Продам однокомнатную квартиру в тихом районе, близость центра максимальная.В квартире сделан косметический ремонт, обременение отсутствует.Если не ответил на звонок, пишите...
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 44 кв. м на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1963 году. Квартира расположена в спокойном районе, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт.В квартире выполнен качественный евроремонт. Удобная планировка включает в себя светлую гостиную и уютную спальню. Кухня площадью 5 кв. м оснащена всем необходимым для приготовления пищи. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе.Дом в хорошем состоянии с наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни находится рядом. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города.Продажа осуществляется от собственника, что упрощает юридические формальности. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь, чтобы убедиться, что это именно то, что вы ищете!
Уютная светлая квартира в центре Кондратово. В квартире сделан ремонт, - на полу кухни и комнаты ламинат, в ванной кварц винил, проведена дополнительная электропроводка, сделаны натяжные потолки, сделана вентиляция в санузле, установлена новая душевая кабина и унитаз, подведена дополнительная разводка воды для бойлера, раковины в ванне и стиральной машины, установлена новая входная дверь и дверь в ванную, установлен кухонный гарнитур с варочной панелью, большой мойкой, местом для стиральной машины, все фасады с доводчиком, установлен вместительный встроенный шкаф для одежды. В комнате новые шторы остаются в подарок.В общем коридоре имеется дополнительное место для хранения вещей. Соседи хорошие. Все магазины, школы , садики в шаговой доступности.
Двухкомнатная квартира 42 кв. м. расположена на 3 этаже пятиэтажного дома. Окна выходят во двор.рядом с домом находится автобусная остановка, школа, лицей, детские сады, магазины.Один взрослый собственник, без обременений.
Удобная по планировке 3-х комнатная квартира в доме по ул. Челюскинцев,7 (район Мильчакова/Овчинникова). Квартира отличается продуманной планировкой с тремя изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание и идеальна для семьи с маленькими детьми. Квартира расположена на третьем этаже. Удобное месторасположение дома по транспортной доступности к центру города, автовокзалу, а так же к другим объектам социальной инфраструктуры. В квартире выполнен косметический ремонт (в коридоре и на кухне в прошлом году), произведена установка новых сантехнических приборов, счетчиков воды и электричества. В квартире большой раздельный от ванной туалет. Так же плюсом является наличие с входом из большой 20-ти метровой гостиной просторной 6-ти метровой застеклённой лоджии. Имеется общий тамбур на две квартиры для возможного размещения коляски и велосипеда. Квартира без обременений, два взрослых собственника. В шаговой доступности новая развязка ул.Столбовая-Крисанова/шоссе Космонавтов, магазины, школы и детские сады. В доме с созданным ТСЖ надлежаще функционирует правление. В прошлом году произведен ремонт в подъездах. Территории дома реальна большая, на ней всегда порядок и обеспечено безопасное проживание и отдых посредством организованной круглосуточной охраны и видеонаблюдения придомовой территории и в подъездах. На территории дома большая игровая и спортивная площадки, беседочная зона отдыха, две парковочные зоны. Таких предложений трёх комнатных квартир со столь удачной планировкой в настоящее время на рынке недвижимости нет. Приглашаем вас на просмотр этой эксклюзивной по планировке квартиры в удобно расположенном вблизи от центра города доме. Возможно приобретение по ипотеке, разумный торг реальному покупателю. Риэлторов просьба не беспокоить.
Просторная 2-комнатная квартира, 5 этажОбщая площадь 44,2 кв.м.Оптимальная высота, обеспечивающая хороший вид из окон и полное отсутствие шума над головой.Изолированная комната с гардеробной, санузел совмещен, наличие застекленного балкона.Квартира теплая, не угловая. Чистый подъезд, адекватные соседи.Развитая инфраструктура.Оперативный показ в удобное для вас время.Один взрослый собственник.Звоните, отвечу на все вопросы!
Квартира с Отличным Современным Ремонтом Ламинат Натяжные потолки Ванна в кафеле Свежие красивые обои Дорогие двери Вся мебель и бытовая техника в подарок Вложений не требует Состояние Заезжай и живи! РЯДОМ НОВАЯ НАБЕРЕЖНАЯ
Прoдaeтся уютная евродвухкомнатнaя кваpтира c cоврeмeнным peмoнтoм. Плaниpовка включает смeжныe кoмнаты, чтo создaeт ощущениe прoстоpa и комфopта. Эргономика пространства полностью продумана — без коридоров и бесполезных площадей, каждый квадратный метр работает на функциональность и комфорт.Квартира полностью оборудована для комфортной жизни.Куxня с полуостровом oборудована всей необхoдимoй техникoй:— Встроенный холодильник Gorenje— Встренный духовой шкаф Haier— Встроенная посудомоечная машина Gorenje— Встроенная миковолновая печь Leran— Встроенная варочная поверхность Gorenje— Кран двойного излива с питьевой водой (фильтр Аквафор)Зона гостиной:— Удобный угловой диван, антивандальная ткань.— Обеденный стол из массива из шпона. — Телевизор Яндекс на передвижной тв-стойке— 6 комбинируемых сценариев освещенияСпальня:— Двуспальная кровать в велюровой ткани— Комфортный матрас Ormatek Ocean — Трехдверный шкаф шириной 180см, Ложжия — полностью утеплен: стены, пол, потолок, окна, хорошо держит тепло, проведено освещение (точечные светильники в потолке) и розеткиВанная комната:— Ванна, встроенная душевая система с 4 изливами (кран, лейка, гигиенический душ, тропический душ). Полочки в строительном исполнении. Под ванной дополнительное скрытое хранение.— Подвесной шкаф под мойкой— Встроенная инсталляция— Стиральная машина Haier на 7кг с функцией пара— Вечерний светильник у зеркалаРозетки и светильники:— Французские дизайнерские люстры и подвесные светильники— Точечное освещение нейтрального дневного света во всех помещениях— Никаких удлинителей: выведено большое количество розеток по всей квартире: 6 в зоне кухни, 4 в зоне дивана, 6 в тв-зоне, 2 в зоне подоконника для гирлянд, 2 в зоне кровати, 6 на балконе, 6 в ванной, 3 в прихожей, а также технические розетки для встроенной техники.Из окон открывaeтcя вид на спокойный двoр с закрытой территорией и спортивной площадкой. Закатная сторона с хорошим обзором на зеленый микрорайон ''Парковый''.Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. Хороший вариант как для тех кто планирует сам проживать, так и для тех кто планирует сдавать квартиру.Дом монолитного типа построен в 2023 году, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Высокие и широкие оконные проемы. Парковка подземная, за шлагбаумом. Тихие соседи, в доме строго соблюдается дневное и ночное время тишины. Перспективный и развивающийся микрорайоны ДКЖ и Парковый.Есть условие, подробности по телефону. Помогу с одобрением ипотеки)
Продается уютная однокомнатная квартира в монолитном доме, построенном в 2011 году. Общая площадь составляет 42.6 кв. м, жилая — 20 кв. м, а кухня — 15 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 27-этажного дома. Высота потолков 2.7 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет вам сразу заехать и жить. Светлая и просторная кухня оснащена всей необходимой техникой. Санузел совмещенный, что удобно для использования. Также имеется уютная лоджия, где можно наслаждаться чашкой утреннего кофе. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что делает перемещение удобным и быстрым. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка. В доме есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает проживание здесь комфортным и удобным. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна ипотека. Все документы в порядке, поэтому процесс покупки будет простым и быстрым.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
Срочно! От собственника!Продается новая 2х комнатная квартира по договору цессии (переуступка), общей площадью 40 кв.м., расположенная на 2 этаже 6-ти этажного дома в престижном районе г. Перми.Зеленые тихие дворы, фонтан во дворе, близко к центру, развитая инфраструктура города (вузы, колледжи, школы, сады, больницы, магазины, аптеки, остановки транспорта в шаговой доступности)Сдача дома в 4 квартале 2026 годаСтоимость 7 100 тыс. руб.Просьба риелторов и агентов не беспокоить, общаемся с реальным покупателем, быстрая продажа.
Просторная квартира мечты! Две изолированные комнаты(19.9 и 18.3 кв.м) и большой холл-зона гостиной(19.0 кв.м). Сделан ремонт, квартира полностью соответствует фотографиям! Каждый миллиметр продуман до мелочей, не требует дополнительных вложений. Дом:- жилой дом с приватным двором, всегда есть место для парковки- огороженная детская площадка- чистые и ухоженные подъезды- в шаговой доступности все необходимое: магазины, новая школа, детские сады, поликлиника (детская/взрослая 2 минуты от дома) Удачное расположение дома:- трк семья 10 минут - тихий компрос 7 минут - лыжная база динамо 5 минут Дополнительная информация :- кондиционер- теплый пол в жилых комнатах, су и прихожей- установлена система дополнительной фильтрации воды на ввод в квартиру- на лоджии предусмотрен вместительный шкаф- окна выходят на обе стороны, в квартире всегда много света- кухонный гарнитур(фурнитура blum) - встроенная посудомойка фирмы Bosch- встроенная вытяжка- фильтр для воды с обратным осмосомКвартира просторная, уютная.2 взрослых собственника. Есть обременение(ипотека, мат капитал НЕ использовался). Документы готовы к продаже. ЕСТЬ СВОЙ РИЭЛТОР! Поможем с одобрением ипотеки!
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 34 кв. м на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1970 года постройки. Высота потолков составляет 2,5 метра. Квартира расположена в тихом районе, ее окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. Так же две батареи , что очень удобно например для зонирования комнаты.В наличии готовый выход на балкон либо на крыльцо ( для покупки под коммерческие цели) . Дом в хорошем состоянии, квартира находится на первом этаже с окнами как во двор так и на торец дома,что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Есть удобное парковочное место прямо под окнами,поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады один из них прямо во дворе дома и различные магазины, все виды пвз, что делает данное предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Так же в шаговой доступности машиностроительный колледж. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Остановка близка к конечной, поэтому ездить стоя не придется)))Квартира расположена очень удачно на большом перекрестке , где большая проходимость и разнообразие торговых точек и услуг, что делает эту недвижимость привлекательной для покупки под коммерческие цели, ведь на нашей площадке в подъезде одна квартира уже сделана под магазин, так же в квартире уже готов выход на улицу. Так же удачное приобретение для сдачи жилья , так как рядом колледж студенты, командировочные и рабочие люди. Ну и просто для себя или для пожилых родственников квартира очень удобна своим расположением и доступностью.Сделка прямая, от собственника. Один совершеннолетний собственник.Квартира подходит под ипотеку, без обременений.В квартире никто не проживает. Звоните ,чтобы оценить все преимущества этой квартиры своими глазами. В помощи риэлторов не нуждаемся, если только с реальными покупателями, договоримся))))
Продается студия в новом доме, район Кондратово. Ключи получены в мае 2026г. В квартире никто не не проживал и не прописан.Продажа от единственного собственника.Уютнaя и свeтлая квартира-студия * 6 этаж/14* Застекленная лоджия* Качественный ремонт от застройщика* Теплый пол в санузеле* Натяжной потолок во всей квартире* 2 лифта(грузовой и пассажирский)* Колясочная на этаже* Видеодомофон с распознанием лица (прозрачные входные группы и комната безопасности на каждом этаже с кнопкой экстренного вызова)* Большая детская площадка на территории дома включая баскетбольную/ футбольную коробкуРядом с домом* Поликлиника с полным циклом оказания помощи * Остановка общественного транспорта (маршрут 106, 120)* Продуктовые магазины( магнит, монетка, КрасноеБелое)* Аптека * Школа Сфера с уклоном на IT * Стоящийся детский сад(открытие сентябрь 2027 год)* Частный детский сад Акварельки на 288 местРядом строится Центральный АвтовокзалРиэлтерские агентства прошу не беспокоить, в помощи по продаже не нуждаюсь.
Продам квартиру от собственника с хорошим ремонтом, стеклопакеты, балкон и лоджия застеклены, стены выровнены, линолеум, трубы поменяны, санузел совмещенный, окна на обе стороны дома, хорошие соседи, во дворе школа, рядом дет.сады, поликлиника, УДС Молот.Кухонный и спальный гарнитур оставляем.Торг. Рассмотрим любые варианты.
Елькина 39, Свердловский район. Продам 1-комн. квартиру с прекрасной энергетикой и удачной планировкой в тихом центре города. Квартира просторная, 15/20эт., 43/20/10 кв.м., лоджия застеклена. Дом М/К. Сделан качественный ремонт. Эта квартира имеет ряд преимуществ для комфортного проживания. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Все остается покупателям. Огороженная территория. Большая автостоянка. Прекрасные виды из окон доставят много положительных эмоций. Развитая инфраструктура. Квартира также подходит для инвестиционных целей: полностью готова для долгосрочной или посуточной аренды и готова приносить вам постоянный доход. Чистая продажа. 9 950 000 р.
Двухкомнатное жилое помещение 38,2 м² в Свердловском районе ПермиПродаётся просторное двухкомнатное жилое помещение по адресу: ул. Клары Цеткин, 23.По факту — самостоятельное двухкомнатное пространство площадью 38,2 м²: две отдельные комнаты, раздельные ванная и туалет, 9 этаж и открытый вид на город.В отдельной зоне уже есть мойка, подведены вода и канализация — удобно организовать полноценную кухонную зону без сложной прокладки коммуникаций. Одну из комнат можно использовать как кухню-гостиную, либо реализовать собственную планировку под себя.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, остановки, бассейн и спортивные объекты. Хорошая транспортная доступность, до центра города несколько минут.Помещение требует обновления, поэтому новый собственник сможет сделать всё в своём стиле и под свои задачи. Отличный вариант для тех, кто видит потенциал и хочет получить большую площадь по разумной цене.
Чиcтaя пpодажa oт собственника 2-кoмнатнoй кваpтиpы -пpостopной, cвeтлoй и тeплoй! Никакогo шума aвтoмобилeй , благoдaря удачнoму рaсполoжeнию мeжду улицaми Тoлбуxинa и Янаульскoй ,тoлькo пeние птиц! И кpacивый вид нa Kaму!Удaчная плaнирoвкa-комнaты изoлиpoваны, большaя кoмнaта правильных paзмеров 20 кв. м с выxодом на лоджию, удобная квадратная кухня 10 кв. м , вторая комната 9.5 кв.м, раздельный санузел , в прихожей -вместительный шкаф-купе, широкие коридоры. Общий тамбур на две квартиры.Окна комнат выходят на две противоположные стороны - солнце в дом заглядывает рано утром и после обеда Добропорядочные , отличные соседи!!!В доме ТСЖ, коммунальные платежи приемлемы. Придомовая территория благоустроена, детская площадка - отличная! Проблем с парковкой машин нет.Монетка, магнит, фикс прайс, чижик, пятерочка находятся вокруг дома. Детская поликлиника в соседнем доме, стоматология- через дорогу. Школа 37 , гимназия 3, детсад 400 и 390 , автобусные остановки(либо 5 мкр, либо рынок )- в пяти минутах ходьбы. Остановка автобуса 22 рядом с домом. Юридическая чистота и условия сделки:Стоимость 5 700 000 рублей Без каких-либо обременений, залогов и долгов.Чистая продажа, НЕ цепочка: встречный вариант недвижимости не ищем, задержек со съездом не будет.Есть детские доли, продажа через органы опеки с официальным переводом денег на спецсчета детей. Схема полностью прозрачная, документы готовы, продажа обязательно через нотариуса, к нотариальной сделке готовы.Пишите, звоните и приходите- КВАРТИРА ОТЛИЧНАЯ!!!
Двухуровневый пентхаус 107,7 м² | 1920 этаж | ЖК КвартетПродаётся от собственника просторная двухуровневая квартира площадью 107,7 м² в ЖК Квартет, ул. Юрша, 80.Редкий для района формат: два уровня, большая кухня-гостиная, высокие потолки почти 4 метра и панорамное ощущение пространства на верхних этажах дома.Планировка:• кухня-гостиная — 40,3 м²• спальня — 16 м²• детская — 11 м²• две гардеробные• просторный санузел с ванной и отдельной душевой зоной на 1-этаже. • лоджия• два жилых уровня — 19 и 20 этажиНа втором этаже высота потолков достигает почти 4 метров. Большие оконные проёмы дают много естественного света и создают ощущение действительно просторного дома.В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.Установлена изготовленная специально для квартиры лестница ручной работы из натурального ясеня.Большая кухня-гостиная площадью более 40 м² станет центром дома: здесь достаточно пространства одновременно для полноценной кухни с островом, столовой и большой зоны отдыха.Квартира готова к проживанию.Прямо напротив квартиры расположена отдельная кладовая площадью 3 м², которая передаётся новому собственнику вместе с квартирой.Удобно хранить велосипеды, коляски, чемоданы, сезонные вещи и спортивный инвентарь, не занимая пространство квартиры.О доме• консьерж 24/7• видеонаблюдение внутри и снаружи дома, в лифтах и на этажах• два грузопассажирских лифта• просторная ухоженная входная группа• подземный паркинг непосредственно в домеМашиноместа доступны для покупки и аренды. Аренда — ориентировочно от 5 000 ?/месяц.Всё необходимое рядом.В пешей доступности школы и детские сады, гимназия 2, детский сад 419, частные образовательные учреждения, детская поликлиника 3, бассейн, стадион Трудовые резервы, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны.Рядом ТЦ Квартет, Карнавал и КИТ, остановки общественного транспорта.Подробности по документам расскажем заинтересованному покупателю.Просмотры по предварительной договорённости.Агентствам просьба не звонить с предложениями услуг.
Продается уютная однокомнатная квартира в сердце города! Общая площадь составляет 30.4 кв. м, жилая — 16.4 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2.5 метра. Это отличный вариант для тех, кто ищет компактное и доступное жилье с потенциалом для воплощения собственных дизайнерских идей.В квартире нет ремонта, что дает уникальную возможность создать интерьер вашей мечты с нуля. Кухня площадью 5.6 кв. м позволит удобно разместить необходимую технику и мебель. Санузел совмещенный. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения.Дом в хорошем состоянии, с наличием наземной парковки, что упрощает задачу с парковкой автомобиля. Здание находится в спокойном и зеленом районе, что является дополнительным преимуществом для комфортного проживания.Инфраструктура района порадует своим разнообразием. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут.Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к быстрой сделке, возможна ипотека. Квартира не имеет обременений, поэтому покупка будет максимально прозрачной . РАБОТАЕТ СВОЙ РИЭЛТОР.
Продается уютная однокомнатная квартира в центре Перми по адресу: улица Вильямса, 77. Общая площадь квартиры составляет 31.8 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже двухэтажного дома, построенного в 1960 году. Высота потолков — 2.6 метра. Из окон открывается вид на тихий двор, есть балкон для приятного отдыха на свежем воздухе.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заселиться и жить с комфортом. В квартире есть все необходимое для жизни: мебель и техника, которые остаются будущим владельцам. Планировка продумана до мелочей, поэтому каждый квадратный метр используется с максимальной пользой. Санузел раздельный, в хорошем состоянии.Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому вашему автомобилю всегда найдется место. Это спокойный и уютный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и множество магазинов, что делает это предложение еще более привлекательным для семей с детьми.Квартира продается без посредников, от собственника, поэтому все сделки будут проходить максимально просто и прозрачно. Документы готовы к сделке, квартира без обременений, что позволяет оформить ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Жилые комнаты 13 и 17 м2. Теплая квартира.Произведена замена электропроводки, замена пола (плитка на кухне и в коридоре, ламинат в комнатах), натяжной потолок в жилых комнатах.В спальне выполнено зонирование шкафом (шкаф остается)Кухня остаётся вместе с встраемой техникой.Балкон застеклен алюминевым профилем. Во дворе спортивная площадка, в соседнем доме магазин пятёрочка.Свежий асфальт на дороге, на тротуарах, на парковке у дома.Прямая продажа, 2 взрослых собственника (с 2014 года в собственности), никто не прописан. Обременение ипотекой (маленький остаток)
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1966 году. Общая площадь составляет 43,6 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного здания. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и просторно. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Комнаты светлые и просторные, что дарит ощущение уюта и комфорта. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Пространство организовано так, чтобы вы могли максимально эффективно использовать каждый метр.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию. Это отличное решение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие.Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, поэтому все важные объекты инфраструктуры под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Прямая продажа от собственника, поэтому без лишних посредников и переплат. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье без лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этого уютного жилья. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры!
Уютная однокомнатная квартира с евро-ремонтом готова к проживанию. Рядом развитая инфраструктура: ТЦ Столица, бассейн Олимпия, дворец культуры им. Ю.А. Гагарина, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит.
