logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Пермь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Пермь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Перми
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Перми

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/29
Отдельностоящее здание
Степана Разина, 81а
 Показать на карте
Оса
От собственника, прямая продажа. Построено для себя в 2007 г. отдельно стоящее здание 206,6 м2 на своем земельном участке. Возможен перевод в жилое помещение. Описание объекта. Первый этаж -73,2 м2,лаборатория Медлаб,потолки 2,6 м. Мансарда -72,7 м2,офисы предприятия.Подвал -60,7 м2,оборудован и используется как спортзал ( сухой, теплый и с вентиляцией)Перепланировка возможна всех этажей. Фундамент ж/ б блоки, перекрытия из ж/б плит,стены пенобетон. Стены утеплены и обшиты профлистом. Крыша профнастил, полы керамогранит, стены ГКЛ. Окна стеклопакеты,двери металлические. Отопление,водоснабжение,канализации - центральные. Три санузла, два входа. Отдельный вход на второй этаж и подвал. Перед зданием 10-12 мест благоустроенной парковки. Каждый этаж кондиционирован, проводной интернет, WI-FI. Преимущества. Здание находится в центральной части районного центра, на пересечении путей между первым и вторым микрорайонами. Первая линия , высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка всех рабочих автобусов, почта,бассейн, спортшкола, сквер с детской площадкой, больница.За зданием магазины, офисы предприятий услуг для населения. Рядом строится большой ТЦ. Дополнительную информацию вышлю любым доступным способом.
206 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
206 м2
5 900 000 
28 558 /м2
1/16
Производственное помещение
Южная, 2а
 Показать на карте
Оса
Только для самых предприимчивых! Предлагаю Вашему вниманию шикарное по размерам кирпичное здание (бывший мясокомбинат) в городе Оса для ведения прибыльного бизнеса! Здание стоит на участке 40 соток (участок в собственности!) Более 1000 кв.м. здания могут вместить в себя масштабное производство, большой торговый склад, подготовить помещение для огромного супермаркета, либо можно разделить на несколько производств и часть сдавать в аренду! Быстрая продажа, быстрая передача помещения, и уже к Новому году Вы можете воплотить свои амбициозные планы в реальность! Цена символическая, зданию требуются надежные руки! Звоните! Приезжайте смотреть! Не откладывайте на завтра то, что НУЖНО сделать сегодня!
1176 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1176 м2
700 000 
595 /м2
    1/28
    Универсальное помещение
    Степана Разина, 17
     Показать на карте
    Оса
    Продаются два одноэтажных кирпичных здания в исторической части г.Оса, площадью 476 кв.м. и 118 кв.м., расположенные на одном земельном участке (кадастровый номер 59:29:0010114:29). Участок имеет Г-образную форму и два въезда/выезда на разные улицы. Оба здания подключены к центральному отоплению, канализации и водопроводу. Электричество: 15Вт. и 30 Вт. соответственно. В шаговой доступности находятся центральная площадь им.Ленина, городская администрация, почта, полиция, магазины, Свято-Троицкий собор, река Кама и пр.пр.)
    600 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    600 м2
    3 700 000 
    6 167 /м2
      1/11
      Универсальное помещение
      Ленина, 2
       Показать на карте
      Оса
      Продаются два кирпичных здания в исторической части г.Оса, площадью 725 кв.м. и 272 кв.м., расположенные на одном земельном участке (кадастровый номер 59:29:0010107:2). Участок имеет два въезда/выезда на разные улицы. Оба здания подключены к центральному отоплению, канализации и водопроводу. Электричество: 15Вт. и 30 Вт. соответственно. В шаговой доступности находятся центральная площадь им.Ленина, городская администрация, почта, полиция, магазины, Свято-Троицкий собор, река Кама и пр.пр.)
      1000 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      1000 м2
      12 000 000 
      12 000 /м2
        1/28
        Отдельностоящее здание
        Максима Горького, 73а
         Показать на карте
        Оса
        От собственника, прямая продажа. Построенно для себя в 2009г. (введено в эксплуатацию в 2010г. ) из качественных материалов. Отдельно стоящее двухэтажное здание с мансардой, общей площадью (733,3 м2),на своем земельном участке (493,4 м2.)Описание объекта. Первый этаж-220,3м2. Потолок 3,3 м. ( магазин) Второй этаж-292,8м2. Потолок 2,9 м. (кафе)Мансарда-215м2. Потолок 3,7 м. макс. (клуб,банкетный зал)Перепланировка возможна. Фундамент бутобетонный, бетонный,перекрытия из ж/б плит, стены пенобетон, облицован кирпичом. Крыша импортная металлочерепица, полы плитка, ламинат/плитка на третьем этаже, стены ГКЛ. Окна стеклопакеты, двери металлопластиковые,мансардные окна VELUX на крыше.Отопление, водоснабжение,канализация центральные. Электроснабжение 100 кВт. Пять санузлов,два лестничных марша, грузовой лифт на второй этаж,отдельная зона разгрузки. Снегозадержание,декоративное антивандальное ограждение. Отдельные входы на первый и второй(третий)этажи. Видеонаблюдение , кабельный интернет,WI-FI,внутреннее теле и радиовещание. Охрано- пожарная сигнализация. Преимущества. Действующий бизнес с высокой долей лояльности. Здание в в центральной части районного центра. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом конечная остановка всех городских автобусов, парковка такси. Вокруг жилой массив, Дом Культуры, центральный парк, почта, бассейн, спортшкола.Место в народе называется Пятачок,центральное в этой части города. Место встреч и расставаний. Посредников просьба не беспокоить, дополнительную информацию вышлю любым доступным способом. .
        733 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        733 м2
        29 000 000 
        39 547 /м2
          1/9
          Универсальное помещение
          Пугачева, 10
           Показать на карте
          Оса
          1 этаж - свободная планировка2 этаж - 2 офиса , санузел. 3 этаж - жилое помещение ( кухня , 3 большие комнаты , санузел .Отопление газовое , центральное водоснабжение ,электричество, канализация.На территории есть , парковка, склад 250 кв, котельная , сторожка с санузлом.
          469 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          469 м2
          10 000 000 
          21 295 /м2
            1/15
            Универсальное помещение
            Крыловская, 5а
             Показать на карте
            Оса
            Продам коммерческую недвижимость, состоящую из- 2х зданий свободного назначения и 2х земельных участков. Здание-230 кв. м. верхний этаж- офисные помещения. Первый этаж- 2 офисных помещения, и помещение подходящее под автомастерскую, гаражный бокс. Высота потолка 1 этажа- 4 метра, высота въезда-3.6 м. Электричество- 15 кВт. Центральное водоотведение. Своя газовая котельная.Здание-205 кв. м.- 1 этаж- подходит под складское помещение.2 земельных участка- по 10 соток. Категория земель-земли населенных пунктов. Назначение- для производственной деятельности. Код пользователя: 136424Номер в базе: 6441660
            231 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            231 м2
            12 900 000 
            55 844 /м2
              1/5
              Универсальное помещение
              Степана Разина, 47а
               Показать на карте
              Оса
              Продается рынок в городе Оса.Уникальное предложение для инвесторов!+ Центр города.+ Хорошая транспортная развязка.+ Узнаваемое место для местных жителей и гостей города.Земельный участок 120 соток под объектом входит в стоимость.Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/714945/9738
              506 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              506 м2
              20 000 000 
              39 463 /м2
                1/4
                Торговые площади
                А.И. Коневой, 2а
                 Показать на карте
                Комарово
                В продаже коммерческое помещение, одноэтажное, капитальное здание площадью 39,3 кв. м.Отличное местоположение в центре села.В здании можно открыть магазин, кафе, пункт выдачи, парикмахерскую и др.А так же есть возможность перевести в жилое помещение и будет отличный дом!Звоните!
                39 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                39 м2
                600 000 
                15 267 /м2
                  1/50
                  Универсальное помещение
                  Промышленная, 15
                   Показать на карте
                  Светлый
                  Код объекта: 1703728.Продается комплекс зданий расположенных на земельном участке площадью 200 кв.м.- кирпичное здание (арматурный цех) площадью 1012 кв.м.. , - трансформаторная подстанция площадью 38 кв.м. 1990 г.п.- 2-этажное кирпичное здание технического назначения площадью 80 кв.м. - 2-этажное кирпичное здание административно - производственное площадью 432 кв.м. 2020 г.п. ( ремонтная мастерская для ремонта большегрузных и легковых автомобилей со смотровой ямой, офисными помещениями, кухней, санузлом, центральным отоплением)
                  1562 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  1562 м2
                  9 500 000 
                  6 082 /м2
                    1/22
                    Универсальное помещение
                    Партизанская, 48
                     Показать на карте
                    Крылово
                    Продается база, состоящая из 2 зданий с земельным участком в Осинском районе в Крыловском с/п. Территория- 2,9 га ( вместе с участком дороги), 1 здание- 1000 кв.м., второе здание- 164 кв.м. В данный момент не используются. Территориально находятся на трассе Пермь- Оса, от трассы до базы - 1 км.Подойдут для использования складских помещений, производства, базы. Здания из кирпича 1974 года постройки.Основные характеристики:Злектрическая мощность 15 кВтКанализацияВысота потолков основного здания - 6 метров3 ВходаЕсть возможность для заезда грузового транспорта.Срочная продажа! Хороший торг! Документы готовы к сделке. Код пользователя: 136424Номер в базе: 6376177
                    1000 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    1000 м2
                    4 990 000 
                    4 990 /м2
                      1/30
                      Готовый бизнес
                      Большая Северная, 50
                       Показать на карте
                      Крюково
                      Жить на природе и работать в одном месте реально! Объект гостиница+магазин, Продается действующий бизнес под ключ. Работает с 2014 года. Клиенты и поставщики наработаны. Гостиница уютная и прибыльный магазин. Рядом река Кама, постоянными гостями являются рыбаки и путешественники. Есть банкетный зал для проведения свадеб, мероприятий. Можно жить и вести прибыльный бизнес. Рядом администрация и школа. Вопросы по телефону. Продажа в связи с возрастом. Доход от 500 т р/ мес чистыми. МЫ ГОТОВЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ВСЮ НЕОБХОДИМУЮ ИНФОРМАЦИЮ О ПРИБЫЛИ, готовы первое время помогать, адаптироваться к бизнесу, работать управляющими.
                      450 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      450 м2
                      18 000 000 
                      40 000 /м2
                        Готовый бизнес
                        Большая Северная, 50
                         Показать на карте
                        Крюково
                        Объект Крюково гостиница+магазин Продается действующий бизнес под ключ. Работает с 2014 года. Клиенты и поставщики наработаны. Достаточно прибыльный магазин. Рядом трасса. Вопросы по телефону. Продажа в связи с возрастом. Доход от 200000 т р/ мес чистыми. МЫ ГОТОВЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ВСЮ НЕОБХОДИМУЮ ИНФОРМАЦИЮ О ПРИБЫЛИ.
                        80 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        80 м2
                        5 400 000 
                        67 500 /м2
                          Отдельностоящее здание
                          Кирова, 13
                           Показать на карте
                          Лесной
                          Продается: 1/5 доля в праве на Земельный участок, площадь: 5325,0 кв. м., кадастровый номер: 59:29:0420001:38 и 1/5 доля в праве на Сооружение, площадь: 709,0 кв. м., кадастровый номер: 59:29:0420001:324, место нахождения: Пермский край, Осинский район, п. Лесной, ул. Кирова, д. 13
                          709 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          709 м2
                          334 008 
                          471 /м2
                            1/5
                            Отдельностоящее здание
                            Заречная, 23
                             Показать на карте
                            Нижняя Чермода
                            Продается нежилое здание 16,4 кв.м. Здание 1988 года постройки. Высота потолков - 3,2 м. Фундамент - бетонный ленточный, стены - гипсоблок, кровля - мягкая рулонная.Центральные коммуникации отсутствуют. Земельный участок в аренде, площадь 102 кв.м. (кад. 59:29:0120002:49).Продажа от собственника - ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Условия продажи уточняйте по телефону.Звоните, ответим на ваши вопросы!
                            16 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            16 м2
                            5 100 
                            319 /м2
                              1/10
                              Отдельностоящее здание
                              Куйбышева, 8
                               Показать на карте
                              Меркуши
                              Продается нежилое здание 29,5 кв.м. Здание 1972 года постройки. Высота потолков - 2,7 м. Фундамент - бетонный ленточный, стены - гипсоблочные, кровля - металлический шифер.Центральные коммуникации отсутствуют.Земельный участок в аренде, площадь, 402 кв.м. (кад. 59:38:0100102:67). Продажа от собственника - ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Условия продажи уточняйте по телефону.Звоните, ответим на ваши вопросы!
                              29 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              29 м2
                              5 100 
                              176 /м2
                                1/3
                                Отдельностоящее здание
                                Новопутская, 6а
                                 Показать на карте
                                Елово
                                Дом на берегу реки Камы в Елово — редкое предложение: тихое место, панорамные виды, прямой выход к воде. Тёплый дом, просторная планировка, ухоженный участок. Хорошим людям сделаю небольшую скидку!Фундамент под баню и также фундамент под веранду/пристройку залиты и готовы к стройке по надобности.
                                45 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                45 м2
                                1 900 000 
                                42 222 /м2
                                  1/4
                                  Отдельностоящее здание
                                  Свердлова, 53
                                   Показать на карте
                                  Елово
                                  Хозяйственный корпус, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, назначение: нежилое, площадь 235 кв. м, кадастровый номер 59:19:1206001:55, с земельным участком с кадастровым номером 59:19:1206001:212, площадью 1143 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Пермский край, м.о. Еловский, с. Елово, ул. Свердлова, зд. 53. Лот 4.
                                  235 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  235 м2
                                  720 780 
                                  3 067 /м2
                                    1/3
                                    Отдельностоящее здание
                                    Ленина, 79
                                     Показать на карте
                                    Елпачиха
                                    Здание, сельская врачебная амбулатория, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, назначение: нежилое, кадастровый номер 59:13:0190112:31, площадь 464,7 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Пермский край, м.о. Бардымский, с. Елпачиха, ул. Ленина, зд. 79, является объектом культурного наследия регионального значения - памятник Правление волостное, в соответствии с распоряжением губернатора Пермской области от 5 декабря 2000 г. 713-р О государственном учете недвижимых памятников истории и культуры Пермского края регионального значения, с земельным участком с кадастровым номером 59:13:0190112:8, площадью 3401 кв. м, по адресу: край Пермский, р-н Бардымский, с. Елпачиха, ул. Ленина, строение 79.
                                    464 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    464 м2
                                    2 010 810 
                                    4 327 /м2
                                      1/48
                                      Готовый бизнес
                                      М.Маркова, 6а
                                       Показать на карте
                                      Юго-Камский
                                      50 км от краевого цента г. Пермь 1500000 жителей. 45 км от аэропорта Большое Савино Сумма инвестиций 85 млн. руб. Срок окупаемости 3 года. 17 видов предоставляемых услуг. Дополнительные виды направлений деятельности Летний, зимний, всесезонный отдых Возможность участия в государственных и муниципальных программах финансирования и получения мер поддержки для субъектов малого и среднего предпринимательства. Площадь земельных участков 5,09 га, в том числе (Граница выделена зеленым цветом): - находящиеся в собственности 1,91 га - находящиеся в долгосрочная аренде до 2065 г., 2070 г. 3,18 га Собственность 59:32:0100009:478, 59:32:0100009:479, 59:32:0100009:13710, 59:32:0100009:13175. Категория земель земли населенных пунктов Разрешенное использование туристическое обслуживание, отдых (рекреация), индивидуальное жилищное строительство Долгосрочная аренда 59:32:0100009:13828, 59:32:0100009:13227, 59:32:0100009:13340. Категория земель земли населенных пунктов Разрешенное использование Природно-познавательный туризм Открытые спортивные площадки, теннисные корты, катки и другие аналогичные объекты 17 объектов, предназначенных для туризма и отдыха. Целевая аудитория рассчитана на 350-400 человек в день (мужчины, женщины, дети, семьи разных возрастных категорий, организации, проведение бизнес- мероприятий. Объекты: VIP гостевые дома (2 шт.) Площадь одного дома 250 кв. м. Двухэтажные, состоят из трех спален, ванной, кухни-гостиной со вторым светом. С премиальной отделкой. Вместимость одного дома до 12 чел. Дома подключены к центральным коммуникациям: холодное и горячее водоснабжение, отопление от центральной котельной, водоотведение, центральной канализацией. В домах установлены резервные электрические котлы отопления и подогрева воды, система кондиционирования Малые гостевые дома (11 шт.)Вместимость одного дома до 4 чел. Дом благоустроенный, состоит из двух спален, ванной с душевой кабинкой. По всей площади дома уложен теплый пол. Дома подключены к центральным коммуникациям. SPA центр. Площадь 1200 кв.м. Двухэтажный корпус.На первом расположена SPA зона, включающая в себя: массажную, мужскую и женскую раздевалки, два вида саун: турецкий хаммам и финская сауна, вместимость - 8 чел. каждая, душевые, джакузи, кедровые бочки.
                                      5000 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      5000 м2
                                      89 900 000 
                                      17 980 /м2
                                        Отдельностоящее здание
                                        Комсомольский проспект, 3
                                         Показать на карте
                                        Юг
                                        Продам здание площадью 380,9 кв.м. расположенное на участке 12 соток в центре посёлка Юг. Ранее в здании располагался сельский клуб. Подойдёт под цех, магазин.
                                        380 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        380 м2
                                        5 000 000 
                                        13 127 /м2
                                          Универсальное помещение
                                          Специалистов, 6
                                           Показать на карте
                                          Левино
                                          Продается нежилое помещение 24,4 кв. м на 1 этаже в центре села Лёвино.Центральные коммуникации отсутствуют. Здание 1994 года постройки. Высота потолков - 3,1 м.Совместное пользование, администрация в 2024 году свою часть демонтировала, осталась часть собственность ПАО ''Ростелеком''Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Условия продажи уточняйте по телефону.Звоните, ответим на ваши вопросы!
                                          24 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          24 м2
                                          5 100 
                                          209 /м2
                                            1/10
                                            Отдельностоящее здание
                                            Советская, 100
                                             Показать на карте
                                            Юго-Камский
                                            Продам здание магазина площадь, 330 м2, земельный участок 1000 м2, аренда 49 лет, электричество 15квт с возможностью увеличения, здание требует ремонта. Возможна аренда, 7000 руб/мес под холодный склад или любой другой вид деятельности.Здание находится в п. Юго-Камский, ул. Советская 100.
                                            1000 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            1000 м2
                                            1 550 000 
                                            1 550 /м2
                                              1/4
                                              Производственное помещение
                                              Интернациональная, 42а
                                               Показать на карте
                                              Кукуштан
                                              В продаже готовый бизнес.Бывший советский леспромхоз с нижним складом, козловым краном, сушильной камерой и другим лесопильным оборудованием. Рядом ж-д тупик для приемки пиловочника. Продажа или аренда 250000?/мес. Обмен на недвижимость (квартиры, коммерческая) в Екатеринбурге или Перми. КN участка 59:32:0010003:4294координаты для просмотра: 57.64715714, 56.45237637. Расстояние от Ебурга 330 км, от Перми 50 км, Кунгур 40 км. Участок почти 1,5 га, собственность, черта населенного пункта, земли промышленности. 1) Козловой кран 25 тн. с подкрановыми путями 100м., место для складирования пиловочника2) Несколько холодных ангаров с ленточно-пильными станками и другим деревообрабатывающим оборудованием. 3) Сушильная камера конвекторного типа, 10 м3. 4) Собственная подстанция 500 кВт5) Дорога асфальт и бетонные внутренние проезды6) Кирпичная бытовка7) Система отопления на отходах производства8) Бетонный забор9) Газ на участке10) Скоростная магистраль Пермь-Ектеринбург (с'езд) - всего 500 м. от участка, остановка транспорта ''5 мин пешком''.
                                              500 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              500 м2
                                              22 000 000 
                                              44 000 /м2
                                                1/13
                                                Производственное помещение
                                                Интернациональная, 42а
                                                 Показать на карте
                                                Кукуштан
                                                Продам производственную базу на Пермском тракте. Участок 1,42 Га в собственности (промка). Огорожен бетонным забором. Электрическая мощность 500 кВт. Газ на участке. Есть козловой кран и два ангара. Рядом с базой ЖД тупик. Так же, рассмотрим аренду. Подробности по телефону.
                                                14200 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                14200 м2
                                                24 000 000 
                                                1 690 /м2
                                                  Распечатать
                                                  Продажа коммерческой недвижимости в Перми
                                                  • по районам
                                                  • Дзержинский район
                                                  • Индустриальный район
                                                  • Кировский район
                                                  • Ленинский район
                                                  • Мотовилихинский район
                                                  • Орджоникидзевский район
                                                  • Свердловский район

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Перми Продажа однокомнатных квартир в Перми Продажа комнат в Перми Продажа гаражей в Перми Продажа вторички - квартиры в Перми Квартиры в новостройках в Перми

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Перми на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Перми?
                                                  • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Перми?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 9,58 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 60,05 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 14,20 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 30 м²