Дом, Федоровское городское поселение (Тосненский район), 4 Показать на карте
Федоровское городское поселение (Тосненский район)
Местоположение:Ленинградская область, Тосненский район, д. Ладога, ул. Петрозаводская (КП ''Родное'').Описание:Двухэтажный дом 100 кв.м., на участке 12 соток ИЖС в деревне Ладога, на лоне природы, у реки Ижора. Идеально подойдёт для тех кто ищет бюджетный тёплый экологичный дом с четырьмя спальнями, на просторном участке.Дом построен в 2025 году из СИП-панелей, зарегистрирован, можно прописаться.К преимуществам такой технологии строительства можно отнести:+ Долговечность: Панели высокого качества служат более 50 лет,+ Экологичность: Панели состоят из двух листов ОСП (ориентированно-стружечные плиты, т.е. по сути - спрессованная стружка древесины) и утеплителя - пенополистирола, и самое главное: + Энергоэффетивность: в 5-7 раз теплее кирпичного дома. Сам дом проверен тепловизором, фактически отсутствуют теплопотери.На 1 этаже полные света, уютная гостиная 17.1 кв.м., совмещённая с просторной кухней - 16.1 кв.м., где достаточно места для размещения обеденной зоны и зоны отдыха и общения.На 2 этаже: 4 комнаты 16, 10, 8 и 7 кв.м.О доме:Фасад дома отделан имитацией бруса. Фундамент - ж/б сваи, с дренажом по периметру. Мягкая бесшумная кровля - ондулин. Внутренняя отделка - гипрок, на полу уложен ламинат. Межкомнатные стены - 150 мм.Дом практически готов к проживанию, остаётся завести в дом воду, подключить сантехнику и вставить двери, оснастить его бытовой техникой, завести и расставить мебель по своему вкусу.Коммуникации:+ Электричество 15 кВт - прямой договор с Ленэнерго,+ Отопление: радиаторы во всём доме от электрокотла + электрический тёплый пол в санузле и на кухне, где уложена плитка.+ Водоснабжение - скважина,+ Канализация - септик,+ на август 2026 года запланирована газификация посёлка. Участок 12 соток ИЖС:Правильной формы 30 на 40 метров, сухой, солнечный. Оборудован гараж (коробка) из газоблоков на 2 машины. Сделан заезд на участок. Посёлок:Посёлок достаточно новый, недавно начал заселяться. Оборудована детская площадка. Асфальт до посёлка, в посёлке - широкие грунтовые дороги. Отсутствуют платежи в УК. Инфраструктура:Школы, садики, почта, банк находятся в посёлке Фёдоровское, в 5-7 минут на автомобиле. Павловск и Пушкин с дворцами и парками - 15 минут на автомобиле или одна станция на электричке. 300 метров до реки Ижора, в окрестностях - хвойный лес. Как добраться:В пешей доступности - автобусная остановка, с автобусом М1 до пос. Фёдоровского. В 2.2 км - ж/д станция ''34-й км'' - 1 остановка до Павловска и 40 минут до Витебского вокзала Санкт-Петербурга.На автомобиле от КАД всего 30 мин. Удобный выезд на г. Колпино.Прямая продажа, один взрослый собственник. Поможем в одобрении ипотеки.Звоните, записывайтесь на просмотр.Номер объекта: #1/800156/82
119 м2
2 этажа
- Показать контакты
- Добавить в избранное
119 м2
2 этажа
8 950 000
74 958 /м2
