logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Пермь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Пермь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Перми
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 957 объявлений

Продажа квартир в Перми

  • Новостройки811
  • Вторичка146
  • Без посредников25
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/26
3-к, Советская, 16 Показать на карте
Ленинский район, Разгуляй
Пермь, Жилой комплекс «Кама»
КАМАДОМ С ДОСТОЙНЫМ ОКРУЖЕНИЕМПодход создателей ''Камы'' предложить лучшее. Лучшая локация на берегу реки в культурном центре. Лучшие виды из панорамных окон. Лучшее окружение, в котором приятно быть.2 минуты до набережной4 минуты до Оперного театраПРОЕКТ-СОБЫТИЕ В ЦЕНТРЕ ПЕРМИКАМА премиальный дом в культурном центре Перми. Благоустройство по европейским трендам, панорамные окна с исключительным видом на реку, кирпичные стены и камерная обстановка. Это дом для тех, кто выбирает особенное окружение и качественную среду для жизни: здесь будет фитнес и спа, семейный врач, коворкинг, удобный паркинг и детские пространства.КАМА УМЕЕТ ПРОИЗВОДИТЬ ВПЕЧАТЛЕНИЕСервис отельного уровняФитнес-зал для резидентовСемейный врачДетская игровая комната в домеКоворкинг в лоббиРесторан или кофейня на первом этажеКРАСОТА ВНЕШНЯЯ И ВНУТРЕННЯЯКирпичные стеныСтены возводятся из керамического кирпичаУмная система отопленияВ квартирах лучевая разводка отопления Uponor (Финляндия), скрытое подключение радиаторов, внутрипольные конвекторы GekonМногослойный ''тихий'' и тёплый полТакой пол не связан со стенами и плитами перекрытий, поэтому у него нет акустических мостиков для проникновения ударного шума. В санузлах и прихожей оборудован тёплый полПриточная вентиляцияБлагодаря системе вентиляции в квартирах будет благоприятный микроклиматУмный домЖильцам будет доступно видео-наблюдение, распознавание лиц и номеров авто. Бесключевой доступ с Face ID на территорию.ПРОЕКТ ОПЫТНОГО ДЕВЕЛОПЕРАДом ''Кама'' строит ГК ''Альфа''. Девелопер задает высокие стандарты качества жилья. Все проекты компании созданы с применением технологий энергосбережения, шумоизоляции и безопасности. Репутация застройщика подтверждена наивысшим баллом в рейтинге застройщиков Пермского края по показателям скорости и качества строительства и своевременности ввода жилья.
77 м2
8 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
77 м2
8 / 9 этаж
Кирпич - монолит
33 239 000 
430 000 /м2
Новостройка,
II-2027
1/26
2-к, Советская, 16 Показать на карте
Ленинский район, Разгуляй
Пермь, Жилой комплекс «Кама»
КАМАДОМ С ДОСТОЙНЫМ ОКРУЖЕНИЕМПодход создателей ''Камы'' предложить лучшее. Лучшая локация на берегу реки в культурном центре. Лучшие виды из панорамных окон. Лучшее окружение, в котором приятно быть.2 минуты до набережной4 минуты до Оперного театраПРОЕКТ-СОБЫТИЕ В ЦЕНТРЕ ПЕРМИКАМА премиальный дом в культурном центре Перми. Благоустройство по европейским трендам, панорамные окна с исключительным видом на реку, кирпичные стены и камерная обстановка. Это дом для тех, кто выбирает особенное окружение и качественную среду для жизни: здесь будет фитнес и спа, семейный врач, коворкинг, удобный паркинг и детские пространства.КАМА УМЕЕТ ПРОИЗВОДИТЬ ВПЕЧАТЛЕНИЕСервис отельного уровняФитнес-зал для резидентовСемейный врачДетская игровая комната в домеКоворкинг в лоббиРесторан или кофейня на первом этажеКРАСОТА ВНЕШНЯЯ И ВНУТРЕННЯЯКирпичные стеныСтены возводятся из керамического кирпичаУмная система отопленияВ квартирах лучевая разводка отопления Uponor (Финляндия), скрытое подключение радиаторов, внутрипольные конвекторы GekonМногослойный ''тихий'' и тёплый полТакой пол не связан со стенами и плитами перекрытий, поэтому у него нет акустических мостиков для проникновения ударного шума. В санузлах и прихожей оборудован тёплый полПриточная вентиляцияБлагодаря системе вентиляции в квартирах будет благоприятный микроклиматУмный домЖильцам будет доступно видео-наблюдение, распознавание лиц и номеров авто. Бесключевой доступ с Face ID на территорию.ПРОЕКТ ОПЫТНОГО ДЕВЕЛОПЕРАДом ''Кама'' строит ГК ''Альфа''. Девелопер задает высокие стандарты качества жилья. Все проекты компании созданы с применением технологий энергосбережения, шумоизоляции и безопасности. Репутация застройщика подтверждена наивысшим баллом в рейтинге застройщиков Пермского края по показателям скорости и качества строительства и своевременности ввода жилья.
65 м2
7 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
7 / 9 этаж
Кирпич - монолит
29 295 000 
450 000 /м2
Новостройка,
II-2027
1/17
3-к, Екатерининская, 87 Показать на карте
Ленинский район, Центр
Пермь
Атмосферная 3-комнатная квартира 98,5 м² в кирпичном доме 2008 года постройки.О квартире: Просторная прихожая со встроенной гардеробной системой Светлая кухня- 14,5 м² с красивой дизайнерской мебелью Две уютные спальни (20,4 м², 16,3 м²) Раздельный санузел с качественной сантехникойДополнительные преимущества: Закрытая охраняемая территория Гарантированные машиноместа для резидентов дома Полностью готова к проживанию не требует вложений Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктураЛокация: Школы, детские сады в шаговой доступности. Магазины, учреждения дополнительного образования рядом. Тихий престижный район с продуманной инфраструктурой.Юридическая чистота: Нет обременений ни ипотек, ни залогов, ни долгов. Код пользователя: 166767Номер в базе: 9087924
98 м2
3 / 12 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
98 м2
3 / 12 этаж
Кирпич
25 000 000 
253 807 /м2
    1/26
    3-к, Советская, 16 Показать на карте
    Ленинский район, Разгуляй
    Пермь, Жилой комплекс «Кама»
    КАМАДОМ С ДОСТОЙНЫМ ОКРУЖЕНИЕМПодход создателей ''Камы'' предложить лучшее. Лучшая локация на берегу реки в культурном центре. Лучшие виды из панорамных окон. Лучшее окружение, в котором приятно быть.2 минуты до набережной4 минуты до Оперного театраПРОЕКТ-СОБЫТИЕ В ЦЕНТРЕ ПЕРМИКАМА премиальный дом в культурном центре Перми. Благоустройство по европейским трендам, панорамные окна с исключительным видом на реку, кирпичные стены и камерная обстановка. Это дом для тех, кто выбирает особенное окружение и качественную среду для жизни: здесь будет фитнес и спа, семейный врач, коворкинг, удобный паркинг и детские пространства.КАМА УМЕЕТ ПРОИЗВОДИТЬ ВПЕЧАТЛЕНИЕСервис отельного уровняФитнес-зал для резидентовСемейный врачДетская игровая комната в домеКоворкинг в лоббиРесторан или кофейня на первом этажеКРАСОТА ВНЕШНЯЯ И ВНУТРЕННЯЯКирпичные стеныСтены возводятся из керамического кирпичаУмная система отопленияВ квартирах лучевая разводка отопления Uponor (Финляндия), скрытое подключение радиаторов, внутрипольные конвекторы GekonМногослойный ''тихий'' и тёплый полТакой пол не связан со стенами и плитами перекрытий, поэтому у него нет акустических мостиков для проникновения ударного шума. В санузлах и прихожей оборудован тёплый полПриточная вентиляцияБлагодаря системе вентиляции в квартирах будет благоприятный микроклиматУмный домЖильцам будет доступно видео-наблюдение, распознавание лиц и номеров авто. Бесключевой доступ с Face ID на территорию.ПРОЕКТ ОПЫТНОГО ДЕВЕЛОПЕРАДом ''Кама'' строит ГК ''Альфа''. Девелопер задает высокие стандарты качества жилья. Все проекты компании созданы с применением технологий энергосбережения, шумоизоляции и безопасности. Репутация застройщика подтверждена наивысшим баллом в рейтинге застройщиков Пермского края по показателям скорости и качества строительства и своевременности ввода жилья.
    85 м2
    7 / 9 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    85 м2
    7 / 9 этаж
    Кирпич - монолит
    33 423 000 
    390 000 /м2
    Новостройка,
    II-2027
    1/48
    5-к, Пермская, 10 Показать на карте
    Ленинский район, Разгуляй
    Пермь
    Элитная квартира премиум-класса в историческом центре города продаётся под ключ с мебелью, дизайнерским интерьером и техникой.Площадь 175 м² (199 м² с учетом лоджии и гардеробных)Кирпичный дом (2006 год постройки), один собственник, без обременений готовый вариант для комфортной жизни Ключевые преимущества: Полная комплектация квартира продаётся со всей мебелью, люстрами, текстилем и предметами интерьера. Переезжайте и наслаждайтесь жизнью! Большая кухня-гостиная 60 м² сердце дома, где собирается вся семья: вечерние чаепития, воскресные завтраки и тёплые встречи с друзьями у камина 4 отдельные спальни у каждого ребёнка свой уголок, а у родителей приватное пространство для отдыха со своей гардеробной Просторная лоджия с панорамным остеклением можно обустроить зимний сад или зону для кофе с видом на закаты Дизайнерский ремонт дорогие материалы, продуманные детали, уютная атмосфера. Встроенная техника (остаётся новым владельцам) всё готово к жизни. Удобная планировка минимум коридоров, максимум полезного пространства для жизни, 2 санузла, вместительная гардеробная Локация бизнес-класса: Исторический центр престижно, безопасно, статусно. Лучшие школы и детские сады в шаговой доступности Рядом расположены два парка место для семейных пикников, катания на велосипедах и зимних забав Парки, рестораны (Геоденист, Рис-лапша, Рыбы), фитнес-клубы (World Class, Арена) всё рядом. Всё под рукой аптеки, магазины, детские кружки без необходимости далёких поездок Тихий зелёный двор безопасное место для прогулок с детьми Остановки транспорта легко добраться в любую точку города Выгода для покупателя: Никаких дополнительных вложений квартира полностью укомплектована. Экономия времени не нужно заниматься ремонтом и подбором мебели. Ликвидность такие объекты в центре всегда в цене. Для автомобилистов:Дополнительно предлагаем приобрести просторное машиноместо в подземном паркинге.Выход на парковку прямо из подъезда никаких переходов по улице. Это не просто квартира это готовый дом, где уже создана атмосфера для счастливой семейной жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните!
    175 м2
    8 / 9 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    175 м2
    8 / 9 этаж
    Кирпич
    32 500 000 
    185 714 /м2
      1/8
      3-к, Луначарского, 90 Показать на карте
      Ленинский район, Центр
      Пермь
      Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 51,2 кв. м в кирпичном доме. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного здания, построенного в 1972 году. Жилая площадь составляет 36,3 кв. м, а кухня занимает 5,6 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Квартира предлагается без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты и кухню. Есть лоджия, которую можно использовать как дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о комфорте проживания. Двор ухоженный, с зелеными насаждениями, есть возможность для парковки автомобиля.В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район удобным для проживания семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече и задать любые интересующие вопросы. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры!
      51 м2
      1 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      51 м2
      1 / 9 этаж
      Кирпич
      7 000 000 
      136 719 /м2
        1/15
        2-к, Максима Горького, 41 Показать на карте
        Ленинский район, Разгуляй
        Пермь
        Квартира в центре городаНа улице Максима Горького (рядом с улицами Луначарского, Николая Островского, Пушкина) в доме 41 продаётся квартира.В шаговой доступности сквер, сад, парк им.Горького для прогулок, магазины, школы, детские сады, аптеки, остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка. Парковка со шлагбаумом для автомобилей у дома. В доме создано ТСЖ, есть консьерж.Квартира располагается на 4 этаже 16-ти этажного дома.Квартира 2х комнатная общей площадью 55,3 м² с функциональной планировкой:- светлая кухня,- просторная гостиная 18,8 м2,- уютная спальня 12,4 м2,- гардеробная,- функциональный коридор, - раздельный санузел,- застеклённый балкон.Квартира в простом, чистом состоянии.Чистая продажа, один собственник, документы готовы к сделке.Это отличное предложение по хорошей цене!________________________________• ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты.• Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ• ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ._______________________________________Звоните сейчас!Арт. 134677811
        55 м2
        4 / 16 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        55 м2
        4 / 16 этаж
        Панель
        7 200 000 
        130 199 /м2
          1/12
          1-к, Окулова, 20 Показать на карте
          Ленинский район, Центр
          Пермь, Жилой квартал PRIME
          Продается однокомнатная квартира с продуманной современной планировкой в современном жилом квартале PRIME, с видом на центр города.PRIME - это эксклюзивная архитектура голландского бюро MLA+, уютный приватный двор без машин, зоны отдыха, детская площадка и видовой амфитеатр с видом на Каму,- высший уровень приватности и безопасности в центре города,- просторное и светлое лобби со свободным Wi-Fi,- премиальные окна и лоджии открывают панорамный обзор,- умные входные металлические двери выполнены с применением передовых технологий,- современные, надежные скоростные лифты,- на придомовой территории предусмотрены места отдыха для жителей и их гостей, спортивные площадки, пространство для детей, двор без машин, система Умный дом,- прямо в доме частный детский сад ТРИ КИТА. Жилой квартал PRIME располагается в Ленинском районе, через дорогу уютный сквер имени Гоголя, в 5-ти минутах ходьбы набережная реки Кама. Рядом все необходимое для комфортной жизни: частные и государственные поликлиники, магазины и сетевые супермаркеты, бизнес-центры, отделения различных банков. В пешей доступности крупный торговый центр IMALL Эспланада, через дорогу уютный сквер имени Гоголя, в 5-ти минутах ходьбы набережная реки Кама.Отделка черновая. Дом сдан, ключи на руках. Есть возможность посмотреть квартиру. Обременений нет.Звонить после 14 00Торг обсуждается
          40 м2
          18 / 24 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          40 м2
          18 / 24 этаж
          Монолит
          10 300 000 
          252 451 /м2
          Новостройка,
          дом сдан
            1/14
            3-к, Петропавловская, 87 Показать на карте
            Ленинский район, Центр
            Пермь
            За объект уже внесли авансПродается 3-комнатная квартира в самом центре Перми.Квартира в собственности с 2007 года (1 собственник).В 2007 году сделан капитальный ремонт по дизайн-проекту (залиты полы, выровнены стены, заменены окна, двери, трубы, проводка, выполнена отделка).В доме все подъезды отремонтированы, заменены лифтовые кабины, установлено видеонаблюдение. В 2025 году произведен ремонт фасада дома.Управление домом ТСЖ.Район городской Эспланады самый популярный микрорайон среди Пермяков и гостей города. В шаговой доступности различные магазины, кафе, рестораны, объекты инфраструктуры: набережная, Драматический театр, стадион Энергия (с бассейном), школа N32 со спортивным уклоном, детский сад Театр на звезде. Городская Эспланада - это возможность активного общения и социализации, благодаря проводимым городским праздникам и фестивалям. Центр города - это развитая транспортная сеть и удобные выезды на центральные дороги.
            60 м2
            6 / 9 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            60 м2
            6 / 9 этаж
            Панель
            7 790 000 
            129 833 /м2
              1/20
              2-к, Окулова, 24 Показать на карте
              Ленинский район, Центр
              Пермь, Жилой комплекс «Камские огни»
              Продается просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе ''Камские огни'' с панорамным видом на реку Кама. Объект расположен на высоком этаже, все комнаты изолированные и светлые за счет больших окон. Из гостиной и застекленного балкона открывается впечатляющая перспектива на водную гладь, что создает ощущение простора и спокойствия. В квартире выполнен качественный современный ремонт с использованием практичных материалов: ламинат на полу, обои на стенах, керамогранит в раздельном санузле. Объект полностью укомплектован для комфортного проживания: встроенная кухня с техникой (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина), стиральная машина, водонагреватель, кондиционер, мебель, включая кровать, диван и оборудованную гардеробную. Дом относится к комфорт-классу и предлагает повышенный уровень безопасности: закрытая территория с видеонаблюдением, консьерж на входе. Для жильцов доступны два скоростных лифта, один из которых грузопассажирский с прямым спуском в подземный паркинг, также есть наземные гостевые места. Во дворе обустроены две современные детские площадки. ЖК отличается экономичными коммунальными платежами при высоком качестве обслуживания. Ключевое преимущество — исключительная локация в развитом районе. В пешей доступности находятся крупнейший торговый центр iMall, Сад имени Гоголя, городская эспланада и Драматический театр. Квартира готова к сделке и представляет собой оптимальное решение для тех, кто ценит выгодное расположение, безопасность, панорамные виды и возможность заехать без дополнительных вложений. Код пользователя: 197392Номер в базе: 12110430
              61 м2
              9 / 14 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              61 м2
              9 / 14 этаж
              Кирпич
              13 600 000 
              221 138 /м2
                1/17
                4-к, Советская, 94 Показать на карте
                Ленинский район, Центр
                Пермь
                Редкое предложение в данной локацииПредлагается к продаже семейная квартира в кирпичном доме•площадь 103 кв.м • 9/10 этаж Тихая квартира с отличной шумоизоляцией создана для вашего комфортаУдобное жилое пространство:•элегантная и просторная кухня-гостиная с красивой обеденной группой и зоной отдыха•спальня с вместительным гардеробным шкафом•рабочий кабинет, идеальный для продуктивной работы в уединенной атмосфере, который можно переоборудовать в детскую•ванная комната•вместительная гардеробная-кладовка•балкон и большая лоджия отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с красивыми закатами•широкий холл Выполнена качественная отделка в классическом стиле. Гармоничное сочетание благородных материалов, теплых пшеничных тонов создают атмосферу уюта и тепла, сохраняя универсальность и долговечность В интерьере использованы исключительно качественные и дорогостоящие материалы:•массивная мебель из натурального дерева итальянских фабрик•кухня в максимальной комплектации оборудована необходимой встроенной бытовой техникой Neff, Gorenje, Ariston•паркет важный элемент композиции•декоративная штукатурка•ванна из литьевого мрамора, сантехника и смесители Grohe ДеталиДля вашего комфорта локально теплые полы, многоступенчатая система очистки воды, бойлер, разные световые сценарии, установлены новые счетчики воды, для вашей безопасности видеокамера при входе в квартиру со слежением онлайн Главное о доме:•в стороне от оживленной дороги•отличное ТСЖ, новые лифты•видеонаблюдение, консьерж-сервис•огороженная ухоженная территория•во дворе - детская и спортивная площадки Инфраструктура и окружение:•стильный современный микрорайон •в шаговой доступности - красивая благоустроенная набережная, парк, городская эспланада•для вашего удобства и комфорта стадион Энергия, ТЦ Imall, магазины, кафе и рестораны•в непосредственной близости школа, спортивные клубы, клиники Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой Звоните. Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время просмотра
                103 м2
                9 / 10 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                103 м2
                9 / 10 этаж
                Кирпич
                17 500 000 
                169 903 /м2
                  1/5
                  5-к, Советская, 16 Показать на карте
                  Ленинский район, Разгуляй
                  Пермь, Жилой комплекс «Кама»
                  Уникальное предложение!Квартира, площадью 170 кв.м. с видом на КамуУ застройщика таких предложений уже нет в продаже.Предлагаем вашему вниманию лот из трех квартир, расположенных рядом:-евро3, площадью 70,45 кв.м.-евро2, площадью 51 кв.м.-студия, площадью 48,6 кв.м.Подготовлен дизайн-проект на объединенную квартиру. Готовы предоставить по запросу.Элитная квартира в доме премиум-класса на Советской, 16aДля тех, кто ценит комфорт и высокий уровень жизни!Срок сдачи не позднее 4 кв.2026 г.О доме:Жилой комплекс КАМА — это воплощение роскоши и комфорта, расположенный в одном из самых престижных районов города.Комплекс находится всего в нескольких минутах от:НабережнойОперного театраМузеевПрестижных школПарковБутиков и элитных ресторановВыбирая дом КАМА, вы выбираете место, где нет места компромиссам — только лучшее!Окна квартиры выходят на реку Кама и на закатную сторону.Часть окон- в закрытый двор-патио, что обеспечивает тишину и спокойствие.Инфраструктура дома:Сервис уровня 5-звездочного отеляСобственный wellness и spaГостиная и клуб для резидентовКабинет семейного врачаДетские игровые зоны (внутри и на свежем воздухе)Семейный ресторанКамерный двор-сад3-уровневый подземный паркинг с местами XXL, автомойкой и зарядными станциями для электромобилейВысокие стандарты комфорта и безопасности:5 уровней шумоизоляции для максимального уединения и комфортаСовременные инженерные системы:Горизонтальное отоплениеИмпортные бесшумные лифтыСистема приточной вентиляцииПитьевой водопровод с очисткой до уровня бутилированной водыОгороженная территория с видеонаблюдением 24/7Двор без машин на стилобатеБесключевой доступ для жильцов и консьерж-сервисПреимущество экологически чистых материалов и технологийОтделка:Квартиры сдаются в предчистовой отделке white boxУстановлены приборы учета электроэнергии, воды и отопленияПодведены коммуникации для горячей и холодной воды, питьевой водопровод, канализацияТёплый пол в санузле и прихожейСтяжка пола с шумоизоляциейСистема отопления с скрытым подключением радиаторовШтукатуренные и выровненные стены, ПВХ-панели на откосах, установленные подоконникиПремиум жилье для успешных людей, которые ценят качество и стиль!
                  169 м2
                  5 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  169 м2
                  5 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  47 200 000 
                  277 810 /м2
                  Новостройка,
                  II-2027
                    1/16
                    5-к, Газеты Звезда, 8 Показать на карте
                    Ленинский район, Центр
                    Пермь
                    Номер объекта: 693819. Предлагаем на ваше рассмотрение уникальное предложение - квартира с 5 комнатами на 8 этаже 8 этажного дома в самом сердце города. Общая площадь квартиры составляет 120 квадратных метров. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт, удобство.Квартира имеет отличный ремонт, который придает ей особый неповторимость. Есть огромный сан узел с окном и прачечную. А так же чердачное помещение над квартирой.Все материалы и отделка выполнены на хорошем уровне, что делает это жилье по-настоящему привлекательным.Это отличное сочетание цена-качество, которое позволит вам насладиться прекрасным месторасположением, видами из окна и доступностью к аллеям, набережной, ТЦ и банкам. Пробежки /прогулки по набережной Камы станут вашей неотъемлемой часть жизни. Квартира подойдет идеально для семей с детьми, молодых людей, а также для родителей или пожилых родственников.Важным преимуществом данного жилья является его расположение. Рядом с домом находятся такие объекты, как гимназия 2, театр на Звезде, детский сад, поликлиника 1, Пермская краевая клиническая больница, Пермский театр кукол, Театр-Театр, Risk, экспериментальный театр, театр Оперы и балета с театральным садом, магазины Красное&белое и Лион, супермаркет Магнит, а также торгово-развлекательный комплекс Колизей Синема.Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного жилья, которое сочетает в себе удобство, комфорт, качество и уникальный дизайн. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр этой замечательной квартиры!
                    120 м2
                    8 / 8 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    120 м2
                    8 / 8 этаж
                    Кирпич
                    18 900 000 
                    157 500 /м2
                      1/16
                      2-к, Пушкина, 21 Показать на карте
                      Ленинский район, Центр
                      Пермь
                      Номер объекта: 714625. Продается просторная двухкомнатная квартира на первом этаже девятиэтажного дома площадью 43.00 кв.м. В квартире сейчас стандартный ремонт, что делает ее идеальным вариантом как для семей с детьми, так и для молодых людей. Независимо от ваших потребностей, данное предложение является оптимальным решением для жизни или инвестиций в недвижимость.Расположенная в живописном районе, квартира предлагает идеальное сочетание цена-качество. Рядом с домом есть все необходимые объекты инфраструктуры, такие как средняя общеобразовательная школа 28, детский сад 404, городская клиническая поликлиника 5. Также в пешей доступности расположены различные театры и филармония, что делает окружение более комфортным и интересным для свободного времени.Квартира идеально подойдет для семейных пар, желающих создать уютный и комфортный дом, а также для пожилых родственников или родителей. Близость культурных и образовательных учреждений позволит вам и вашим детям получать образование и наслаждаться культурным досугом, не тратя много времени на дорогу.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Обращайтесь по указанному номеру телефона для более подробной информации и организации просмотра. Уверены, данное предложение будет востребовано и быстро найдет своего нового владельца.Рассмотрим любую форму оплаты.а так же есть бригады по ремонту квартир
                      43 м2
                      1 / 9 этаж
                      Панель
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      43 м2
                      1 / 9 этаж
                      Панель
                      6 800 000 
                      158 140 /м2
                        1/13
                        3-к, Екатерининская, 133 Показать на карте
                        Ленинский район, Центр
                        Пермь
                        Номер объекта: 707872. Продаётся просторная и уютная трёхкомнатная квартира во вторичке, на 5 этаже 10-этажного дома, общей площадью 56.00 кв.м. Очень важно, чтобы ваш дом был местом, где вы чувствуете комфорт и удобство, и именно эта квартира подойдет для этого. В квартире выполнен стандартный ремонт, что позволит вам сразу заехать и начать жить. Этот объект недвижимости может считаться элитным благодаря своему удобному расположению и прекрасному окружению. Это также отличный вариант для инвестиций в недвижимость - квартира в хорошем состоянии, в стабильном доме, в хорошем районе. Если вам нужна ипотека, она подходит для этой квартиры. Также можно использовать материнский капитал для его приобретения. В непосредственной близости от дома находятся различные учебные заведения, медицинские учреждения и места отдыха. Вам не придется далеко идти, чтобы найти все необходимое: театр, детский сад, школы, больницы, поликлиники, магазины. Например, в 100 метрах от дома расположены такие магазины как ВкусВилл, Лион и Магнит. Рядом есть городской пляж для отдыха и продуктивного времяпрепровождения. Также вы можете посетить Пермский театр и Сап Пермь, чтобы насладиться культурным досугом. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Обратитесь к нашим специалистам для более подробной информации и просмотра объекта. Ваш комфорт и удовлетворение - наш главный приоритет!
                        56 м2
                        5 / 10 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        56 м2
                        5 / 10 этаж
                        Кирпич
                        9 300 000 
                        166 071 /м2
                          1/39
                          2-к, Николая Островского, 8 Показать на карте
                          Ленинский район, Разгуляй
                          Пермь
                          Номер объекта: 707848. В продаже прекрасная квартира с отличной локацией в центре города Перми ул. Ленина д.9/Островского 8. Дом со своей парковкой, местом отдыха для семьи с закрытым двором. Квартира с раздельными комнатами и большой гостиной с кухней. Мебель в квартире остается новым собственникам. Квартира с косметическим ремонтом. Состояние заехать и жить. Санузел с хорошей сантехникой, стены в кафельной плитке. На этаже 3 квартиры.Вечерние прогулки в сквере у оперного театра, набережная реки Камы с отличной прогулочной 2км. В шаговой доступности Гимназия 17, Гимназия 2.Сетевые аптеки, магазины, рестораны.Салоны красоты, стоматологические клиники, новые детская и взрослая поликлиника.Отличная транспортная развязка.
                          77 м2
                          7 / 11 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          77 м2
                          7 / 11 этаж
                          Кирпич
                          12 600 000 
                          163 636 /м2
                            1/14
                            1-к, Ленская, 40а Показать на карте
                            Ленинский район, Верхняя Курья
                            Пермь, Жилой комплекс «Ленская усадьба»
                            Арт. 134535281 Ваш идеальный старт комфортной жизни! Обустроенная квартира в ЖК ''Ленская Усадьба'' по адресу: г.Пермь, ул.Ленская, 40А.О КВАРТИРЕ:- Общая площадь квартиры: 25 кв. м.- Свежий ремонт.- Полностью укомплектована мебелью для комфортного проживания: кухонный гарнитур, микроволновка, холодильник и варочная панель — готовьте с удовольствием.- Ванная комната со стиральной машиной — всё продумано до мелочей.- Подойдет в качестве инвестиционного объекта до сдачи в аренду.О ДОМЕ:- Современный ЖК в Мотовилихинском районе.- Малоэтажная застройка (всего 4 этажа) — атмосфера уюта и спокойствия.- Благоустроенная территория с видеонаблюдением — безопасность на первом месте.- Современная детская площадка во дворе — радость для малышей.- Низкие коммунальные платежи — экономия без компромиссов.- Всего 300 метров до пляжа.- Рядом — Сосновый Бор: идеальные места для прогулок и отдыха.О РАЙОНЕ:- Развитая инфраструктура: детский сад, школа и магазины — всё в пешей доступности.- Новый муниципальный детский сад от застройщика комплекса ''Причал''.- Рядом идёт застройка крупного комплекса комфорткласса ''Причал'' — район активно развивается.- 15 минут на машине до центра города или 30 минут на общественном транспорте.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:- Прямая продажа, один собственник.- Любая форма оплаты.- Обременение — ипотека.- Все объекты проходят юридическую экспертизу.Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки! Субсидированная ставка от 11.9%. Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах! Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей России.Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации
                            25 м2
                            3 / 4 этаж
                            Монолит
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            25 м2
                            3 / 4 этаж
                            Монолит
                            3 900 000 
                            156 000 /м2
                              1/17
                              2-к, Пушкина, 7 Показать на карте
                              Ленинский район, Разгуляй
                              Пермь
                              В продаже прекрасная 2-комнатная квартира в самом центре города!В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, торговые центры, детский сад во дворе, школа через дорогу. Продуктовые магазины: Пятерочка, Чижик, Магнит, Красное Белое, Лента. Гипермаркет Семья в 5 минутах ходьбы, Горьковский парк в 15, набережная в 20 минутах. Отличная транспортная развязка позволяет уехать в любой район города.Закрытая территория дома, большая парковка во дворе, въезд через ворота только для жителей дома. Современный видеодомофон (управление с телефона), в подъезде видеонаблюдение, во дворе детская площадка.Сама квартира в хорошем состоянии, светлая и уютная. Удобная планировка и личное пространство для каждого члена семьи. Комнаты изолированные, большая лоджия, санузел совмещенный. Заменены проводка и коммуникации. Отличное предложение, чтобы заехать и жить без больших вложений!Звоните и приходите на просмотр этой замечательной квартиры! Ответим на все вопросы. Код пользователя: 120408Номер в базе: 11763713
                              43 м2
                              3 / 9 этаж
                              Панель
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              43 м2
                              3 / 9 этаж
                              Панель
                              7 300 000 
                              168 203 /м2
                                1/15
                                2-к квартира Показать на карте
                                Ленинский район, Камская долина
                                Пермь
                                Продается 2-комнатная квартира в развитом районе Перми, площадью 60.00 кв. м. Квартира находится в новом жилом комплексе ''Пятый Элемент'' от федерального застройщика ''Железно''.Проект ''Пятый Элемент'' - это полноценный город в городе, где в пределах 15 минут есть всё для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность, близость к центру, собственная инфраструктура и настоящая атмосфера добрососедства объединились в один жилой комплекс, жизнь в котором течёт легко, свежо и с улыбкой.Каждый дом уникален: переменная высотность обеспечивает хорошую инсоляцию во дворах и квартирах, оригинально оформленные фасады с продуманными декоративными деталями не только притягивают взгляды, а также обеспечивают жителей теплом и тишиной. Никаких однотипных коробок и повторяющихся окон - только красивые виды и разнообразные планировки.Внутренний двор - это пространство, созданное с заботой о каждом возрасте. Именно поэтому территория комплекса ''Пятый Элемент'' разделена на несколько тематических зон, чтобы дети развлекались в ярких песочницах, подростки играли в футбол или занимались на турниках, а родители и пожилые жители могли отдохнуть под уютным навесом в тихой обстановке.Преимущества:- Собственная сервисная компания ''Азбука'',- Технология будущего ''Умный дом'',- Уютные лобби с дизайнерским оформлением,- Школа, детский сад, паркинг и другая инфраструктура в шаговой доступности.Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях!Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.
                                60 м2
                                2 / 9 этаж
                                Кирпич
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                60 м2
                                2 / 9 этаж
                                Кирпич
                                9 400 146 
                                156 669 /м2
                                Новостройка,
                                III-2028
                                1/20
                                3-к, Петропавловская, 13 Показать на карте
                                Ленинский район, Разгуляй
                                Пермь
                                Арт. 132371509 Родовое гнездо на Петропавловской. Таких квартир больше не строят.Представьте: вы входите в просторную прихожую, закрываете за собой дверь тамбура — и городской шум остаётся где-то далеко внизу. Перед вами 132 квадратных метра настоящей пермской истории.Дом 13 по Петропавловской возводил легендарный ''Трест 14'' в 1992-м — это был последний всплеск добротного советского домостроения, когда кирпич клали на совесть, а квартиры проектировали для ответственных работников. Ваш вариант — индивидуальная планировка, повторённая всего дважды во всём доме. Это не серийная ''распашонка'' — это авторский проект.Что вы получите уже сегодня?• Три изолированные спальни и огромный зал — пространство, не перегороженное глухими стенами-времянками.• Настоящий паркет советской эпохи — не просто покрытие, а основа для интерьера, за которую сегодня дизайнеры берут миллионы. Дубовая ёлочка, пережившая десятилетия, готова засиять вновь.• Кухня с эркером — редкая архитектурная деталь, которая наполняет утренний кофе светом и воздухом. Здесь обустроена обеденная зона, откуда открывается вид на солнечную сторону города, где приятно просто пить чай, глядя на неспешную жизнь Петропавловской.• Большой светлый балкон — ваша личная смотровая площадка. Выходить сюда с чашкой кофе — маленькая традиция большой жизни. Летом здесь поместятся и шезлонг, и цветущий оазис, а зимой это прозрачная граница между уютом дома и величием спящего города.• Панораму города с высоты шестого этажа — вид, который будет радовать каждый день.Почему это ''наследие''? Потому что такие квартиры переходят по наследству. В них не хочется ничего менять кардинально — хочется вдохнуть новую жизнь, сохранив благородную основу. Если вы ищете не просто ''коробку'', а место с душой и статусом — вы только что нашли его. Позвоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время. Такое упускать нельзя.
                                132 м2
                                6 / 6 этаж
                                Кирпич
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                132 м2
                                6 / 6 этаж
                                Кирпич
                                23 000 000 
                                173 979 /м2
                                  1/21
                                  4-к, Луначарского, 54 Показать на карте
                                  Ленинский район, Центр
                                  Пермь
                                  ЭКСКЛЮЗИВ!!! Малоэтажный, кирпичный дом в самом центре города, с консьержем, охраной, детской и игровой площадкой. Огорожен.Квартира выполнена по эскизам современных дизайнеров, проект полностью воплощен в жизнь всего два года назад.Просторная кухня-гостиная для большой семьи, игровая зона. Три спальни. Мастер-спальня для родителей с вместительным гардеробом и личным сан узлом.Идеальная, узаконенная планировка, два сан узла, прихожая, лоджия, гардероб, система хранения.На каждый выключатель и розетку выведен индивидуальный автомат.Дополнительная шумоизоляция и утепление.Квартира полностью оснащена техникой и мебелью на заказ.Один взрослый собственник.Приглашаем на экскурсию!
                                  105 м2
                                  5 / 6 этаж
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  105 м2
                                  5 / 6 этаж
                                  Кирпич
                                  31 000 000 
                                  295 238 /м2
                                    1/18
                                    1-к, Пушкина, 91/1 Показать на карте
                                    Ленинский район, Центр
                                    Пермь, Жилой комплекс «Квартал Эволюция»
                                    Эволюция — это квартал бизнес-класса в самом центре Перми на ул. Пушкина, 91.5 мин. до Эспланады -Фонтан и ''парящий'' мост во дворе -Видовая терраса с шезлонгами на крыше дома -Детский активити-парк в помещении комплекса 1-комнатная квартира 355 Квартиры продаются с 2 видами отделки: 1. ОТДЕЛКА ''ПРЕМЬЕР'' В основе концепции отделки бизнес-класса Премьер создание качественной базы для реализации эффектных дизайнерских решений. Оцените современную нейтральную палитру оттенков, продуманную эргономику и отделочные материалы высокого качества: - Ламинат дуб даннинтон светлый, 32 класс, 8 мм- Виниловые обои под покраску, цвет светло-бежевый- Белые межкомнатные двери с фурнитурой и плинтусы в цвет - Керамическая плитка Kerama Marazzi и Italon для стен и пола в с/у, -Теплые полы и комплект санфаянса в с/у,2. БЕЛАЯ ОТДЕЛКА - Металлические входные двери- Металлопластиковые окна- Трубы расположены в полу и не портят интерьер- Установлены современные радиаторы с регулировкой подачи тепла- Разводка электрики по всей квартире- Остекление лоджий и балконов- Выровненные полы цементно-песчаной стяжкой- Ровные стены и потолок- Установленные счетчики и электрощит- Коммуникации готовы к подключению.5 МИН ДО ЭСПЛАНАДЫМесто в самом центре Ленинского района определяет высокий статус квартала: это исторически респектабельное место жительства для тех, кто ценит, что все лучшее — рядом:500 м - обновлённая Эспланада,50 м - школа 7 с углубленным изучением английского языка, новый корпус школы,900 м - Пермская филармония, КДЦ,600 м - Пермский государственный медицинский университет им. академика Е. А. Вагнера,800 м - Пермский национальный исследовательский политехнический университет,1200 м - реконструированная набережная реки Кама,800 м - ТРК ''Колизей'', другие ТРЦ в пешей доступности,200 м - частные и муниципальные дошкольные учреждения,1000 м - Пермский академический Театр-Театр,300 м - медицинские центры и государственные больницы. О КВАРТАЛЕ -Квартал бизнес-класса в центре-Двор-парк на стилобате: ''парящий'' мост внутри двора, сосны, злаковые тропы и цветники.-Смотровые площадки на крыше-Футуристичные холлы-Двухуровневый паркинг-Широкий выбор планировок ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯВидеонаблюдение 24/7, включая подземный паркинг и лифты. Всегда с вами в смартфонеУправление автоматическими воротами и калитками через смартфонБесключевой доступ во двор и в подъезд с помощью системы распознавания лицСчетчики ресурсов с дистанционной передачей показанийРазводка систем интернета и TV в квартирыСистема умягчения и очистки водыДатчики протечкиКУПИТЬ КВАРТИРУ ПРОСТО — Онлайн-регистрация сделки. Все необходимые документы из дома, с отметкой о государственной регистрации, без визита в росреестр или МФЦ — Выбор банка-партнера застройщика — Принимаем государственные сертификаты (мат. капитал). Можно использовать в качестве первоначального взноса или как часть платежа по ипотеке.Застройщик ПМД. Проектная декларация на сайте наш
                                    31 м2
                                    29 / 30 этаж
                                    Кирпич - монолит
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    31 м2
                                    29 / 30 этаж
                                    Кирпич - монолит
                                    9 377 700 
                                    301 534 /м2
                                    Новостройка,
                                    III-2026
                                    1/21
                                    2-к, Борцов Революции, 1а корп. 6 Показать на карте
                                    Ленинский район, Верхняя Курья
                                    Пермь, Экопарк Сосновый
                                    Продается светлая двухкомнатная квартира в новом доме, построенном в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, из которых 22 кв. м — жилая. Площадь кухни — 9 кв. м, что позволяет удобно разместить всю необходимую кухонную технику и мебель. Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного дома с высотой потолков 3 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно.Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер по своему вкусу и воплотить все дизайнерские идеи. Имеется отдельный санузел. В квартире есть одна лоджия и один балкон, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи.Дом оборудован грузовым лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района включает в себя магазины, которые расположены в шаговой доступности, что удобно для ежедневных покупок.Условия сделки: продажа от агента. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Это отличная возможность для тех, кто хочет обустроить жилье по своему вкусу в новом доме. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита.
                                    40 м2
                                    1 / 4 этаж
                                    Кирпич - монолит
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    40 м2
                                    1 / 4 этаж
                                    Кирпич - монолит
                                    6 895 000 
                                    172 375 /м2
                                    Новостройка,
                                    дом сдан
                                      1/9
                                      1-к, Максима Горького, 11 Показать на карте
                                      Ленинский район, Разгуляй
                                      Пермь
                                      Продаeтся уютнaя oднoкомнатная кваpтирa на пятoм этаже киpпичного дома. B квapтиpe выполнен капитaльный и космeтический peмонт, чтo пoзвoляет сразу въехaть и жить. Из oкoн oткpываeтся пpиятный вид на сoлнечную стоpoну, наполняя помeщeние ecтеcтвeнным светoм.Kухня оборудoвана вcем необxoдимым. Просторная комната совмещена с кухней, создавая ощущение единого пространства. В прихожей вместительный шкаф.Новый электросчетчик двухфазный, проводка новая под современную технику.Проведен интернет.На кухне и в ванной заменены батареи.Стояк сануазла, трубы новые.Санузел совмещенный, оформлен плиткой, есть ванна.Во дворе имеется детская площадка, а парковка находится за шлагбаумом, обеспечивая безопасность вашего автомобиля. Возможна покупка в ипотеку. Подобран встречный вариант. Квартира ждет своих новых жильцов! Код пользователя: 199981Номер в базе: 12522181
                                      30 м2
                                      5 / 5 этаж
                                      Кирпич
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      30 м2
                                      5 / 5 этаж
                                      Кирпич
                                      5 100 000 
                                      166 124 /м2
                                        1/24
                                        2-к, Екатерининская, 141 Показать на карте
                                        Ленинский район, Центр
                                        Пермь
                                        Уютная, светлая и тёплая квартира в центре Ленинского района. В шаговой доступности Драматический театр, Эспланада, магазины Лента, Магнит, Пятерочка. В квартире сделан свежий ремонт, установлены новые стеклопакеты. Квартира обставлена мебелью из натурального дерева. Можно въезжать и жить. Окна выходят во двор на восток и запад. Двор закрытый и охраняемый. Парковка наземная и подземная. В подъезде консьерж.
                                        69 м2
                                        5 / 11 этаж
                                        Кирпич
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        69 м2
                                        5 / 11 этаж
                                        Кирпич
                                        15 500 000 
                                        223 022 /м2
                                          • В начало
                                          • 27
                                          • 28
                                          • 29
                                          • 30
                                          • 31
                                          • Следующая
                                          Распечатать
                                          Продажа квартир в Перми
                                          • по районам
                                          • Дзержинский район
                                          • Индустриальный район
                                          • Кировский район
                                          • Ленинский район
                                          • Мотовилихинский район
                                          • Орджоникидзевский район
                                          • Свердловский район

                                          Вместе с этим также ищут:

                                          Продажа квартир в Перми Продажа однокомнатных квартир в Перми Продажа комнат в Перми Продажа гаражей в Перми Продажа вторички - квартиры в Перми Квартиры в новостройках в Перми

                                          🏠 Как купить квартиру в Перми на N1?

                                          • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Перми?
                                          • ✔ На N1 размещены 957 квартир
                                          • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                          💸 Сколько стоит квартира в Перми?

                                          • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 13,89 млн ₽
                                          • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 222,29 тыс ₽

                                          📚 Какая площадь квартир?

                                          • Наибольшая площадь: 262 м²
                                          • Минимальная площадь: 18 м²