Продажа коммерческой недвижимости в Перми

Продажа отдельно стоящего здания (два этажа и подвал) на ул. Ласьвинской 100а (Кировский район).Действующий арендный бизнес с быстрой окупаемостью.Здание полностью отремонтировано.Все центральные коммуникации.Кабинетная планировка, охранно-пожарная сигнализация, зона парковки.Звоните, организуем просмотр.Выгодное предложение для инвесторов, не требующее дополнительных вложений времени. Код пользователя: 199928Номер в базе: 13566345

Продается подвальное помещение, кабинетной планировки. Самый центр города, максимальный пешеходный и автомобильный трафик.Назначение помещений ''Учрежденческие''.Имеется одно окно. Высота потолков в помещениях от 2,4 м до 2,6 м.Отдельный вход со двора. Возможно сделать вход со стороны ул. Газеты Звезда.Делали эскизный проект на магазин непродовольственных товаров. Возможные варианты для бизнеса: для залога в банк, вклад в уставный капитал, ветеринарная клиника или гостиница для животных, склад, предоставление юридического адреса и др. Рядом соседнее помещение под стоматологической клиникой. Возможна продажа с НДС и обмен с доплатой 50%!Так же рассматривается вариант по рассрочке (индивидуально).Возможно проведение ремонта по вашему заказу за отдельную плату.ID объекта в нашей базе: 630

Готовый арендный бизнес с долгосрочным арендаторомПредлагается к продаже готовый инвестиционный объект — два коммерческих помещения общей площадью 142,7 м², расположенные на первом этаже по адресу: г. Пермь, ул. Куйбышева, 109а.Главное преимущество объектаВы приобретаете не пустые помещения, а готовый арендный бизнес.На сегодняшний день помещения занимает производственная компания ''Прайм Спорт'', которая успешно ведет здесь свою деятельность уже длительное время. Производство полностью размещено и адаптировано под данную площадку, поэтому компания заинтересована в продолжении работы именно в этом месте.После сделки арендатор готов заключить договор аренды сроком на 5 лет с новым собственником.Финансовые показатели• Общая площадь — 142,7 м²• Стоимость объекта — 21 405 000 ?• Действующая арендная плата — 85 800 ?/месяц (без НДС)• Годовой арендный поток — 1 029 600 ?• Доход с первого месяца владения без поиска арендаторов и дополнительных вложений.Почему этот объект интересен инвесторуПроизводственные арендаторы являются одними из самых стабильных на рынке коммерческой недвижимости. Перенос производства требует значительных затрат на демонтаж оборудования, переезд, монтаж, запуск технологических процессов и неизбежно сопровождается потерей времени и денег. Именно поэтому такие компании редко меняют локацию без серьезных причин.''Прайм Спорт'' уже давно работает в данных помещениях, инвестировал в организацию производства и планирует продолжать деятельность на этой площадке, что существенно снижает риск смены арендатора.Это объект для тех, кто хочет приобрести коммерческую недвижимость с уже сформированным денежным потоком и понятной моделью получения дохода.Преимущества— Первый этаж.— Общая площадь 142,7 м².— Зарегистрированное право собственности.— Отсутствие обременений.— Долгосрочный арендатор.— Возможность подписания нового договора аренды сроком на 5 лет.— Стабильный денежный поток с первого дня после регистрации сделки.Если вы рассматриваете коммерческую недвижимость как инструмент сохранения капитала и получения регулярного пассивного дохода, этот объект станет надежным инвестиционным активом. Код пользователя: 202748Номер в базе: 13548006

Номер объекта: 538748. Продажа торгового центра в ПермиВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 3571,9 кв.м- Планировка: смешанная- Отдельный вход- Высокий пешеходный трафикОбъект находится на одной из основных транспортных артерий Перми — шоссе Космонавтов — с высокой автомобильной проходимостью.Район характеризуется развитой торговой инфраструктурой: в непосредственной близости расположен торговый центр ''METRO'', аптеки, банкоматы и другие сервисы.Удобные подъездные пути и доступность общественного транспорта усиливают привлекательность локации..Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Продается уникальный объект коммерческой недвижимости - НОВОЕ отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом! Идеальное предложение для тех, кто ищет надежный актив или премиальную локацию под собственный проект.Ключевые преимущества:- Локация: 1-я линия, огромный пешеходный трафик и развитая инфраструктура- Здание: Новое (не историческое наследие!), современная архитектура, панорамное остекление.- Состояние: Выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Помещение полностью укомплектовано под общепит.- Характеристики: 1-й этаж, 2 независимых входа, выделенная мощность — 30 кВт.Инвестиционная привлекательность:- Объект уже приносит доход: помещение продается с арендатором.- Хороший срок окупаемости.- Престижное соседство: в здании уже успешно работают ресторан, бары, паб, винный бутик, салон цветов и ПВЗ. Это создает мощный синергетический эффект и постоянный приток целевой аудитории.Технические детали:Общая площадь: 274,4 кв.м.Все коммуникации центральные.Юридически чистый объект, готов к сделке.Цена: 60 000 000 рублей.Это редкая возможность приобрести ликвидную недвижимость в районе с высокой деловой активностью. Возможна покупка как готового арендного бизнеса (ГАБ), так и размещение собственного бизнеса.Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и записаться на просмотр!