Продажа квартир в Перми

PORTA21 там, где создается сообществоЭтот дом — как современная гавань, где встречаются семьи, друзья и соседи. Это место, где формируются традиции, а общие пространства наполняются голосами детей и светом дружеских встреч.Прямо в вашем доме — торговая галерея, где каждый день начинается с маленького удовольствия. Утренний кофе или необходимые повседневные покупки — всё это на расстоянии одного шага.Подземный паркингПродуманное решение для современных жителей. Здесь предусмотрены станции зарядки для электромобилей, пункт подкачки шин и усилители сотовой связи. Каждая деталь пространства отражает заботу о вашем времени.Просторный зонированный двор на стилобатеМесто для отдыха, общения и активного досуга. Зонированные пространства позволяют каждому найти своё место: от тихих уголков для размышлений до детских площадок для активных игр.Терраса на крышеВаш личный оазис для отдыха. Две уникальные зоны:рабочая с минималистичными лавками, встроенными зарядками и столами для работылаунж зона с видом на Каму среди цветников и искусственных туй.ул. Батумская, 2122 этажа в 1 секции и 13 этажей во 2 секцииКвартиры от 26,6 до 75,9 кв.м348 квартирВысота потолков 2,72 мОкончание строительства дома — 4 квартал 2027 года

PORTA21 там, где создается сообществоЭтот дом — как современная гавань, где встречаются семьи, друзья и соседи. Это место, где формируются традиции, а общие пространства наполняются голосами детей и светом дружеских встреч.Прямо в вашем доме — торговая галерея, где каждый день начинается с маленького удовольствия. Утренний кофе или необходимые повседневные покупки — всё это на расстоянии одного шага.Подземный паркингПродуманное решение для современных жителей. Здесь предусмотрены станции зарядки для электромобилей, пункт подкачки шин и усилители сотовой связи. Каждая деталь пространства отражает заботу о вашем времени.Просторный зонированный двор на стилобатеМесто для отдыха, общения и активного досуга. Зонированные пространства позволяют каждому найти своё место: от тихих уголков для размышлений до детских площадок для активных игр.Терраса на крышеВаш личный оазис для отдыха. Две уникальные зоны:рабочая с минималистичными лавками, встроенными зарядками и столами для работылаунж зона с видом на Каму среди цветников и искусственных туй.ул. Батумская, 2122 этажа в 1 секции и 13 этажей во 2 секцииКвартиры от 26,6 до 75,9 кв.м348 квартирВысота потолков 2,72 мОкончание строительства дома — 4 квартал 2027 года

Цена указана за квартиру в предчистовой отделке.При покупке по субсидированным программам (сeмейнaя ипoтeкa со ставкой 3,5%, базовая ипотека со ставкой 13,9%) и при некоторых вариантах рассрочки стоимость квартиры увеличивается.Ипотечные программы (перв. взнос - от 20,1%): - семейная ипотека от 3,5%, - IT-ипотека, - базовая ипотека от 13,9%. Tpейд-ин: выгодный обмeн вашей старой кваpтиры на нoвую сo скидкoй.Pаccрoчкa от зacтройщикa до 30.01.2026.Cкидка учacтникам CВO и иx cемьям 2%.Скидка за быстpoe брониpование.Скидка 1% при повторной покупке.Скидки за рекомендацию и при одновременной покупке квартиры и кладовой.ЖК комфорт-пpемиум клacса на беpегу Kамы с выxодом нa набеpeжную. Экcклюзивный пpoeкт, созданный c зaботoй o комфopте житeлeй. В шагoвой дoступнoсти — cовpеменнaя блaгоустpоенная набeрeжнaя, паpки и сквеpы для пpогулoк, a такжe вся нeoбxoдимая инфpаcтpуктура: дeтcкиe сады, школы, больницы и магазины.Кирпичные дома высотой 6 этажей. Двор-оазис без машин с детскими площадками и зонами отдыха для взрослых. Авторские холлы, вместительные лифты, колясочные на первых этажах и кладовые в цокольном этаже. Разнообразные варианты планировок, 3 вида отделки. 90% квартир с видом на Каму.

Цена указана за квартиру в предчистовой отделке.При покупке по субсидированным программам (сeмейнaя ипoтeкa со ставкой 3,5%, базовая ипотека со ставкой 13,9%) и при некоторых вариантах рассрочки стоимость квартиры увеличивается.Ипотечные программы (перв. взнос - от 20,1%): - семейная ипотека от 3,5%, - IT-ипотека, - базовая ипотека от 13,9%. Tpейд-ин: выгодный обмeн вашей старой кваpтиры на нoвую сo скидкoй.Pаccрoчкa от зacтройщикa до 30.01.2026.Cкидка учacтникам CВO и иx cемьям 2%.Скидка за быстpoe брониpование.Скидка 1% при повторной покупке.Скидки за рекомендацию и при одновременной покупке квартиры и кладовой.ЖК комфорт-пpемиум клacса на беpегу Kамы с выxодом нa набеpeжную. Экcклюзивный пpoeкт, созданный c зaботoй o комфopте житeлeй. В шагoвой дoступнoсти — cовpеменнaя блaгоустpоенная набeрeжнaя, паpки и сквеpы для пpогулoк, a такжe вся нeoбxoдимая инфpаcтpуктура: дeтcкиe сады, школы, больницы и магазины.Кирпичные дома высотой 6 этажей. Двор-оазис без машин с детскими площадками и зонами отдыха для взрослых. Авторские холлы, вместительные лифты, колясочные на первых этажах и кладовые в цокольном этаже. Разнообразные варианты планировок, 3 вида отделки. 90% квартир с видом на Каму.

Цена указана за квартиру в предчистовой отделке.При покупке по субсидированным программам (сeмейнaя ипoтeкa со ставкой 3,5%, базовая ипотека со ставкой 13,9%) и при некоторых вариантах рассрочки стоимость квартиры увеличивается.Ипотечные программы (перв. взнос - от 20,1%): - семейная ипотека от 3,5%, - IT-ипотека, - базовая ипотека от 13,9%. Tpейд-ин: выгодный обмeн вашей старой кваpтиры на нoвую сo скидкoй.Pаccрoчкa от зacтройщикa до 30.01.2026.Cкидка учacтникам CВO и иx cемьям 2%.Скидка за быстpoe брониpование.Скидка 1% при повторной покупке.Скидки за рекомендацию и при одновременной покупке квартиры и кладовой.ЖК комфорт-пpемиум клacса на беpегу Kамы с выxодом нa набеpeжную. Экcклюзивный пpoeкт, созданный c зaботoй o комфopте житeлeй. В шагoвой дoступнoсти — cовpеменнaя блaгоустpоенная набeрeжнaя, паpки и сквеpы для пpогулoк, a такжe вся нeoбxoдимая инфpаcтpуктура: дeтcкиe сады, школы, больницы и магазины.Кирпичные дома высотой 6 этажей. Двор-оазис без машин с детскими площадками и зонами отдыха для взрослых. Авторские холлы, вместительные лифты, колясочные на первых этажах и кладовые в цокольном этаже. Разнообразные варианты планировок, 3 вида отделки. 90% квартир с видом на Каму.

Продается уютная студия с косметическим ремонтом в монолитном доме 2015 года постройки. Просторная комната с современным дизайном и ламинатом на полу. Из окон открывается вид на городскую панораму. В квартире совмещенный санузел с качественной сантехникой. Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство.Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и грузовым лифтом, что обеспечивает удобство перемещения. Закрытая территория двора с парковкой за шлагбаумом гарантирует безопасность и комфорт проживания.

В продаже студия от собственника. Подойдет для молодой семьи или сдачу в аренду. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Остановка рядом с домом. В доме консьерж. Территория ограждена. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Буду рада ответить на все вопросы или в сообщении.

Предлагаю вашему вниманию замечательную студию в живописной части Верхней Курьи! Квартира полностью готова к проживанию — проведен качественный ремонт: заменены входная и межкомнатные двери, уложен водостойкий ламинат, оклеены моющиеся обои. Просторная и уютная, она полностью меблирована — вам остается только привезти чемодан и заселяться.Отличная транспортная доступность, рядом торговые центры, магазины и стадион Авангард. Большая парковочная зона обеспечит удобство для вашего автомобиля. Дом кирпичный с отличной шумоизоляцией, оборудован двумя лифтами — грузовым и пассажирским. В подъезде и на придомовой территории царит чистота, а соседи — благополучные и дружелюбные. Стиль интерьера — современный, что подчеркнет индивидуальность вашего нового жилья. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество!Скоро будут свежие фото. Код пользователя: 117550Номер в базе: 9703890

В продаже студия в Кировском районе города Перми, в ЖК ''Вариант''!Квартира расположена на видовом 14 этаже от куда открывается прекрасный вид на город. Студия очень теплая, уютная и светлая. Балкон застеклен.Подъезд чистый, соседи спокойные, семейные пары.Коммунальные платежи минимальные.Охраняемая, огороженная территория, на первом этаже всегда есть консьерж.Вся необходимая для жизни инфраструктура расположена в шаговой доступности: два детских сада, школа, гимназия, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта в трех минутах ходьбы, до набережной р. Кама 10 минут.Готовы выходить на сделку в ближайшее время, все документы готовы. При необходимости помогу с одобрением ипотеки на максимально выгодных для Вас условиях.Записывайтесь на просмотр, буду рада ответить на интересующие Вас вопросы. Код пользователя: 139475Номер в базе: 6380733

Квартира продаётся с ремонтом под ключ и мебель с техникой. Квартира просторная удобно можно расположить и зонировать кухню и комнату.В квартире установлен кухонный гарнитур, электрическая панель,холодильник, диван стол, два стула , стиральная машина. Видовая лоджия через всю квартиру 5 м панорамное остекление. Поставлена новая хорошая дверь.Дом находится в тихом , зеленом микрорайоне Водники., вся инфраструктура в шаговой доступности:- школа, детские сады- остановка, транспортная развязка- сетевые магазины, аптеки- поликлиника для взрослых и детей- 15 минут до р.Кама.. Приглашаем на просмотр в любое время. Код пользователя: 107350Номер в базе: 6353179

Продам квартиру-студию площадью 22 кв.м в кирпичном доме. Квартира прекрасно подойдет для первого жилья или для сдачи в аренду. Дом в центре Кировского района.В шаговой доступности:новая школа Синтез, детские сады, сетевые магазины, поликлиника, рядом остановка.В квартире установлены радиаторы отопления с регуляторами тепла, счетчики электричества и водоотведение.Выровнены стены и пол под финишное покрытие.Возможна семейная ипотека. Звоните! Выдача ключей в этом году! Код пользователя: 126465Номер в базе: 6302806

Продается однокомнатная квартира-студия в жилом комплексе ''Навигатор''! Основные характеристики: Год постройки: 2018 Площадь кухни-гостиной: более 20 кв.м (возможна зонировка) Санузел: просторный, 4,5 кв.м Балкон: остекленный Состояние квартиры: Пол: линолеум Стены: обои Санузел: плитка на полу, стены окрашены водоэмульсионной краской Установлена электрическая плита и терморегулятор отопления Счетчики на воду и электроэнергию Окна: выходят на восток — солнце в первой половине дня. Инфраструктура и безопасность: Чистый подъезд с видеонаблюдением Два лифта: пассажирский и грузопассажирский Огороженная территория с детской площадкой и парковкой Рядом: Сетевые магазины, пункты выдачи интернет-заказов, аптеки В шаговой доступности: детские сады, школа, парк, поликлиники и автобусная остановка Документы: Чистая продажа 1 взрослый собственник с момента постройки дома Квартира без долгов и обременений, никто не проживает и не прописан Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время! Код пользователя: 173627Номер в базе: 10285847

квартира в coвpеменном монолитном доме (центр м/p Закамск) идеально подойдёт как для молодых, так и для небольших семей - общая площадь без учета застекленной лоджии - 20,6 кв.м.Ключевые пpeимущecтва:Современный монолитный дoм построен в 2015 году и отличается современной архитектурой и надёжностью конструкции.Безопасность и комфорт: Дом расположен на закрытой охраняемой территории, на первом этаже работает консьерж- жильцы могут чувствовать себя безопасно и комфортно.В подъезде чистота и порядок, соседи — спокойные семейные пары.2 лифта (1 пассажирский, 1 грузовой).Вопрос парковки автомобиля решен наличием стоянки со шлагбаумом прямо во дворе дома. Инфраструктура у порога: всё для комфортной жизни находится в нескольких минутах ходьбы: магазины, аптеки, скверы, парки, отделения Сбербанка и почты, ДК им. Кирова, районная администрация, ЗАГС, МФЦ, поликлиника ГКБ им. Гринберга и МСЧ 133.Для семей с детьми: особенно актуально наличие во дворе детской и спортивной площадок. В радиусе 1 км от дома расположены 3 детских сада (включая Центр развития ребёнка), 2 школы, гимназия, музыкальная школа, детская библиотека, клуб скалолазания Геккон.Для повседневных дел: магазины, супермаркеты, строительный магазин, торговые центры.Для отдыха: полюбившийся всем тенистый бульвар по ул. Ласьвинской, в 10 мин от дома р. Кама с песчаным пляжем и новой красивой набережной, где множество родников с чистой водой, Для поддержания активного образа жизни и занятий спортом рядом расположены фитнес-центр и обновленный стадион Прикамье.Транспорт: остановки общественного транспорта — в 3 минутах. Финансы и сделка:Коммунальные платежи минимальны для такого класса дома.Прозрачная сделка, готовы к быстрой продаже: один взрослый собственник. Квартира без долгов, обременений и проблем с документами.При необходимости помогу с одобрением ипотеки на максимально выгодных для вас условиях. Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство расположения и современное качество жилья. Хотите посмотреть? Пишите/звоните, договоримся об удобном времени!

Продается уютная студия площадью 23.3 кв. м на 10 этаже современного кирпичного дома 2021 года постройки. Высокие потолки 2.7 метра и продуманная планировка создают ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете въехать сразу же после покупки. Кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле и оснащен качественной сантехникой. Дом оборудован тремя грузопассажирскими, что делает передвижение между этажами быстрым и удобным. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что идеально подойдет для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где вы сможете приобрести все необходимое для повседневной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Условия сделки просты и прозрачны. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.Приглашаем вас записаться на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и приезжайте, мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время.

Уютная, светлая квартира студия. В квартире сделан ремонт. Хорошие, спокойные соседи. Дом находится в хорошем месте расположения, рядом : остановки, ТЦ, магазины, сбербанк, школы, дет. сады, парк. У нас один взрослый собственник, долгов, обременений нет. Реальному покупателю торг.

Код объекта: 1934472.Продаётся уютная студия в Перми по адресу: Автозаводская улица, 30. Квартира расположена на 10 этаже 20-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Это идеальное жильё для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство.Общая площадь квартиры составляет 20,1 кв. м, из которых 11 кв. м — жилая площадь, 4 кв. м — зона кухни. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, необходимая мебель, холодильник, стиральная машина, поэтому можно сразу заселяться или сдавать квартиру в найм.Наличие лоджии позволит наслаждаться прекрасным видом и свежим воздухом. В доме есть наземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство.Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Это делает квартиру идеальным вариантом для тех, кто ценит время и удобство.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Не упустите шанс стать обладателем уютной студии в Перми! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях### ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СТУДИЯ МЕЧТЫ В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ! Современная, уютная и невероятно теплая студия идеальный старт для жизни или инвестиций! --- ### ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР? Солнечная сторона окна ловят каждый лучик света! Просторный балкон с панорамным видом ваше личное пространство для утреннего кофе или вечерних раздумий. Квадратная планировка максимум удобства и функциональности. Тишина и покой усиленная шумоизоляция (газобетон, звукоизоляция дверей). Тепло даже в лютые морозы батареи можно не включать вообще! Нет взносов за капремонт экономия с первого дня. Готово к заезду свежий косметический ремонт. Мебель по договоренности! --- ### О ДОМЕ: Современный ЖК с закрытой территорией безопасность и комфорт. Детская площадка, скамейки, зона отдыха жизнь с удобствами. Автоматические ворота, видеонаблюдение 24/7 ваш покой под защитой. Новые лифты никаких ожиданий и поломок. Консьерж, колясочная, велопарковка продумано до мелочей! --- ### ЛУЧШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Школы, сады, магазины всё в шаговой доступности. Гипермаркет ''Магнит'', ТЦ ''Браво'', школа ''Синтез'' всё под рукой! Остановки транспорта до центра быстро и удобно. Природа рядом река Кама, лесные прогулки, свежий воздух! --- ### ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Идеально для жизни уют, тепло, безопасность. Отличный вариант для аренды стабильный доход. Район развивается перспектива роста стоимости! --- ### ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! ХОРОШИЕ ВАРИАНТЫ РАЗБИРАЮТ МГНОВЕННО! P.S. Оставим мебель заезжайте и живите с комфортом! Принимаем все предложения ! Возможна небольшая рассрочка , торг ! Код пользователя: 157644Номер в базе: 9173297

В продаже студия по адресу: Юнг Прикамья, 10.Расположена на 2 этаже 18-ти этажного монолитно-кирпичного дома.Площадь — 29,1 кв.м.Квартира светлая, тёплая, уютная. Выполнен косметический ремонт.На полу линолеум. В квартире остаётся мебель.Территория дома огорожена, установлена система видеонаблюдения, в подъезде консьерж, пассажирский и грузовой лифты, детская и спортивная площадки рядом с домом. Комфортный 2 этаж. Чистая и ухоженная придомовая территория.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: сетевые продуктовые магазины, торговые центры, детские сады, школа, остановка, банк, поликлиники.До центра города 20 минут на общественном транспорте.Продажа без условий, 1 взрослый собственник.Приглашаем на просмотр!

### НОВАЯ СТУДИЯ В ЦЕНТРЕ ЗАКАМСКА ! Сдана в 2025 году! Кирпичный дом = надежность + тишина! Высота потолков 2,70 м простор и уют! --- ### ПОЧЕМУ ЭТА СТУДИЯ ИДЕАЛЬНА? Современная чистовая отделка заезжай и живи! Большая парковка никаких проблем с машиной. Тишина и покой отличная шумоизоляция. Рядом ВСЁ: - Школа ''Синтез'' - Детский сад - Торговые центры - Парк для прогулок - Остановка у дома 15 минут до центра! --- ### ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Ипотека 6% (семейная/IT) плати меньше! Снижение ставки с АН ''Этажи'' дополнительная экономия! Цены растут успей купить по выгодной цене! --- ### ХОЧЕШЬ ПОСМОТРЕТЬ? Звони прямо сейчас! Поможем подобрать идеальный вариант и оформим ипотеку на лучших условиях! Эта студия твой шаг к комфортной жизни в новом доме! --- P.S. Бесплатно подберем другие новостройки Перми просто спроси! Код пользователя: 157644Номер в базе: 9095521

Просторная квартира-студия в доме 2018 года постройки. Функциональная планировка, комната -гостиная 25 кв.м., коридор 6 кв.м., раздельный санузел, застекленный балкон. Огорожена территория дома, видеонаблюдение, консьерж, в доме всего один подъезд, 159 квартир.Отличное месторасположение дома, необходимая инфраструктура в шаговой доступности, Школы, детские сады, сетевые магазины, банк, аптеки, поликлиники, тропа здоровья, остановка общественного транспорта.Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений

Продаётся теплая, уютная квартира на 12 этаже с прекрасным видом на Закамск. В доме 3 лифта, детская площадка, огороженная территория. Рядом магазины, остановка, ТЦ, садики, школы - все для комфортного проживания.Продаю сама - собственник, в помощи риэлторов не нуждаюсь.

Продается уютная студия в современном доме на Автозаводской улице, 30, в Перми. Квартира площадью 20,4 кв. м расположена на 6 этаже 21-этажного здания 2015 года постройки. Высокие потолки 2,7 метра создают ощущение простора и света. Дом в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, а также пандусом для удобного доступа. На территории имеется наземная парковка, поэтому с местом для автомобиля проблем не возникнет. Район располагает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района города. Продажа осуществляется от собственника.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Предлагаем вашему вниманию уютную студию в новом современном доме по адресу: Пермь, Оханская улица, 17. Квартира расположена на 4 этаже 7-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь составляет 25 кв. м, жилая площадь — 23.7 кв. м. Это идеальный вариант для тех, кто ценит компактность и современные решения.В квартире выполнен качественный евроремонт, который создаёт приятную атмосферу и комфорт. Просторная лоджия и балкон добавляют свет и свежий воздух в пространство. Высота потолков — 2.7 метра, что визуально увеличивает пространство. Санузел совмещённый, оснащён всем необходимым. В квартире есть всё, чтобы сразу заехать и наслаждаться жизнью.Дом новый, с удобной наземной парковкой для вашего автомобиля. В вашем распоряжении будет лифт — пассажирский и грузовой, что делает переезд и ежедневные дела более удобными. Территория дома благоустроена, что делает его ещё более привлекательным местом для проживания.Район, в котором находится квартира, отлично развит. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, где можно быстро решить все бытовые вопросы. Удобная транспортная доступность позволит вам добраться до любой точки города.Документы готовы к сделке, из обременений - ипотека, собственник один. Подходит ипотека, поэтому покупка будет максимально удобной и безопасной. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением.Не упустите возможность приобрести эту замечательную студию! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в её преимуществах лично. Будем рады видеть вас!

Квартира на задатке до 14.12.2025 года.

Студия по ул. Сокольская 123 на 8 этаже Площадь квартиры - 35.3 кв.м., без учета балконаСостояние отличное Квартира с видом на лес и придомовую территорию Застекленный балкон Дом имеет свою придомовую территорию.Два лифта - грузовой и пассажирский.Огороженная территория для парковки автомобиля под видеонаблюдением.Консъерж Детская площадка находится на территории дома, под 2 этажом от непогоды В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, сбербанк, остановка общественного транспорта, автомойка, заправка Собственник