Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Водники в Перми

Продам отдельно стоящее новое здание.Цену временно снизили до 60 млн.руб.Предложите свою стоимость. Обсудим.Магазина 609 м2 с высотой потолка 7 метров ( 2019 год постройки) с Долгосрочными арендаторами :* Договор с ''5 Пятерочкой'' до 19.11.2029г. арендуемая площадь 503,5 м2.* Второй арендатор ''Масломаг''. Арендуемая площадь 79,5 м2.* Своя Парковка.* Земельный участок площадью 1089 м2, зона Ц2, в аренде на 49 лет до 03.08.2070г с возможностью выкупа в собственность, если нужно.* Электроснабжение-договор с КЭС-Мультиэнергетика, 2 точки подключения. Мощность по договору 150 кВт. У Пятерочки заключен прямой договор на электроснабжение по одной из точек.* Отопление газовое, два котла (один резервный), включаем и выключаем по мере необходимости.* Водоснабжение и водоотведение централизованное, Договор с Новогор-Прикамье.Продажа в связи с переездом. По торгу готов пообсуждать.