Продажа коммерческой недвижимости в Перми

Продам торговое помещения с участком (готовый бизнес тренажерный зал) Площадь:- Торговое помещение: 169,2 м²- Земельный участок: 395 м² (4 сотки, в собственности) Цена:8 800 000 ? (возможен торг) Ключевые преимущества: - Отличное расположение на перекрестке с высоким трафиком (авто и пешеходы). - Собственная территория с парковочными местами. - Готовый бизнес: действующий тренажерный зал с наработанной клиентской базой. - Коммуникации: электричество 220/380 В, водоснабжение, канализация, электрическое отопление. - Раздевалки, санузлы, душевые. Перспективы: - Подходит для аптек, алкомаркетов (с соблюдением дистанции до детского сада), пунктов выдачи, розничных сетей. - Рядом остановка, парк, административные здания, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Формат продажи: 1. Как коммерческая недвижимость (помещение + участок). 2. Как готовый бизнес (с оборудованием и клиентской базой).59:35:0010216:151 здание 169.2 кв/м59:35:0010216:152 участок 395 кв/м

Продается уникальное коммерческое помещение в г. Орда!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Тогда это предложение для вас! Продается просторное коммерческое помещение, расположенное в самом центре города Орда, с высокой проходимостью и отличной видимостью.Основные характеристики:- Площадь: 393 кв. м- Этаж: 1- Состояние: требует ремонта- Планировка: зонированные площади под кабинеты или склад- Коммуникации: Все необходимые коммуникации (вода, электричество, отопление)- имеется Парковка!Преимущества:- Удобное месторасположение рядом с транспортными узлами и остановками общественного транспорта.- Высокая проходимость: обеспечьте постоянный поток клиентов.- Возможность использования под различные виды деятельности: офис, магазин, склад и многое другое!- Возможность перепланировки и адаптации под ваши нужды- Возможность оформления земельного участка дополнительно к продаваемому помещению.Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение в перспективном месте! Для получения более детальной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.Мы рады помочь вам в выборе идеального места для вашего бизнеса! Код пользователя: 187822Номер в базе: 6487469

Новое помещение , под магазин , салон или др вашу деятельность, газовое отопление, водопровод, земельный участок 8 соток ( в собственности ) асфальтированный подъезд.

В продаже коммерческое помещение с хорошим расположением. Ранее располагался магазин электротоваров. Есть трафик покупателей.В магазин сделан отдельный вход, общая площадь разделена на 4 комнаты, есть отдельный санузел.Для просмотра звоните.

Номер объекта: 553476. ???? Тип объекта: Коммерческое помещение с действующим арендатором магазин федеральной сети алкогольной розницы ''Бристоль'' (группа компаний Mercury Retail: ''Красное и Белое'' + ''Бристоль'')???? Местоположение: село Троельга, Кунгурский район, Пермский край (население 778 чел., стабильный спрос)???? Финансовые параметры:Цена: 7 000 000 руб.Арендная плата: 72 000 руб./мес (864 000 руб./год)Доходность до налога: 12,3% годовыхСрок окупаемости: 8,1 года???? Ключевые преимущества: Долгосрочный договор аренды 15 лет, обеспечивает стабильный денежный поток Федеральный арендатор крупнейшая сеть алкогольной розницы России, платёжная дисциплина без просрочек Все расходы на арендаторе содержание здания, текущий ремонт, коммунальные платежи, аварийные работы несёт арендатор Низкие налоги сельская местность: минимальные налоги на землю и имущество Минимальные риски закрытия магазин НЕ в жилом доме (законодательные ограничения по торговле алкоголем не распространяются) Стабильный спрос сельская местность с устойчивым потреблением, отсутствие конкуренции Полностью пассивный доход не требуется управление, контроль, выезды на объект Особенности:Индексация арендной платы по договору происходит медленно (типично для длинных договоров с сетевыми арендаторами)Удалённое расположение (для инвесторов, привыкших контролировать объекты лично)???? Документы:Свидетельство о праве собственностиДействующий договор аренды (15 лет)История платежей за 24 месяца (регулярные поступления без просрочек)Кадастровая документация???? Для кого подходит:Инвесторы, ищущие стабильный пассивный доход выше банковских депозитовПокупатели готового арендного бизнеса с федеральным арендаторомРегиональные инвесторы из ПФО, Урала, СибириМосквичи и петербуржцы, диверсифицирующие портфель в регионы???? Инвестиционный меморандум и документы высылаю по запросу???? Возможна сделка через аккредитив. Юридическое сопровождение с обеих сторон.

Продам помещение свободного назначения 42,4 кв. м в г. Кунгура по ул. Ленина, д.56. Первая линия, хороший пешеходный и транспортный трафик. Удобный подъездPаспoлoжeно в центpe гоpoда. Ecть паpковкa, oстанoвки обществeннoго тpанспорта в шаговой доступности.В окружении развитая социальная и коммерческая инфраструктура, жилые дома. Рядом продуктовый маг. Монетка.Подoйдёт под любой вид бизнеca (мaгазин, офис. склaд, закуcочнaя, пapикмaхеpcкaя, тeмaтичecкое кафе, cалoн кpасоты, кoсмeтолoгичecкий салон).Пoмeщение нaxодится в жилoм дoме. Cвой oтдельный вxод. Пеpeвeдено в нeжилoе пoмeщениe. Окнa мeталопластик. Отоплeние - центральноe.

Продается торговый павильон для вашегобизнеса можно открыть продуктовый или хозяйственный магазин.За магазином находиться участок. Юридическую чистоту сделки гарантируем. Оказываем помощь в оформлении ипотеки.