Продажа коммерческой недвижимости в Перми

Номер объекта: 553476. ???? Тип объекта: Коммерческое помещение с действующим арендатором магазин федеральной сети алкогольной розницы ''Бристоль'' (группа компаний Mercury Retail: ''Красное и Белое'' + ''Бристоль'')???? Местоположение: село Троельга, Кунгурский район, Пермский край (население 778 чел., стабильный спрос)???? Финансовые параметры:Цена: 7 000 000 руб.Арендная плата: 72 000 руб./мес (864 000 руб./год)Доходность до налога: 12,3% годовыхСрок окупаемости: 8,1 года???? Ключевые преимущества: Долгосрочный договор аренды 15 лет, обеспечивает стабильный денежный поток Федеральный арендатор крупнейшая сеть алкогольной розницы России, платёжная дисциплина без просрочек Все расходы на арендаторе содержание здания, текущий ремонт, коммунальные платежи, аварийные работы несёт арендатор Низкие налоги сельская местность: минимальные налоги на землю и имущество Минимальные риски закрытия магазин НЕ в жилом доме (законодательные ограничения по торговле алкоголем не распространяются) Стабильный спрос сельская местность с устойчивым потреблением, отсутствие конкуренции Полностью пассивный доход не требуется управление, контроль, выезды на объект Особенности:Индексация арендной платы по договору происходит медленно (типично для длинных договоров с сетевыми арендаторами)Удалённое расположение (для инвесторов, привыкших контролировать объекты лично)???? Документы:Свидетельство о праве собственностиДействующий договор аренды (15 лет)История платежей за 24 месяца (регулярные поступления без просрочек)Кадастровая документация???? Для кого подходит:Инвесторы, ищущие стабильный пассивный доход выше банковских депозитовПокупатели готового арендного бизнеса с федеральным арендаторомРегиональные инвесторы из ПФО, Урала, СибириМосквичи и петербуржцы, диверсифицирующие портфель в регионы???? Инвестиционный меморандум и документы высылаю по запросу???? Возможна сделка через аккредитив. Юридическое сопровождение с обеих сторон.

Продаётся здание с ровным земельным участком — отличная площадка для коммерческого проекта!Хотите открыть бизнес в месте с максимальной видимостью и удобным доступом? Предлагаем здание на ровном земельном участке прямо у дороги — идеальное решение для магазина, кафе, автосервиса, пункта выдачи заказов или любого другого коммерческого объекта. Участок уже имеет коммерческое разрешённое использование, поэтому не придётся тратить время и деньги на смену ВРИ.Главные преимуществаВыгодная локация у дороги. Здание находится непосредственно у проезжей части — высокая проходимость, отличная видимость с трассы, удобный подъезд как для легковых автомобилей, так и для грузового транспорта.Ровный земельный участок. Отсутствие перепадов рельефа существенно экономит бюджет на подготовительных работах: не нужны масштабные земляные работы, подсыпка или выравнивание — можно сразу приступать к благоустройству или расширению.Коммерческое назначение земли. Участок официально разрешён для коммерческой деятельности: можно строить дополнительные объекты, организовывать парковку, размещать вывески и наружную рекламу в рамках действующих норм.Гибкость использования. Площадка подходит под разные форматы бизнеса — от торговой точки и общепита до сервисного центра или логистического узла.Удобный доступ и инфраструктура. Рядом остановки, жилые массивы, другие коммерческие объекты и т. п. — есть потенциал для формирования устойчивого потока клиентов.Технические характеристикиПлощадь здания: 20 кв. м.Площадь земельного участка: 21 соток.Состояние здания: готово к эксплуатации.Коммуникации: электричество, вода. Рядом газ.Кадастровый номер здания: 59:24:2410101:1692.Кадастровый номер участка: 59:24:2410101:2167.Варианты использованиямагазин или сетевой ритейл,кафе, фастфуд, точка выдачи заказов,автосервис, шиномонтаж, автомойка,пункт выдачи маркетплейсов, склад последней мили,офис с шоурумом или выставочной площадкой.Ровный участок у дороги с коммерческим статусом — это не просто земля, а готовый актив, который экономит время и средства на старте проекта и быстрее выходит на окупаемость.Юридические деталиОбъект находится в собственности, пакет документов полностью подготовлен к сделке. По запросу предоставлю выписки из ЕГРН, градостроительный план участка и иные подтверждающие документы.Свяжитесь со мной по телефону или в сообщениях — с радостью отвечу на вопросы, пришлю дополнительные фото и организую показ. Рассмотрим все формы расчётов и варианты сотрудничества!

Продается готовый бизнес Кафе-магазин с земельным участком. Площадь земельного участка 1031 кв.м,общая площадь здания 316,8 кв.м.Здание состоит, торговый зал -41.0 кв.м,мясной цех-3,2 кв.м,рыбный цех-7,0 кв. м.,горячий цех-40,6кв.м.,холодный цех- 8,3 кв. м., приемный цех-5,1 кв .м.,два овощных цеха-4,4 кв.м,4,0 кв.м., мойка-10,3 кв.м.,помещение для персонала-11,1 кв.м.,зал-62,6 кв.м., бар-8,0кв.м.,два туалета,три тамбура,душевая, кабинет-6,2 кв.м.,электрощитовая,двакоридора,загрузочная, котельная( котел твердотопл и помещение 16,0 кв.м.Фундамент здания бетонный ленточный,стены-гипсоблок ,чердачные перегородки-железобетонные плиты,крыша-металлопрофиль по дощатой обрешетке, полы бетонные покрытые плиткой,окна-стеклопакеты. Водопровод-скважина,оборудованы две автономные канализации, оборудовано электроснабжение, пожарнаясигнализация и видеонаблюдение. Частично имеется оборудованиедлякухни, посуда, мебельЗдание находится рядом с основной дорогой из за этого подъезд в любое время года имеется.Здание находится в селе через которое пролегает экскурсионный маршрут к Белогорскому монастырю.

Продается торговый павильон для вашегобизнеса можно открыть продуктовый или хозяйственный магазин.За магазином находиться участок. Юридическую чистоту сделки гарантируем. Оказываем помощь в оформлении ипотеки.

Продается торговая площадь в с.Бым, действующий продуктовый магазин со своей базой покупателей . Расположен в центре села, подъезд к магазину хороший. Печное отопление, центральный водопровод, канализация( выгребная яма) . В здании есть интернет, устойчивая сотовая связь. Идеальное начинание собственного бизнесаЗвоните ответим на все ваши вопросы.

Продается коммерческая недвижимость в самом центре села ЛЕНСК. ЛЕНИНА 66. Отдельно-стоящее здание. Земля в собственности.3 входа. Возможность планировки по вашему проекту. Общая площадь-137 м2 . Пол-бетонный. Остались стройматериалы-в подарок новому обладателю. Проведена канализация и вода. Можно использовать как цех, по производству любой продукции, магазин или автосервис. НА ВАШЕ УСМОТРЕНИЕ!!!!! доступ к зданию 24/7.

Номер объекта: 540076. Продается уютный магазин Продукты расположен на центральной улице села на первом этаже. Дом находится общей площадью 160 кв.м. Торговый зал 57 м.кв., Подсобные помещения 30 м. кв., кабинет 9,6 м.кв., мойуа 5,3 м.кв., два санузла. Перекрытия ж/б плиты. Электричество и вода - центральные. Есть телефонная точка.В данный момент проведен свежий ремонт, подсобные помещения и торговый зал очень чистые, компактные.Отличная возможность для предпринимателя разместить свой бизнес и получить дополнительный источник дохода. Магазин можно использовать для продажи различных товаров или услуг, в зависимости от интересов нового владельца. Магазин наш любят , пользуются регулярно. Один собственник, документы в полном порядке. Также рассматриваем варианты обмена магазина на квартиру в Перми, Бершети, Фролах.Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого прекрасного магазина. Звоните прямо сейчас для уточнения всех деталей и организации просмотра. Это ваш шанс купить недвижимость, которая станет источником уюта и процветания для вас и вашей семьи.

Собственник. Продаю здание 281.8 кв.м. + земельный участок 2 400 кв.м.

Продается: 1/5 доля в праве на Земельный участок, площадь: 5325,0 кв. м., кадастровый номер: 59:29:0420001:38 и 1/5 доля в праве на Сооружение, площадь: 709,0 кв. м., кадастровый номер: 59:29:0420001:324, место нахождения: Пермский край, Осинский район, п. Лесной, ул. Кирова, д. 13

Продаётся капитальное кирпичное здание (ранее Рбу) под склад или производство и земельный участок 27 соток. Ж/б перекрытие. Высота внутри помещения 6 метров. Вьездные ворота 4.5 метра. Всего площадь около 350 м2. Есть подсобные помещения в т. Ч. Цокольный этаж 150м2 с 2 отдельными входами, который не входит в общую зарег. Площадь, Проведено электричество 100 квт. Территория огорожена ж/б забором. Возможно подведение воды, газа(точки подключения рядом). Возможна аренда с правом выкупа.

Прямая продажа от собственника.Помещение в здании на 1 этаже.Парковочные места.Интенсивный автотрафик .Сейчас продаю ниже кадастровой стоимости.После сдачи помещения в аренду цена будет 7 млн.руб.С агентами работаю.Торг.

Продается УНИКАЛЬНОЕ Современное здание с уютным рестораном и комфортными комнатами отдыха. Общая площадь здания -888,8 кв .м с хорошим качественным ,современным ремонтом , кадастровый номер 59:32:1570001:2700 Здание в отличном техническом состояние: вода ,канализация-централизованное, отопление -газовое. Земельный участок площадью 5725 кв .метров находится в собственности. Кадастровый номер 59:32:1570001:309 Большой земельный участок позволяет расширить любой туристический или гостиничный комплекс .Прекрасное современное здание находится всего в 41 кил от центра Перми.ID объекта в нашей базе: 897

Продается уникальное коммерческое помещение в г. Орда!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Тогда это предложение для вас! Продается просторное коммерческое помещение, расположенное в самом центре города Орда, с высокой проходимостью и отличной видимостью.Основные характеристики:- Площадь: 393 кв. м- Этаж: 1- Состояние: требует ремонта- Планировка: зонированные площади под кабинеты или склад- Коммуникации: Все необходимые коммуникации (вода, электричество, отопление)- имеется Парковка!Преимущества:- Удобное месторасположение рядом с транспортными узлами и остановками общественного транспорта.- Высокая проходимость: обеспечьте постоянный поток клиентов.- Возможность использования под различные виды деятельности: офис, магазин, склад и многое другое!- Возможность перепланировки и адаптации под ваши нужды- Возможность оформления земельного участка дополнительно к продаваемому помещению.Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение в перспективном месте! Для получения более детальной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.Мы рады помочь вам в выборе идеального места для вашего бизнеса! Код пользователя: 187822Номер в базе: 13626881

Продам здание с земельным участком на первой линии федеральной трассы Р-243. На выезде из Кунгура в сторону Перми (84-й километр). Отличная видимость со всех направлений движения.ЕСТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТОЙ. Детали уточняйте с сообщениях или по звонку.В сумму сделки входит:1) Здание 285,9 кв.м. (кад.номер 59:24:0000000:2052). По факту площадь больше, около 300 кв.м. Из-за технического пристроя с тыльной стороны здания,2) Земельный участок 21,84 сотки (кад.номер 59:24:3730102:1336),3) Мачта железобетонная высотой 20 метром с металлической лестницей и люлькой наверху,4) 4 фонарных бетонных столба по периметру,5) 15 кВт выделенной мощности с кабелем от ТП длиной ~100 м.п.Здание.Площадь: 285,9 кв.м., 2 этажа: первый и цокольный. Стены - кирпич. Перекрытия - железобетонные плиты. Окна - металлопластиковые стеклопакеты. Двери металлические. Кровля - рулонная гидроизоляция по утеплителю.1 этаж.На первый этаж три входа: главный и два дополнительных. Пол в керамогранитной плитке. Стены частично ГКЛ с декоративной штукатуркой, частично плитка.Цокольный этаж.Заасфальтированная рампа для заезда транспорта. Металлические ворота. Пол бетонный. Стены - бетонные блоки без отделки.Коммуникации.- Электричество подключено. ТП через дорогу. Кабель от ТП в собственности. Выделено 15 кВт, категория СН2, документы оформлены. Есть возможность увеличения до 150 кВт.- Вода привозная, в цокольном этаже установлены два пластиковых резервуара. Есть возможность организации скважины.- Канализация - выгребная яма. В здании проложены канализационные трубы, смонтировано два санузла.- Отопление - сделана разводка труб отопления по зданию. Радиаторов и котла на данный момент нет.Земельный участок полностью заасфальтирован.На данный момент прямой заезд на участок ограничен барьерным дорожным ограждением. Есть возможность въезда со стороны АЗС Лукойл. Данный вопрос необходимо решать путём согласования примыкания с Автодором.Здание очень хорошее, капитальное, в хорошем состоянии и перспективном месте.Много вариантов монетизации объекта. 1 этаж отлично подойдёт под кафе, торговлю, АЗС и прочий придорожный сервис. В цокольном этаже возможна организация шиномонтажа, автосервиса. Земельный участок можно эксплуатировать как парковку для посетителей здания, так и сдавать в аренду отдельно. Мачту можно сдать в аренду провайдерам для размещения телекоммуникационного оборудования.

Продаётся помещение свободного назначение. Ранее распологался магазин. Есть всё оборудование. Отопление газовое Рядом находится больница.

Продаются 2 действующие радиостанции в г. Кунгур Пермского края с земельным участком 3 000 кв.м (участок 1 500 кв.м огорожен забором из профлиста). Владелец ООО Энерготел.Вещание ведется на частотах 107,6 МГц Авторадио и 102,3 Love Radio мощностью по 0,1 кВт.В собственности приемо-передающий комплекс, контейнер, мачта, земельный участок.Имеются все разрешения, лицензии, частоты. Полное удаленное управление. Подведен высокоскоростной интернет. Установлена охрана объекта.Продается 100% доля в ООО Энертотел.Бизнес на АУСН доходы.

продается квартира на Карла Маркса 22 ,1этаж под озон, маникюр,парикмахерская, любое назначение , отдельный вход , очень удобное расположение ,также можно проживать и работать сразу в одном месте.

Продаётся ликвидное коммерческое помещение — готовый арендный бизнес.Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 42 кв.м. Расположенное в одном из самых оживлённых районов. Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей: высокая проходимость и стабильный доход.Преимущества локации:Рядом — офисные центры, учебные заведения, торговые ряды.Высокая пешеходная и автомобильная проходимость.Развитая инфраструктура: кафе, магазины в шаговой доступности.Характеристики объекта:Общая площадь: 42 кв.м.Этаж: 1й.Планировка: свободная, позволяет реализовать любую концепцию.Высота потолков: 3,2 м.Входная группа: отдельный вход с улицы, витринные окна.Коммуникации: электричество 15 кВт, вентиляция.Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Дополнительно:Есть готовый арендатор на данное помещение, стабильный ежемесячный доход гарантирован.Все документы готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована.

Помещение (жилой дом) 78 КВ.м. с земельным участком 321 КВ.м.с возможностью увеличения.

Продам от Собственника Производство Базу в полном комплекте, станки, оборудование, транспорт и т. д. Полный комплект для работы. Общая площадь 3га, из них 1100м помещения (гараж из 3х боксов ,везде отдельный вход для транспорта). Стоимость кадастровая -12000000р.Есть скважина для воды.По территории проходит газ(есть возможность подключения или брать плату за транзит). Большие преимущества (не далеко от города,Пермский район).Возможно рассмотреть Инвестиции(долевое сотрудничество, общее дело (большие перспективы), Аренда).Готовы к диалогам,предложениям. Торг возможен!!!!.

Данные получены с сайта ГИС Торги.В информационном сообщении

Данные получены с сайта ГИС Торги.В информационном сообщении

Данные получены с сайта ГИС Торги.В информационном извещении

Данные получены с сайта ГИС Торги.В информационном сообщении

Данные получены с сайта ГИС Торги.В информационном сообщении