Продажа коммерческой недвижимости (ГАБ) г.Пермь, ул. Цимлянская, 25Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес — двухэтажный торговый центр общей площадью 970 кв. м.Ключевые параметры: Тип объекта: Отдельно стоящее здание (ТЦ). Этажность: 2 этажа. Земельный участок: Оформлен в собственность. Не аренда, что исключает риски пересмотра границ или повышения арендной ставки за землю. Коммуникации: Все центральные (вода, канализация, газ). Объект полностью готов к эксплуатации, подключение мощностей не требуется.Арендаторы ТЦ:Объект обладает диверсифицированной структурой арендаторов, что обеспечивает устойчивость денежного потока:1. Монетка — надежный федеральный продуктовый ритейлер (основной якорь, обеспечивающий трафик).2. Хмель и солод — популярный формат магазинов разливных напитков.3. Цветочный магазин — высокомаржинальный бизнес.4. Магазин одежды — закрывает потребность в непродовольственных товарах.Финансовые показатели: Окупаемость: 10 лет. Доходность формируется за счет стабильных арендных платежей.Преимущества сделки: Готовый бизнес с налаженными процессами. Не требует управленческого участия собственника. Юридическая чистота. Полный пакет правоустанавливающих документов готов для сопровождения сделки.
Продается коммерческое помещение в крупном ТЦ Алмаз в Перми Этаж 3 рядом, рядом с эскалатором. Отличная видимость данного помещения, гарантирует посещаемость вашей торговой точки или офисаПомещение подходит под офис и торговлиОбъект имеет высокие потолки, витражные окна, отличное освещение и центральное кондиционирование. В торговом центре есть все для работы, включая уборку и охрануЗдание имеет крупной магистрали в самом центре города. Имеет несколько точек общепита Код пользователя: 67474Номер в базе: 7644056
Продается помещение по ул. 1905 года, 1. Общая площадь 55,2 кв. м. Стены кирпичные. Состояние хорошее, выполнен ремонт. Полы под всем помещением полностью заменены, - залита бетонная плита с арматурой, полы плитка керамическая, в зоне ателье, линолеум на толстой фанере, потолки подвесные. Отделка стен пластиковые панели. Двойная входная группа, - двери металлическая и металлопластиковая.Окна стеклопакеты. Отопление индивидуальное, электрический котел (новый) на отопление помещения. Электроснабжение, проводка скрытая. Водоснабжение - центральное, вода холодная. Канализация.Окна выходят на ул. 1905 года и на соседнее здание. Вход отдельный, с улицы. Доступ в помещение свободный (24/7). Пожарная сигнализация.Один собственник, - физическое лицо. Торг возможен.
Центр микрорайона Садовый, напротив ЖК ''Квартет'', солнечное и оживленное место с высоким пешим трафиком.Нежилое помещение 67,9 м². 1 этаж.Входная группа и 2 окна расположены со стороны ул. Подольская (напротив ''Жизнь Март''), само помещение, его крыльцо и вывеска - хорошо просматривается с улицы Юрша.Помещение в хорошем состоянии, косметический ремонт завершили летом 2025 года.Планировка: торговый зал (41) + 2 изолированных помещения (12,3 и 8,3) + раздельный сан.узел.Свободная продажа. Обременений не было и нет.Юридическая чистая, простая и прозрачная сделка. В собственности с 2005 года (срок владения обьектом 21 год). Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Торг. Звоните все покажем и расскажем!
Продаётся помещение в ТЦ ''7 Пятниц'' на 4 этаже с долей земельного участка. Имеется 3 лифта, в т.ч. грузовой. Новое крыло, имеется кондиционер, входная группа стеклянная. Помещение 16,5 м2, без мебели, сделан свежий косметический ремонт в нейтральных оттенках, мокрая точка и туалеты общие в ТЦ. Транспортная доступность хорошая, район развивающийся (в планах города перенос автовокзала, строительсво сквера, новые ЖК высокого класса и т.д.) Существенные перспективы роста цен в данном районе. Возможен небольшой торг. Комиссии нет , являюсь собственником (без посредников).
Продается торгово-офисное помещение 53,2 кв.м.Нежилое помещение свободного назначения общей площадью 53,2 кв.м, расположено на 3 этаже торгового центра.Район:ТЦ ''Базар'' расположен в Дзержинском районе, на ул. Ленина, недалеко от Драмтеатра.Отличная локация - оживленный деловой район в центре Перми. Рядом бизнес-центр, 11 пунктов выдачи заказов, 4 автобусных остановки.Помещение:Предлагаемое торгово-офисное помещение расположено на 3 этаже, вход в здание со стороны ул.Ленина.Возможность использования:Звоните, записывайтесь на просмотр!Арт. 98464466
ДОМ СДАН!Продаются Коммерческие помещения в ЖК ''Курья-Парк''!Преимущества объекта:* 1-й этаж, 1-я линия * Свободная планировка * Бесплатная гостевая парковка * Отдельный выход с улицы и зона разгрузки * Потолки высотой 3.2 м * Сделана разводка электрики (до 100 кВт ) * Установлены радиаторы (газовая котельная) * Сделана приточная и вытяжная вентиляция * Два с/у, комната для инвентаря с мойкой * Продажа от застройщика с НДС * Хороший автомобильный трафик Микрорайон активно развивается, строятся новые ЖК - ''Сосновый'', ''Причал'' и др.На этапе проектирования закрытый поселок с Виллами Премиум Класса.Подойдёт под сетевой супермаркет, строительный магазин, офис, салон красоты и др.Возможны индивидуальные условия покупки!ID объекта в нашей базе: 535
В продаже лакомый кусочек земли (6соток) в перспективной локации города плюс два коммерческих одноэтажных помещения.Предложение эксклюзивное! Другой земли и коммерции в этой локации больше нет!Большая автомойка с детейлингом (186,2 кв.м.), ее арендует автосалон напротив и платит стабильно. И отдельное помещение, сдается Компании, тоже связанной с автобизнесом.Приоритетная локация. Первая линия ул. Спешилова (рядом находится кафе быстрого питания Rostics и ТЦ Спешилов). Со всех сторон начинается строительство многоквартирных домов. Высокий трафик вам точно обеспечен.Участок ограничен думая выходами из пешеходного перехода. Напротив- парковка для автомобилей. Рядом оборудована современная беседка/курилка (тоже в собственности на этом з/у).Приглашаю на просмотр. Если ты планируешь разместить свой бизнес или выгодно инвестировать в недвижимость - то этот вариант точно для тебя! Код пользователя: 76097Номер в базе: 7672206
Продается коммерческое помещение площадью 169.30 м2 в в новом жилом комплексе '' Погода'' по адресу ул. Серебристая 3.Помещение располагается в торговой галерее дома на 1 этаже с отдельным входом с ул. Серебристая.Высокий пешеходный и автомобильный трафик - более 5 000 семей уже живут в районе и заселение продолжается.Гибкий функционал - помещение адаптируется под разные сценарии: от йога-студии до уютной кофейни.Высокий спрос на услуги - особенно на повседневный сервис: еда, здоровье, спорт, красота.Лучшее предложение для тех, кто рассматривает покупку как инвестицию или планирует открыть бизнес в районе с уже сформированным спросом!Помещение с собственным санузлом (5,6 м2) и входной группой (5,2 м2) с витражным остеклением. Высота потолков 4 метра.В помещении свободная планировка и 3 больших панорамных окна, которые обеспечат естественное освещение.Срок сдачи объекта 3 квартал 2026 года.Успевайте, это последнее помещение в продаже со входом с ул. Серебристая!В торговой галерее ЖК Погода так же доступны к продаже коммерческие помещения под любой вид бизнеса площадью от 54 до 194 м2.В наличии большая база коммерческих помещений в г. Пермь под любой вид бизнеса!Оказываю помощь в подборе арендаторов под вашу инвестицию!Звоните или пишите- обсудим индивидуальные условия покупки!ID объекта в нашей базе: 503
Продаются два торгово-офисных помещения и доля в помещении ''Чижика'' на 2 этаже ТРЦ ''Облака'' в центре города. Все помещения с арендаторами. Подходит в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Одно помещение с окнами на ул. Ленина. Вход напротив эскалатора.Преимущества помещения:Хорошая видимость отделовВентиляцияКондиционированиеПреимущества локации:Первая линияЦентральная улица города Ежедневная посещаемость ТРЦ - более 3000 человек Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Транспортная доступность Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/715055/9738
Продаются три торгово-офисных помещения и доля в помещении ''Чижика'' на 2 этаже ТРЦ ''Облака'' в центре города. Все помещения с арендаторами. Подходит в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Окупаемость 9 лет. Помещения расположены на пути покупателей к ''Чижику''.Преимущества помещения:Хорошая видимость отделовВентиляцияКондиционированиеПреимущества локации:Первая линияЦентральная улица города Ежедневная посещаемость ТРЦ - более 3000 человек Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Транспортная доступность Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/715054/9738
Срочная продажа! Коммерческая недвижимость, помещение использовалось под продуктовый магазин более 15 лет, наработанная база клиентов. Подойдёт под магазин, аптеку, Пвз и другое. В помещении остаётся видеонаблюдение, охрана, кондиционер, стеллажи на складе. Два входа. По всем вопросам отвечу в личные сообщения и по телефону. Один собственник. Обременений нет. Реальному покупателю хороший торг.
Продается нежилое помещение в Мотовилихинском районе, первая линия, отдельный вход. Помещение сдано в аренду до 2031 года магазину Красное Белое. Отличное вложение для получения ежемесячного дохода. Вопросы по телефону.
Продажа от Собственника Продам торговую площадь 112 кв.м. в отличном проходном месте, 1 линия, вход с ул. Монастырская. За магазином закреплены парковочное круглосуточное место, прямо под окнами магазина. Для клиентов магазина разрешен проезд через шлагбаум. Сейчас идет снос старого зоопарка усиленными темпами, в следующем году будет парк с большим трафиком , данный магазин единственная продаваемая площадь напротив этого парка.В настоящее время имеется арендатор - магазин ''Замки''Раньше помещение использовали как Ресторан (фото во вложении).
Торговый ларек на ул. Николая Островского.Характеристики киска:- Большое панорамное окно- Проведено электричество- МеталлическийРасположение:- Место на рынке выделено, ежемесячная аренда оплачивается отдельно администрации рынка- Точка расторгованная, находится на проходном местеПлощадь: 24м.Причина продажи: смена деятельностиЗвоните, возможен торг.
Продам перспективное место под торговлю или кафе, рядом Медлабэкспресс, Красное и белое и сеть общепита. Ранее находилось кафе, общепит. Вход отдельный с улицы и со двора. Два больших зала, 2 сан узла, 2 окна в приямках есть естественный свет, система вентиляции, на полу плитка. Сделан свежий ремонт. собственник один, готов к сделке. Звоните готов показать удобное для вас время!
Продам торговое помещение в самом центре Дзержинского района, по улице ПЛЕХАНОВА.ПЕРВАЯ ЛИНИЯОтличный трафикПомещение переведено в НЕЖИЛОЕОбщая площадь 67,7 кв.мНа данный момент в нежилом помещении находится магазин цветовВнутри помещения есть ХОЛОДИЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ.В собственности более 5 лет.Один собственник
магазин в Левшинорядом с К&Бдва отдельных входасанузелдва арендатора (краткосрочные) стабильно платят на протяжении уже почти 2-х летМАП 42 000?/месбольшие мощности по э/э
Продажа. Свердловский район, Новые Ляды, ул. Мира, 10. 1этаж, магазин, 59,4кв.м. Есть постоянный арендатор. Один взрослый собственник, без обременений. Цена после Нового года вырастит. Без обмена.
Помещение в подвале жилого дома, вход со двора, есть место под рекламу, парковка перед зданием. Помещение частично отремонтировано. Высота 2,6 м, свободная зальная планировка. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционирование. Электрическая мощность 30 кВт. звоните!!!
Продается маленькое помещение с отдельным входом в активном месте. Хороший автотрафик .На данный момент в помещении располагается салон красоты. Девушки снимают рабочие места.Всего 3 места и маникюрный стол. При максимальной загрузке доход более 50 000 руб.Салон работает долгое время.Люди привыкли.Обстановка в стиле 90.Многим нравится.Можно использовать для своего бизнеса.Есть парковка.Хорошая рекламная поверхность.
Район: динамично развивающийся семейный экогород ''Погода'' всего в 15 мин езды от центра более 15 000 жителей Грандиозный проект комплексного освоения от федерального застройщика концепция ''Город в городе'' площадью 40 га.Территория с высоким экостатусом.Сердце экогорода-спортивно-образовательный кластер площадью 28 000 м2.Здесь разместились современный детский сад с уклоном на экологию и робототехнику. Самая большая в Пермском крае школа с бассейном и стадионом на 1500 мест1 сентября 2026 года свои двери откроет новый корпус для начальных классов на 543 места! После его открытия лицей станет третьей по количеству учеников школой в России.Дом: 2023 года постройки Всё в шаговой доступности: торговый центр, пункты доставки, тропа для прогулок с питомцами, зарядные станции для электрокаровСкандинавская архитектураДом17 этажейквартальный тип застройкиВыразительная архитектураЗеленые дворы-оазисы без машин и постороннихПлощадки для спорта и отдыхаВходные группы с витражным остеклениемДизайнерские холлыКолясочные в каждом подъездеВидеонаблюдениеIP домофонияПомещение: полностью оборудовано под кофейню, кафе, пекарню сделан капитальный ремонт есть постоянный клиентский поток Арт. 126455804
В продаже торговое помещение площадью 19,8 кв. м в центре микрорайона Садовый. Объект расположен на первой линии от дороги с отдельным входом, что обеспечивает максимальную проходимость и узнаваемость. Помещение правильной прямоугольной формы с высотой потолков 2,7 метра отличается хорошим естественным освещением. Выполнен качественный косметический ремонт: на полу уложена плитка, потолок обшит панелями ''Байкал'', стены выровнены и окрашены, смонтирована новая электрическая разводка. Дополнительными преимуществами являются установленный кондиционер, наличие санузла и хозяйственного помещения. Объект характеризуется невысокими коммунальными платежами. Ключевым фактором является готовый арендный бизнес: помещение сдано по долгосрочному договору, обеспечивая стабильный доход с первого же месяца в размере 35 000 рублей, с запланированным повышением арендной ставки на 8% в летний период. Прогнозируемая окупаемость инвестиций составляет около 10 лет. Предложение представляет интерес для инвестора, ориентированного на надежный актив с пассивным доходом и возможностью быстрого выхода на сделку. Код пользователя: 199928Номер в базе: 11926350
