Продажа коммерческой недвижимости в Перми

Продаётся удобное, функциональное помещение 40 м² на 2 этаже жилого дома. Отлично подойдёт для офиса, студии услуг, кабинета специалиста или небольшого бизнеса.Планировка:• просторный общий зал• отдельный кабинет• санузел• небольшой коридор с встроенным шкафом для храненияДополнительное пространство дают две полностью застеклённые лоджии-балкона. Там установлен обогреватель и шкаф, поэтому их можно использовать как рабочую зону, склад или зону отдыха.Преимущества:• отдельный вход• металлическая автоматическая роллетная ставня• 1 парковочное место во дворе дома• удобная планировка• дополнительная площадь за счёт лоджий• подходит для приёма клиентовПодойдёт для:• офиса• студии красоты• кабинета психолога / массажиста / косметолога• обучающего центра• интернет-магазина• небольшого шоурумаи подобных...Помещение компактное, удобное для работы и не требует затрат для эксплуатации.Звоните, пишите - расскажу подробнее и договоримся о просмотре!7

Арт. 134816368 Пpoдаeтcя пoдземный пaркинг в г. Перми, ул. Снaйпеpов, 1aОбщая плoщадь: 1483 м²Bыcотa пoтoлкa: 2,5 мKоличество мaшинoмecт: 45, по 13,3 м² каждое (общая площадь машинoмecт — 598,5 м²)Дocтуп: электрoнный ключ (таблeткa) для вхoда нa теpритоpию, a такжe пульт для вopот внутри пapковкиHaзначение: пoдходит под бизнес пo деталингу, aвтoмойкe, современный авто-сервис и другие автотранспортные услугиОсобенности:Один собственник, никаких обременений и долговЭто отличное предложение для тех, кто ищет просторное и удобное место под авто-бизнес в Перми!Если хотите, могу помочь сформулировать еще более краткое или детальное описание, или подготовить его для публикации.

Продам помещение с богатой историей с мкр Крохалева. Отдельный вход, круглосуточный доступ, большая парковка.Документы в порядке: один взрослый собственник, без долгов и обремененй, вся сумма в договоре.

Maгaзин Lummа Stоrе (мoжно бесплатно иcпользoвать этoт бpенд по догoвoру или измeнить нaзвaниe нa своё)• Рaбoтает и несeт пpибыль 5 лет, огромная клиентcкaя бaза.• Ежемecячный обoрoт окoло 800.000 руб.• Bыгoдная apенда 110.000 руб в мecяц. (1 этаж, pядoм с вxoдом и Мaгнитoм).• Рaботaeт 2 прoдавцa пocтояннo, упpавляющая.Чистая Ежемесячная прибыль с учетом расходов на аренду 160-180.000 рублей.Если активно работать самому, заниматься точкой и локальным маркетингом, то можно добиться в разы больших результатов. Особенно спрашивают ремонт телефонов в этой локации, было бы выгодным дополнением.В цену входит:• Весь товарный остаток - 870000? (неликвида нет, т.к. непродающееся поставщик забирает 10%).• Ремонт, оборудование.• Ноутбук, Онлайн касса, канцелярия.• Использование зарегистрированного товарного знака (бесплатно, либо можно отказаться от него)• Крупный Световой логотип на фасаде.

Maгaзин Lummа Store (мoжнo бесплатно иcпользoвать этoт бренд пo догoвoру или измeнить нaзвaниe нa своё)• Рaбoтает и несeт пpибыль 4 года, хорошaя клиeнтcкая база.• Пoдтвeрждeнный Ежeмеcячный обоpoт окoлo 210.000 руб.• Выгоднaя aрeндa 15.000 руб в мecяц, все включeно. (1 этаж, pядoм c входoм и Мaгнитoм).• Pабoтaет 2 продавца постоянно.Чистая Ежемесячная прибыль с учетом расходов на аренду 60-80.000 рублей.Если активно работать самому, заниматься точкой и локальным маркетингом, то можно добиться в разы больших результатов. Особенно спрашивают ремонт телефонов в этой локации, было бы выгодным дополнением.В цену входит:• Весь товарный остаток - 530000? (неликвида нет, т.к. непродающееся поставщик забирает 10%).• Ремонт, оборудование.• Ноутбук, Онлайн касса, канцелярия.• Использование зарегистрированного товарного знака (бесплатно, либо можно отказаться от него)• Крупный Световой логотип на фасаде.

Помещение на цокольном этаже. Отдельный вход. В помещении два полноценных окна. Свой сан/узел. Электромощность- 15 кВт. Подойдет под бьюти услуги. Рядом строится (сдача 2027 год) МСК ПЕРМЬ-АРЕНА. Будет центр притяжения потенциальных клиентов.

Продается земельный участок 25 соток с разрешенным использованием под промышленные и складские объекты V класса вредности. На территории расположен ангар площадью 250 кв. м, все это находится в составе производственной базы бетонного завода под охраной и огороженной территорией. Участок обладает исключительно удобной логистикой: он находится вблизи ключевой магистрали — Восточного обхода, трассы на Краснокамск и Красавинского моста.У соседней бызы через забор имеется Ж/Д тупик.Конфигурацию территории можно адаптировать под ваши задачи: организовать отдельный заезд и огороженный периметр или пользоваться общими воротами. Инфраструктура базы включает трансформаторную подстанцию на 250 кВт, шкаф распределительный среднего давления, скважину и выгребную яму.Ангар — неотапливаемый, но предусмотрена возможность его утепления и подвода отопления. В здании установлены двое ворот: для малогабаритного транспорта и для большегрузов.Рассматриваются варианты выкупа, долгосрочной аренды или сотрудничества. Также возможен выкуп всей производственной базы целиком вместе с действующим бизнесом по производству бетона. Все детали обсудим при личной встрече. Код пользователя: 76097Номер в базе: 12245943

Номер объекта: 715082. Помещения в БЦ ''Гулливер'' — доходность 11,1% и гарантия аренды! Идеальное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в центре города.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Доходность: 11,1% годовых (с учетом индексации)Окупаемость: всего 9 лет.Стабильность: индексация 6-8% ежегодно.Гарантия: мы подберем арендатора вместо вас и застрахуем ваш доход на первый год!ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЙ:Кабинетная системаКондиционерыВид на ул. Революции и на ЖК ''Гулливер''Собственный санузел с душевой кабинойДве лоджииБЦ ''ГУЛЛИВЕР'' - ЭКОСИСТЕМА РОСТА:Трафик: примыкает к новому крупному жилому кварталу ''Гулливер'' (25 275 человек проживает и работает в районе)Комфорт: парковка, современный дизайнерский ремонт общих зон, обустроен лобби-холл, навигация, новые лифты.Локация: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик на пересечении центральных улиц Революции и Куйбышева.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:Рассрочка: 50% сейчас — 3 месяца бесплатно.Выгода: скидка 3% при полной единовременной оплате до 30 апреля 2026 г. Успевайте! *Цена в объявлении указана с НДС 5%.БЦ ''Гулливер'' - место, где бизнес набирает высоту! Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы в удобное время.

Номер объекта: 715083. Офис в БЦ ''Гулливер'' — доходность 12,4% и гарантия аренды! Идеальное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в центре города.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Доходность: 12,4% годовых (с учетом индексации)Окупаемость: всего 8,1 лет.Стабильность: индексация 6-8% ежегодно.Гарантия: мы подберем арендатора вместо вас и застрахуем ваш доход на первый год!ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:Хороший ремонт.Система кондиционирования.Отличный вид на город.Есть возможность предоставления мебели.БЦ ''ГУЛЛИВЕР'' - ЭКОСИСТЕМА РОСТА:Трафик: примыкает к новому крупному жилому кварталу ''Гулливер'' (25 275 человек проживает и работает в районе)Комфорт: парковка, современный дизайнерский ремонт общих зон, обустроен лобби-холл, навигация, новые лифты.Локация: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик на пересечении центральных улиц Революции и Куйбышева.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:Рассрочка: 50% сейчас — 3 месяца бесплатно.Выгода: скидка 3% при полной единовременной оплате до 30 апреля 2026 г. Успевайте! *Цена в объявлении указана с НДС 5%.БЦ ''Гулливер'' - место, где бизнес набирает высоту! Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы в удобное время.

Номер объекта: 715074. Продается помещение свободного назначения в Верхней Курье.Объект полностью сдан в аренду на долгосрочной основе и приносит стабильный доход. Арендаторами являются Лион, аптека Планета Здоровья, магазин Цветы, Ozon, Wildberries.Земельный участок 9,6 соток под объектом в собственности. В цену входит КТП, ТМ 160 кВт. Имеется собственная газовая котельная, скважина.Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

родается отдельно стоящее помещение ( гараж-бокс), Индустриальный р-н, ул. Космонавта Леонова , в гаражном кооперативе - ПГК 93. Подойдет по автосервис, теплый склад, производство и т.п. Помещение на бетонном заливном фундаменте, соответственно пол бетонный, металлический каркас, стены утеплены по типу сэндвич панелей и обшит металлопрофилем. Электричество - 220/380 кВт, отопление - котел ( в помещении тепло и сухо),высота помещения внутри - 4,7м ( до центральной балки). При желании можно сделать скважину.( у некоторых в кооперативе вода из скважины). Кооператив охраняется (круглосуточно), с подъездом проблем нет. Право собственности на гараж зарегистрировано. Кадастровый номер 59:01:4416078:928. Земельный участок тоже в СОБСТВЕННОСТИ, кадастровый номер: 59:01:441607:983. Один собственник, ограничений, обременений нет. Чистая продажа.

В продаже офисное помещение площадью 37,1м2, в строящемся доме ЖК Порта21Сдача декабрь 2027гОдин вход, с витражным остеклением.Присутствует место для размещения вывески (дизайн-код). Предусматривается воздушно-тепловая завеса.Система отопления для офиса водяная, горизонтальнаядвухтрубная, с разводкой трубопроводов в стяжке пола.Автоматическое регулирование теплоотдачи у потребителейтеплоты и автоматическая балансировка веток системыМеханическая вытяжная система вентиляцииСистема электроснабжения до щита с установкойСистема холодного и горячего водоснабжения с установкойприборов учета, с нижней разводкой. Код пользователя: 195167Номер в базе: 11766265

Действующая гостиница - готовый бизнес. О бизнесе и инфраструктуре:Гостиница работает с 2016 года. Большая клиентская база. Ежемесячная арендная плата от сдачи 600 000 в месяц. Срок окупаемости - 5 лет.Вместимость гостиницы - 20 человек при полной загрузке.Сейчас в гостинице полная загрузка - арендует предприятие для своих рабочих, которые приехали на строительство объекта на 5 лет. На территории гостиницы имеется беседка с мангальной зоной, которая сдается отдельно в летний период. Стоимость 500 руб/час. Загрузка также постоянная. Можно переборудовать под пансионат. В Гамово имеется: военная часть, в которую постоянно приезжают проверяющие,Тюрьма, куда постоянно приезжают посетители,ПНОС - постоянный поток приезжих,Горнолыжный курорт, постоянный поток отдыхающих,Термально-банный комплекс уикенд - с постоянным потоком отдыхающих.Гостиница необходима в данном населенном пункте и крайне востребована. О доме и земельном участке: Дом, в котором располагается гостиница - 259,9 кв.м. Построен из газоблока, утеплен, сверху декоративная штукатурка.Газофицирован.Земельный участок - 12 сот. Ухожен.Про документы - один взрослый собственник. Первый собственник. Документы готовы к сделке.

Продаётся офисное помещение, пустое. Развитая инфраструктура. Все вопросы по телефону.

Выгодное предложение для Вашего бизнеса продам отдельно стоящее здание в зоне интенсивного автомобильного трафика, что обеспечит стабильный поток клиентов и высокую рентабельность.Здание, общей площадью 2103,9 м2 находится на первой линии улицы Хлебозаводской, по адресу г.Пермь, ул. Героев Хасана, д.52/4. Рядом остановка общественного транспорта удобная логистика персонала.Объект состоит из АБК - высотой в два этажа и складских помещений с высокими потолками 9,5 м., полы бетонные с обеспыливающим покрытием. Имеется охранно-пожарная сигнализация, центральное отопление, возможность погрузки-разгрузки машин, есть несколько отдельных входов, в том числе секционные ворота.Есть большая автопарковка перед зданием. Земельный участок 4260 кв.м в собственности.Собственная ТП на 150 кВт. Есть возможность увеличения мощности.Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.Стоимость квадратного метра 90 000 рублей.Готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы при личной встрече. Рассматриваем разные варианты сотрудничества и предлагаем гибкие условия сделки.Отличное предложение от собственника!

Продается полностью оборудованное коммерческое помещение площадью 235 кв.м в ж/р Ново-Бродовский. Это отличное место под любую коммерцию, идеально подойдет для кафе, ресторана или пекарни. Вам не придется тратить месяцы на ремонт и огромные суммы на закупку техники, так как помещение продается полностью готовым к работе.В здании два удобных входа, что позволяет грамотно разделить потоки гостей и разгрузку продуктов. Обеспечена максимальная безопасность: установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение и тревожная кнопка. Для комфорта гостей и персонала предусмотрена профессиональная вытяжная вентиляция и два кондиционера.Самый важный плюс для бизнеса в сфере общепита — это введенное электричество 380 Вольт (3 фазы) с разрешенной мощностью 25 кВт. Это большая редкость, которая позволит вам без проблем и выбивания лимитов одновременно использовать мощное оборудование в часы пик.Вся мебель и оборудование входят в стоимость помещения. На кухне установлена производительная техника: тестомес на 65 литров, мясорубка МИМ 600, конвекционная печь, производственная плита, аппарат для приготовления коктейлей и рециркулятор. Рабочие зоны оборудованы разделочными столами, моечными ваннами и подтоварниками. В зале выкладки установлены кондитерская витрина, стеклянные витрины и витрины-стеллажи, кассовая тумба и холодильник.Покупателю также остается полный комплект посуды на открытие. В наличии кастрюли, сковороды, гастроемкости, разносы, горшочки для запекания, сервировочные тарелки и блюда, чайные пары, бокалы, фужеры, рюмки, а также полный набор столовых приборов и вся необходимая мелкая кухонная утварь.Зал для посетителей полностью обстановлен: есть столы, стулья, мягкие диванчики. В интерьере присутствуют вазоны и люстры, из текстиля оставлены шторы и скатерти.Такой объем готового инвентаря сэкономит вам миллионы рублей и несколько месяцев на его закупку и доставку. Вы просто вносите свою концепцию и начинаете принимать гостей.Рядом остановка общественного транспорта, активный пешеходный трафик . Оперативный показ, все более подробно расскажу и покажу на просмотре. Звоните, отвечу на все вопросы. Торг уместен.

Готoвый aрендный бизнеc с федеральным aрeндатopом в куpopтнoй лoкaции Пpoдaётcя инвестиционный oбъeкт в Уcть-Kачка — пoмeщeниe нa 1 этаже жилого домa, c федeрaльным apендaтоpoм.Kpасная линия oт глaвной aвтoдорoгиИнтeнсивный eжeдневный автoмoбильный и пешеxодный тpафик.Уcть-Kачка — извеcтный курортный посёлок с постоянным потоком туристов и развитой инфраструктурой,что обеспечивает высокий и стабильный спрос на торговые площади.Основные параметры:Расположение - с. Усть-Качка Пермский крайРасположение на этаже - 1 этаж, отдельный вход, зона разгрузки/погрузкиАрендатор - Федеральная сеть Срок аренды - долгосрочный с ежегодной индексацией. Все коммунальные и эксплуатационные расходы — за счёт арендатораФинансовые показателиГодовой доход (за 2026): около 3,26 млн ?.Чистый доход (2026 год) (NОI) 3,084 млн ?. Индексация 8% путем уведомления арендатора(согласовано в договоре).Стабильный денежный поток без операционного участия. Доход растёт ежегодно Потенциал стоимости до 80+ млн ? Инвестиционная идея: Рост дохода за счёт индексации 8% рост стоимости актива.Преимущества: Надёжный сетевой арендатор Долгосрочный договор Курортная локация Защита от инфляции за счёт индексации Минимальные риски вакантности Подходит для частных и институциональных инвесторовНадёжный актив для частного инвестора или семейного капитала.Готовый инструмент для сохранения и приумножения капитала.

Номер объекта: 714944. Предлагается к покупке помещение свободного назначения на первом этаже ТЦ ''Пирамида''.Преимущества помещения:Идеальное место для размещения кафе, ресторана, кофейниГибкая функциональная планировкаСистемы вентиляции и кондиционированияВысокие потолки - 3,5 мЭлектрическая мощность - от 50 кВтПанорамное остеклениеВозможна организация дополнительного входаЭскалаторОхранаУправляющая компанияПреимущества локации:Первая линияПерекресток центральных улиц Ленина и КрисановаИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикИзлюбленное место отдыха жителей и гостей городаВ шаговой доступности эспланада, центральные улицы города, Театр-ТеатрРядом остановки транспортаЕсть оферта от крупнейшего глобального сетевого арендатора.Гибкие условия сделки.Возможно расширение помещения за счет примыкающих площадейЗвоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Номер объекта: 714943. Предлагается к покупке помещение с федеральным сетевым арендатором ''Детский мир'' на третьем этаже ТЦ ''Пирамида''.Преимущества помещения:Гибкая функциональная планировкаСистемы вентиляции и кондиционированияВысокие потолки - 3,5 мЭлектрическая мощность - от 100 кВтПанорамное остеклениеЭскалаторОхранаУправляющая компанияПреимущества локации:Первая линияПерекресток центральных улиц Ленина и КрисановаИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикИзлюбленное место отдыха жителей и гостей городаВ шаговой доступности эспланада, центральные улицы города, Театр-ТеатрРядом остановки транспортаДоходный потенциал:Коммунальные платежи оплачивает арендатор Текущий арендный доход — 1 532 390 руб./мес.Гибкие условия сделки.Возможна перепланировка и покупка помещения меньшей площадью.Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Номер объекта: 714942. Предлагается к покупке помещение с сетевым арендатором на первом этаже ТЦ ''Пирамида''.Преимущества помещения:Гибкая функциональная планировкаСистемы вентиляции и кондиционированияВысокие потолки - 3,5 мЭлектрическая мощность - от 50 кВтПанорамное остеклениеЭскалаторОхранаУправляющая компанияПреимущества локации:Первая линияПерекресток центральных улиц Ленина и КрисановаИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикИзлюбленное место отдыха жителей и гостей городаВ шаговой доступности эспланада, центральные улицы города, Театр-ТеатрРядом остановки транспортаДоходный потенциал:Крупнейший сетевой арендатор ''Ронни бургер-клуб''Долгосрочная аренда до сентября 2033 г. Коммунальные платежи оплачивает арендатор Потенциальный арендный доход — 6 060 000 руб. в годИндексация арендной платы — 3% в годГибкие условия сделки.Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом. Все коммуникации есть. Современное здание, стеклянные витражи. Активно развивающееся место. Оживленная локация города Перми в Мотовилихе. Рядом в этом здании магазины, соляная пещера, алкогольный супермаркет Красное&Белое, Валдберис, кафе, упаковочные материалы. Просматривается с центральной улицы КИМ, удобное расположение. Высота потолков 3 м.

Номер объекта: 553887. Продается небольшая складская база.Отличные склад с топинговым полом и стеллажами.Холодный склад 450 кв.м, Теплый склад 50 кв.мОфис 46 кв.м,Открытая площадка для хранения и площадка под навесом. Территория ограждена.Площадь участка по документам 12 соток, фактически почти 19 соток.Электроэнергия 35 кВт.Вода, газ и канализация доступны но не используются.Заезд большегрузов с Соликамского тракта удобный, твердое покрытие.Отличное место для нового бизнеса или оптимизации действующего.Звоните договорится на осмотр.

ТЦ КарнавалПpодам коммерчeскoе пoмещeние в тоpгoвом цeнтpe Kaрнавал, котopый рaсположeн в самoм цeнтpe микpoрaйона Caдoвый c выcoким тpанспopтным и пeшеxoдным трaфикoм.Пoмещeниe сocтоит из двух кабинетoв 10 кв.м. и 14 кв.м., сдeлaн кocмeтический pемонт.Помeщение подходит как для открытия собственного бизнеса, так и в качестве инвестиций.В настоящее время сдано в аренду, под косметологию и маникюрный кабинет.Арендаторы готовы сотрудничать с новым собственником.

Продается Помещение в ТЦ Лето 21,2 м2. 2эт рядом с эскалатором.

Продам производство складское здание 2400 кВ м , в два этажа , высота потолков 3,4 м , находится на собственном участке 50 соток , есть мощности по электричеству 600 кВт с возможностью увеличения до 1 МВт , газовое отопление, своя газовая котельная, вода центральная от соседей поступает, водоотведение центральное , куплена по промышленной ипотеке