Продажа однокомнатных квартир в Перми

Преимущества данной квартиры по сравнению с аналогами:- продажа от собственника, не нужно переплачивать агентствам комиссии- чистая продажа- можно по ипотеке- дому всего 14 лет, то есть он можно сказать, что относительно новый- сделан капитальный ремонт квартиры (устранены дефекты застройщика): где то выровнены стены, пол, пол идеально ровный, установлена новая раковина в ванной и на кухне, новый унитаз в ванной, заменены все смесители, гофры, сифоны у раковин, унитаза, розетки, уложен новый линолиум, стены обклеены обоями новыми, установлены новые межкомнатные двери, покрашен потолок, покрашены батареи утепления, утеплены и замазаны швы с наружной стороны между оконной коробкой и стеной, вент решетки заменены.- куплен кухонный гарнитур новый не эксплуатировался остается покупателю- при входе в подъезде 3 входные двери , поэтому в подъезде очень тепло, холодный воздух не проникает в подъезд- окна дома выходят на юго - восток поэтому в квартире всегда светло, солнечно- один собственник , квартира длительное время в собственности 14 лет, куплены у застройщика, что означает что риски оспаривание сделки исключены, нет прописанных.- собственник 1 физическое лицо, не имеет никакой задолженности , значит оспаривание сделки через процедуру банкротства исключено- квартира расположена недалеко от центра города: до автовокзала ехать 22- 25 мин на общественном транспорте, ходит 6 и 15 автобус. Остановка 6 автобуса находится в 200 метрах от квартиры.- дом находится в ЖК Боровики который с трех сторон окружает лесной массив, поэтому чистый воздух, лес главным образом хвойный, находится в 150 м от дома, есть возможность отдыхать от шума и суеты.- тихое место нет шума, вдали от суеты большого города.- самая оптимальные высоты этажа на котором квартира , а именно: 4 этаж (по оценкам специалистов оптимальное расположение квартиры на 3-5 этажах)- дом 9 этажный в подъезде людей проживает немного, нет ощущения скученности, поэтому спокойней, в отличии от домов муравейников в 15- 30 этажей- лоджия застеклена, оштукатурена- толстая железная дверь, 2 замка, хорошая фурнитура замков- дом каркасно кирпичный, дома из кирпича считаются экологичными и имеющими высокий срок службы, в отличии от панельных и монолитных. Срок службы у него 150 лет (у панельных 50 лет если швы не замазываются между панелями, если замазываются, то 80 лет). Благодаря каркасу такому дому не страшны никакие землетрясения, в отличии от просто кирпичного или панельного которые при землетрясении большой силы просто сложатся.- большая толщина стен 60 см. тогда как у панельных всего 30 см. Кирпичные дома теплее и экологичнее в отличии от панельных и монолитных- во дворе детская площадка большая- хорошие соседи- тихие очень: напротив одинокая женщина не курящая не пьющая, с правой стороны семейная пара с ребенком, внизу одинокая пенсионерка не шумят, нет запаха табака, нет каких то посторонних неприятных запахов, с восточной стороны смежной квартиры нет, т.к. от нее отделае

Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпично-каркасного дома в жилом комплексе ''Боровики''. Это оптимальный этаж с точки зрения комфорта и безопасности. Дому 14 лет, он отличается повышенной сейсмостойкостью, увеличенным сроком службы и толстыми (60 см) стенами, что обеспечивает тепло и тишину. Квартира не угловая. Окна выходят на юго-восток, гарантируя хорошую естественную освещенность. ЖК с трех сторон окружен хвойным лесом (150 м от дома), что создает преимущество в виде чистого воздуха и спокойной атмосферы вдали от городского шума. Транспортная доступность на высоком уровне: в 200 метрах находится остановка автобуса 6, который за 25 минут доезжает до автовокзала и центра города.В квартире выполнен капитальный ремонт с устранением всех недостатков застройщика: выровнены стены и пол, заменены все инженерные коммуникации (смесители, сифоны, гофры), установлены новые унитаз, раковины, розетки, межкомнатные двери и кухонный гарнитур. Уложен новый линолеум, поклеены обои, покрашены потолки и батареи. Проведено дополнительное утепление оконных откосов. Лоджия застеклена и отштукатурена. Квартира защищена толстой железной входной дверью с двумя замками. Уникальной особенностью является наличие большого общего тамбура площадью 10 кв.м. на три квартиры, который служит дополнительной шумо- и теплоизоляцией, а также позволяет безопасно хранить велосипед или другие предметы.Продажа осуществляется напрямую от единственного собственника, который владеет квартирой с момента сдачи дома, что исключает юридические риски. В квартире никто не прописан, отсутствуют какие-либо долги. Финансовые вопросы решаемы, в том числе возможна покупка в ипотеку. Дом характеризуется низкими коммунальными платежами, чистым и ухоженным подъездом с плановым капитальным ремонтом в 2026 году. Во дворе расположена большая детская площадка, есть возможность парковки автомобиля. Соседи — спокойные и добропорядочные жители. Данный объект представляет собой надежное вложение средств и готовое комфортное жилье для жизни. Код пользователя: 190570Номер в базе: 12239343