Продажа коммерческой недвижимости в Перми

Номер объекта: 715094. Помещение в БЦ ''КРЫЛОВ'' — доходность 21,5% и гарантия аренды!Отличное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в центре города. Идеально подойдет под размещение кофейни. Два входа. Выход на летнюю площадку. Возможность организации мокрой точки.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Доходность: 12,38% годовых (с капитализацией — 21,5%).Окупаемость: всего 8,1 года.Стабильность: индексация 68% ежегодно.Гарантия: мы подберем арендатора вместо вас и застрахуем ваш доход на первый год!БЦ ''КРЫЛОВ'' — ЭКОСИСТЕМА РОСТА:Трафик: у ЖК ''Данилиха'' (10 000 жителей) — ноль конкуренции!Сервис: лобби-холл, сервис-менеджер, переговорные комнаты, кухни с фильтрованной питьевой водой, обустроенная зона отдыха на крыше.Комфорт: парковка 60 мест, новые лифты, высокоскоростной интернет.Локация: центр города, берег р. Данилиха (КрисановаКрылова). Шаговая доступность до улицы Ленина и Шоссе Космонавтов.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:Рассрочка: 50% сейчас — остаток в конце реновации.Выгода: скидка 3% при полной единовременной оплате до 30 апреля 2026 г. *Цена в объявлении указана с НДС 5%.БЦ ''Крылов'' — место, где ваш бизнес обретает крылья. Открытие в июне 2026 г.Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы в удобное время.

Вашему вниманию новое коммерческое помещение 274,8 м Адрес: г. Пермь, ул. Шахтерская. Сердце Индустриального района, зона активного развития (КРТ) с плотной жилой застройкой. Основные характеристики: Площадь: 274,8 кв. м. Этаж: Цокольный этаж нового жилого дома (введен в эксплуатацию). Состояние: Выполнен качественный ремонт от застройщика. Помещение абсолютно новое, ранее не эксплуатировалось. Доступ: 24/7. Предусмотрено два автономных входа: 1. Центральный (со стороны ул. Шахтерская). 2. Боковой, оборудованный пандусом для маломобильных групп населения. Техническое оснащение и комфорт: Естественное освещение: Редкое преимущество - большое количество окон в каждом помещении. Окна выходят на две стороны: на оживленную ул. Шахтерская и в тихий двор на малоэтажную застройку. Инженерные сети: установлены счетчики на отопление, воду, электричество. Мокрые точки: 3 точки (один большой санузел и два дополнительных вывода под воду/канализацию). Локация и трафик: Транспорт: Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (в т.ч. ''Театр Ироничная компания''), отличная развязка. Окружение: Рядом ТРК ''Столица'', масштабная зона КРТ, современные жилые комплексы и сложившийся массив вторичного жилья. Варианты использования: Помещение универсально и идеально подходит для: Медицинского или обучающего центра, Фитнес-клуба, частного детского сада или школы, Ресторана или клиентского офиса, Представительства IT, строительной или транспортной компании. Юридическая информация и условия: Собственник: Юридическое лицо (владение с момента ввода объекта в эксплуатацию). Финансирование: Помощь в одобрении льготной ипотеки на коммерческую недвижимость. Безопасность: Гарантируем прозрачность сделки и безопасные формы расчетов. Инвестируйте в ликвидную недвижимость в районе с растущим потенциалом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать первым.ID объекта в нашей базе: 428

Арт. 98995500 Продаётся коммерческое помещение в центре Краснокамска! Адрес: ул. Карла Маркса, 43 (цокольный этаж). Площадь: 150 м². Преимущества: • Идеальная планировка: • Просторный зал 90 м² — подходит для торговли, кафе, фитнес-зоны или мероприятий. • 3 изолированных кабинета по 18 м² — для переговоров, офисов, процедурных комнат или мини-магазинов. • Полная инфраструктура: • Проведена вода, установлены душевые — готовые условия для салонов красоты, медицинских центров, спортзалов. • Доступ 24/7 — удобно для бизнеса с гибким графиком. • Готовый ремонт — не нужно вкладывать средства в отделку! • Свободное назначение — подходит для бизнеса любого формата. • Локация премиум-класса: • Новый дом с элитным окружением (респектабельные жилые комплексы, офисные здания). • Парковка — комфорт для клиентов и сотрудников. • Центр города — высокая проходимость, транспортная доступность, развитая инфраструктура. Быстро окупаемое пространство! Идеально для старта или масштабирования бизнеса с минимальными вложениями. Звоните прямо сейчас для просмотра и уточнения деталей! Не упустите уникальное предложение — место в сердце Краснокамска! Всё для вашего успеха: от удобных коммуникаций до премиальной локации!

Продаётся удобное, функциональное помещение 40 м² на 2 этаже жилого дома. Отлично подойдёт для офиса, студии услуг, кабинета специалиста или небольшого бизнеса.Планировка:• просторный общий зал• отдельный кабинет• санузел• небольшой коридор с встроенным шкафом для храненияДополнительное пространство дают две полностью застеклённые лоджии-балкона. Там установлен обогреватель и шкаф, поэтому их можно использовать как рабочую зону, склад или зону отдыха.Преимущества:• отдельный вход• металлическая автоматическая роллетная ставня• 1 парковочное место во дворе дома• удобная планировка• дополнительная площадь за счёт лоджий• подходит для приёма клиентовПодойдёт для:• офиса• студии красоты• кабинета психолога / массажиста / косметолога• обучающего центра• интернет-магазина• небольшого шоурумаи подобных...Помещение компактное, удобное для работы и не требует затрат для эксплуатации.Звоните, пишите - расскажу подробнее и договоримся о просмотре!7

Арт. 134816368 Пpoдаeтcя пoдземный пaркинг в г. Перми, ул. Снaйпеpов, 1aОбщая плoщадь: 1483 м²Bыcотa пoтoлкa: 2,5 мKоличество мaшинoмecт: 45, по 13,3 м² каждое (общая площадь машинoмecт — 598,5 м²)Дocтуп: электрoнный ключ (таблeткa) для вхoда нa теpритоpию, a такжe пульт для вopот внутри пapковкиHaзначение: пoдходит под бизнес пo деталингу, aвтoмойкe, современный авто-сервис и другие автотранспортные услугиОсобенности:Один собственник, никаких обременений и долговЭто отличное предложение для тех, кто ищет просторное и удобное место под авто-бизнес в Перми!Если хотите, могу помочь сформулировать еще более краткое или детальное описание, или подготовить его для публикации.

Продажа производственно-складского комплекса 6000 м² с мощностью 300 кВт и двухуровневой рампойДЛЯ КОГО ПОДОЙДЕТ:Производственным компаниям: ставьте любое оборудование без ограничений.Дистрибьюторам и логистам: двухуровневая погрузка + рампа для скоростной обработки фур и тентов.Ритейлу и сетевым магазинам: большая площадь под запасы и гибкая логистика для любого транспорта.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Кадастровый номер: 59:01:4713912:723Площадь: 6 000 м²Высота потолков: 9 метров (стеллажи 5-6 ярусов).Ворота и погрузка: Уникальная конфигурация для гибкой логистики. Погрузка возможна на двух уровнях:Ворота в уровне пола — для удобного заезда погрузчиков с рампы.Ворота на отметке 1,2 м — для обработки фур и тентовых грузовиков напрямую.Рампа: Железобетонная, ширина 8 метров — просторная зона для маневрирования погрузчиков и одновременной обработки нескольких машин.Электричество: 300 кВт (выделенная мощность). Достаточно для энергоемкого производства или интенсивной работы склада с климат-контролем.Инженерные сети: Объект готов к эксплуатации.ЛОГИСТИКА И ТЕРРИТОРИЯ:Расположение: Прямой выезд на Западный Обход и трассу Е22 (Пермь - Екатеринбург). Оптимально для транзитных грузов, доставки сырья и отгрузки готовой продукции.Территория: Огороженная, с твердым покрытием. Широкие проезды и площадка для маневра большегрузного транспорта (еврофур).Безопасность: Контроль доступа и сохранность ваших грузов.

Продам помещение с богатой историей с мкр Крохалева. Отдельный вход, круглосуточный доступ, большая парковка.Документы в порядке: один взрослый собственник, без долгов и обремененй, вся сумма в договоре.

Помещение на цокольном этаже. Отдельный вход. В помещении два полноценных окна. Свой сан/узел. Электромощность- 15 кВт. Подойдет под бьюти услуги. Рядом строится (сдача 2027 год) МСК ПЕРМЬ-АРЕНА. Будет центр притяжения потенциальных клиентов.

Номер объекта: 715074. Продается помещение свободного назначения в Верхней Курье.Объект полностью сдан в аренду на долгосрочной основе и приносит стабильный доход. Арендаторами являются Лион, аптека Планета Здоровья, магазин Цветы, Ozon, Wildberries. Потенциальный чистый доход на 2027 год - 380 000 рублей в месяц.Земельный участок 9,6 соток под объектом в собственности. В цену входит КТП, ТМ 160 кВт. Имеется собственная газовая котельная, скважина.Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

родается отдельно стоящее помещение ( гараж-бокс), Индустриальный р-н, ул. Космонавта Леонова , в гаражном кооперативе - ПГК 93. Подойдет по автосервис, теплый склад, производство и т.п. Помещение на бетонном заливном фундаменте, соответственно пол бетонный, металлический каркас, стены утеплены по типу сэндвич панелей и обшит металлопрофилем. Электричество - 220/380 кВт, отопление - котел ( в помещении тепло и сухо),высота помещения внутри - 4,7м ( до центральной балки). При желании можно сделать скважину.( у некоторых в кооперативе вода из скважины). Кооператив охраняется (круглосуточно), с подъездом проблем нет. Право собственности на гараж зарегистрировано. Кадастровый номер 59:01:4416078:928. Земельный участок тоже в СОБСТВЕННОСТИ, кадастровый номер: 59:01:441607:983. Один собственник, ограничений, обременений нет. Чистая продажа.

Помещение сдано в аренду федеральному арендатору. Годовая доходность составляет 330 000 руб (с учетом оплаты КУ и ТО), срок окупаемости 10 лет. Есть возможность поднять до 360 000 руб. Коммунальные услуги и техническое обслуживание Арендатор оплачивает напрямую в Управляющую компанию, задержек по оплате нет. Один собственник, документы готовы к сделке В помещении есть вода и канализация! Можно оборудовать мокрую точку. Разумный торг уместен. Фотографии с Арендатором по запросу.

Номер объекта: 714944. Предлагается к покупке помещение свободного назначения на первом этаже ТЦ ''Пирамида''.Преимущества помещения:Идеальное место для размещения кафе, ресторана, кофейниГибкая функциональная планировкаСистемы вентиляции и кондиционированияВысокие потолки - 3,5 мЭлектрическая мощность - от 50 кВтПанорамное остеклениеВозможна организация дополнительного входаЭскалаторОхранаУправляющая компанияПреимущества локации:Первая линияПерекресток центральных улиц Ленина и КрисановаИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикИзлюбленное место отдыха жителей и гостей городаВ шаговой доступности эспланада, центральные улицы города, Театр-ТеатрРядом остановки транспортаЕсть оферта от крупнейшего глобального сетевого арендатора.Гибкие условия сделки.Возможно расширение помещения за счет примыкающих площадейЗвоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Номер объекта: 714943. Предлагается к покупке помещение с федеральным сетевым арендатором ''Детский мир'' на третьем этаже ТЦ ''Пирамида''.Преимущества помещения:Гибкая функциональная планировкаСистемы вентиляции и кондиционированияВысокие потолки - 3,5 мЭлектрическая мощность - от 100 кВтПанорамное остеклениеЭскалаторОхранаУправляющая компанияПреимущества локации:Первая линияПерекресток центральных улиц Ленина и КрисановаИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикИзлюбленное место отдыха жителей и гостей городаВ шаговой доступности эспланада, центральные улицы города, Театр-ТеатрРядом остановки транспортаДоходный потенциал:Коммунальные платежи оплачивает арендатор Текущий арендный доход — 1 532 390 руб./мес.Гибкие условия сделки.Возможна перепланировка и покупка помещения меньшей площадью.Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Номер объекта: 714942. Предлагается к покупке помещение с сетевым арендатором на первом этаже ТЦ ''Пирамида''.Преимущества помещения:Гибкая функциональная планировкаСистемы вентиляции и кондиционированияВысокие потолки - 3,5 мЭлектрическая мощность - от 50 кВтПанорамное остеклениеЭскалаторОхранаУправляющая компанияПреимущества локации:Первая линияПерекресток центральных улиц Ленина и КрисановаИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикИзлюбленное место отдыха жителей и гостей городаВ шаговой доступности эспланада, центральные улицы города, Театр-ТеатрРядом остановки транспортаДоходный потенциал:Крупнейший сетевой арендатор ''Ронни бургер-клуб''Долгосрочная аренда до сентября 2033 г. Коммунальные платежи оплачивает арендатор Потенциальный арендный доход — 6 060 000 руб. в годИндексация арендной платы — 3% в годГибкие условия сделки.Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Номер объекта: 715062. Помещение свободного назначения в БЦ ''ТИМИРЯЗЕВ'' — доходность 14% и гарантия аренды!Идеальное предложение для инвестиций в центре города.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Доходность: 14% годовых (с учетом индексации).Окупаемость: всего 7,2 года.Стабильность: индексация 6-8% ежегодно.Гарантия: мы подберем арендатора вместо вас и застрахуем ваш доход на первый год!ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:Цокольный этаж, отдельный вход со двора.Свежий ремонт, высокие потолки.Возможность обустройства мокрой точки.Подойдет под: офис, услуги, студию, шоурум и др.БЦ ''ТИМИРЯЗЕВ'' — ЭКОСИСТЕМА РОСТА:Трафик: живой поток клиентов, ТРК ''Семья'' и ТЦ ''Радуга'' привлекают множество пешеходов и автомобилистов. Комфорт: парковка 50 мест, современный дизайнерский ремонт общих зон.Локация: пересечение центральных улиц Островского и Тимирязева.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:Рассрочка: 50% сейчас — остаток в конце реновации.Выгода: скидка 3% при полной единовременной оплате до 30 апреля 2026 г.*Цена в объявлении указана с НДС 5%.Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы в удобное время.

Продажа 56т.р.кв.м. Нежилое помещение в торговом центре МИР (самый центр индустр.р-на) на пересеченииул.Мира и Советской Армии. Помещение в подвальной части ТЦ МИР(под Лентой). Площадь 203кв.м. Вход со стороны парковки. На парковке из за шлагбаума всегда свободно . Парковка для собственника и его арендатора бесплатная. В помещении отделка под банкетный зал (без кухни , без вытяжки). Сейчас нет действующего сан.узла , но он легко востанавливается (см.фото). Предложение от собственника.

Продается нежилое помещение свободного назначения на 1-ом этаже четырехэтажного жилого дома с отдельным входом с улицы. В помещении сделан косметический ремонт и все готово к эксплуатации. Внутри расположены комната для персонала, кладовая и собственный санузел, что делает его удобным для различных видов деятельности. Дом находится в удобной локации, вблизи железнодорожная станция Левшино, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Школа, детский сад, библиотека - расположены более 100 метров, что дает возможность продавать все виды продуктовых товаров, в том числе алкоголь и сигареты.Помещение может быть так же использовано под студию красоты, магазин, центр дополнительного образования детей, офисное помещение и др. Отличный вариант для бизнеса, ориентированного на высокий пешеходный трафик.1 взрослый собственник. Документы готовы.ID объекта в нашей базе: 423

ТЦ КарнавалПpодам коммерчeскoе пoмещeние в тоpгoвом цeнтpe Kaрнавал, котopый рaсположeн в самoм цeнтpe микpoрaйона Caдoвый c выcoким тpанспopтным и пeшеxoдным трaфикoм.Пoмещeниe сocтоит из двух кабинетoв 10 кв.м. и 14 кв.м., сдeлaн кocмeтический pемонт.Помeщение подходит как для открытия собственного бизнеса, так и в качестве инвестиций.В настоящее время сдано в аренду, под косметологию и маникюрный кабинет.Арендаторы готовы сотрудничать с новым собственником.

Продам помещение свободного назначения. Удобная планировка позволит вам грамотно организовать пространство. Все перегородки, имеющиеся, можно легко демонтировать и создать свою планировку под ваши нужды.Отдельный удобный вход. На полу плитка, потолок подвесной типа Байкал. Хорошее месторасположение, вместительная парковка.

Продаются нежилые помещение общей площадью 346,4 м2 в центре Дзержинского района г. Перми, расположенные на 1-2 этажах. Под офис, услуги, общепит.Земельный участок общей площадью 1 000 м2 (кад. 59:01:4510610:13) в аренде. Коммуникации центральные. Электричество 55 кВт. 2 санузла.Год постройки - 1992. Этажность - 2.Высота этажа - 3.7 м.Фундамент железобетонный. Стены крупнопанельные. Кровля мягкая рулонная.Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона..Расположено в центре Дзержинского района г. Перми. Есть парковка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.В окружении развитая социальная и коммерческая инфраструктура, жилые дома.Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона.Продажа от собственника без посредников. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните, ответим на все вопросы!

Продается Помещение в ТЦ Лето 21,2 м2. 2эт рядом с эскалатором.

Номер объекта: 715060. Идеальное помещение для бизнеса в самом сердце Перми!Центр города, перекресток главных магистралей — ул. Ленина и Борчанинова! Ваш бизнес на виду у тысяч прохожих ежедневно. Рядом — остановки транспорта, главная эспланада, Театр-Театр, БЦ Попов, ТЦ Айсберг, библиотека им. Горького и ЦУМ. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик + зона супер-активной деловой жизни!Помещение мечты на 1-м этаже 5-этажного дома:Качественный ремонт фасада и интерьера — заезжайте и работайте!Пожарно-охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение.Высокие потолки, огромные витражи — свет и пространство для вашего успеха!Центральные коммуникации, 3 удобных выхода: на Ленина, Борчанинова и во двор.Полная свобода: перепланируйте под любой формат!Бонус для инвесторов: Полное управление объектом и подбор надежных арендаторов — мы берем все на себя. Стабильный доход гарантирован!Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное время. Ваш прибыльный бизнес ждет!

Продам коммерческое помещение класса А 47,7 кв.м. На 1 этаже 10-ти этажного жилого дома1 линия.Хорошая входная группа.Приличный ремонт.Большой квадратный коридор.Помещение разделено на 2 зала с 2-мя отдельными входами.Лоджия утеплена.Свой санузел.Помещение подходит под любой вид деятельности.В аренду снимали ОЗОН, ВБ, ЯНДЕКС МАРКЕТ, салон красоты, магазин одежды.Рядом много жилых домов, строится ЖК Романтик.Все коммуникации центральные: вода, отопление, канализация, электричество.В собственности больше 5 лет.1 собственник.Основание- договор купли-продажи. Приглашаю на просмотр. Звони прямо сейчас! Лучше один раз увидеть и принять правильное решение.Будь первым!

Продаются нежилые помещения - 2-й этаж в 4-х этажном здании.Предлагается к продаже помещение 6 (на схеме этажа) площадью 82 м2 на 2 этаже в Торговом центре ''Подлесная 43'' в м/р-не Парковый г. Перми.Отличный вариант для инвестиций и развития Вашего бизнеса в окружении высотной жилой застройки микрорайона.В наличии дополнительные площади для Ваших потребностей на 2 этаже ТЦ согласно схеме!! Ключевые особенности: - ТЦ - четырехэтажное ОСЗ на 1 линии в центре активной жилой застройки, новые ЖК - новые клиенты!- ТЦ не входит в пятно застройки ЖК и зону комплексного развития территории (КРТ).- широкая транспортная доступность - на въезде в м/р-н ''Парковый'',- многолетний сложившийся пешеходный и автомобильный траффик,- 3 федеральных арендатора - ''Пятерочка'', ''Самолет'', ''Все инструменты'', кроме того - ПВЗ ОЗОН и WB, а также действующие арендаторы,- предоставляется возможность:* выбора нескольких помещений для объединения, * регистрации юридического адреса на объекте, * установки ''мокрой точки'', * обсуждения установки перегородок и дверей за счет продавца для выделения объекта в обособленное помещение. - кадастровый номер для каждого помещения,- интернет от Ростелеком, Билайн, МТС на выбор,- видеонаблюдение внутри здания и по периметру,- круглосуточная вахта, режим работы ТЦ с 09.00 до 21.00,- предлагаемые потенциальные ставки для арендаторов - от 850 до 1000 рублей за 1м2 в зависимости от площади помещения,- большая бесплатная муниципальная парковка.Все вопросы обсуждаются!ID объекта в нашей базе: 790

Продаются нежилые помещения - 2-й этаж в 4-х этажном здании.Предлагается к продаже помещения 13 и 14 (на схеме этажа) общей площадью 128 м2 на 2 этаже в Торговом центре ''Подлесная 43'' в м/р-не Парковый г. Перми.Отличный вариант для инвестиций и развития Вашего бизнеса в окружении высотной жилой застройки микрорайона.В наличии дополнительные площади для Ваших потребностей на 2 этаже ТЦ согласно схеме!! Ключевые особенности: - ТЦ - четырехэтажное ОСЗ на 1 линии в центре активной жилой застройки, новые ЖК - новые клиенты!- ТЦ не входит в пятно застройки ЖК и зону комплексного развития территории (КРТ).- широкая транспортная доступность - на въезде в м/р-н ''Парковый'',- многолетний сложившийся пешеходный и автомобильный траффик,- 3 федеральных арендатора - ''Пятерочка'', ''Самолет'', ''Все инструменты'', кроме того - ПВЗ ОЗОН и WB, а также действующие арендаторы,- предоставляется возможность:* выбора нескольких помещений для объединения, * регистрации юридического адреса на объекте, * установки ''мокрой точки'', * обсуждения установки перегородок и дверей за счет продавца для выделения объекта в обособленное помещение. - кадастровый номер для каждого помещения,- интернет от Ростелеком, Билайн, МТС на выбор,- видеонаблюдение внутри здания и по периметру,- круглосуточная вахта, режим работы ТЦ с 09.00 до 21.00,- предлагаемые потенциальные ставки для арендаторов - от 850 до 1000 рублей за 1м2 в зависимости от площади помещения,- большая бесплатная муниципальная парковка.Все вопросы обсуждаются!ID объекта в нашей базе: 791