logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Пермь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Пермь
Поиск в любом из этих мест
Свердловский район, Пермь
  • Район и микрорайон
Тип объекта
Цена
  1. Недвижимость в Перми
  2. Продажа
  3. Дома, коттеджи
  4. Коттедж
  5. Свердловский район
  6. 13 объявлений

Продажа домов, коттеджей в Свердловском районе районе в Перми

  • Без посредников5
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/18
Коттедж, Ореховая, 38 Показать на карте
Свердловский район, Ново-Бродовский
Пермь
Продаём дом в микрорайоне Новобродовский. Строили для себя, кирпичный, добротный. Имеется всё необходимое - электричество, газоснабжение, холодная и горячая вода (на участке разработана скважина). Дом 2х-этажный с террасой и гаражем. На 1ом этаже 3 жилых комнаты, кухня и туалет, на 2ом - 2 комнаты, ванная и туалет. В комнатах ремонт 2016-2018 гг.На участке маленькая действующая баня, забетонированная площадка для посиделок с шашлыками, лужайка с батутом для детей, пара грядок и большая теплица для огородников.Вокруг порядочные добрые соседи. Добраться до города - 15 мин. на машине, 25 мин. на рейсовом автобусе. Готовы оставить мебель и бытовую технику, въезжайте и живите. Продаём дом в связи с переездом. Полный пакет документов готов к сделке, один собственник.
153 м2
2 этажа
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
153 м2
2 этажа
Кирпич
13 500 000 
88 235 /м2
    1/23
    Коттедж, Цветочная Показать на карте
    Свердловский район, Ново-Бродовский
    Пермь
    Большой дом, способный вместить три поколения дружной семьи (площади также позволяют разместить коммерческое предприятие/офисы): 3 этажа (третий мансардный), подвал (цокольный этаж) и чердак. Высота потолков 3 метра, много больших светлых окон. Стены кирпичные толщиной 50 см. Фундамент ленточный на буронабивных сваях. Крыша закрыта натуральной черепицей. На каждом из трех этажей располагаются отдельные помещения под санузел. При желании возможна организация кухонных помещений на каждом из трех этажей. На первом этаже, в гостиной имеется камин из огнестойкого кирпича (требуется только оформление). Перед домом фундамент для постройки капитального гаража. Дом располагается в центре загородного микрорайона города Перми, 20 минут на машине до центра города. В шаговой доступности: супермаркет, стадион и автобусная остановка (маршрут #5, проезд до ост. Комсомольская площадь). Сравнительно небольшая цена для дома подобного размера обусловлена необходимостью: установки капитальных окон и лестницы на третий этаж и чердак, проведения отопления, водоснабжения и канализации. Данные обстоятельства требуют от покупателя дополнительных затрат, но дают уверенность в коммуникациях, которые будут установлены самостоятельно. А также полная свобода для дизайна как ландшафтного, так и внутреннего. Торг уместен. Рассматривается обмен на квартиру с доплатой. Прошу связаться через личные сообщения.
    561 м2
    3 этажа
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    561 м2
    3 этажа
    Кирпич
    9 000 000 
    16 026 /м2
      1/31
      Коттедж, Узбекская, 56 Показать на карте
      Свердловский район, Южный
      Пермь
      Уютный, просторный дом в м/р Южный. В доме два жилых этажа, цокольный этаж и мансардный., 4 комнаты, гостиная, кухня-столовая, два санузла. Есть сауна с душевой и комнатой отдыха, гараж на два автомобиля и помещение над гаражом, а также спортивная площадка и зона барбекю. Остались вопросы - звоните, подробно расскажу. Не дозвонились - оставьте свой номер, я обязательно Вам перезвоню.
      443 м2
      4 этажа
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      443 м2
      4 этажа
      Кирпич
      25 000 000 
      56 370 /м2
        1/11
        Коттедж, Луганская Показать на карте
        Свердловский район, Южный
        Пермь
        Мечтаете, где у каждого члена семьи будет своё пространство, а у вас — личный кабинет, спортзал и кинотеатр? Эта мечта уже построена. Осталось добавить ваш дизайн!Представьте: вы въезжаете в капитальный кирпичный дом у леса, где воздух свеж, а до центра — всего 10 минут. Вам не нужно годами строить — нужно лишь обустроить готовое пространство под себя. Мы уже вложили в ваш будущий комфорт:Фундамент и стены, которые простоят 100+ лет!Автономность: свой газ и своя чистая вода — вы независимы от коммунальных проблем.Разделение на две зоны с отдельными входами — идеально для приватности. Ваши уникальные возможности и перспективы: Сценарий Для династииЖивите с родителями или взрослыми детьми без конфликтов. В одной части (250 м²) — ваша семья. В другой (450 м²) — апартаменты для второй семьи или общая зона: кинотеатр, бильярд, библиотека. Аргумент: Капитальная кирпичная стена гарантирует тишину и личное пространство для всех. Сценарий Творческая резиденцияХудожник, блогер, музыкант? Готовая часть — ваш дом. 450 м² — ваша студия, галерея или продюсерский центр Аргумент: Высокие потолки, панорамные окна и мраморные лестницы создают правильную атмосферу. Сценарий Личный wellness-курортВаш спортзал, сауна, бассейн! После работы — не в пробку, а на сеанс ароматерапии в собственный дом у леса. Аргумент: Два газовых котла легко обеспечат теплом даже бассейн. Не упустите свой шанс изменить жизнь!Приезжайте на личный просмотр — вы сами убедитесь в уникальности этого предложенияЦена обсуждаема при личной встрече. Продажа от собственника без комиссий.Действуйте сегодня — ваша родовая усадьба ждет нового хозяина!
        700 м2
        3 этажа
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        700 м2
        3 этажа
        Кирпич
        29 000 000 
        41 429 /м2
          1/6
          Коттедж, Ореховая, 7 Показать на карте
          Свердловский район, Ново-Бродовский
          Пермь
          Продается 2-х этажный коттедж в микрорайоне Новобродовский площадь 112,3 кв.м. на зем. участке 5 сот.Дом из газобетона (сотоблок ПЗСП), облицованный термопанелями, участок ровный, правильной формы, огорожен забором из профнастила.На первом этаже расположена большая кухня-гостинная 54,9 кв.м. свободной планировки, на 2 этаже 3 спальни. Газ рядом с участком, электричество заведено в дом.Дом зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет.Удачное расположение - концепция загородного дома в пределах города - доступность всей необходимой инфраструктуры для взрослых и детей. Асфальтированная дорога прямо до участка. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. До остановки полноценное уличное освещение.Возможно сделать дом ''ПОД КЛЮЧ'', к цене ориентировочно 6-12 тыс. руб. за 1 кв. м. (материал + работа).Форма оплаты любая. Полная стоимость в договоре. Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой.Этот дом Вы можете купить по ставке от 14,99 %.Звоните и записывайтесь на просмотр, не упустите свой шанс!!!В АН ''Резиденция'' Вы сможете выгодно и безопасно продать и купить недвижимость, одобрить ипотеку с хорошей ставкой, получить бесплатную консультацию, предварительную оценку недвижимости и юридическую экспертизу документов. Номер объекта: #1/539818/14556
          112 м2
          2 этажа
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          112 м2
          2 этажа
          6 850 000 
          60 997 /м2
            1/3
            Коттедж, Бахаревская 1-я Показать на карте
            Свердловский район
            Пермь
            **СТРОИТСЯ НОВЫЙ ДОМ!** **Условия оплаты:** Любая банковская программа! **Кадастровый номер участка:** 59:01:4411069:630 **Характеристики дома:**- **Двухэтажный дом , площадь - 117 кв.м.**- Размер дома по наружным габаритам: **7,94 9,30 м**- Стены: **Газобетон толщиной 300 мм (Теплит)**- Облицовка: **Кирпич**- Кровля: **Утепленная кровля (200 мм), металлочерепица шоколадного цвета (Металлопрофиль)**- Водосточная система: **Белая (Металлопрофиль)**- Подшивка кровли: **Белый сайдинг**- Окна: **2-х камерные стеклопакеты, пятикамерный профиль, 70 мм (белые)**- Дверь: **Металлическая входная**- Система вентиляции: **Естественная, выводится на кровлю**- Отмостка и крыльцо: **Сделаны (монолитная ступенька)**- Полы:- 1-й этаж: **Стяжка из пескобетона марки В15 по теплому полу**- Штукатурка стен: **Гипсовая основных несущих стен**- Перегородки: **Из пазогребневого гипсового блока, толщина 80 мм (не требуют штукатурки)** **Коммуникации:** **Отопление:**- 1-й этаж: **Теплый пол (сшитый полиэтилен)**- **Электрокотел NOVIEN** **Водоснабжение:**- **Скважина**:- Проложен греющий кабель- Труба заведена в дом (без разводки) **Канализация:**- Смонтировано **3 железобетонных кольца**- Установлена крышка и люк- Канализационная труба заведена в дом (разводка отсутствует) **Электричество:**- Ввод в дом: **380 В, мощность 15 кВт**- Смонтирован распределительный ящик- Выполнена базовая разводка под:- Розетки- Выключатели- Электрокотел- Плиту **Преимущества дома:**- Современные материалы высокого качества- Экономичное и эффективное отопление- Готовое решение для комфортного проживания- Возможность быстрой отделки под свои потребности **Для просмотра и получения дополнительной информации звоните!** **Местоположение:** улица Бахаревская, з/у 42а. **Ваш новый дом ждет вас!**
            117 м2
            2 этажа
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            117 м2
            2 этажа
            8 350 000 
            71 368 /м2
              1/22
              Коттедж Показать на карте
              Свердловский район, Новые Ляды
              Пермь
              Уникальная загородная усадьба в поселке Новые Ляды, ул. Лиственная, д.3, кадастровый номер участка 59:01:5110100:2. На территории усадьбы два дома. Первый: 2-х этажный коттедж (фасад -кирпич, стены- газобетон 60 см) с полноценной мансардой и подвальным помещением, общей площадью 440 кв. М., без внутренней отделки, с возможностью воплощения любых дизайнерских решений. Второй дом: бревенчатый, площадью 86 кв. М. С хорошей отделкой, полностью готовый к проживанию. Сделано планирование территории, газон, декоративные посадки, замощение, система дренажа. На территории беседка, зона барбекю, хозяйственные постройки. Гаражный комплекс 8Х12 на 3 авто, автоматические ворота, в цокольном этаже гаража 3 помещения с хорошей системой вентиляции. Гараж-мастерская 40 кв. М., крытый вольер для собаки. 2 индивидуальные скважины (36 м), вода питьевого качества круглогодично (насос с автоматикой 6м. Куб/час 2-6 атм.). Электричество — индивидуальная трехфазная линия 0,4кВ 150 ква. Индивидуальный газопровод d63 в собственности, подвод к коттеджу и бревенчатому дому (газовая плита и двухконтурный котел Baxi). Асфальтированный подъезд, шлагбаум на 3 дома. Прекрасный пляж на р. Сылва и лодочная станция в 5 минутах.
              440 м2
              2 этажа
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              440 м2
              2 этажа
              30 000 000 
              68 182 /м2
                1/27
                Коттедж, Виноградная, 40 Показать на карте
                Свердловский район, Ново-Бродовский
                Пермь
                Дуплекс в комфортабельном коттеджном поселке всего в 15 км от центра Перми! Коттеджный поселок ''Янтарный'' - это кусочек рая в наших пермских широтах. Расположен он довольно близко к центру Перми в микрорайоне Ново-Бродовский в направлении Пермь-Жебреи. До Комсомольской площади можно добраться за 15-20 минут на машине. У поселка полностью закрытая, охраняемая территория. Безопасность жителей обеспечивает круглосуточная охрана с постовым на въезде и видеонаблюдением по периметру поселка. К услугам жителей поселка хорошие асфальтированные проезды к домам, пешеходные зоны оформленные газонами, спортивные и детские площадки, тенистые рощи и аллеи с зонами отдыха, настоящий пруд с ротондой. И самое главное - поселок оснащен всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжение, канализация, газ, электричество. Поэтому, все обычные заботы, связанные с обслуживанием частного дома, не будут Вас беспокоить. А Вы будете просто наслаждаться комфортной жизнью на природе! В доме два жилых этажа, цокольный и мансардный этажи. 1 этаж: большая кухня-гостиная, кабинет, санузел, терраса с навесом. 2 этаж: три спальни, два санузла, гардеробная. Одна из спален оборудована просторным гардеробом и собственной ванной комнатой. Мансардный этаж: свободное пространство, где можно установить бильярд или организовать спортивный зал. Цокольный этаж: домашний кинотеатр, санузел, сауна, котельная, гараж. В доме выполнена современная отделка в светлых тонах. Использовали импортные отделочные материалы и сантехнику. Кухня оборудована необходимой техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, встроенный холодильник, посудомоечная машина. Дом продается вместе с мебелью и бытовой техникой. В доме построен профессиональный кинотеатр, который оборудован по всем современным технологиям, где Вы можете с друзьями проводить свободное время за просмотром фильма. Для поддержания здоровья в доме есть просторная сауна с душем и санузлом. Хотите узнать подробности или посмотреть дом своими глазами? Звоните нам!Арт. 124800149
                360 м2
                3 этажа
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                360 м2
                3 этажа
                Кирпич
                34 900 000 
                96 944 /м2
                  1/26
                  Коттедж, Ореховая, 142 Показать на карте
                  Свердловский район, Ново-Бродовский
                  Пермь
                  Ново - Бродовский - это идеальное место для жизни. 15 минут до центра города Перми. Рядом магазин ''Магнит'' и автобусная остановка. Двухэтажный дом с черновой отделкой, с возможностью дизайнерского ремонта. Площадь дома 167 кв.м. позволяет воплотить все свои мечты. Стены дома газоблок, утепленные базальтовыми плитами 50 мм, фасад дома - имитация бруса, отопление на 1 этаже - теплый пол, высота потолка на 1 этаже 3,2 метра, высота потолка на 2 этаже 2,8 метра. Сделан свайно - ростверковый фундамент. Сделан фундамент под террасу и крыльцо. Реальному покупателю возможен ТОРГ.
                  167 м2
                  2 этажа
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  167 м2
                  2 этажа
                  13 500 000 
                  80 838 /м2
                    1/38
                    Коттедж, Полевая 2-я, 20 Показать на карте
                    Свердловский район, Голый мыс
                    Пермь
                    Здравствуйте!Предлагаем к продаже полностью готовый для проживания коттедж 2023 года постройки с современной внутренней отделкой, укомплектованный мебелью и бытовой техникой. Состояние: новый, заезжай и живи счастливо-Местонахождение: город Пермь, Свердловский район, 2-я Полевая, дом 20а (микрорайон Голый Мыс), до центра города можно доехать за 15 минут.-О коттедже.Стильный, современный коттедж, построенный по индивидуальному проекту, с продуманной, интересной планировкой. При строительстве и отделке использовались только качественные (дорогие) материалы.Общая площадь 243 кв.м., три этажа, 2021 года постройки (отделка и комплектация мебелью завершена в 2023 году), из газобетонного блока, с утеплителем, облицован кирпичной кладкой, дом на ленточном фундаменте на буронабивных сваях + на монолитной бетонной плите, межэтажные и чердачные перекрытия железобетонные. Металлические лестницы, кирпичные перегородки, приточно-вытяжная вентиляция. Высота помещений переменная: 4,72 метра, 3 метра и 2,52 метра.В доме есть всё для комфортного проживания: большая гостиная, кухня-столовая, четыре изолированные комнаты (спальни/детские/кабинет) на каждом этаже ванная комната с санузлом, гардеробные системы хранения, встроенные шкафы для хранения вещей и одежды, сауна с комнатой отдыха, гараж. Все помещения в доме отапливаемые (система тёплый пол от газового котла), водоснабжение скважина, канализация септик, электричество (прямой договор с энергосбытом).Строили, естественно, для себя. Причина продажи: переезд. Проживание собственников до сентября (при необходимости, возможно быстрое освобождение).-О земельном участке.6,5 соток, назначение: ИЖС.-Звоните, отвечу на Ваши вопросы, договоримся на просмотр.
                    243 м2
                    3 этажа
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    243 м2
                    3 этажа
                    26 000 000 
                    106 996 /м2
                      1/14
                      Коттедж, Самаркандская, 204 Показать на карте
                      Свердловский район, Южный
                      Пермь
                      Двухэтажный кирпичный коттедж с железобетонными перекрытиями (толщина стен 64см).Фундамент бетонный ленточный.Продажа от собственника. Владельцы взрослые. Полностью готов к проживаниЦентральная канализация, свет, вoдa центральнoe водоснaбжениe, oтoплeние гaз. Баня и небольшой бассеин в доме.Теплый гараж на 2 автомобиля.Парковка на 3 автомобиля.Идеально подойдет для бизнеса (сдача под корпоративы/свадьбы), а так же для проживания. Ровный земельный участок в самом центре Южного. Тихое место, широкая улица. Удобная транспортная развязка, 7 минут до центра, 2 мин выезд из города. Вся необходимая инфраструктура: детские сады,в том числе Экосад ,гимназия им. М.Н. Пинаевой, магазины и аптека находятся в непосредственной близости. А так же беговая и велосипедная трасса, лыжные базы Динамо, Южная''-Нa пеpвoм этaже большая кухня, большая гoстиная, тамбур, прихожая, туалет, баня, бассеин, теплый гараж. Высота потолков 3,1м.-На втором этаже расположены 4 комнаты, санузел с туалетом и ванной.балкон, прихожая. Высота потолков 2,5м Одна из спальных комната площадью 47,4м с возможностью зонирования на 2-3 ребенка+большая игровая с батутом, тренажерами или горками. Либо под корпоративный отдых (бильярд + места для отдыха).-В подвальном помещении расположены котельная, а так же помещения различной площади для хранения и мастерской. Высота потолков 2,2м.При желании можно утеплить мансарду и получится 3-й полноценный этажУчасток: Минималистично, чисто и ухожено, с плодовыми деревьями и кустарниками, цветочными клумбами, место под посадку свежей зелени, мангальная зона, возможность внутренней парковки для лодки и автомобиля. Капитальный подъезд для 2 автомобилей в центральной части и 1 капитальный подъезд для 1 автомобиля
                      376 м2
                      2 этажа
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      376 м2
                      2 этажа
                      Кирпич
                      25 870 000 
                      68 803 /м2
                        1/33
                        Коттедж, Бердичевская, 167 Показать на карте
                        Свердловский район, Южный
                        Пермь
                        Уникальный дом в английском стиле.Продаётся просторный кирпичный дом площадью 555,8 м², созданный по проекту, привезённому из Англии.Мощный, надёжный, с выразительным фасадом — дом, который невозможно перепутать с другими.Характеристики:• Материал стен — кирпич• Фундамент — свайный• Перекрытия — железобетонные• Отопление — газовое• Водоснабжение — центральное• Архитектура — в английском стилеВнутреннее пространство — открытое поле для любых дизайнерских решений: от классики до современного минимализма.Этот дом — не просто жильё, а архитектурная гордость.Подойдёт для тех, кто ценит масштаб, стиль и индивидуальность.Звоните — расскажу подробнее и покажу дом, который создан, чтобы впечатлять.Рассмотрим варианты обмена!
                        555 м2
                        2 этажа
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        555 м2
                        2 этажа
                        Кирпич
                        29 000 000 
                        52 177 /м2
                          1/36
                          Коттедж, Утренняя, 18 Показать на карте
                          Свердловский район, Ново-Бродовский
                          Пермь
                          Кирпичный дoм c учаcтком 20 cоток в уединённом лeснoм маcсивеПpeдлагаeтcя к пpoдaжe уникальное предложение — кaпитальный тpёxэтaжный киpпичный дом и oтдeльный гоcтeвой дом нa зaкрытoй, блaгoустpоeннoй тeрритоpии в 20 coток. Идeaльноe мeстo для бoльшой ceмьи или для сoздaния премиaльнoгo трeнингoвoгo центpа/ретрита. О ДОМЕ:Надёжность и комфорт: Основной дом построен из кирпича, что гарантирует прочность и долговечность. Полная газификация.Просторные планировки:1 этаж: Большая светлая гостиная с камином, просторная кухня, сауна с джакузи.2 и 3 этажи: Уединённые спальни.Коммуникации: Высокоскоростной круглосуточный интернет по оптоволокну, система видеонаблюдения, автоматический полив. ОБ УЧАСТКЕ (20 соток):Ваша собственная экосистема и место для силы духа.Уединение и приватность: Участок со всех сторон закрыт лесом, полностью скрыт от взглядов соседей, обеспечивает абсолютное спокойствие.Хвойный лес: Территорию украшают взрослые кедры, сосны и ели, наполняющие воздух целебным ароматом.Ландшафтный дизайн: Проведено зонирование, продуманы зоны для активного и тихого отдыха. По всей территории ухоженный газон.Плодовый сад и ягоды: Яблони, груши, а также кусты малины, смородины и крыжовника.Аптекарская грядка: С лекарственными многолетниками: душица, мелисса, зверобой, иссоп.Лесные грибы: На участке растут подберёзовики, маслята и даже белые грибы! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:Новый гостевой дом из дерева:Второй свет в гостиной.Две спальни.Баня на первом этаже.Идеален для гостей или большой семьи.Большая беседка с полноценной уличной кухней и печью, где можно готовить не только шашлык, но и самые сложные блюда любой кухни мира.Зоны отдыха: Две уютные качели в разных уголках сада, где можно уединиться для душевного разговора или просто помечтать. ВАШИ ВЫГОДЫ:Под ключ: Вы заезжаете и ничего не нужно доделывать. Просто наслаждайтесь жизнью.Уникальное расположение: Соседство с лесом, но с полным набором цивилизации.Потенциал: Идеально подходит для создания семейного гнезда, гостевого или тренингового центра благодаря уединённости и развитой инфраструктуре. Условия: Рассмотрим варианты продажи, обмен (с вашей или нашей доплатой). Торг уместен. Показы проводятся по средам и субботам по предварительной договорённости. Звоните или пишите в сообщениях, чтобы договориться о просмотре и задать все вопросы! Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного места!
                          255 м2
                          3 этажа
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          255 м2
                          3 этажа
                          Кирпич
                          32 880 000 
                          128 941 /м2
                            Распечатать

                            Вместе с этим также ищут:

                            Купить дачу в Перми Купить дом Перми Купить дачный участок в Перми Купить садовый участок в Перми Купить землю в Перми Купить земельный участок в Перми Купить коммерческую землю в Перми

                            🏠 Как купить дом, коттедж в Перми на N1?

                            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Перми?
                            • ✔ На N1 размещены 13 домов, коттеджей
                            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                            💸 Сколько стоит дом, коттедж в Перми?

                            • 🟢 Средняя цена продажи домов, коттеджей - 21,83 млн ₽
                            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 72,10 тыс ₽

                            📚 Какая площадь домов, коттеджей?

                            • Наибольшая площадь: 700 м²
                            • Минимальная площадь: 112 м²