Продажа коммерческой недвижимости в Перми

Предлагаю Вам рассмотреть возможность продажи, аренды нежилого помещения: в г.Губаха Пермского края. Общая площадь сдаваемого помещения составляет 115 кв.м. и расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Ремонт помещения производился более 10 лет назад. Окна заменены на стеклопластиковые, установлена металлическая входная дверь. Подключено электричество, центральное тепло-водоснабжение и канализация. Помещение находится на возвышенности и хорошо видно с близстоящих домов. Высокий пешеходный трафик в сторону центрального Автовокзала.Помимо прилегающих многоквартирных домов возле помещения идет строительство нового микрорайона, рядом расположены спортивный клуб, детско-юношеская спортивная школа, детский сад, начальная школа, а также идет строительство шести многоэтажных домов

Продаётся капитальное здание, расположенное по адресу: Пермский край, г. Губаха, пр-кт Ленина, д. 46. Здание находится в САМОМ ЦЕНТРЕ города.Объект представляет собой крупное промышленное здание с высокими потолками, большими мощностями и прочным каркасом, идеально подходящее для организации масштабного производства, складской логистики с многоуровневым хранением или для реконцепции под современный бизнес-центр.Характеристики объекта:Здание: 5-этажное нежилое здание. Капитальное строение с несущим каркасом из железобетонных колонн и кирпичными стенами.Общая площадь: 6774,6 кв. м. Большая площадь позволяют организовать полный производственный цикл (от сырья до готовой продукции) или разместить крупноузловую сборку.Этажность: 5 этажей + подвал.Земельный участок: 13 соток.Конструктив: Прочный железобетонный каркас обеспечивает высокую надёжность здания и позволяет выдерживать значительные нагрузки на перекрытия, что открывает широкие возможности для установки тяжёлого производственного оборудования.Коммуникации: центральные (вода, канализация, отопление).Вентиляция: мощные вентиляционные системы.Электрическая мощность: 630 кВт.Имеются лифтовые шахты.Транспортная доступность: удобный подъезд для грузового транспорта, близость к основным транспортным узлам.Цена и условия:Стоимость: 85 000 000 рублей.Возможность торга: обсуждается.Объект является ОТЛИЧНОЙ ИНВЕСТИЦИЕЙ для промышленного/складского предприятия, ищущего новые мощности. Прочный каркас здания позволяет реализовать практически любой производственный проект.Промышленная зона с развитой инфраструктурой!Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию!

ИHВЕСTИЦИOHHЫЙ ПРОЕКT ГАБ C АРEHДAТOРОM AПPEЛЬHаселениe гоpoдa 27+ тыс. челoвекПoмeщениe в МКД, oбщая плoщадь 42 м²Инвестор зaxодит на стaдии создaния готoвoго aрeндногo бизнeсa пoд ключ. Oбъявлeниe pазмeщeно для инвeстopoв по Пермcкoму краю и регионам Урала.Что уже сделано: помещение найдено и согласовано с собственником проведён торг, цена выкупа зафиксирована подписан предварительный договор аренды с аптечной сетью Апрель согласована экономика проекта ремонт под технические требования арендатора заложен в бюджет условия аренды согласованы нашей командой проект реализуется под ключ без участия инвестора в операционных процессахЭкономика: МАП — 50 000 ? + КУ Годовой арендный поток — 600 000 ? Полный бюджет проекта — 3 700 000 ? Окупаемость — 6,2 года Доходность — более 16% годовыхУсловия аренды: Договор аренды — 25 лет Индексация — 1 раз в 3 года по СС Коммунальные платежи — за арендаторомОб арендаторе:Апрель — лидер 1 в России по количеству аптек (9 976 точек в 77 регионах). Выручка сети в 2025 году — 259 млрд ?, рост за год +34%. План к 2030 году — 30 000 аптек. Это не локальный игрок, это федеральная сеть с растущими цифрами.Кому подходит:Инвестору, который хочет купить коммерческое помещение, пройти запуск с федеральным арендатором и получить готовый арендный поток без личного участия в операционных процессах.Преимущество входа на стадии проекта: после запуска готовый ГАБ обычно стоит дороже, чем проект на этапе создания. Поэтому инвестор может заработать не только на аренде, но и на росте стоимости объекта при выходе.По запросу отправлю:— фото помещения— планировку— этапы сделки— презентацию проекта— расчёт финансовой моделиНапишите номер телефона — лично перезвоню и подробно объясню проект по шагам.

Продаются нежилые помещения общей площадью 1154,71 кв.м., расположенные в подвале, 1-3 этажах 3-эт. кирпичного здания. Центральные коммуникации. Год постройки - 1987. Высота потолков - 3,5 м.Земельный участок в аренде, площадь 4 512 кв.м. (кадастр. 59:05:0101019:0035).Продажа от собственника - ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Условия продажи уточняйте по телефону.Звоните, ответим на ваши вопросы!

VIPхостел в сердце туристической Губахи — готовый объект под ключ Продаю свое детище — современный VIPхостел для гостей Губахи. Проект создавался долго и тщательно: все решения продуманы, использованы качественные материалы, техника и мебель — новые. Продажа вынужденная, по жизненным обстоятельствам. О проекте 3 стильные и уютные гостевые комнаты Просторный лаунжхолл для отдыха и чтения Роскошные душевые из черного мрамора Огромный общий зал: детская зона, зона посиделок, кухняостров для готовки и общения Все абсолютно новое: дизайн, мебель, техника, сантехника Концепция и планировка разработаны под гостей: комфорт, эстетика, функциональность Локация и потенциал Губаха — динамично развивающийся туристический центр Пермского края Рост внутреннего туризма усиливает спрос на качественное размещение Город уже популярен у гостей и продолжает набирать обороты Отличный вариант для тех, кто считает и умеет зарабатывать на понятном, растущем рынке Почему это выгодно Готовый объект заходи и работай — без дополнительных вложений Продуманный формат VIPхостела — востребован у семей, компаний друзей и путешественников Высокая привлекательность за счет интерьера, зонирования и удобств Причина продажи Продаем вынужденно по семейным обстоятельствам. Проект делали для себя, вложено много сил и средств. Для кого Инвесторы и предприниматели в сфере туризма и гостеприимства Управляющие, ищущие премиальный хостел с высокой привлекательностью для гостей Связь: подробности, фото и условия — по запросу. Готов обсудить все детали.

Продам торговое помещение на первой линии, вдоль проходит трасса федерального значения. В помещении всегда располагалась розничная торговля

Продается просторное коммерческое помещение в самом центре города!Преимущества:* Прекрасное расположение: В центре города, с удобным доступом ко всей инфраструктуре.* Отличное состояние: Хороший ремонт, отопление, вода, санузел, отдельный кабинет для персонала.* Открытая планировка: Возможность организовать пространство по своему усмотрению.* Отдельный вход: Удобство для клиентов и персонала.* Парковка для автомобиля на улице: Удобство для клиентов и сотрудников.* Рассмотрим наличные, ипотеку.* Рассматриваем аренду с правом выкупа.Характеристики:* Площадь: 31.4 кв.м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр!Не упустите возможность приобрести просторное коммерческое помещение в самом центре города по выгодной цене!