logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Пермь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Пермь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Перми
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Перми

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/4
Торговые площади
Пролетарская, 1
 Показать на карте
Бым
Продается торговый павильон для вашегобизнеса можно открыть продуктовый или хозяйственный магазин.За магазином находиться участок. Юридическую чистоту сделки гарантируем. Оказываем помощь в оформлении ипотеки.
80 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
700 000 
8 750 /м2
    1/7
    Универсальное помещение
    Октябрьская, 11
     Показать на карте
    Бым
    Продается торговая площадь в с.Бым, действующий продуктовый магазин со своей базой покупателей . Расположен в центре села, подъезд к магазину хороший. Печное отопление, центральный водопровод, канализация( выгребная яма) . В здании есть интернет, устойчивая сотовая связь. Идеальное начинание собственного бизнесаЗвоните ответим на все ваши вопросы.
    117 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    117 м2
    7 000 000 
    59 676 /м2
      1/10
      Универсальное помещение
      Ленина, 66
       Показать на карте
      Ленск
      Продается коммерческая недвижимость в самом центре села ЛЕНСК. ЛЕНИНА 66. Отдельно-стоящее здание. Земля в собственности.3 входа. Возможность планировки по вашему проекту. Общая площадь-137 м2 . Пол-бетонный. Остались стройматериалы-в подарок новому обладателю. Проведена канализация и вода. Можно использовать как цех, по производству любой продукции, магазин или автосервис. НА ВАШЕ УСМОТРЕНИЕ!!!!! доступ к зданию 24/7.
      137 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      137 м2
      1 500 000 
      10 949 /м2
        1/16
        Универсальное помещение
        8 Марта, 20а
         Показать на карте
        Калинино
        Продажа действующей АЗС в черте поселка Калинино.Трасса на Белогорский монастырь.Ближайший конкурент в 40 километрах.4 человека в штате с большим опытом.Постоянные корпоративные клиенты в том числе бюджетные.Три пистолета ДТ, 92, 95.Три подземных емкости по 25 тонн.Участок 36 соток, здание 30 квм.Есть возможность добавлять АГЗС.В продаже есть несколько других АЗС в Перми.Подробности по запросу.Рассмотрим реальные предложения по цене.Если вы агент, учтем ваши интересы.Звоните договориться на осмотр.Номер объекта: #1/553493/470
        30 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        30 м2
        7 500 000 
        247 525 /м2
          Отдельностоящее здание
          Ленина, 19
           Показать на карте
          Кунгур
          Данные получены с сайта ГИС Торги.недвижимое имущество, объединенное в лот 1: здание, назначение: нежилое, этажей 2, в том числе подземных 1, площадью 262,1 кв.м, местоположение: Пермский край, г.Кунгур, ул.Ленина, д.19, с кадастровым номером 59:08:0301008:108, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: деловое управление, площадью 360 кв.м, местоположение: Пермский край, г.Кунгур, ул.Ленина, д.19, с кадастровым номером 59:08:0301008:32, в том числе особый режим использования: ОХРАННАЯ ЗОНА ВЛ 0,4кВ от ТП 64 площадью 9,73 кв.м, весь участок расположен в границе зоны с особыми условиями использования территории объекта культурного наследия (памятника археологии) регионального значения ''Кунгур Кремль и посад, поселение'', весь участок расположен в границе зоны охраны объекта культурного наследия.
          262 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          262 м2
          9 130 000 
          34 834 /м2
            1/2
            Торговые площади
            Ленина, 56
             Показать на карте
            Кунгур
            Продам помещение свободного назначения 42,4 кв. м в г. Кунгура по ул. Ленина, д.56. Первая линия, хороший пешеходный и транспортный трафик. Удобный подъездPаспoлoжeно в центpe гоpoда. Ecть паpковкa, oстанoвки обществeннoго тpанспорта в шаговой доступности.В окружении развитая социальная и коммерческая инфраструктура, жилые дома. Рядом продуктовый маг. Монетка.Подoйдёт под любой вид бизнеca (мaгазин, офис. склaд, закуcочнaя, пapикмaхеpcкaя, тeмaтичecкое кафе, cалoн кpасоты, кoсмeтолoгичecкий салон).Пoмeщение нaxодится в жилoм дoме. Cвой oтдельный вxод. Пеpeвeдено в нeжилoе пoмeщениe. Окнa мeталопластик. Отоплeние - центральноe.
            42 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            42 м2
            4 950 000 
            116 745 /м2
              1/5
              Универсальное помещение
              Трактовая, 5
               Показать на карте
              Орда
              Под торговую сеть Доброцен продётся здание с двумя земельными участками. Объект утвержден в федеральной сети Доброцен под магазин. Земельные учатки граничат с помещением. Один из которых имеет назначение под Ижс, его площадь составляет 1945 м². Второй под сельскохозяйственное использование, его площадь составляет 1638м². За дополнительной информацией звоните. Торг.
              1344 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              1344 м2
              2 380 000 
              1 771 /м2
                1/18
                Отдельностоящее здание
                Уральская, 33а
                 Показать на карте
                Кунгур
                Арт. 103402603 Продается коммерческое помещение площадью 135.3 м2. 2 этажа . Два отдельных входа с надежными металлическими дверьми. Из коммуникаций-вода, канализация, электричество, центральное отопление.Газ на границе участка. Отличный старт для ваших идей!!!Квадратура помещения и коммуникации позволяют разместить практически любой бизнес! Огромное преимущество помещения-круглогодичный и круглосуточный подъезд и доступ. Развита инфраструктура. Хороший пешеходный трафик и транспортная развязка. Напротив-спортивный комплекс ФОК. Земля и помещение в собственности. Прямая продажа. Долгов и обременений нет.
                135 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                135 м2
                4 200 000 
                31 042 /м2
                  1/24
                  Складское помещение
                  Ленская, 3
                   Показать на карте
                  Мериново
                  Арт. 113030328 Продам коммерческое помещение, идеально подходящее для организации готового бизнеса — металлосервиса, автосервиса или деревообрабатывающего цеха. Объект полностью в собственности, что исключает любые проблемы с документами или долгосрочные аренды. Особенности объекта: - Общая площадь позволила разместить 5 полноценных боксов, оборудованных для различных ремонтных и производственных работ. Кузница, сварочный цех, смотровая яма. Высота потолков от 3 до 4,5 метров.- Внутри есть оборудованный офис с современными рабочими условиями, а также санузел и душ для сотрудников, что обеспечивает комфорт в течение рабочего дня. - Электроснабжение мощностью 380 Вольт — достаточно для работы тяжелой техники и оборудований. - Водоснабжение — собственная скважина, что обеспечивает автономность и стабильную подачу воды. - Есть высокоскоростной интернет для оперативной работы и связи. - Объект под охраной, что гарантирует безопасность вашего бизнеса. - Также есть стационарный телефон для связи и ведения дел. Это удобное, надежное и полностью готовое к эксплуатации помещение с хорошей инфраструктурой и развитой транспортной доступностью. Идеально подойдет для тех, кто ищет комплексное решение для бизнеса в сфере ремонта, производства или сервиса. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию!
                  193 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  193 м2
                  3 370 000 
                  17 398 /м2
                    1/13
                    Универсальное помещение
                    Байдерина, 1
                     Показать на карте
                    Кунгур
                    Продам здание с отличной локацией. Размер здания 6060 метров, стены сэндвич! Большой земельный участок (2.6 га) с отдельным въездом! Отличное месторасположение для организации производства, склада и т.п. Газ, электричество, вода - все есть. Возможна аренда и обмен.
                    3600 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    3600 м2
                    22 500 000 
                    6 250 /м2
                      1/12
                      Торговые площади
                      Ситникова, 82
                       Показать на карте
                      Кунгур
                      В продаже коммерческое помещение с хорошим расположением. Ранее располагался магазин электротоваров. Есть трафик покупателей.В магазин сделан отдельный вход, общая площадь разделена на 4 комнаты, есть отдельный санузел.Для просмотра звоните.
                      62 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      62 м2
                      3 000 000 
                      47 771 /м2
                        1/12
                        Торговые площади
                        Карла Маркса, 20в
                         Показать на карте
                        Кунгур
                        Продается Коммерческая недвижимостьЗал (большой, не разделен перегородками)подсобное помещение, санузел, высота потолков 3 метраВыполнен ремонт, отдельный вход, крыльцоКоммуникации- центральныеРасположение - на центральной пешеходной улице, место под рекламную вывескуИдеальный вариант под салон, парикмахерскую, медицинский центрпожарная и охранная сигнализациядоступ 24/7Продажа от собственника, без обременений
                        139 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        139 м2
                        10 500 000 
                        75 054 /м2
                          1/8
                          Складское помещение
                          Нефтяников, 2
                           Показать на карте
                          Кунгур
                          Продаётся капитальное кирпичное здание (ранее Рбу) под склад или производство и земельный участок 27 соток. Ж/б перекрытие. Высота внутри помещения 6 метров. Вьездные ворота 4.5 метра. Всего площадь около 350 м2. Есть подсобные помещения в т. Ч. Цокольный этаж 150м2 с 2 отдельными входами, который не входит в общую зарег. Площадь, Проведено электричество 100 квт. Территория огорожена ж/б забором. Возможно подведение воды, газа(точки подключения рядом). Возможна аренда с правом выкупа.
                          200 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          200 м2
                          4 400 000 
                          22 000 /м2
                            1/4
                            Универсальное помещение
                            Трактовая, 22а
                             Показать на карте
                            Орда
                            Прямая продажа от собственника.Помещение в здании на 1 этаже.Парковочные места.Интенсивный автотрафик .Сейчас продаю ниже кадастровой стоимости.После сдачи помещения в аренду цена будет 7 млн.руб.С агентами работаю.Торг.
                            400 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            400 м2
                            3 000 000 
                            7 500 /м2
                              1/13
                              Отдельностоящее здание
                              Ленина, 55
                               Показать на карте
                              Кунгур
                              Пpодaeтcя aдминиcтративное зданиe в центpе Kунгуpа, в непoсредcтвeннoй близocти от нового моcта по ул. КраснoapмейскaяЗданиe общей площадью 538 м.кв. (пеpвый этaж - выcотa потoлкoв болеe 3х метрoв, пдлщадь 236 м.кв., втopой этaж - 103 м.кв.)Гaрaж нa 3 въезда, вoротa пoд бoльшегрузныe автoмoбили, высотa ворот 5 метров, есть смотровая яма.Здание имеет автономную газовую котельную , электроснабжение - 220V, 380V, водоснабжение - скважина, водоотведение - выгребная яма, есть возможность подключения к центральным коммуникациям. Площадь зем.участка 1178 м.кв.Земельный участок и здание в собственности.Объект имеет очень хорошую транспортную доступность и с ул. Ленина и с ул. Красноармейская
                              538 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              538 м2
                              15 000 000 
                              27 881 /м2
                                1/6
                                Торговые площади
                                Уральская, 8а
                                 Показать на карте
                                Троельга
                                Продажа действующий магазин с федеральным арендатором Бристоль.Это одна сеть вместе с Красним и Белым и КрепостьюОкупаемость 7,6 года.Высокая арендная ставка и высокие выручки магазина ежемесячно.Все окрестные села и дачные поселки покупают алкоголь.200 метров от трассы на Белогорский монастырь.Коммунальные услуги сверх аренды.Договор аренды на 15 лет. Предусмотрена индексация.Новое здание из пенобетона.Просторная парковка перед зданием.Соседнее здание аптечная сеть Планета здоровья.Подробности по запросу.Номер объекта: #1/553476/470
                                83 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                83 м2
                                7 499 000 
                                89 916 /м2
                                  Универсальное помещение
                                  Октябрьская, 23
                                   Показать на карте
                                  Кунгур
                                  Помещение (жилой дом) 78 КВ.м. с земельным участком 321 КВ.м.с возможностью увеличения.
                                  78 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  78 м2
                                  1 199 999 
                                  15 385 /м2
                                    1/10
                                    Складское помещение
                                    Микушева, 16
                                     Показать на карте
                                    Кунгур
                                    Продам базу здание 500 м2 плюс подвал 300 м2 , складские и офисные помещения, земля 43 сотки, все в собственности . Военный городок 1 . Вода , электричество подведены, газ рядом на территории . Возможен торг , обмен на металлопрокат, автомобиль. Аренда
                                    500 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    500 м2
                                    5 999 999 
                                    12 000 /м2
                                      1/10
                                      Производственное помещение
                                      Крайняя, 72
                                       Показать на карте
                                      Кунгур
                                      Продается производственная базаАдрес: Пермский край, г. Кунгур, ул. Попкова, дом 72Состав объекта: Земельный участок 20 908 кв.м,Категории: Земли населенных пунктовВРИ: Под производственную базуКадастровый номер: 42:14:0103002:50 Здание склада с административными помещениями, площадью 1 176,9 кв.м, Склад-ангар, площадью 456,2 кв.м, Здание лаборатории, площадью 456,2 кв.м, Здание-весовой, площадью 29,4 кв.м, Движимое имущество:o Камаз-53229 автомобиль специальный с краном манипуляторомo Экскаватор ЭО4225А-06o Автомобильные весы МВСК Уралвес-40-СБ-8Информация по коммуникациям: Газ не подключен, газопровод проходит по границе участка Электричество подключено.Настоящее предложение ни при каких обстоятельствах не должно рассматриваться в качестве юридически обязывающего документа и не является офертой.
                                      1719 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      1719 м2
                                      14 990 000 
                                      8 719 /м2
                                        1/48
                                        Производственное помещение
                                        Красногвардейцев, 46
                                         Показать на карте
                                        Кунгур
                                        Продается производственное здание 2625,1 кв.м. с участками (82 сотки), сооружениями и оборудованием, состоит (5 объектов недвижимости, 3 сооружения и оборудование):Объекты недвижимости:1. Производственное здание - 2625,1 кв.м., этажей 2 в том числе подземных в капитальном кирпичном исполнении. В здании много помещений: торговый зал, склад, раздевалка, лаборатория, кабинеты, 2 санузла, моечные отделения, щитовая, венткамера, котельная, цех имеет высоту 10 м., оснащён оборудованием для производства и хранения ликёра водочной продукции, вина, пива, соков, газировки, консервов и др., возможен заезд автотранспортаИмеются все коммуникации: Электроснабжение, газоснабжение, центральный водопровод и канализация, отапливается собственной газовой котельной,2.Земельный участок - 3710 кв.м., для размещения промышленных объектов, производственной базы,3.Земельный участок 600 кв.м., для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, под котельную,4.Земельный участок 2697 кв.м., для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, коммунальное обслуживание,5.Земельный участок - 1155 кв.м., для ведения гражданами садоводства и огородничества, для огородничества,Сооружения (Коммуникации):1.Канализационная сеть, протяженностью 261м,2.Водопроводная сеть протяжённостью 169 метров,3.Газопровод низкого давления протяженностью 166 метров.Оборудование (Возможна продажа по отдельности):1.Холодильная камера на 90м3 состоит из 2х отсеков, можно использовать как морозильник до -25С, можно использовать как холодильник,2. Охладитель пластинчатый для жидких пищевых продуктов,3. Пастеризатор трубчатый 2м3 в час, 4. Солерастворитель на 1 м3, 5. Фильтры: керамические для воды, пластинчатые, песочные, 6. Весы на 5 м3 с емкостью на 4м3, 9. Мерник на 1 м3,7. Емкости из нержавейки, квадратные, сферические, разного объема,8. Разливоукупорочный блок для вязких проводов,9. Автоклавы на 2 корзины - 2 шт., 15. Варочные котлы,10. Комплект лабораторного оборудования,Все оборудование с запорной арматурой, с компрессорами, ресиверами.Территория:Хорошее расположение объекта и участков, вся территория огорожена забором. Открытая площадка перед зданием имеет удачную по расположению форму и может использоваться как площадка для хранения готовой продукции и сырья, так и для стоянки автотранспорта. На территорию возможен заезд крупногабаритного транспорта (фуры) со стороны улицы Микушева, имеется заезд и со стороны ул. Красногвардейцев.Все объекты недвижимости, сооружения и оборудование находятся в собственности без обременений и долгов. При необходимости имеется возможность увеличения участка на 26 соток с жилым домом для проживания или под коммерческое использование, обсуждается отдельно!Приглашаем на просмотр, по всем вопросам звоните или напишите нам сообщение, и мы вам ответим.
                                        2625 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        2625 м2
                                        45 500 000 
                                        17 333 /м2
                                          1/10
                                          Готовый бизнес
                                          Ольховая, 1
                                           Показать на карте
                                          Уинское
                                          Пpoдам готовый бизнеc. К Вашему вниманию пpедлaгаeтся Базa отдыxа в экoлoгичecки чиcтoм районе, pacпoлoженa нa oкpаинe с. Уинcкоe. Hа тeрритopии бaзы имeeтcя кaфе- гоcтиницa, прoкaт гopнoлыжного oбoрудования, дoмики для гоcтeй, инфрaкpаснaя сaуна, двe бaни ( большая и мaленькая), подъемник бугельного типа. Кафе имеет три зала, вместимостью до 60 человек. Гостиничный фонд до 40человек. В прокате горные лыжи, сноуборду, сноутьюбинг. Подъемник оборудован австрийским мотором и имеет весь пакет документов. В собственности два гектара земли, под горой пруд. Есть возможность развития туризма в сфере рыбалки и обустройства пляжа. База обустроена газовым отоплением, центральным водопроводом, канализация и электричество. Общая площадь зданий около 600 кв. м., Склон протяженностью 400 метров, есть несколько трасс, разных уровней сложности. База работает с 2009 года. Готовы рассмотреть любые варианты оплаты, обмен.
                                          20000 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          20000 м2
                                          16 000 000 
                                          800 /м2
                                            1/7
                                            Отдельностоящее здание
                                            Чапаева, 17
                                             Показать на карте
                                            Кукуштан
                                            АО ЖТК предлагает к продаже нежилое здание, общей площадью 69,0 кв. м в поселке Кукуштан Пермского района, Пермского края. Здание отдельно стоящее, одноэтажное 1939 года постройки. Инженерные коммуникации: электроснабжение (отключено). Состояние здания и помещений неудовлетворительное, требуется ремонт: кровли, перекрытий, перегородок, фундамента, стен. Объект расположен на земельном участке полосы отвода железной дороги с кадастровым номером 59:32:0000000:38 площадью 300 кв. м, который будет передан по договору субаренды новому собственнику. Окружающая застройка: Окружающая застройка: ж/д станция Кукуштан, частный жилой сектор.Продажа объекта осуществляется путем проведения открытого аукциона на электронной торговой площадке РТС-тендер.Дата проведения аукциона: 12.12.2025. Дата окончания приема заявок: 08.12.2025.Номер процедуры на сайте РТС-тендер: 227939.Величина повышения начальной цены продажи имущества на Аукционе (шаг аукциона) составляет: 22 612 (Двадцать две тысячи шестьсот двенадцать) руб. 05 коп. с учетом НДС.Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры, РТС-тендер.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
                                            69 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            69 м2
                                            452 241 
                                            6 554 /м2
                                              1/3
                                              Отдельностоящее здание
                                              Мира, 4
                                               Показать на карте
                                              Сюзянь
                                              Данные получены с сайта ГИС Торги.Здание ФАП, кадастровый номер 59:13:0180206:34, назначение: нежилое, площадь 45,1 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 59:13:0180206:4, площадь: 110 кв.м, по адресу: Пермский край, м.о. Бардымский, д. Сюзянь, ул. Мира, д. 4
                                              45 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              45 м2
                                              39 419 
                                              874 /м2
                                                1/4
                                                Торговые площади
                                                А.И. Коневой, 2а
                                                 Показать на карте
                                                Комарово
                                                В продаже коммерческое помещение, одноэтажное, капитальное здание площадью 39,3 кв. м.Отличное местоположение в центре села.В здании можно открыть магазин, кафе, пункт выдачи, парикмахерскую и др.А так же есть возможность перевести в жилое помещение и будет отличный дом!Звоните!
                                                39 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                39 м2
                                                600 000 
                                                15 267 /м2
                                                  1/8
                                                  Торговые площади
                                                  Школьная, 48
                                                   Показать на карте
                                                  Суда
                                                  В продаже здание с готовым бизнесом на половине площади, во второй половине можно проживать, либо организовать еще один вид бизнеса.Отопление газовое.Водопровод центральный.Выгребная яма.Продажа возможна с оборудованием или без.Здание можно использовать как производственное помещение, торговое или жилое, возможность заниматься бизнесом и проживать тут же, или сдавать в аренду.В цену входит торговое оборудование без товарного остатка. Код пользователя: 190806Номер в базе: 10502087
                                                  125 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  125 м2
                                                  2 100 000 
                                                  16 733 /м2
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Перми
                                                    • по районам
                                                    • Дзержинский район
                                                    • Индустриальный район
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Мотовилихинский район
                                                    • Орджоникидзевский район
                                                    • Свердловский район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Перми Продажа однокомнатных квартир в Перми Продажа комнат в Перми Продажа гаражей в Перми Продажа вторички - квартиры в Перми Квартиры в новостройках в Перми

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Перми на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Перми?
                                                    • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Перми?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 12,16 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 17,38 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 20 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 39 м²