Покупка квартиры в Перми: как не стать жертвой мошенников?

Продажа и покупка жилья — самые востребованные операции с недвижимостью на территории Перми. В связи с этим мошеннических действий в данной сфере насчитывается великое множество. Но это совсем не означает, что людям, решившим приобрести квартиру, нужно отказаться от намеченных планов. Чтобы не стать жертвой мошенников, достаточно знать несколько правил удачной покупки недвижимости.

Каждая сделка начинается с обращения покупателей в то или иное агентство недвижимости. И большинство риелторов сразу же предлагают своим клиентам заключить эксклюзивный договор о сотрудничестве. Единственным и основным условием такого договора является отказ клиента от работы с другими риелторскими агентствами Перми. Агенты предлагают подписать данный документ, чтобы застраховать себя от потери клиента. Что же касается самого клиента, то мало того, что при подписании договора, он обязан будет заплатить условную сумму за получение информации из закрытых баз данных, но и при нарушении правил договора, клиент оплатит весьма значительную сумму. Покупатель вправе отказаться от подписания подобных документов, так как он в любом случае будет получать информацию обо всех вариантах продажи жилья, имеющихся в базах данных Перми. И неустойку, при покупке жилья с помощью другого агентства недвижимости, платить не придется. Следующее негласное правило — авторитетное мнение риелтора. У каждого эксперта, работающего в агентстве недвижимости, всегда есть «про запас» один или два варианта квартир, которые в силу различных обстоятельств долго не получается продать. Как правило, в таких квартирах есть «подводные камни», которые риелторы тщательно скрывают. Такое жилье агенты будут предлагать клиентам в первую очередь, даже если оно не отвечает запросам покупателей и находится в противоположном районе Перми, расхваливая его достоинства и максимально снижая цену. Поэтому, не следует полагаться на «авторитетное мнение» экспертов, а нужно четко следовать намеченной цели и искать вариант, исходя из собственных предпочтений. Еще один момент, требующий особого внимания — передача денег при заключении сделки. Не следует полагаться на честность продавца или риелтора и передавать деньги для пересчета без личного присутствия. Возможна ситуация, когда взяв сумму, якобы, для пересчета, взамен отдают такую же сумму фальшивыми купюрами. Чтобы избежать вех мошеннических действий, связанных с денежными пересчетами, лучше всего использовать весьма распространенный и наиболее надежный способ взаиморасчетов — сейфинг. Как видно, правила удачной покупки жилья абсолютно просты, и воспользоваться ими сможет каждый потенциальный покупатель. Самое главное — личный контроль сделки на всех этапах ее совершения. Источник статьи: perm.naydidom.com/kupit-kvartiru-perm

На правах рекламы
Фото Алексея Гущина