Продажа коммерческой недвижимости в Перми

Продается квартира под офис или кафе в историческом центре Перми - готовый объект под бизнес или инвестицию!Это тот случай, когда вы покупаете не только квадратные метры, но и локацию с высоким коммерческим потенциалом. Высота полтора 2,75Квартира отлично подойдёт для собственного проживания, тихого офиса, кабинета, студии, творческого пространства, а после перевода в нежилой фонд - для кафе или другого коммерческого формата. Главное преимущество - возможность сделать отдельный вход с улицыПолучена положительная экспертиза возможности выхода на улицу - это важнейший плюс для будущего коммерческого использования объекта.У будущего собственника уже есть проработанная техническая возможность организовать входную группу не через подъезд, а непосредственно с улицы. О квартиреКвартира с качественным ремонтом - можно заезжать и жить сразу, без дополнительных вложений.А значит, у нового владельца есть выбор:Жить сейчас сдавать перевести в нежилой фонд использовать как коммерческий объект.Окна выходят на две стороны, поэтому помещение светлое и хорошо проветривается.Дом малоэтажный, кирпичный - камерная атмосфера и небольшое количество квартир создают совершенно другое ощущение от объекта по сравнению с большими жилыми комплексами. Локация - отдельная ценностьСоветская, 28 находится в самом центре города, буквально рядом с Театральным садом и Пермским театром оперы и балета. До театра - считанные минуты пешком. В непосредственной близости находятся главные точки притяжения центра: Оперный театр Театральный сад набережная Камы исторические улицы и архитектура центра кафе и рестораны магазины и сервисы деловая и культурная инфраструктура городаЭто место, где постоянно пересекаются жители центра, туристы, гости города, сотрудники офисов и посетители культурных мероприятий. Почему это интересный инвестиционный объект?Центральная локация + малоэтажный дом + качественный ремонт + возможность отдельного входа с улицы = редкое сочетание.Такой объект можно рассматривать сразу в нескольких сценариях: для собственного проживания в историческом центре, для долгосрочной аренды, для размещения офиса или кабинета, для создания стильного коммерческого пространства, как инвестицию с перспективой увеличения стоимости после перевода в нежилой фонд.И самое главное - вам не нужно начинать с ремонта. Квартира уже готова к эксплуатации. Звоните - расскажу все подробности и покажу объект.Сохраните объявление, чтобы не потерятьID объекта в нашей базе: 1964

Офис в бизнес-парке ''ГОГОЛЬ'' от UDS. Расположенный в исторической части города, на первой линии Камы, ''ГОГОЛЬ'' объединяет в себе энергию делового центра и спокойствие набережной.Продуманные инженерные решения, климат-контроль, автоматические системы учета и доступа. Для резидентов отельный сервис и охрана 24/7, подземный паркинг с электрозарядками, видовые террасы на кровле, зимний сад. Компактная свободная планировка — рациональное решение для малого бизнеса. Идеальный формат для индивидуального кабинета, приемной или небольшого стартап-офиса. Готовый узел коммуникаций — наличие инженерного ввода в левой части. Высокий потолок — премиальный стандарт, который визуально расширяет даже небольшую площадь, создавая ощущение простора и позволяя применить эффектные дизайнерские решения. На территории: зеленый двор с авторским ландшафтным дизайном, арт-объекты, сухой фонтан и прогулочные зоны.Экосистема для возможностей резидентов:• круглосуточное лобби отеля Hampton by Hilton• ресторан локальной кухни TВ, вдохновленный культурой Пермского края• итальянский ресторан Lamberti на 15 этаже с видами, от которых не хочется отводить взгляд• гастробистро TEHNIKUM и ресторан открытого огня ''Горыныч'' от White Rabbit Family• СПА-комплекс с банями и бассейном• конференц-залы и пространства для встреч• офисы от 30 м² до целого этажа• фитнес-центрБизнес-парк ''ГОГОЛЬ'' — создавайте репутацию, начиная с адреса.

Офис в бизнес-парке ''ГОГОЛЬ'' от UDS. Расположенный в исторической части города, на первой линии Камы, ''ГОГОЛЬ'' объединяет в себе энергию делового центра и спокойствие набережной.Продуманные инженерные решения, климат-контроль, автоматические системы учета и доступа. Для резидентов отельный сервис и охрана 24/7, подземный паркинг с электрозарядками, видовые террасы на кровле, зимний сад. Свободная планировка — компактное и эргономичное пространство, идеально подходящее для кабинета руководителя, переговорной или небольшого креативного офиса. Центральный инженерный узел — удачное расположение коммуникаций в геометрическом центре. Высокий потолок — значимый параметр для офиса данного метража, создающий ощущение свободы и воздуха, а также предоставляющий широкие возможности для монтажа подвесных систем освещения и климат-контроля. На территории: зеленый двор с авторским ландшафтным дизайном, арт-объекты, сухой фонтан и прогулочные зоны.Экосистема для возможностей резидентов:• круглосуточное лобби отеля Hampton by Hilton• ресторан локальной кухни TВ, вдохновленный культурой Пермского края• итальянский ресторан Lamberti на 15 этаже с видами, от которых не хочется отводить взгляд• гастробистро TEHNIKUM и ресторан открытого огня ''Горыныч'' от White Rabbit Family• СПА-комплекс с банями и бассейном• конференц-залы и пространства для встреч• офисы от 30 м² до целого этажа• фитнес-центрБизнес-парк ''ГОГОЛЬ'' — создавайте репутацию, начиная с адреса.

Офис в бизнес-парке ''ГОГОЛЬ'' от UDS. Расположенный в исторической части города, на первой линии Камы, ''ГОГОЛЬ'' объединяет в себе энергию делового центра и спокойствие набережной.Продуманные инженерные решения, климат-контроль, автоматические системы учета и доступа. Для резидентов отельный сервис и охрана 24/7, подземный паркинг с электрозарядками, видовые террасы на кровле, зимний сад. Свободная планировка — компактное и эргономичное пространство, идеально подходящее для кабинета руководителя, переговорной или небольшого креативного офиса. Центральный инженерный узел — удачное расположение коммуникаций в геометрическом центре. Высокий потолок — значимый параметр для офиса данного метража, создающий ощущение свободы и воздуха, а также предоставляющий широкие возможности для монтажа подвесных систем освещения и климат-контроля. На территории: зеленый двор с авторским ландшафтным дизайном, арт-объекты, сухой фонтан и прогулочные зоны.Экосистема для возможностей резидентов:• круглосуточное лобби отеля Hampton by Hilton• ресторан локальной кухни TВ, вдохновленный культурой Пермского края• итальянский ресторан Lamberti на 15 этаже с видами, от которых не хочется отводить взгляд• гастробистро TEHNIKUM и ресторан открытого огня ''Горыныч'' от White Rabbit Family• СПА-комплекс с банями и бассейном• конференц-залы и пространства для встреч• офисы от 30 м² до целого этажа• фитнес-центрБизнес-парк ''ГОГОЛЬ'' — создавайте репутацию, начиная с адреса.

Офис в бизнес-парке ''ГОГОЛЬ'' от UDS. Расположенный в исторической части города, на первой линии Камы, ''ГОГОЛЬ'' объединяет в себе энергию делового центра и спокойствие набережной.Продуманные инженерные решения, климат-контроль, автоматические системы учета и доступа. Для резидентов отельный сервис и охрана 24/7, подземный паркинг с электрозарядками, видовые террасы на кровле, зимний сад. Компактная свободная планировка — рациональное решение для малого бизнеса. Идеальный формат для индивидуального кабинета, приемной или небольшого стартап-офиса. Готовый узел коммуникаций — наличие инженерного ввода в левой части. Высокий потолок — премиальный стандарт, который визуально расширяет даже небольшую площадь, создавая ощущение простора и позволяя применить эффектные дизайнерские решения. На территории: зеленый двор с авторским ландшафтным дизайном, арт-объекты, сухой фонтан и прогулочные зоны.Экосистема для возможностей резидентов:• круглосуточное лобби отеля Hampton by Hilton• ресторан локальной кухни TВ, вдохновленный культурой Пермского края• итальянский ресторан Lamberti на 15 этаже с видами, от которых не хочется отводить взгляд• гастробистро TEHNIKUM и ресторан открытого огня ''Горыныч'' от White Rabbit Family• СПА-комплекс с банями и бассейном• конференц-залы и пространства для встреч• офисы от 30 м² до целого этажа• фитнес-центрБизнес-парк ''ГОГОЛЬ'' — создавайте репутацию, начиная с адреса.

Офис в бизнес-парке ''ГОГОЛЬ'' от UDS. Расположенный в исторической части города, на первой линии Камы, ''ГОГОЛЬ'' объединяет в себе энергию делового центра и спокойствие набережной.Продуманные инженерные решения, климат-контроль, автоматические системы учета и доступа. Для резидентов отельный сервис и охрана 24/7, подземный паркинг с электрозарядками, видовые террасы на кровле, зимний сад. Свободная планировка — компактный и лаконичный формат с вытянутой прямоугольной формой, идеальный для организации рабочего кабинета, переговорной или представительского офиса. Высокий потолок — статусный параметр, который визуально увеличивает объем даже самого компактного пространства, наполняя его воздухом и создавая премиальную атмосферу.На территории: зеленый двор с авторским ландшафтным дизайном, арт-объекты, сухой фонтан и прогулочные зоны.Экосистема для возможностей резидентов:• круглосуточное лобби отеля Hampton by Hilton• ресторан локальной кухни TВ, вдохновленный культурой Пермского края• итальянский ресторан Lamberti на 15 этаже с видами, от которых не хочется отводить взгляд• гастробистро TEHNIKUM и ресторан открытого огня ''Горыныч'' от White Rabbit Family• СПА-комплекс с банями и бассейном• конференц-залы и пространства для встреч• офисы от 30 м² до целого этажа• фитнес-центрБизнес-парк ''ГОГОЛЬ'' — создавайте репутацию, начиная с адреса.

Продам офисные помещение с ОТДЕЛЬНЫМ входом находящиеся по адресу: г. Пермь, ул. Высоковольтная 12. *Сделан качественный ремонт.На потолках установлен Байкал, с ним высота потолка 260 см, чистая высота потолков 285 см.Стены-краска ''Dulux''.Пол-керамогранит.Санузел-санфаянс, керамическая плитка, керамогранит.Пластиковые качественные окна.Подоконники пластиковые Danke lucido bianco.*Цокольный этаж, плюс на окнах установлены электрические антивандальные рольставни, (отличная защита и безопасность в настоящее время).Функциональная планировка, каждое помещение включает в себя тамбур, коридор, санузел (в т.ч душевой кабиной), офисные и складские помещения, на схемах все указано. *Оптимальная площадь помещений (107.8 и 106. 5 кв.м) для различного рода деятельности. Общая площадь, составляет 214,3 кв.м.*Без несущих перекрытий (возможность перепланировки под любой вид деятельности).*В помещение установлены пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение.*Низкие коммунальные платежи, в доме своя газовая котельная. *Звоните! Записывайтесь на просмотр!*В непосредственной близости улицы: Докучаева, Ветлужская, Красноборская, Хабаровская, Костычева, Транспортная.

Продается нежилое помещение в Центре города, свободного назначения на 1 этаже жилого дома , пересечение улиц 25 Октября и Екатерининской. Свой отдельный вход и окна с ул. 25 Октября, 1 линия. Есть запасной выход и окна во двор. Площадь - 51,5 кв.м.,внутри несущих конструкций нет, можно планировать как нужно. Есть свой сан.узел. Сейчас помещение сдается под цех японской кухни. Арендаторы освобождают помещение к конце Сентября. Помещение прекрасно подойдет под офис, магазин, кафе, салон и т.п. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Общественный транспорт, все рядом. Один взрослый собственник. В собственности более 20 лет.

Предлагаем в продажу помещение с несколькими кабинетами. Общая площадь 150,2 м2Помещение находится в жилом доме, в цокольном этаже с окнами. Высота потолков 2,3м.Есть два санузла. Территория дома огороженная, въезд через шлагбаум. Вход в помещение отдельный, со стороны ул. Максима Горького. Помещение в собственности с 2001 года. Сдавалось в аренду, в среднем 50 000 - 60 000 руб в месяц, коммунальные платежи оплачивались дополнительно. Подойдет под офис, склад, небольшое производство. Продаем в связи с переездом. Готовы рассмотреть любую форму оплаты. Показ по договоренности. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы!

Пpoдaм свое любимое, рабочее пространство! Коммерческое пoмещение , с отдельным входом, современным ремонтом и рабочей сферой! Помещениe pacпoлoжeнo на 1 этаже многоквapтирногo жилoго дома с большим панорамным остеклением, по aдресу: г.Пеpмь, Бульвaр Гaгаpинa, д.18. В дoмe 380 квapтиp .Отличная возмoжнoсть приобрести помещениe для cобcтвеннoгo бизнеca или в кaчecтвe инвeстиции в коммeрчecкую недвижимость c выcоким спрocом у арeндaтoрoв.Подoйдeт для бизнeca, ориентированного на жителей микрорайона!Большая бесплатная парковка , огромная детская площадка!О помещении:Общая площадь 74 кв.м. Васота потолков 3,60 м. Визуально площадь помещения кажется огромной и очень просторной, все грамотно и удобно спланировано.Выполнено зонирование на 4 кабинета и хол!Площади :1 каб-10,7 кв.м.2 каб-10,9 кв.м.3 каб- 8,7 кв.м.4 каб- 13,8 кв.м.Хол - 14,4 кв.м.Коридор -6 кв.м.Санузел-3 кв.м.Кладовка -2кв.м.Полностью осуществлена дополнительная проводка, в каждом кабинете по 3-4 точки!В каждом кабинете выведены мокрые точки и канализационные сливы.Также осуществлена вытяжная система во всем помещении. Все коммуникации занесены в короба.Выполнен качественный, стильный ремонт! Осталось немного внести дизайнерские штрихи в входную группу. Все делала лично для себя и своей деятельности с любовью и комфортом в каждом уголке!Салон наполнит жизнью и отличной энергетикой! Направление имеет как центр омоложения. Имеются арендаторы, готовы оставаться на долго, так как место уже имеет своих клиентов, удобная инфраструктура , парковка всегда в доступе. Красивый вид, внизу парк, всегда слышен звон колоколов! Очень умиротворяющее место куда хочется возвращаться! Продаю в связи с изменениями планов на жизнь. Я являюсь собственником и произвожу продажу лично. Торг уместен, детали оговариваются!Очень хочу найти новых, любящих хозяев для своего проекта!

Рассмотрим покупку Вашего Бизнеса (стоматология, косметология, многопрофильная медицина). Площадь актива/помещения/здания от 500м2 до 1000м2.

Продаётся производственно-складской комплекс с офисными помещениями, общей площадью 3175 кв.м. (1587,5 м2 - 1-й этаж и 1587,5 м2 - сухой подвал с высотой потолков 3 м). Здание с рампой и навесом для разгрузки-погрузки, конструктив - колонны, обшитые блоком, антипылевые полы, расположено на участке площадью 4350 кв.м. (границы участка есть на фото).Коммуникации: электроснабжение 300 кВт (возможно увеличение), водоснабжение со скважины, водоотведение - кессон (возможно подключение к городским сетям), вентиляция приточно-вытяжная, отопление - котел на дровах (возможно подключение к центральным сетям или газу). Удобная транспортная развязка, подъезд к знанию с двух сторон. Помощь в получении кредита и продаже ваших объектов неждвижимости!ID объекта в нашей базе: 173

Арт. 117720380 Сдам в аренду кабинет красоты в центре города!Местоположение: Центр города, отличная транспортная доступность.Описание:Предлагаем в аренду стильный и уютный кабинет красоты. Помещение полностью готово к работе и включает:• Мокрая точка в кабинете• Просторная рабочая зона с кушеткой• Места для храненияПреимущества:• Высокая проходимость• Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе и остановки общественного транспорта• Возможность размещения различных услугУсловие, обговаривается по телефонуНе упустите возможность развивать свой бизнес в самом сердце города

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Помещение в г. Краснокамск, пер. Пальтинский, 8Реализация в раках исполнительного производства. Требуется участие в торгах. Есть арендаторы (озон, ВБ, Столовая) .

Продаются офисные помещения (кабинеты) 11,5, 23,4 и 43,3 кв.ми доля помещений совместного пользования (коридор, лестничная клетка, с/у)отдельный вход с улицыул. Красновишерская, 39, 2 этажЖК ''Паруса над Камой''

Продается здание под бизнес. Подойдет под производство, магазин, офис, широкий вид деятельности. В задании есть арендаторы. При желании они могут остаться.

Продается подвальное помещение, кабинетной планировки. Самый центр города, максимальный пешеходный и автомобильный трафик.Назначение помещений ''Учрежденческие''.Имеется одно окно. Высота потолков в помещениях от 2,4 м до 2,6 м.Отдельный вход со двора. Возможно сделать вход со стороны ул. Газеты Звезда.Делали эскизный проект на магазин непродовольственных товаров. Возможные варианты для бизнеса: для залога в банк, вклад в уставный капитал, ветеринарная клиника или гостиница для животных, склад, использование под кладовые, предоставление юридического адреса и др. Рядом соседнее помещение под стоматологической клиникой. Возможна продажа с НДС и обмен с доплатой 50%!Так же рассматривается вариант по рассрочке (индивидуально).Возможно проведение ремонта по вашему заказу за отдельную плату.ID объекта в нашей базе: 630

Прoдaм тоpгoвую нeдвижимость площадью 65,2кв.м в м/р Mатpосoвa co cвoим oтдeльным вxoдoм.B помещении: тopговый зaл, кабинeт, санузел.Имеется газовoe отoплeние, холoдная и гopячaя водa, кaнализация, своя сквaжинa, теплый тaмбуp.Помeщeние oxpaняется - cигнализация (oбоpудoвaние в cобcтвенности).В настоящее время помещение эксплуатируется ( магазин канцтоваров).Площадь помещения можно использовать под магазин, офис, парикмахерскую, маркетплейс и т.д.Рядом находится школа 10, имеется парковка .Хороший пеший трафик.Приглашаю на показ, цена привлекательная!

Арт. 136040996 Продается готовый бизнес, банный комплекс класса A+ на берегу Камы по адресу: ул. Таможенная, 37А (Кондратовское с/п). Идеальное решение для инвестора или проходящего предпринимателя, полностью оборудованное помещение с еврoремонтом.О БИЗНЕСЕ:Характеристики объекта:- Участок 30 соток, общая площадь здания 282,5 м².- Материал постройки газобетонные блоки.- Этажность: 2 этажа (на 1м этаже выполнен ремонт, на 2м — нет).- Высокие потолки, продуманная планировка под бани и SPAзону.Инфраструктура комплекса:- 4 банных комплекса с закрытыми беседками.- 4 бассейна с подогревом и 1 чан.- Закрытый теплый банкетный зал вместимостью 100 человек (построен недавно).- Двухэтажный жилой дом.- Беседка с печью для лаваша и тандыром с откидывающейся крышкой.- 2 закрытые беседки.- Парковка во дворе для клиентов и персонала.Оснащение и ремонт:- Евроремонт в помещениях: качественные материалы, современное оборудование.- Функциональные зоны: парные, моечные, раздевалки, комнаты отдыха, вспомогательные помещения.- Инженерные коммуникации выведены и подключены.- Качественная вентиляция и системы водообеспечения.Не упустите шанс на успешный бизнес! Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки! - Субсидированная ставка от 11.9%- Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах!- Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей РоссииЗвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации

Номер объекта: 641699. ПРОДАЁТСЯ 1/2 ДОЛИ: НА МАГАЗИН И УЧАСТОК 10 СОТОК ИЖС! ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПА ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ НИЖЕ РЫНКА!Уникальное предложение в Орджоникидзевском районе! Продаётся магазин на первом этаже с отдельным входом с улицы. Общая площадь 164.00 кв.м.Магазин находится в здании с современным стандартным ремонтом, что делает его идеальным для вас, если вы хотите начать свой бизнес без дополнительных затрат на ремонт. Мебель остаётся в магазине, что делает его готовым к открытию.Это отличное предложение для предпринимателей, которые хотят развивать свой бизнес в живописном районе Гайва. Магазин находится по адресу д.Мостовая, ул. Нижнемостовая, что обеспечивает удобную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик.Не упустите возможность стать владельцем собственного бизнеса в привлекательном районе Орджоникидзевского района. Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию об этом уникально

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 540 кв. м в центральной части города. Объект обладает высокой функциональностью и готов к использованию под широкий спектр бизнес-направлений: от ресторана, пекарни или медицинской клиники до офисного центра или частной школы. Ключевым преимуществом являются три независимые входные группы с улицы Ленина, обеспечивающие отдельный доступ клиентов, персонала и зоны погрузки, что оптимизирует логистику и повышает коммерческий потенциал. На первом этаже реализована свободная планировка, ранее использовавшаяся под кафе-пекарню, и уже оборудованы необходимые инженерные системы, включая вытяжку и вентиляцию. Второй этаж имеет кабинетную планировку, идеально подходящую для административных, образовательных или медицинских функций, и также обладает собственным входом с главной улицы. Такая конфигурация позволяет эффективно зонировать бизнес-процессы или сдавать пространства разным арендаторам. Центральное расположение гарантирует отличную транспортную доступность, высокий пешеходный трафик и развитую инфраструктуру района. Здание находится в хорошем состоянии и не требует масштабных вложений, предлагая возможность для быстрого запуска проекта. Это решение для инвестора или предпринимателя, ищущего готовое, многофункциональное помещение с отличной локацией и продуманной организацией пространства. Код пользователя: 69543Номер в базе: 11687855

Продается уникальный объект коммерческой недвижимости - НОВОЕ отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом! Идеальное предложение для тех, кто ищет надежный актив или премиальную локацию под собственный проект.Ключевые преимущества:- Локация: 1-я линия, огромный пешеходный трафик и развитая инфраструктура- Здание: Новое (не историческое наследие!), современная архитектура, панорамное остекление.- Состояние: Выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Помещение полностью укомплектовано под общепит.- Характеристики: 1-й этаж, 2 независимых входа, выделенная мощность — 30 кВт.Инвестиционная привлекательность:- Объект уже приносит доход: помещение продается с арендатором.- Хороший срок окупаемости.- Престижное соседство: в здании уже успешно работают ресторан, бары, паб, винный бутик, салон цветов и ПВЗ. Это создает мощный синергетический эффект и постоянный приток целевой аудитории.Технические детали:Общая площадь: 274,4 кв.м.Все коммуникации центральные.Юридически чистый объект, готов к сделке.Цена: 60 000 000 рублей.Это редкая возможность приобрести ликвидную недвижимость в районе с высокой деловой активностью. Возможна покупка как готового арендного бизнеса (ГАБ), так и размещение собственного бизнеса.Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и записаться на просмотр!

В продаже лакомый кусочек земли (6соток) в перспективной локации города плюс два коммерческих одноэтажных помещения.Предложение эксклюзивное! Другой земли и коммерции в этой локации больше нет!Большая автомойка с детейлингом (186,2 кв.м.), ее арендует автосалон напротив и платит стабильно. И отдельное помещение, сдается Компании, тоже связанной с автобизнесом.Приоритетная локация. Первая линия ул. Спешилова (рядом находится кафе быстрого питания Rostics и ТЦ Спешилов). Со всех сторон начинается строительство многоквартирных домов. Высокий трафик вам точно обеспечен.Участок ограничен думая выходами из пешеходного перехода. Напротив- парковка для автомобилей. Рядом оборудована современная беседка/курилка (тоже в собственности на этом з/у).Приглашаю на просмотр. Если ты планируешь разместить свой бизнес или выгодно инвестировать в недвижимость - то этот вариант точно для тебя! Код пользователя: 76097Номер в базе: 7672206

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ 133 м2 с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 7,5 сот., в зоне среднеэтажной жилой застройки. Зога Ж-2.Ключевым преимуществом объекта является большая прилегающая территория, автономные коммуникации и возможность сдачи в арнеду ЗУ под НТО. Есть полученное разрешение администрации на расширение прилегающей территории до 10 соток для организации дополнительной парковки, что существенно повышает его потенциал для будущих арендаторов или владельцев. Участок обладает удачным пятном застройки и разрешенным использованием под широкий спектр видов деятельности: магазины, предприятия общественного питания, объекты бытового и амбулаторно-поликлинического обслуживания. На территории расположен павильон со всеми необходимыми централизованными коммуникациями, включая ГАЗ.Локация оптимальна для размещения торгового центра площадью от 1000 кв. м благодаря высокой проходимости и транспортной доступности. Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается интересом долгосрочных арендаторов. Пишите, звоните! Все документы готовы к проверке. Код пользователя: 126154Номер в базе: 6353542

Cтaньте влaдельцем сaлона краcоты c готoвой кoмaндoй из 7 специалиcтoв, oбopудованием, и распoлoжениeм в проходном месте.B продаже помещение свободного назначения. Сейчас в помещении располагается полностью оборудованный салон красоты. Продаётся со всей мебелью и оборудованием. Находится в проходном месте. Отдельный вход.На чём зарабатывает салон красоты?Сейчас бизнес приносит стабильный ежемесячный доход, потому что все мастера работают на аренде.Основные услуги — парикмахерская, маникюр, брови, ресницы, визаж. Клиенты платят за услугу на месте, специалисты работают на аренде со своими материалами.При жeлании мoжнo пеpeдeлaть ремoнт и назнaчeниe под себя!Помещение:• 43.9 м2, хорошее освещение, современный ремонт.• Парикмахерский зал на 3 места 21,2 м2, мойка - 3,1 м2, отдельный кабинет для мастера маникюра 9 м2 (при необходимости можно поставить педикюрное кресло), место для визажиста - 3 м2, комната отдыха мастеров 4,5 м2, с/у.• Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.• Отдельный вход, доступ круглосуточно 24/7— можно выстраивать график под себя и команду.Что остается:- Мебель (столы, стулья для мастеров и клиентов, тумбы для материалов и расходников, комоды, полки, зеркало, миникухня, диван во входной группе и другое)Даже если ничем не заниматься и не вкладываться в развитие, салон продолжит стабильно работать за счёт команды и постоянных клиентов.Что ещё вы получите, когда начнёте заниматься этим бизнесом?1. Вход в сезон. Покупая сейчас, вы сразу попадаете в период роста спроса: клиенты возвращаются с отпусков, дети готовятся к школе.2. Выгодное приобретение. Всё уже создано и работает: команда, клиентская база, оборудование, процессы. Не нужно тратить время и деньги на упаковку салона — вы входите в готовую модель.3. Выручка с первого дня. Клиенты записаны, мастера работают на аренде, касса пополняется. Никакого периода раскрутки и ожидания первых денег.4. Понятная окупаемость. При текущем режиме работы вложения возвращаются в обозримые сроки. Если взять дорожную карту развития и усилить маркетинг — быстрее.Что вам нужно будет делать?Держать связь с командой: Рутину команда закрывает самостоятельно.На всё это уходит 3 часа в месяц в текущем режиме.Бизнес легко совмещается с другими проектами или основной работой.Сколько стоит салон красоты?Стоимость полностью укомплектованного бизнеса с помещением и командой и всеми активами — 8 500 000 ?. Окупаемость при текущей модели бизнеса 12 лет. Есть реальная возможность увеличить доход.Можно оформить покупку в ипотеку или лизинг.P.S. Фотографии реальные, адрес в объявлении изменен, чтобы не нарушать действующий бизнес. Все реальные данные, и точный адрес при личном общении.Пишите, звоните, подробнее все расскажу. Просмотр салона только по предварительной договоренности.