В продаже апартаменты в развитом промышленном районе Перми ! Можно купить за наличные и в ипотеку! Прописка недоступна,Подойдет для сдачи в аренду рабочим! Дом - 2 000 года постройки.В наличии помещения от 18,9м2 , выполнен качественный ремонт общих зон, предусмотрен отдельный вход - доступ через домофон, в апартаментах выполнена предчистовая отделка (white box) - есть возможность до заказать ремонт.В каждом помещении предусмотрен собственный санузел и своя кухня!Доступна покупка апартаментов с центральными коммуникациями! Код пользователя: 58751Номер в базе: 11912789
Продается 1- комнатная квартира 163Скидка 5% на квартиру с отделкой*Квартира от 3 млн.руб. + кухня в подарок**Сдача дома в этом году!Нет программ без первоначального взноса! ПВ от 20%ЖК Настроение расположен в Орджоникидзевском районе Перми на ул. Верхне-Вишерская, 40. ЖК Настроение — это три комфортных 4-этажных дома с эргономичными планировками и современными инженерными решениями. Настоящая находка для практичных людей! Вы платите только за своё жильё без переплаты за близость к центру.Дом из монолитного железобетонного каркаса, с отделкой из декоративной штукатурки. Современный архитектурный образ, лаконичные чёткие формы и французские балконы делают фасад стильным и гармоничным. Стильные подъезды выполнены по индивидуальному дизайну. Колясочная предусмотрена в 4 подъезде. Домофоны расположены в тёплых тамбурах. Витражное остекление входной группы.Мультидвор для отдыха взрослых и детей. Предусмотрены площадки для игр и занятий спортом. Безопасность обеспечена ограждением и разноуровневым освещением придомовой территории. Подъезды оснащены системой видеонаблюдения. Здесь безопасно и комфортно даже в тёмное время суток.Своя газовая котельная позволяет сэкономить до 30% на оплате услуг за отопление и горячей воды. Жители дома не зависят от централизованного отопления и могут сами решить, когда включить обогрев.Современные инженерные решения: •Выполнена контурная шумоизоляция. Установлено малошумное насосное и вентиляционное оборудование. •Окна с 2-камерными стеклопакетами, с шумозащитными клапанами вентиляции. •Панельные радиаторы с терморегуляторами. Горизонтальная разводка отопления.•Система пожарной сигнализации во всех комнатах, кроме ванных и санузлов.Качественная отделка ''под ключ'': •Входная металлическая дверь•Ламинат 32 класса с плинтусом•Виниловые обои•Межкомнатные двери из эко-шпона•Белый матовый натяжной потолок•Электротехническая разводка с установленной электрофурнитурой•Телекоммуникационная разводка до квартиры (ТВ, интернет)В санузлах:•Керамическая плитка на полу•Керамическая плитка на стенах в мокрой зоне•Матовый натяжной потолок•Сантехника: ванна, унитаз, раковина, смесители. Полотенцесушитель. Инфраструктура сочетает в себе удобство городской жизни и близость к природным зонам. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины. На первых этажах ЖК предусмотрено размещение коммерческих помещений. Дет. сады, школы, мед. учреждения расположены в 4-10 минутах транспортной доступности. Стадион ''Молния'', пляж КамГЭС создают условия для отдыха и активного времяпрепровождения, а остановки автобусов обеспечивают транспортную связанность. В пяти минутах ходьбы от дома можно гулять по лесу, отдыхать, наслаждаясь свежим воздухом. Зимой здесь можно кататься на лыжах.ЖК Настроение пространство, где каждый найдёт своё вдохновение, а уют и комфорт станут неотъемлемой частью повседневной жизни. Здесь будет хорошо тем, кто желает наслаждаться гармоничной жизнью в современном комфортном
Уютное гнездышко в сердце Закамска ! Торг возможен .Представляем Вам квартиру 31 кв.м на втором этаже теплого дома.Что вас ждет: Застекленный балкон — можно устроить там уголок для кофе или хранения вещей. Раздельный санузел — комфорт для семьи. Приятный вид из окна , тихий двор с деревьями .Атмосфера и транспорт: Район: Старый Центр Закамска (ост. Астраханская). Этот дом не ''муравейник'', а уютное место с душой. Вокруг зелень, тишина. Можно не спеша прогуляться до Камы и набрать водички Для студентов и школьников:Рядом Гимназия, Пермский химико-технологический техникум, лицей — до учебы рукой подать. Инфраструктура ''все включено'': В самом доме — магазины и пиццерия (голодным не останешься!). Рядом Пятерочка, куча других магазинов, банк, ТЦ Астраханский и чуть дальше ТЦ Союз. Огромное количество автобусов — доедешь куда угодно.Для автовладельцев: Тихий двор, где всегда МОЖНО найти парковку. Никакой тесноты и суеты!Плюсы квартиры: Дом очень теплый, потолки высокие 3 метра ( редкость для современных новостроек !!! ) окна почти панорамные- большие (ощущение простора!). Для любителей готовки — газ. Собственник один — чистый объект без споров. Торг. ИПОТЕКА 11,9% на вторичку ( инструмент разработанный совместно с банком и АН ЭТАЖИ )Приходите смотреть! Код пользователя: 157644Номер в базе: 11884531
Очень красивая, теплая и уютная однокомнатная квартира.Красивый вид из окна, отдельный вход, качественный ремонт, утепленная большая лоджия.С удовольствием покажем в любое время! Звоните-пишите...
Квартира-студия в теплом кирпичном доме! Квартира в идеaльном cocтoянии, сделан капитальный ремонт: поменяна проводка, нa полу линолеум, нaтяжнoй потолок, стеклoпакет, новая сантехника, в с\у кафель, теплый пол. Подъeзд чиcтый.Выгодно приобрести как для проживания, так же в качестве инвестиции (для сдачи в аренду) т.к. локация квартиры замечательная! Вce необхoдимое в шaгoвoй доступноcти: детские сады, школы, больницы, cетeвыe магазины, аптеки, Черняевский лес, Гознак, Балатовский парк. Рядом улицы: Парковый проспект, шоссе КосмонавтовПомощь в одобрении ипотеки, любая форма оплаты. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
Код объекта: 2056617.Продается однокомнатная квартира в Перми, посёлок Новые Ляды, по адресу: улица Мира, 20. Развивающийся микрорайон, новая школа, три детских сада, магазины в шаговой доступности. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволит вам наслаждаться видом и свежим воздухом. Квартира будет подготовлена к ремонту. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
За объект уже внесли авансВ продаже отличный вариант 1 комнатной квартиры в Закамске по адресу: ул. Адмирала Нахимова, д.14.Квартира расположена на 3 этаже 5-и этажного панельного дома.- Общая площадь 31,7 м²,- Жилая площадь 15 м²,- Кухня 6 м².В квартире сделан качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Санузел в кафеле, линолеум, стеклопакеты. Квартира тёплая и светлая. Невысокие коммунальные платежи. Во дворе дома детская площадка. Все социальные и коммерческие объекты рядом: магазины, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, банк, набережная, остановка общественного транспорта.Приглашаем на просмотр этой замечательной квартиры.
Арт. 129988087 Продаётся уютная квартира 21,3 кв.м. на восьмом этаже 9-ти этажного дома на улице Клары Цеткин, 19 в Тихом Центре Тихий центр — это редкое сочетание развитой инфраструктуры и спокойной обстановки, что подчеркивает высокую ликвидность объекта.О КВАРТИРЕ:-Квартира общей площадью 21,3 кв.м-В квартире выполнен евроремонт, что позволяет заехать сразу, без дополнительных вложений. -Окно квартиры выходит во двор, что создает спокойную атмосферу и наполняет пространство естественным светом.-Французский балкон отлично подойдет для утреннего кофе или вечернего отдыха.-Санузел совмещенный отделан плиткой.Эта квартира станет отличным выбором как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду. О ДОМЕ: -Кирпичный дом, 9-ти этажный , 1 подъезд-В доме 1 лифт, и мусоропровод -Во дворе: детская площадка-Открытая парковкаО РАЙОНЕ: -Свердловский район, Пермь -Рядом магазины, салоны красоты, кафе, детские сады, школы, поликлиники-Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, удобный выезд на основные магистрали районаО СДЕЛКЕ: Без обременения Один собственник Прямая продажа Любая форма оплаты Все объекты в нашем агентстве проходят юридическую экспертизу.Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки! Субсидированная ставка от 11.9% Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах! Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей РоссииЗвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации
Тёплая однокомнатная у парка: разумный старт или точка роста вашего капитала!В продаже однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Пермь, ул. Кавалерийская, 5 по документам комната в коммунальной квартире. Третий этаж пятиэтажного дома — оптимальная высота без зависимости от лифта и без шума первого этажа. Общая площадь 30,2 кв. м — компактный, функциональный формат для одного человека, пары или под аренду.Кирпичный дом — это естественная тепло- и шумоизоляция. В квартире действительно комфортно в межсезонье и зимой, а летом сохраняется приятная прохлада. Планировка классическая: отдельная комната, кухня 8 кв. м., санузел, прихожая. Квартира требует обновления, и это скорее преимущество: вы не переплачиваете за чужой вкус и создаёте интерьер под себя.Дом расположен в зелёном, обжитом районе. Через дорогу — Парк Миндовского — место для прогулок, пробежек и спокойного отдыха. Двор ухоженный, есть детская площадка и парковочные места для жителей. В шаговой доступности — школа 109, Лицей 4, детские сады, остановки общественного транспорта. Район удобен как для личного проживания, так и для сдачи в аренду: инфраструктура сформирована, спрос стабильный.Юридически квартира полностью готова к сделке: один собственник, без обременений и задолженностей, чистая продажа. Это экономит ваше время и снижает риски на этапе оформления.Если вы ищете понятный по бюджету вариант с потенциалом роста стоимости после ремонта — стоит рассмотреть этот объект. Квартира свободна, показ возможен по договорённости.
Однокомнатная светлая, солнечная квартира ждёт Вас в центре посёлка Оверята.Дом 2015г.постройки.Общая площадь 33.3м2, жилая 18.5м2, кухня 5,9м2.Квартира солнечная,светлая.Окна расположены на юго-западной стороне, с видом на лес. Окна пластиковые, на полу линолеум, в ванной напольная плитка. В комнате большой встроенный шкаф-купе. В блоке 4 квартиры.Длинный коридор как дополнительное место для хранения коляски, велосипеда. *ИНФРАСТРУКТУРА:Рядом с домом школа(3 мин),новая амбулатория (1мин ),продуктовый магазин(1 мин.),часовня.*В пешей доступности :детский сад, , аптеки,м-н Пятёрочка, Монетка,Магнит, Магнит Косметик, Красное и Белое, Лион, Валберис, Озон. Для приятного времяпрепровождения в летний день есть пруд. *Хорошая ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:Автобусная остановка (за домом). Автобусы до Перми (каждый час ), маршрутки до Краснокамска (каждые 25мин), ж/д станция, ходят электрички до Перми(15 мин и Вы в Закамске, 35 мин до Перми-2). 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Документы готовы.Приглашаем Вас на просмотр(показы по договорённости).Торг.
Продам квартиру-студию в центре города.В квартире качественный ремонт, мебель остается новому собственнику.В шаговой доступности улица Екатерининская, Ленина, ТЦ iMaill, городская эспланада, ул.Революции, ул. Куйбышева, центральный рынок. Место удобное по транспортной развязке во все районы города.
Продаётся уютная однокомнатная квартира в Перми, расположенная на улице Звонарёва, дом 43А. Общая площадь квартиры составляет 29.3 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков — 2.5 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и обустроиться. Уютная комната с окнами, выходящими на улицу, создаёт светлую атмосферу. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым. В квартире есть вся необходимая мебель и техника, чтобы вы могли начать комфортно жить с первого дня.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля, поэтому всегда найдётся место для стоянки. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также поблизости есть магазины, где можно приобрести всё необходимое для жизни.Тип сделки — продажа. Квартира продаётся от собственника, поэтому оформление будет максимально простым и быстрым. Юридически чистая, без обременений, подходит для ипотеки.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор.
Ракета-дом Горный — жизнь за городом с городским комфортомЖилой комплекс комфорт плюс от строительной группы 'Ракета'Тишина, природа, свежий воздух. И при этом — всё необходимое для семьи в пешей доступности.Бесшумный домМежквартирные стены из силикатного блока — звукоизоляция выше нормыМежэтажные плиты 200 мм (вместо стандартных 150 мм)Трубы с технологией шумоподавленияУсиленная шумоизоляция от фасада до внутренних стенЭнергоэффективность и экономияГазоблок сохраняет тепло зимой и прохладу летомСвоя газовая котельная — ниже платежи за отоплениеРадиаторы с терморегуляторами — вы сами решаете, сколько тепла в каждой комнатеДвор без машин — безопасность для детейЗакрытый подземный паркинг (43 машино-места)Двор полностью свободен от автомобилейДети гуляют спокойно, вам не нужно искать место вечеромКладовые — порядок в квартиреКладовые на -1 этажеДля велосипедов, лыж, сезонных вещей, запасовВсё под рукой, но не в квартиреВысокие потолки — воздух и светВысота потолков от 2,7 до 5 метровОщущение простора с первого шагаВ некоторых квартирах — возможность сделать антресольный этажУдобные и продуманные квартирыКвартиры с террасами — личное пространство на свежем воздухеС гардеробными — удобное хранение без лишней мебелиС антресольным этажом — дополнительное пространствоФункциональные планировки — каждый метр работаетБезопасность и контрольЗакрытая территория — только для жителейВидеонаблюдение по периметруIP-домофония с управлением со смартфонаАрхитектура и подъездыМонолитно-кирпичный дом — надёжность и выразительный фасадДизайнерские холлы с колясочной — приятно возвращаться домойСкоростные бесшумные лифтыОтделка кабин лифта — титановая сталь, пол — керамогранитИнфраструктура рядомДетский сад и школа — 10 минут пешкомДо города — 15 минут на машинеМагазины, аптеки, остановки — в шаговой доступностиУсловия покупкиИпотека от 3,5%Скидки до 5% за быстрый выход на сделку и 100% оплату (включая ипотеку)Скидка 3% для участников СВО и сотрудников предприятийРассрочка от застройщикаМатеринский капитал принимаемТрейд-ин — поможем продать старую квартируСрок сдачи: 4 квартал 2027 годаПочему выбирают РакетуСтроительная группа 'Ракета' — надёжный застройщик нового формата:Строит из качественных материалов, строго по ГОСТам, без экономии на том, что внутри стенУсиливает благоустройство и дизайн каждого проектаРаботает с опытными архитекторами и проверенными подрядчикамиИспользует эскроу-счета — ваши деньги под защитойДелает ставку на качество среды, а не на количество квартирГармония городского комфорта и загородной тишины. Ваш верный шаг в будущее.Напишите в чат или нажмите 'Позвонить' — подберём квартиру, которая подойдёт именно вам. Приезжайте на стройку — покажем всё вживую. Атмосфера передаётся только личноЗастройщик ООО СЗ-Горы Прикамья. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Внешний вид здания и благоустройство могут отличаться от визуализации.
В продаже уютная, тёплая и светлая 1к квартира в кирпичном доме 2014 года постройки. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Большой двор с возможностью парковки. В квартире выполнен современный и качественный ремонт. Формат ''заезжай и живи) '' После ремонта никто не проживал. В подарок новым владельцам остаётся всё что есть в квартире, техника и мебель. остаётся только перевезти вещи). В квартире газовый котёл, что обеспечивает стабильную горячую воду и тепло, при этом снижает плату за коммунальные платежи.Квартира без долгов и обременений, никто не прописан. Быстрый выход на сделку
Район: Динамично развивающийсярасположен на стыке микрорайонов Вышка-1 и Вышка-2 СОШ 118, гимназия 7 д/садыполиклиника Развитая инфраструктура делают дом Пятницарядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться как в центр города, так и в другие необходимые места.Дом: 2025 года постройки закрытая территория, видеонаблюдение уютные холлы скейт-парк зоны отдыха Квартира:с отделкой под ключ кафель в с/у Натяжные потолки ламинат Условия покупки: наличные ипотека сопровождение сделки - за наш счет проверка юридической чистоты квартиры - за наш счет Записывайтесь на просмотр!Арт. 108827039
### НОВАЯ СТУДИЯ В ЦЕНТРЕ ЗАКАМСКА ! Сдана в 2025 году! Кирпичный дом = надежность + тишина! Высота потолков 2,70 м простор и уют! --- ### ПОЧЕМУ ЭТА СТУДИЯ ИДЕАЛЬНА? Современная чистовая отделка заезжай и живи! Большая парковка никаких проблем с машиной. Тишина и покой отличная шумоизоляция. Рядом ВСЁ: - Школа ''Синтез'' - Детский сад - Торговые центры - Парк для прогулок - Остановка у дома 15 минут до центра! --- ### ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Ипотека 6% (семейная/IT) плати меньше! Снижение ставки с АН ''Этажи'' дополнительная экономия! Цены растут успей купить по выгодной цене! --- ### ХОЧЕШЬ ПОСМОТРЕТЬ? Звони прямо сейчас! Поможем подобрать идеальный вариант и оформим ипотеку на лучших условиях! Эта студия твой шаг к комфортной жизни в новом доме! --- P.S. Бесплатно подберем другие новостройки Перми просто спроси! Код пользователя: 157644Номер в базе: 9095521
Предлагаем вашему вниманию уютную студию в новом современном доме по адресу: Пермь, Оханская улица, 17. Квартира расположена на 4 этаже 7-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь составляет 25 кв. м, жилая площадь — 23.7 кв. м. Это идеальный вариант для тех, кто ценит компактность и современные решения.В квартире выполнен качественный евроремонт, который создаёт приятную атмосферу и комфорт. Просторная лоджия и балкон добавляют свет и свежий воздух в пространство. Высота потолков — 2.7 метра, что визуально увеличивает пространство. Санузел совмещённый, оснащён всем необходимым. В квартире есть всё, чтобы сразу заехать и наслаждаться жизнью.Дом новый, с удобной наземной парковкой для вашего автомобиля. В вашем распоряжении будет лифт — пассажирский и грузовой, что делает переезд и ежедневные дела более удобными. Территория дома благоустроена, что делает его ещё более привлекательным местом для проживания.Район, в котором находится квартира, отлично развит. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, где можно быстро решить все бытовые вопросы. Удобная транспортная доступность позволит вам добраться до любой точки города.Документы готовы к сделке, из обременений - ипотека, собственник один. Подходит ипотека, поэтому покупка будет максимально удобной и безопасной. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением.Не упустите возможность приобрести эту замечательную студию! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в её преимуществах лично. Будем рады видеть вас!
Продается однокомнатная квартира, выполнена замена электрики, отопления. Требуется косметический ремонт кухни, санузла. Просмотр квартиры только с реальным покупателем.
Предлагаем вам уютную студию площадью 13.2 квадратных метра в тихом районе Перми. Квартира находится на первом этаже девятиэтажного дома по адресу: Тбилисская улица, 1А. Идеально подходит для студентов, молодых пар или тех, кто ценит компактное и функциональное жилье.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и начать жить. Пространство студии организовано таким образом, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводятся работы по его поддержанию. Во дворе есть парковочные места, что особенно важно для владельцев авто. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь комфортным.В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины и супермаркеты для повседневных покупок. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, без комиссии. Возможна ипотека и помощь в оформлении сделки. Все документы готовы к продаже, обременений нет.Не упустите шанс приобрести эту компактную и уютную студию! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
Продам студию в центре города в шаговой доступности улица Попова, Ленина , Пушкина, Екатерининская, ТЦ Айсберг, ТЦ Imall, ТЦ Семь пятниц. Дизайн студии в светлых тонах , все для красоты и вашего удобства, мебель остается и входит в стоимость .Общежитие находится напротив Краевой больницы, скоро рядом будет Александровский сквер, пешеходный бульвар в Городских кварталах Талан, где разместятся самые лучшие рестораны и кафе города, а также магазины и торговые галереи.Общежитие высокой культуры обслуживания, в ночное время дежурит консьерж, всегда чистота в фойе и на этажах.Если вы студент или молодая пара ваша студия в самом центре города будет для вас теплым и безопасным домом.
Квартира-студия на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома в Ленинском районе, ул. Пушкина д. 108Общая площадь 18 кв.м., жилая 13 кв.м., стеклопакет, В доме есть консьерж и колясочная.Развита инфраструктура:- остановки в любое направление города- центральный рынок в 5 мин. Пешком- школа, детский сад, ясли- магазины- автовокзал.Двое совершеннолетних собственников владеют квартирой более 5 лет. В квартире в данный момент никто не проживает. Передадим ключи в день сделки. Чистая продажа. ИпотекаОбременения отсутствуют, мат.капитал не использовался.Просьба специалистов без реальных покупателей не беспокоить.
Продается полноценная 1к квартира на 4 этаже 5-и этажного дома площадью 32кв.м, кухня 6кв.м. Oдин взрocлый сoбcтвeнник. Самый центр Зaкамcка. До останoвки 1 мин. B 20-ти мeтрax caдик, в 30-ти мeтрах пoликлиники детcкaя и взрoслая, в 50-ти мeтpaх ''Пятёpочкa'' и ''Мaгнит'' . Светлая и тёплая квapтиpa . Чиcтый пoдъезд. Рядом мнoжeствo мaгазинов, aптек, садикoв, тoргoвыx центpов и тд.., а тaк жe шкoла 27. Hикто нe прoпиcaн. Meбель и техника остаются. Код пользователя: 179727Номер в базе: 10107449
Продам просторную, тёплую однокомнатную квартиру.Долгов и обременений нет.Собственник один.Никто не прописан.Чистая продажа.Готовы к сделке.Есть свой агент недвижимости..Дом признан аварийным
Чистая, светлая квартира, во дворе школа, вблизи сетевые магазины, пункты выдачи заказов, р.Кама, сосновый бор! Остановка общественного транспорта через дорогу от дома!
