Продажа коммерческой недвижимости в Перми

Продается уникальный объект коммерческой недвижимости - НОВОЕ отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом! Идеальное предложение для тех, кто ищет надежный актив или премиальную локацию под собственный проект.Ключевые преимущества:- Локация: 1-я линия, огромный пешеходный трафик и развитая инфраструктура- Здание: Новое (не историческое наследие!), современная архитектура, панорамное остекление.- Состояние: Выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Помещение полностью укомплектовано под общепит.- Характеристики: 1-й этаж, 2 независимых входа, выделенная мощность — 30 кВт.Инвестиционная привлекательность:- Объект уже приносит доход: помещение продается с арендатором.- Хороший срок окупаемости.- Престижное соседство: в здании уже успешно работают ресторан, бары, паб, винный бутик, салон цветов и ПВЗ. Это создает мощный синергетический эффект и постоянный приток целевой аудитории.Технические детали:Общая площадь: 274,4 кв.м.Все коммуникации центральные.Юридически чистый объект, готов к сделке.Цена: 60 000 000 рублей.Это редкая возможность приобрести ликвидную недвижимость в районе с высокой деловой активностью. Возможна покупка как готового арендного бизнеса (ГАБ), так и размещение собственного бизнеса.Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и записаться на просмотр!

Расположение: первая линия, отдельный вход с улицы, рядом с ЖК Москва, Оперный театр и набережная Камы — в шаговой доступности.Планировка: 5 изолированных залов со звукоизоляцией, электрика разведена под аудио- и видеооборудование, вентиляция на всё помещение. Готово под открытие бизнеса с закрытыми залами: караоке, антикафе, студия звукозаписи, переговорные комнаты, шоурум.Режим работы: объект ранее легально работал до 07:00, без нареканий от УК и соседей.Право собственности: кадастровый номер 59-59-20/058/2008-522.Варианты продажи:32 150 000 ? — помещениеВозможен торг.

Продается помещение под офис, магазин, общепит. Вода и водоотведение, панорамное остекление. Отдельный вход с ул.Пермская. НДС включен.