Продажа квартир без посредников на улице Дениса Давыдова в Перми

!!! Уважаемые риэлторы! Просьба не беспокоить с предложениями ваших услуг. У нас уже есть свой риэлтор на сделку! На просмотры только с реальным покупателем!!!На все интересующие вопросы отвечу по телефону или в сообщениях.На просмотр только с потенциальным покупателем! Звонить прошу до 21.00. Иногда ответить не смогу, если позвоните во время рабочего момента. Но отвечу на сообщение и перезвоню.ТОРГ реальному покупателю.- Продаётся тёплая 2-комнатная квартира в кирпичном доме.- Хорошая инфраструктура: транспортная развязка во все районы города, до остановки 5 минут, рядом несколько детских садов и школ (108 школа по прописке, рядом), во дворе детская площадка.У подъездов установлены камеры видеонаблюдения с обзором на парковку у дома.- Рядом: ТЦ Планета, СК Сухарева, Черняевский лес, Лемана ПРО, ТРК Столица, Киномакс, Олимпия, фитнес-клуб Боди-бум, новый Зоопарк.- В 2019 году был сделан ремонт придомовой территории (тротуары, проезды во дворах заасфальтированы, парковка засыпана гравием), чистый двор, мусорные баки так же обустроены у дома.Жильцы, соседи все хорошие, пьяниц/наркоманов нет вообще!- В квартире все окна выходят на ул. Давыдова.- Состояние - поменяна электро проводка во всей квартире полностью, новый счетчик - это безопасность! Сделан свежий косметический ремонт в комнатах и прихожей в 2025 году.- Санузел совмещённый - сделан капитальный ремонт в 2019 г. Убирали всё старое до кирпича и залит новый пол. Ванна поставлена новая чугунная. Остаётся мебель навесной шкаф и тумба.- Кухня без ремонта, специально не делаем т к оставили это сделать на вкус нового хозяина. Кухонный гарнитур остаётся, вытяжка.- Качественная входная дверь фирмы Гардиан, с отличной шумоизоляцией!- Есть кладовка, балкон застеклен.- Один собственник.- Долгов нет. Обременений нет. Один взрослый собственник.

Просторная евро-трёшка с кухней гостиной, двумя просторными санузлами и двумя спальнями. Правильная геометрия помещений. Каждый квадратный метр функционален. Продумана эргономика пространства. Квартира с двумя балконами. Выровненные и подготовленные под финишную отделку стены, на полу лежит ламинат. Натяжные потолки. Разведена электрика: установлены розетки и выключатели. Радиаторы отопления с терморегуляторами. Надёжная и качественная входная дверь, не требует замены. Прочные внутренние перегородки межкомнатные - 100 мм, в санузлах 130 мм. С прекрасным видом во двор, в роскошном монолитном доме с авторской архитектурой, в жилом комплексе ''NOVOSITI''. Большие наземные и подземные парковки на 139 машиномест, двор без машин, система управления домом со смартфона, планировки нового для Перми формата. Доступность общественного транспорта в любом направлении: 5 минут пешком до остановок на улицу Мира и Шоссе Космонавтов. По соседству с домом располагается гимназия 1, школа 102, детские сады и центры развития. Возможности для занятий спортом и прогулок на свежем воздухе для всей семьи, 5 минут пешком до СК Сухарева и Черняевского леса. В 5-и минутах от дома самый большой в регионе ТРЦ Планета многозальный кинотеатр, детский центр развлечений, 19 кафе ресторанов, Лемано Про. Ресепшен с консьержем. Зона ожидания с удобными диванами. Комната матери и ребёнка. Помещение для мытья лап животных и колёс, велосипедов и колясок. Два выхода из подъезда: на парковку и во двор. Колясочная комната. Лифт на цокольный этаж к подземному паркингу и кладовым. Без ключевой доступ на территорию дома и в подъезде. Усиленная шумоизоляция: дополнительный звукоизоляционный материал стяжки пола. Монолитные железобетонные стены. Системы интеллектуального управления домом со смартфона: видеодомофония, видеонаблюдение, управление воротами, информация о потреблении с приборов учёта, чат с управляющей компанией и соседями. Высокоскоростной и бесшумный лифты. Лучевая система отопления с индивидуальной возможностью регулировать температуру. Продуманные места для кондиционеров в каждой квартире. Счётчики и стояки коммуникации выведены из квартиры в подъезд, что дает возможность обслуживать их, не беспокоя жильцов. Телеметрия удалённое считывание показаний счётчиков.Бонусом гараж за полцены.

Продаётся двухкомнатная квартира в ПермиПлощадь: общая — 45 м², жилая 32 м², кухня — 6 м².Этаж: 4 из 5.Ремонт: косметический.Коммуникации: пластиковые окна, газовая плита, интернет, домофон, балкон остеклён недавно, на полу ламинат, в большой комнате натяжной потолок.Дополнительно: остаётся встроенная кухня, газовая плита и духовка почти новые, ремонт на кухне делали два года назад.Дом и подъезд:Кирпичный дом.Чистый подъезд, адекватные соседи.Инфраструктура:В шаговой доступности: школа, детские сады, поликлиника, магазины.До остановки общественного транспорта — 3 минуты.Во дворе есть парковка, рядом — Балатовский парк, ТЦ Планета, СК Сухарева.Показываем только потенциальным покупателям, риелторам без клиентов просьба не беспокоить.