Продажа квартир в Перми

Преимущества данной квартиры по сравнению с аналогами:- продажа от собственника, не нужно переплачивать агентствам комиссии- чистая продажа- можно по ипотеке- дому всего 14 лет, то есть он можно сказать, что относительно новый- сделан капитальный ремонт квартиры (устранены дефекты застройщика): где то выровнены стены, пол, пол идеально ровный, установлена новая раковина в ванной и на кухне, новый унитаз в ванной, заменены все смесители, гофры, сифоны у раковин, унитаза, розетки, уложен новый линолиум, стены обклеены обоями новыми, установлены новые межкомнатные двери, покрашен потолок, покрашены батареи утепления, утеплены и замазаны швы с наружной стороны между оконной коробкой и стеной, вент решетки заменены.- куплен кухонный гарнитур новый не эксплуатировался остается покупателю- при входе в подъезде 3 входные двери , поэтому в подъезде очень тепло, холодный воздух не проникает в подъезд- окна дома выходят на юго - восток поэтому в квартире всегда светло, солнечно- один собственник , квартира длительное время в собственности 14 лет, куплены у застройщика, что означает что риски оспаривание сделки исключены, нет прописанных.- собственник 1 физическое лицо, не имеет никакой задолженности , значит оспаривание сделки через процедуру банкротства исключено- квартира расположена недалеко от центра города: до автовокзала ехать 22- 25 мин на общественном транспорте, ходит 6 и 15 автобус. Остановка 6 автобуса находится в 200 метрах от квартиры.- дом находится в ЖК Боровики который с трех сторон окружает лесной массив, поэтому чистый воздух, лес главным образом хвойный, находится в 150 м от дома, есть возможность отдыхать от шума и суеты.- тихое место нет шума, вдали от суеты большого города.- самая оптимальные высоты этажа на котором квартира , а именно: 4 этаж (по оценкам специалистов оптимальное расположение квартиры на 3-5 этажах)- дом 9 этажный в подъезде людей проживает немного, нет ощущения скученности, поэтому спокойней, в отличии от домов муравейников в 15- 30 этажей- лоджия застеклена, оштукатурена- толстая железная дверь, 2 замка, хорошая фурнитура замков- дом каркасно кирпичный, дома из кирпича считаются экологичными и имеющими высокий срок службы, в отличии от панельных и монолитных. Срок службы у него 150 лет (у панельных 50 лет если швы не замазываются между панелями, если замазываются, то 80 лет). Благодаря каркасу такому дому не страшны никакие землетрясения, в отличии от просто кирпичного или панельного которые при землетрясении большой силы просто сложатся.- большая толщина стен 60 см. тогда как у панельных всего 30 см. Кирпичные дома теплее и экологичнее в отличии от панельных и монолитных- во дворе детская площадка большая- хорошие соседи- тихие очень: напротив одинокая женщина не курящая не пьющая, с правой стороны семейная пара с ребенком, внизу одинокая пенсионерка не шумят, нет запаха табака, нет каких то посторонних неприятных запахов, с восточной стороны смежной квартиры нет, т.к. от нее отделае

Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпично-каркасного дома в жилом комплексе ''Боровики''. Это оптимальный этаж с точки зрения комфорта и безопасности. Дому 14 лет, он отличается повышенной сейсмостойкостью, увеличенным сроком службы и толстыми (60 см) стенами, что обеспечивает тепло и тишину. Квартира не угловая. Окна выходят на юго-восток, гарантируя хорошую естественную освещенность. ЖК с трех сторон окружен хвойным лесом (150 м от дома), что создает преимущество в виде чистого воздуха и спокойной атмосферы вдали от городского шума. Транспортная доступность на высоком уровне: в 200 метрах находится остановка автобуса 6, который за 25 минут доезжает до автовокзала и центра города.В квартире выполнен капитальный ремонт с устранением всех недостатков застройщика: выровнены стены и пол, заменены все инженерные коммуникации (смесители, сифоны, гофры), установлены новые унитаз, раковины, розетки, межкомнатные двери и кухонный гарнитур. Уложен новый линолеум, поклеены обои, покрашены потолки и батареи. Проведено дополнительное утепление оконных откосов. Лоджия застеклена и отштукатурена. Квартира защищена толстой железной входной дверью с двумя замками. Уникальной особенностью является наличие большого общего тамбура площадью 10 кв.м. на три квартиры, который служит дополнительной шумо- и теплоизоляцией, а также позволяет безопасно хранить велосипед или другие предметы.Продажа осуществляется напрямую от единственного собственника, который владеет квартирой с момента сдачи дома, что исключает юридические риски. В квартире никто не прописан, отсутствуют какие-либо долги. Финансовые вопросы решаемы, в том числе возможна покупка в ипотеку. Дом характеризуется низкими коммунальными платежами, чистым и ухоженным подъездом с плановым капитальным ремонтом в 2026 году. Во дворе расположена большая детская площадка, есть возможность парковки автомобиля. Соседи — спокойные и добропорядочные жители. Данный объект представляет собой надежное вложение средств и готовое комфортное жилье для жизни. Код пользователя: 190570Номер в базе: 12239343

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 46.3 квадратных метров на пятом этаже десятиэтажного кирпичного дома. Здание построено в 2011 году и окружено развитой инфраструктурой, включающей школу, детский сад, поликлиники, торговый центр, остановочный комплекс, парк, фитнес-клуб и многое другое, что делает местоположение особенно привлекательным для семей с детьми.Из окон открывается приятный вид на двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе.Благодаря близости различных торговых точек, таких как сети Красное & Белое, Монетка, Магнит и других, а также аптечных пунктов, повседневные покупки станут легкими и удобными.Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично, это может стать вашим новым любимым домом!Помощь в одобрении ипотеки для покупки этой квартиры.

Продается 2-комн.квартира 45.4 кв. на 5 этаже в панельном доме.Один взрослый собственник, прописано три взрослых человека. Без обременений. Выписка и выезд после сделки.В квартире косметический ремонт, балкон застеклен, на окнах стеклопакеты, металлическая входная дверь. Установлена новая колонка, горячая вода будет всегда. Имеется кладовка. Комнаты изолированы, санузел раздельный. Кухонный гарнитур остаётся.Квартира светлая, солнечная. Соседи тихие.Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад, лицей,поликлиника и т.д. Хорошая транспортная доступность:остановка автобуса в 5 минутах ходьбы, железнодорожная станция. Экологически чистый район, лес в 5 минутах.Свое ТСЖ, свое парковочное место. Торг уместен.Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить ! Есть свой специалист для сопровождения сделки!!!