазрывом.При строительстве и отделке использованы качественные материалы и комплектующие. Сделана предчистовая отделка (Whitе-Вох)Отопление - теплый пол по всему периметру дома.Электричество - 15 кВт, 380 В., сделана разводка электрики по дому.Скважина 35 метров.Канализация локальная - Септик 3 кольца.Дом расположен на ровном земельном участке, правильной прямоугольной формы, площадью 10 соток. ИЖС.Продажа от ИП по программам государственных субсидий, льготных ипотек.Аккредитованный застройщик! Можем построить по договору подряда с ипотекой.Приобретение дома возможно в зачет вторичного жилья.Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома и сделать его идеальным местом для жизни!
Арт. 118724482 Продам часть жилого дома (по документам квартира). В доме три просторные комнаты, кухня, санузел. Вода и газ заведены центральные. Огород 9 соток. По всем интересующим вопросам звоните по номеру в объявлении. Дом требует ремонта. Рассмотрим вариант обмена на квартиру с вашей доплатой.
Арт. 109566932 В продаже небольшой жилой дом с двумя холодными пристроями. В доме печное отопление. Вода с колодца в 15 метрах от дома. Окна ст/пакеты. На участке расположен вольер, сарай. Есть действующая баня с предбанником. По улице проходит центральный газ и водопровод. Рассмотрим обмен на комнату. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Просмотры по предварительному согласованию за сутки.
Арт. 108969726 МЕНЯЕМ НА КВАРТИРУ или ПРОДАДИМ от ФИЗ ЛИЦА отличный коттедж!!.Дом качественной постройки из газоблока шириной 40 см D500.ВНИМАНИЕ!! По семейной ипотеке не подходит.Планировка: 3 комнаты, кухня с гостиной с панорамным выходом на крытую террасу, сан.узел и котельная.Все комнаты изолированы.МОЖЕМ СДЕЛАТЬ ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ за доп оплату.При входе сделана площадка, установлена дверь с терморазрывом, а так же вокруг дома залита утеплённая отмостка.Отопление тёплые полы + радиаторы. Пол из полусухой ровной стяжки.Коммуникации: эл-во 380 Вт, центральная вода и выгребная яма на 4.5 куба.Участок ровный и сухой с круглогодичным подъездом.Если захотите расширить территорию, то рядом продаются два граничащих участка с эл-вом.Показы в любое удобное время по предварительной договорённости.Цена 7 млн. руб. Все обсуждения при осмотре.Дом с адресом и пропиской.ЕСТЬ ЧЕРДАЧНЫЙ ЭТАЖ.НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ПРИОБРЕСТИ ДОСТОЙНЫЙ ОБЪЕКТ В ТИХОМ КОМФОРТНОМ МЕСТЕ.
Новый красивый дом со всеми коммуникациями для семьи, которая ценит качество и комфорт.Семейная ипотека, маткапитал можно использовать как первоначальный взнос.ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ ОТДЕЛКА - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМПОМОЖЕМ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ ! Поможем с ипотекой даже плохой кредитной историей!Удобная планировка:- Сразу при входе в дом просторная прихожая, в доме большой санузел и котельная, вместительная кухня-гостиная и три уютных изолированных спальни.Качественное строительство:- материал стен дома - газобетонный блок 200*300*600 мм, D400, армированный через каждые 3 ряда, с утеплителем, наружная отделка - фасадные панели под кирпич. Внутренние перегородки - пазогребневые блоки.- фундамент - ленточный на буронабивных сваях глубиной 2 метра, кирпичный цоколь,- монолитные железобетонные перемычки, над всеми проемами.- крыша, с утеплением по кровле, ветро-влагоизоляцией.Внутренняя отделка:- потолки - натяжные с точечными светильниками,- шпатлевка обои на стенах,- ламинат на полу всех комнат, плитка в санузле - хорошие межкомнатные двери.Инженерные коммуникации:- отопление - теплые водяные полы от электрического котла, с возможностью подключения газа,- канализация - автономная, 4.5, м.куб (3 кольца), заведена в дом, выполнена разводка,- водоснабжение - индивидуальная скважина, вода заведена в дом, по дому выполнена разводка- электроснабжение - 15 Квт, 380Вт, заведено в дом, выполнена разводка, установлены выключатели и розетки.- вентиляция - вентиляционный канал в несущей стене с выходом на кровлю.Инфраструктура:- прекрасная транспортная доступность, несколько подъездных путей, дороги хорошего качества, школа (возит школьный автобус), супермаркеты,- на расстоянии одной автобусной остановки: поликлиника, медлаборатория, мфц, детский сад и многое другое.ПРИГЛАШАЕМ НА ЭКСКУРСИЮ!
Дом из газоблоков на фундаменте. Бетонный пол под стяжку. Окна ПВХ. Внутри стены обшиты гипсокартоном. Планировка свободная. Вода заведена в дом, есть возможность завести газ.Участок 8,5 соток, вокруг деревянный забор, ворота железные. Купи дом своей мечты и оформи его под свой вкус!!!Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку!
Участок с домом (крепкий, брусовой, отделан сайдингом) расположен в деревне Мокино.- На участок заведено и подключено электричество,- Категория земель: земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства,- Есть скважина глубиной 12м,- газ по линии участков есть, договор и технические условия по газу получены ,- Удобная локация участка вдали от шумных и пыльных улиц, на возвышении, огромная придомовая зона.Участок 15 соток, категория земель: Земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства. На участке: плодоносящий сад из деревьев и кустарников, баня под навесом, беседка с зоной барбекю. Сделаны посадки (картофель, морковь, свекла, помидоры, огурцы, лук, кабачки), весь урожай Покупателю остается.Дом: Брус, утеплен и обшит сайдингом, размером 8*4,7, есть второй этаж. Подходит для постоянного проживания. Фундамент: Ленточный. Коммуникации заведены в дом: Электричество, вода. Отопление: уютная печь + электрические батареи для дополнительного тепла. Сделан косметический ремонт в доме и бане. Вся мебель в подарок покупателю.Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра г. Перми за 30 минут, в 10 минутах ходьбы продуктовые магазины, остановка.Право собственности: 2 взрослых собственника, никаких обременений!Рассмотрим обмен на 1-комнатную квартиру м-н Парковый. Рассмотрим ТОРГ.
Арт. 133226561 Продаётся добротный рубленый дом 1961 года постройки, расположенный в живописной деревне Опалиха. Отличный вариант как для дачи, так и для постоянного проживания. О домеМатериал: рубленый, тёплый и экологичный.Окна: современные стеклопакеты.Вода: колодец глубиной 9 метров, находится в крытой ограде, есть возможность завести воду в дом.Электричество: подключено.Отопление: печное.Туалет: на улице.Банька: есть. УчастокПлощадь: 36 соток.Особенности: ухоженный, с плодовыми и ягодными кустарниками, насаждениями. ИнфраструктураВ деревне есть продуктовый магазин и фельдшерско-акушерский пункт.Регулярно ходят автобусы до города Нытва.До Перми — всего 1,5 часа езды. Документы и условия:Один взрослый собственник, без долгов и обременений.Документы полностью готовы к сделке.Возможен хороший торг.Дом ждёт новых хозяев! Звоните, приезжайте на просмотр — уют и природа Опалихи не оставят вас равнодушными!
Один взрослый собственник.Дом котеджный разделен на двух хозяев, с отдельным входом, забором и участком. т. е. только по одной стене соседи. (пенсионеры, очень тихие). Низкая стоимость КУ 3000 Р3 просторных комнаты. Большая прихожая и просторная кухня. Туалет. Большая ванна-кабинка.+ Рядом парк и церковь, а чуть подальше лес (ягоды, грибы) и ключевая вкусная вода. *Два магазина в 5 мин ходьбы. *Школа в 7 мин ходьбы. * Спуститься вниз Автобусная остановка до Перми 2часа (на машине 1 час) до Нытвы 15-20 мин .Ozon, Wb, пятёрочка, почта, красное-белое, хозяйственный магазин, стройматериалы, пилорама, сантехника. Вкусная выпечка и хлеб из пекарни магазина.Свой огород с 2 мя плодоносными большими яблонями. вишня растёт. Огород неразработан, хоть сади, хоть делай площадку для отдыха, (имеется мешок газона с песком). +Своя Банька из бревна +Дровник с дровами .+Гараж обшитый железом.+Коридор с кладовой.Свежий воздух. До реки Кама 7 мин спуститься на шашлыки. Ходит паром с экскурсиями 2 раза в неделю.В доме естьСтеклопакетыНовая проводка трёх жильная, со всеми розетками и включателями.Новая входная дверь,Линолеум на полу.Водонагреватель(горячая вода ) в кране и душе. Большая ванная, как душевая кабина.Новый унитаз,Газовый котел (новый итальянский), стоим в очереди на проведение газа, пока печное отопление стоит котёл длительного горения, трубы пластиковые новые.Куплен новый кухонный гарнитур,Варочная панель электрическая,Посудомоечная машина.Холодильник огромный,Безлимитный интернет,Умная камера видеонаблюдения на улице, ШкафыМного чего есть, может оставим по договорённости.
Прoдаётcя жилой дом 50,1 м² на учacтке 14 соток в живoпиcнoм поселке— oтличнoe меcтo для кpуглoгодичнoгo прoживания или отдыxa всeй cемьёй.Две изолированные комнаты и большая кухня-гостиная с выходом на мансардный этаж. Коммуникации: вода центральная, канализация центральная, отопление - электрическое.Вся инфраструктура в пешей доступности.Земельный участок - ИЖС, действующая баня, гараж. Удобный подъезд к дому круглый год. Подходит под все виды оплаты
Продам дом, после капитального ремонта, комнаты изолированы, колодец, газ по участку, рядом КА детская школа, детский сад, Отличное место положение, грибы ягоды, река кама! участок ровный
Арт. 117318533 Продается уютный загородный дом в селе Сергино — идеальное место для комфортного проживания и отдыха! Дом из бревна — теплый, экологичный и красивый.Описание дома:Первый этаж: просторная кухня-гостиная, уютная комната, туалет.Второй этаж: три светлых и просторных спальни.Центральная вода, заведена в дом.Электрическое отопление с теплым полом, есть действующая печь — что обеспечивает тепло и комфорт в любое время года.Участок:Ухоженный ровный огород — 32 сотки.Различные посадки, цветы и декоративные растения — отличное место для отдыха и творчества.Дополнительные надворные постройки:СтайкаСарайкаБаня — отличный способ расслабиться после трудового дня.Инфраструктура:В селе есть ФАП, детский садик и продуктовый магазин — все необходимое рядом.Это место идеально подойдет для постоянного проживания или загородного отдыха в тишине и природе.Документы готовы к сделке — покупка без хлопот! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию!
Основные параметры:• Площадь дома: 100 м² (продуманная планировка)• Участок: 10,5 соток ИЖС, идеальная квадратная форма• Отделка на выбор: 7 600 000 ? (предчистовая) 8 700 000 ? (чистовая ''под ключ'')• Подходит под семейную ипотеку Построен с запасом прочности:• Фундамент: ленточный + монолитная ж/б плита• Стены: газоблок ПЗСП 300 мм, армирование кладки каждые 2 ряда (арматура 8 мм)• Фасад: стильная облицовка серым и белым кирпичом• Кровля: вальмовая, черепица Super-Monterey, софиты и водосток Grand Line Premium, утепление перекрытия 200 мм Комфорт и инженерия:• Электричество: 15 кВт, 380В (хватит на всю бытовую технику, сауну или зарядку электрокара)• Отопление: водяные тёплые полы по всему дому, котёл 12 кВт + бойлер 100 л• Окна 70 мм (5-камерные) + входная дверь с терморазрывом = тишина и тепло даже в -30C• Проводка строго по ГОСТ, автоматика щитка DeKraft• Газ проходит прямо через дорогу, соседние дома уже подключены быстрое и бюджетное подключение Локация: Верхнее Мокино тихий, экологичный район с развитой инфраструктурой, удобным выездом в город и близостью к природе. Почему этот дом стоит вашего внимания?Вы получаете не просто ''коробку'', а продуманное жильё с премиальными материалами, готовое к быстрой регистрации ипотеки. Два варианта отделки позволяют либо въехать сразу, либо довести интерьер под свой вкус без лишней пыли и стресса. Льготные программы действуют ограниченно. Успейте зафиксировать цену и условия! Звоните или пишите в личные сообщения для организации просмотра и расчёта ипотеки. Код пользователя: 202116Номер в базе: 12752449
